生態(tài)旅游區(qū)拆遷補(bǔ)償及生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)旅游區(qū)拆遷補(bǔ)償及生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)合同范本甲方（拆遷補(bǔ)償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆遷方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆遷補(bǔ)償及生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)描述1.拆遷范圍與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)乙方位于生態(tài)旅游區(qū)的房屋及附屬設(shè)施將被拆除，甲方將按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃要求，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償包括但不限于房屋拆遷補(bǔ)償、土地補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。2.補(bǔ)償方式甲方將提供現(xiàn)金補(bǔ)償或等價(jià)置換的方式對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行拆遷工作，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷。二、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)內(nèi)容1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)保護(hù)、旅游資源開(kāi)發(fā)等。乙方同意將拆遷后的土地及附屬設(shè)施用于生態(tài)旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.開(kāi)發(fā)期限生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)期限為_(kāi)_____年，具體開(kāi)發(fā)計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)由甲方制定并書(shū)面通知乙方。三、合同履行與違約責(zé)任1.履行義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)，并確保生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷，并配合甲方進(jìn)行拆遷工作。2.違約責(zé)任如甲方未按約定支付補(bǔ)償款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如乙方未按約定完成搬遷，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。四、爭(zhēng)議解決與合同終止1.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方拆除后的土地及附屬設(shè)施進(jìn)行規(guī)劃和使用，如發(fā)現(xiàn)不符合生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)監(jiān)督生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)的進(jìn)展和質(zhì)量，確保符合約定的開(kāi)發(fā)目標(biāo)和生態(tài)保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。義務(wù)：按照約定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額支付乙方拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。對(duì)乙方進(jìn)行生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)過(guò)程中提供必要的支持，如政策指導(dǎo)、資金援助等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方按照合同約定支付的拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)。有權(quán)在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中獲得甲方提供的相應(yīng)權(quán)益，如土地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。義務(wù)：積極配合甲方的拆遷工作，按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成搬遷。在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃要求，確保開(kāi)發(fā)活動(dòng)合法、合規(guī)。六、生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的開(kāi)發(fā)目標(biāo)、功能布局、環(huán)保要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)完成后，甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)予以配合。3.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.拆遷補(bǔ)償款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.開(kāi)發(fā)進(jìn)度款（如有）在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度，甲方支付給乙方相應(yīng)比例的開(kāi)發(fā)進(jìn)度款。3.尾款生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)或開(kāi)發(fā)進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未履行生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定完成搬遷，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方在生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)過(guò)程中違反法律法規(guī)或規(guī)劃要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于拆遷補(bǔ)償方案、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表