中建公司-建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)優(yōu)化指引手冊(cè)

1第1節(jié)基本思路以進(jìn)行優(yōu)化的內(nèi)容和種類較其他分部工程更加豐富多樣，其中設(shè)計(jì)優(yōu)化，主要涉及材料的替換，設(shè)計(jì)圖紙中部分工序工藝改進(jìn)等。裝飾裝修分部工程向來(lái)是一個(gè)容易盈利的施工內(nèi)容，可從地坪、抹灰、裝飾線條、外墻砌體、煙道、衛(wèi)生間、設(shè)備房排水溝等進(jìn)行優(yōu)化，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注。2第2節(jié)具體措施(1)預(yù)拌砂漿的使用序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景某工程位于重慶市主城區(qū)，根據(jù)“重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告(1-7號(hào))”文件要求：現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿為限制使用技術(shù)，不2優(yōu)化實(shí)施以“政府文件要求：現(xiàn)場(chǎng)攪拌砂漿為限制使用技術(shù)，不得用于主城區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目”為由，在圖紙會(huì)審中提出是否采3適用范圍重慶市工程4效益對(duì)比最終明確砂漿采用商品砂漿，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)增加。以22#樓高層單棟樓為5優(yōu)化類型提高施工質(zhì)量類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇性使用3序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景一般工程采用非金屬耐磨地面，施工做法采用水泥砂漿或細(xì)石混凝2優(yōu)化實(shí)施3適用范圍地下室車庫(kù)4效益對(duì)比既在工序上增加效益，又能提高現(xiàn)場(chǎng)車庫(kù)的耐久性，提高工程質(zhì)量5優(yōu)化類型提高施工質(zhì)量類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇性使用5序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景復(fù)雜混凝土曲面結(jié)構(gòu)外裝飾采用現(xiàn)場(chǎng)澆筑，模板支設(shè)2優(yōu)化實(shí)施通過(guò)采用BIM技術(shù)設(shè)計(jì)優(yōu)化排版、裝飾條的工廠化預(yù)制、合理有效的伸縮縫設(shè)置等關(guān)鍵技術(shù)解決了復(fù)雜曲面的外裝飾施工難題?；炷裂b飾條采用工廠化預(yù)制代替現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)澆，通過(guò)預(yù)制塊的現(xiàn)場(chǎng)組拼固定于外殼，安裝便捷。設(shè)置合理有效的暗藏式伸縮縫，確保大面3適用范圍4效益對(duì)比裝飾條預(yù)制技術(shù)，工業(yè)化生產(chǎn)，減少現(xiàn)場(chǎng)模5優(yōu)化類型提高施工質(zhì)量、節(jié)約成本類66使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用7(18)外墻混凝土線條優(yōu)化序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景某工程外立面線條較多，窗臺(tái)上下檐口均有突出結(jié)構(gòu)外120mm線條，且在低區(qū)4~5層及高區(qū)29~30層均有突出立面500mm寬造型，施工難度較大，且突出500mm部分影響附著式升降腳手架爬升。2優(yōu)化實(shí)施原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)線條外部無(wú)保溫，存在冷橋，無(wú)法滿足節(jié)能要求，且突出500mm部分影響附著式升降腳手架爬升，需增加外架搭設(shè)措施費(fèi)計(jì)的結(jié)構(gòu)線條，原設(shè)計(jì)120mm寬線條由EPS線條代替，原設(shè)計(jì)500mm寬3適用范圍4效益對(duì)比降低了施工難度，減少了外架搭設(shè)措施費(fèi)的投入5優(yōu)化類型節(jié)約成本類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用8(19)外墻砌體優(yōu)化序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景地上結(jié)構(gòu)外砌體墻2優(yōu)化實(shí)施將地上結(jié)構(gòu)外砌體墻部分優(yōu)化成全混凝土構(gòu)造墻或擠塑板夾心混凝土墻。需注意構(gòu)造墻需用拉結(jié)筋與結(jié)構(gòu)邊緣構(gòu)擠塑極擠塑極3適用范圍4效益對(duì)比減少砌筑施工，利于減少外墻滲漏風(fēng)險(xiǎn)，利于外墻工5優(yōu)化類型加快工期、節(jié)約成本類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用9序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景住宅項(xiàng)目外立面的小空間復(fù)雜線條造型2優(yōu)化實(shí)施將部分住宅項(xiàng)目外立面的小空間復(fù)雜線條造型進(jìn)行優(yōu)化，應(yīng)對(duì)方案有三種：1)建議簡(jiǎn)化取消小空間復(fù)雜線條；2)在復(fù)雜線條內(nèi)填充混凝土；3)復(fù)雜線條采用預(yù)制PC構(gòu)件。此段砌體墻改為砼墻此段砌體墻改為砼墻3適用范圍外墻工程。4效益對(duì)比簡(jiǎn)化外立面復(fù)雜節(jié)點(diǎn)，減少多余工序，減少資源浪費(fèi)。5優(yōu)化類型加快工期、節(jié)約成本類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用(21)外窗企口優(yōu)化序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景外窗四邊企口預(yù)留，2優(yōu)化實(shí)施外窗取消四邊企口預(yù)留，取消窗下口砂漿塞縫，取消窗邊室外側(cè)JS防水、取消室外側(cè)砂漿找坡。企口深化企口深化3適用范圍外墻工程。4效益對(duì)比簡(jiǎn)化企口做法，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)，減少多余工序。5優(yōu)化類型加快工期、節(jié)約成本類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景煙道預(yù)留洞2優(yōu)化實(shí)施在煙道下口設(shè)置50mm凹槽，增加結(jié)構(gòu)與煙道的密閉性，在煙道上口設(shè)置30mm反坎，起到防水作用。3適用范圍煙道工程。4效益對(duì)比減少煙道吊洞工序，減少質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。5優(yōu)化類型提高工程質(zhì)量類6使用提根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用示序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景衛(wèi)生間降板區(qū)域底板直角設(shè)計(jì)0P80200雙層雙向板筋0P80200雙層雙向板筋2優(yōu)化實(shí)施對(duì)衛(wèi)生間降板區(qū)域底板陰角設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，將原降板區(qū)域直角優(yōu)化成圓弧角形式，快速推動(dòng)室內(nèi)防水工序穿插，提高防水施工質(zhì)量。3適用范圍衛(wèi)生間。4效益對(duì)比減少衛(wèi)生間防水多余工序，降低滲漏風(fēng)險(xiǎn)。5優(yōu)化類型提高工程質(zhì)量、加快進(jìn)度、節(jié)約成本類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)屋面花架2優(yōu)化實(shí)施將屋面花架由傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)優(yōu)化為鋼結(jié)構(gòu)拼裝，既能節(jié)約工期，降低高支模施工危險(xiǎn)源，又能減少爬架在屋面層滯留時(shí)間，提高綜合效益。3適用范圍屋面混凝土花架。4效益對(duì)比保證使用功能的前提下減少了施工工序，提高施工效率。5優(yōu)化類型提高工程質(zhì)量、加快進(jìn)度、節(jié)約成本類6使用提示根據(jù)項(xiàng)目情況選擇性使用(12)設(shè)備機(jī)房排水溝優(yōu)化序號(hào)內(nèi)容1優(yōu)化背景創(chuàng)優(yōu)工程設(shè)備機(jī)房是必檢項(xiàng)目，對(duì)設(shè)備基礎(chǔ)及水溝要求美觀、使用、整潔。該優(yōu)化方案主要闡述創(chuàng)優(yōu)工程設(shè)備機(jī)房水