住宅小區(qū)地面及地下車庫車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地面及地下車庫車位使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權描述1.車位位置與數(shù)量轉(zhuǎn)讓的車位位于______（具體位置），共計______個車位。乙方獲得的車位使用權應符合國家相關規(guī)定，并滿足住宅小區(qū)規(guī)劃要求。2.使用權限乙方獲得的車位使用權包括但不限于停車、使用車位設施等。乙方在使用過程中應遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途或結構。二、轉(zhuǎn)讓費用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用本協(xié)議轉(zhuǎn)讓的車位使用權費用為______元。乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費用。2.支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付轉(zhuǎn)讓費用。三、交車時間與地點1.交車時間甲方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)將車位使用權交付給乙方。甲方應在交付車位使用權前，確保車位符合交付條件。2.交車地點甲方將車位使用權交付至乙方指定的住宅小區(qū)內(nèi)。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方未按約定時間交付車位使用權，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)車位不符合要求，有權拒收或要求乙方重新轉(zhuǎn)讓。有權根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位使用權的轉(zhuǎn)讓條件，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的車位使用權，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關手續(xù)辦理等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求轉(zhuǎn)讓車位使用權后，有權要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費用。如因甲方原因?qū)е萝囄皇褂脵噢D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權。對甲方提供的與車位使用權相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位使用權的交付與驗收1.交付方式乙方應在簽訂本協(xié)議后的______個工作日內(nèi)將車位使用權交付給甲方。乙方應在交付車位使用權前，確保車位符合交付條件。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的車位位置、數(shù)量、使用權限以及住宅小區(qū)管理規(guī)定為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如重新轉(zhuǎn)讓車位等。七、付款方式與期限1.預付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車位使用權轉(zhuǎn)讓進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的車位使用權后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位使用權轉(zhuǎn)讓且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的車位使用權，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費用、車位保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量轉(zhuǎn)讓車位使用權，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方轉(zhuǎn)讓的車位使用權不符合協(xié)議要求，應負責免費重新轉(zhuǎn)讓符合要求的車位使用權，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因車位使用權問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位價格、使用權限等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之