（高清版）DB62∕T 2915-2018 農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)處置操作規(guī)程

DB62/T2915—2018農(nóng)村集體經(jīng)濟組織資產(chǎn)處置操作規(guī)程2018-08-01實施2018-08-01實施甘肅省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布 II 12術(shù)語和定義 1 14備案審報和登記 2 26自主核銷資產(chǎn) 47立卷歸檔 4附錄A(資料性附錄)村級集體資產(chǎn)處置備案表 5附錄B(資料性附錄)資產(chǎn)處置公告 6附錄C(資料性附錄)投標(biāo)通知單 7附錄D(資料性附錄)農(nóng)村集體資產(chǎn)處置成交確認(rèn)書 8附錄E(資料性附錄)農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書 9 I本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。本標(biāo)準(zhǔn)由甘肅省農(nóng)牧廳提出并歸口。本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：隴西縣農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理站、定西市農(nóng)村經(jīng)濟經(jīng)營管理站。本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：李建平、賈佳、吳鋼、張治平、李小軒、白芳蘭、馬紫娟、韓亞麗、張彩琴、蘇云飛。下列術(shù)語和定義通本文件。林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源集體所有的備種流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的對外承包、平蕩出租、入股、合作村級集體固定資產(chǎn)的報廢。毀損和算幣性資產(chǎn)損失的核銷等。涉農(nóng)街道和涉農(nóng)社區(qū)處置人對其資產(chǎn)實行承包、出租、入股、合12處置人在處置報廢、毀損的固定資產(chǎn)和貨幣性資產(chǎn)損失時，可通過民主決策在廣泛征求村民意見的基礎(chǔ)上，處置人要向鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心上報依據(jù)附錄A給出的《村級集體資產(chǎn)處置備案表》樣式編制出《村級集體資產(chǎn)處置備案表》,并附有：處置方案，村級“兩委”及村民大會或村民代表大會記錄，村民或村民代表簽字(蓋章)資料，土地使用權(quán)證鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心接到村級資產(chǎn)處置備案審查資料后，依據(jù)《法規(guī)規(guī)章處置人依據(jù)附錄B給出的《資產(chǎn)處置公告》樣式編制出《資產(chǎn)處置公告》,提前10日將《資產(chǎn)處置公告》向社會發(fā)布，公告時間不少于7日，公告應(yīng)寫明處置標(biāo)的物的名稱、時間、地點、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)辦從發(fā)布資產(chǎn)處置公告到報名截止時間不得少于10天，公開招標(biāo)不得少于3家，如參加招標(biāo)報名的投出的《投標(biāo)通知單》樣式編制出《投標(biāo)通知單》,發(fā)給投標(biāo)報名者。利益和義務(wù)，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)》衣村集體“三資“委托代理服務(wù)中心成為委托拍賣人(以下簡稱委托拍賣人)。競買競買保證召開拍賣盆資產(chǎn)處置人可與第三方簽定資產(chǎn)處置協(xié)議，按國家有關(guān)規(guī)定由第三方在相關(guān)平臺進(jìn)認(rèn)書》,三日內(nèi)買受人向處置人繳納資產(chǎn)處置資金，由處置人依據(jù)附錄E給出的《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書》樣式并與買受人簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書》,處置人向買受人移交資產(chǎn)及相關(guān)手續(xù)。34資產(chǎn)公開處置結(jié)束，村委會依據(jù)的資產(chǎn)處置所產(chǎn)生的《村級集體資產(chǎn)處置備案表》、《資產(chǎn)招標(biāo)公告》、《投標(biāo)通知單》、《農(nóng)村集體資產(chǎn)成交確認(rèn)書》、《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置合同書》等調(diào)整有關(guān)資產(chǎn)、資金賬目。6自主核銷資產(chǎn)6.1整理資料村級組織提供待核銷資產(chǎn)原始價值的相關(guān)材料及資產(chǎn)有關(guān)證件。6.2會議討論村級組織將整理出的適用于核銷資產(chǎn)的全部資料，依據(jù)附錄A給出的《村級集體資產(chǎn)處置備案表》樣式編制出《村級集體資產(chǎn)處置備案表》后提交村民大會或村民代表大會討論，形成具有參會人員簽字的書面會議紀(jì)要。6.3核銷賬目村級組織依據(jù)《村級集體資產(chǎn)處置備案表》、書面會議紀(jì)要作為原始憑證記賬。