【S實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件設(shè)計(jì)18000字】

-1-S實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)文件設(shè)計(jì)目錄TOC\o"1-3"\h\u139371緒論 -2-302761.1研究背景 -2-168851.2研究意義 -3-239571.3研究現(xiàn)狀 -3-281771.4研究?jī)?nèi)容 -4-133652工程概況 -5-219963工程量清單 7172973.1工程量清單的概念和內(nèi)容 7134933.1.1工程量清單的概念 7234893.1.2工程量清單的內(nèi)容 7156523.2工程量清單的依據(jù) 79203.3工程量清單表 7260643.3.1分部分項(xiàng)工程量清單 7322843.3.2總價(jià)措施項(xiàng)目清單 1264784投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì) 14308894.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念 1439234.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成 1432224.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù) 14328投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)： 14105424.4投標(biāo)報(bào)價(jià)表 14320584.4.1單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表 1417614表4.1單項(xiàng)工投報(bào)匯總 15281854.4.4總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表 24206324.4.5其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表 26129664.4.6規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表 27168405技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 28160455.1工料分析 28108965.2工程造價(jià)指標(biāo)分析 29232615.3主要做法和工程量指標(biāo)分析 29232995.4每m2建筑面積所消耗工料的指標(biāo)分析 3083485.5完整構(gòu)件基價(jià)分析 31210275.6本工程與其它類(lèi)型工程比較分析 32310516施工組織設(shè)計(jì) 33185706.1施工部署 33258126.1.1管理組織 33105786.1.2勞動(dòng)組織 33106156.1.3施工順序 33130826.2施工準(zhǔn)備 33243686.2.1施工用電及設(shè)備配置 3426536.2.2施工用水 3469656.3施工工期及保證措施 3439716.3.1計(jì)劃工期 3477466.3.2管理措施 3479646.3.3技術(shù)組織措施 34187686.4主要項(xiàng)目施工方法 35229376.4.1基礎(chǔ)工程 35318726.4.2鋼筋砼工程 35223306.4.2.1模板工程 351706.4.2.2鋼筋工程 3629886.4.2.3混凝土工程 36307526.4.3砌筑工程 36245836.4.4樓地面工程 37244426.4.5門(mén)窗工程 38160926.4.6裝飾工程 38158626.4.7屋面工程 3914326.4.8安裝工程 39188946.5主要管理措施 40117876.5.1施工技術(shù)管理措施 40102776.5.2安全防護(hù)措施 41228056.5.3安全保證措施 41280306.5.4文明施工措施 41275886.5.5降低工程成本措施 42273617項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu) 421緒論1.1研究背景工程建設(shè)項(xiàng)目持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，相互影響的環(huán)節(jié)多，包括一些技術(shù)、管理和經(jīng)濟(jì)因素，受許多不可控因素的制約，因此長(zhǎng)期存在著許多技術(shù)和經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)的投資體制不透明，投資效率低下，投資過(guò)程中經(jīng)常出現(xiàn)腐敗現(xiàn)象，我們利用關(guān)系來(lái)控制項(xiàng)目。因此，在工程項(xiàng)目的建設(shè)過(guò)程中，我們國(guó)家實(shí)行了《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》，加強(qiáng)建筑企業(yè)對(duì)投資過(guò)程的監(jiān)督管理，促進(jìn)企業(yè)的改進(jìn)和經(jīng)營(yíng)，提高企業(yè)的生存競(jìng)爭(zhēng)能力，這種改革是我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)體制改革內(nèi)容中的一項(xiàng)重要舉措。