門面場(chǎng)地租賃協(xié)議

門面場(chǎng)地租賃協(xié)議第一章合同訂立1.1合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為________________________。1.5合同標(biāo)的1.5.1租賃場(chǎng)地基本情況：場(chǎng)地名稱：________________________場(chǎng)地位置：________________________場(chǎng)地面積：________________________場(chǎng)地用途：________________________1.5.2租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日1.6租金及支付方式1.6.1租金金額：甲方同意向乙方提供場(chǎng)地租賃服務(wù)，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）。1.6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金人民幣_(tái)___元整（大寫：________________________）支付至甲方指定的銀行賬戶。1.6.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第二章場(chǎng)地使用2.1使用范圍乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行________________________。2.2使用規(guī)范2.2.1乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。2.2.2乙方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何影響場(chǎng)地安全和使用功能的改造。2.2.3乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給他人。第三章租金調(diào)整3.1調(diào)整條件在租賃期間，如遇以下情況，甲方有權(quán)調(diào)整租金：3.1.1國家政策調(diào)整；3.1.2市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)；3.1.3其他不可抗力因素。3.2調(diào)整程序3.2.1甲方應(yīng)在調(diào)整租金前____個(gè)工作日通知乙方；3.2.2雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督；4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定；4.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要措施。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法性、安全性；4.2.2甲方應(yīng)按約定提供租賃場(chǎng)地；4.2.3甲方應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用場(chǎng)地；5.1.2乙方有權(quán)在合同到期后要求續(xù)租；5.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求解除合同。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金；5.2.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施；5.2.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。第六章場(chǎng)地設(shè)施與維護(hù)6.1場(chǎng)地設(shè)施6.1.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。6.1.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地必要的設(shè)施清單，并在合同簽訂時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。6.2場(chǎng)地維護(hù)6.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。6.2.2乙方在使用過程中，若造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2.3乙方在使用過程中，應(yīng)采取措施防止場(chǎng)地設(shè)施的非正常損壞。第七章使用限制與禁止事項(xiàng)7.1使用限制7.1.1乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何違法活動(dòng)。7.1.2乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行任何有損甲方形象或影響周邊環(huán)境的活動(dòng)。7.2禁止事項(xiàng)7.2.1乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置任何障礙物或進(jìn)行任何改變場(chǎng)地原有布局的裝修。7.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。7.2.3乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響公共安全的活動(dòng)。第八章保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2乙方在使用場(chǎng)地過程中獲得的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密。8.2保密例外8.2.1法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)構(gòu)要求披露的信息，不屬于保密范圍。8.2.2為履行本合同義務(wù)而必須披露的信息，不屬于保密范圍。第九章保險(xiǎn)9.1甲方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其提供的租賃場(chǎng)地購買必要的人身意外傷害保險(xiǎn)。9.1.2甲方應(yīng)為其提供的租賃場(chǎng)地購買必要的相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。9.2乙方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)購買必要的相關(guān)保險(xiǎn)。9.2.2乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動(dòng)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第十章違約責(zé)任與合同解除10.1違約責(zé)任10.1.1若甲方違反合同約定，未能提供符合約定的場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任。10.1.2若乙方違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2.2甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或存在重大安全隱患時(shí)，單方面解除合同。10.2.3乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或未履行合同主要義務(wù)時(shí)，單方面解除合同。第十一章附屬設(shè)施與服務(wù)11.1附屬設(shè)施11.1.1租賃場(chǎng)地內(nèi)可能包含的附屬設(shè)施包括但不限于：洗手間、休息區(qū)、停車位等。11.1.2甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施的正常使用和功能。11.2服務(wù)內(nèi)容11.2.1甲方應(yīng)提供必要的服務(wù)，如垃圾清理、公共區(qū)域清潔等。11.2.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的服務(wù)規(guī)定，不得妨礙他人正常使用服務(wù)。第十二章通知與通訊12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知可以通過書面形式、郵件或電話進(jìn)行。12.1.2書面通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞形式發(fā)送，并保留投遞憑證。12.2通訊地址12.2.1雙方應(yīng)在本合同中提供有效的通訊地址和聯(lián)系方式。12.2.2任何一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)后，可以終止合同。13.2終止后的處理13.2.1合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地。13.2.2乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)。13.2.3雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施