7立卷歸檔農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村“三資”委托代理機構(gòu)要規(guī)范管理農(nóng)村集體資產(chǎn)處置工作的檔案，要落實專人專柜保管，防止資料流失，以備存查。(資料性附錄)村級集體資產(chǎn)處置備案表村級集體資產(chǎn)處置備案表如A.1所示：表A1村級集體資產(chǎn)處置備案表申報單位(蓋章)申報事項況及事由意見單位(蓋章)單位(蓋章)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心審核備案單位(蓋章)56(資料性附錄)資產(chǎn)處置公告經(jīng)XX村研究，報XX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體“三資”委托代理服務(wù)中心審核備案，XX縣XX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))XX村決定公開將XX村原XXX進(jìn)行處置?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、標(biāo)的物的基本情況和相關(guān)要求見表B.1:表B.1標(biāo)的物的基本情況和相關(guān)要求資產(chǎn)名稱資產(chǎn)座落年限(年)(萬元)(萬元)(萬元)編號二、報名人員條件：凡具有獨立行使民事權(quán)力的公民、法人或其他合法的組織，均可參加競買。三、本次公開處置的集體資產(chǎn)按照價高者得原則確定競得人。四、本次資產(chǎn)處置的詳細(xì)資料和具體要求，見集體資產(chǎn)處置須知。有意競買者，請以匯款方式將保證金匯入XXX村村級賬戶，匯款以到賬單據(jù)為主，逾期的視為無競買資格，(說明：(1)保證金必須以柜臺轉(zhuǎn)賬方式交納(勿以現(xiàn)金及網(wǎng)銀匯款),競買人應(yīng)要求匯出行必須填寫競買人名稱及用途；(2)處置后保證金按規(guī)定退回到原付款賬號，退款手續(xù)由付款人負(fù)擔(dān)并扣??；(3)保證金付款人與競買人為同一人),付款人憑匯款單據(jù)及有效身份證件，在處置日前到村委會辦理登記手續(xù)，處置前一天截止辦理登記手續(xù)。(一)本次掛牌活動設(shè)有底價，不達(dá)底價不成交。(二)申請人應(yīng)自行對出讓資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，依據(jù)出讓須知中相關(guān)資料進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查及測算，并向相關(guān)單位進(jìn)行咨詢。(三)與本次處置的標(biāo)的有利害關(guān)系或依法享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)、留置權(quán)等優(yōu)先權(quán)人，如有意參與競買者，請見本公告后自行到村委會辦理登記手續(xù)。(特別說明：標(biāo)的物按現(xiàn)狀處置，具體數(shù)量、質(zhì)量以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，使用權(quán)限年。)七、聯(lián)系地址：XXX鄉(xiāng)(鎮(zhèn))XXX村資產(chǎn)處置領(lǐng)導(dǎo)小組(資料性附錄)投標(biāo)通知單本資料性附錄給出了投標(biāo)通知單模板。(存根)鑒于你參加公開招標(biāo)的報名并繳納子投標(biāo)保證金請你手二0年月日時至?xí)r到(地址：XX鄉(xiāng)XX街(村)X粵參加投標(biāo)，逾期則視為自動放棄處理特此通知。被通知人(簽字：XXX多)xxX村資產(chǎn)處重領(lǐng)導(dǎo)小組鑒于你參加鑒于你參加xx號)參加投標(biāo)，逾期則視為自動放棄處理，特此通知。Xx鄉(xiāng)(鎮(zhèn))XXX村資產(chǎn)處置領(lǐng)導(dǎo)小組78根據(jù)有關(guān)規(guī)定，遵循公開、公平、公正和誠實信用原則，自年月日至月日在(一)標(biāo)的物位置：(二)標(biāo)的物面積：(三)標(biāo)的物用途：(四)標(biāo)的物處置期限：(五)其它事項。該資產(chǎn)成交總價為人民幣元(￥元)?！督淮_認(rèn)書》簽訂后立即生效。請競得人務(wù)必出讓金，并與村簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置成交出讓人(簽名、蓋章):競得人(簽名):監(jiān)督人(簽名):方(轉(zhuǎn)讓方(甲方):受讓方(乙方):根據(jù)《土地管理法》隸省農(nóng)村集體資產(chǎn)管理條例》的有關(guān)規(guī)定，乙方通過的資產(chǎn)所存權(quán)?經(jīng)雙方共同場定，達(dá)成如正協(xié)區(qū)，特立此合同：二、受讓方式：三、資產(chǎn)基本情況：甲方將座落霍的乙方在經(jīng)營期間在本村范圍內(nèi)出賣出租或轉(zhuǎn)國界是：南至(同、米),處置給乙方，五、交款方式：乙方在簽訂《農(nóng)村集體資產(chǎn)處置成交確認(rèn)書》3日內(nèi)交清。1、甲方有肉督乙方按合同約定的事項履行合同。2、甲方有人護乙方的合法權(quán)蓋。1、乙方有權(quán)尊受產(chǎn)所有權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利。2、乙方將資產(chǎn)不得對本村外的村民出售八、在合同經(jīng)營期因如遇經(jīng)營項目范圍士地被征用，乙方必須服從。征用后，乙方只享受地面附九、違約責(zé)任：如一方違約應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十一、本合同一式份，甲方和乙方各執(zhí)一份