購房商業(yè)貸款合同附帶房屋維修保養(yǎng)服務(wù)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購房商業(yè)貸款合同，附帶房屋維修保養(yǎng)服務(wù)甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額甲方向乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款金額為______元。2.貸款利率甲方同意按照乙方規(guī)定的貸款利率進(jìn)行還款，利率為______%。3.貸款期限甲方同意貸款期限為______年，具體還款計(jì)劃由雙方另行約定。二、房屋描述1.房屋信息甲方所購房屋位于______，房屋面積為______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.維修保養(yǎng)服務(wù)乙方同意為甲方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全檢查、維修、保養(yǎng)等。三、還款方式1.還款方式甲方同意按照雙方約定的還款方式還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。2.還款時(shí)間甲方同意按照約定的還款時(shí)間進(jìn)行還款，具體還款日期由雙方另行約定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未提供約定的貸款服務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定獲得房屋所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)。有權(quán)在房屋維修保養(yǎng)服務(wù)期間，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。義務(wù)：按照合同約定支付購房貸款本金及利息。按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取購房貸款本金及利息。有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。在房屋維修保養(yǎng)期間，確保房屋的安全和使用功能。六、房屋維修保養(yǎng)服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供的房屋維修保養(yǎng)服務(wù)包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域的日常維護(hù)和修繕。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保房屋的安全性和舒適性。七、貸款還款1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括每月還款額、還款日等。2.還款方式甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進(jìn)行還款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)還款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照合同約定提供房屋維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本購房商業(yè)貸款合同及其附帶房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的任何變更，需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的有效組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本購房商業(yè)貸款合同及其附帶房屋維修保養(yǎng)服務(wù)的履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、房屋維修保養(yǎng)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本購房商業(yè)貸款合同及其附帶房屋維修保養(yǎng)服務(wù)自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__