同時(shí)，降低工程造價(jià)對(duì)提高經(jīng)濟(jì)效益具有十分重要的作用，是我國(guó)投資體制改革和政府采購(gòu)發(fā)展史上的一個(gè)重要里程碑。它是投資管理的重要組成部分，標(biāo)志著招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的規(guī)范化、正規(guī)化，打破了時(shí)代的依賴(lài)。也朝著世界經(jīng)濟(jì)一體化邁出了重要一步。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的又快又猛的發(fā)展，近年來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)未將成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。然而，隨著我國(guó)招投標(biāo)管理體制的不斷發(fā)展和完善，隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，施工企業(yè)的地位越來(lái)越重要，施工企業(yè)必須采取合理的投標(biāo)策略，才能獲得最大的工程效益，使企業(yè)做大做強(qiáng)。提高成功率已成為施工建筑企業(yè)的目標(biāo)。1.2研究意義對(duì)于企業(yè)而言，招標(biāo)制度極其重要。該制度不但可以保障公平、公開(kāi)、公平的競(jìng)爭(zhēng)，而且可以保證工程項(xiàng)目的質(zhì)量，最終保障國(guó)家和社會(huì)的利益。招標(biāo)文件是招標(biāo)活動(dòng)的重要組成部分，所有對(duì)投標(biāo)的響應(yīng)都反映在招標(biāo)文件中，投標(biāo)人要選擇信譽(yù)度高、技術(shù)能力強(qiáng)、管理水平高、報(bào)價(jià)合理、誠(chéng)信可靠的投標(biāo)人。在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)環(huán)境下，為了使投標(biāo)人能夠發(fā)展，投標(biāo)文件必須包括投標(biāo)人在投標(biāo)內(nèi)容中必須提交的所有文件。必須進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)和有說(shuō)服力的招標(biāo)，才能中標(biāo)，取得建設(shè)工程的施工權(quán)。同時(shí)，論文也是畢業(yè)生走進(jìn)工作崗位的一次鍛煉的機(jī)會(huì)。它是聯(lián)系學(xué)科與實(shí)踐的重要手段，是衡量大學(xué)四年學(xué)習(xí)內(nèi)容和所獲得知識(shí)的真實(shí)尺度，論文也是將我們所學(xué)的理論內(nèi)容應(yīng)用到實(shí)際工作當(dāng)中，解決實(shí)際應(yīng)用的問(wèn)題，研究新的知識(shí)領(lǐng)域。通過(guò)對(duì)投標(biāo)文件的編制，可以培養(yǎng)我們收集整理文獻(xiàn)的能力，提高我們的思維能力和實(shí)踐創(chuàng)新能力，了解國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)票計(jì)算規(guī)范和價(jià)格規(guī)范。1.3研究現(xiàn)狀許捷（2019）認(rèn)為：1980年以來(lái)，我國(guó)建設(shè)工程招投標(biāo)制度日趨完善，在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中具有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，可以說(shuō)是一種強(qiáng)有力的招投標(biāo)方式。建筑市場(chǎng)向標(biāo)準(zhǔn)化方向發(fā)展緩慢，在一定程度上提高了建筑業(yè)的國(guó)際水平。建設(shè)工程招投標(biāo)制度的目標(biāo)是選擇信譽(yù)好、技術(shù)含量高的建筑施工企業(yè)，針對(duì)目前招投標(biāo)工作中存在的不足，提出了建設(shè)工程招投標(biāo)本文對(duì)此進(jìn)行了進(jìn)一步的探討，并提出了合理的對(duì)策。劉野（2020）認(rèn)為：隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和進(jìn)步，我們國(guó)家已進(jìn)入經(jīng)濟(jì)全球化的大環(huán)境，加快了國(guó)際工程項(xiàng)目建設(shè)的發(fā)展。中國(guó)企業(yè)需要增強(qiáng)綜合競(jìng)爭(zhēng)力。建筑施工企業(yè)必須承擔(dān)起自己的責(zé)任，發(fā)揮自己的實(shí)力和責(zé)任，迅速融入全球經(jīng)濟(jì)環(huán)境，認(rèn)識(shí)到建筑施工企業(yè)在經(jīng)濟(jì)全球化市場(chǎng)中所體現(xiàn)的重要性，不斷提高內(nèi)部管理水平和技術(shù)水平。要取得經(jīng)濟(jì)效益，必須突出自身實(shí)力，突出信譽(yù)，本文詳細(xì)論述了國(guó)際工程招標(biāo)的重要性和招標(biāo)文件的組成，旨在研究國(guó)際工程招標(biāo)的策劃和注意事項(xiàng)。王侃侃（2020）認(rèn)為：投標(biāo)是施工企業(yè)必須進(jìn)行的一項(xiàng)業(yè)務(wù)活動(dòng)，投標(biāo)報(bào)價(jià)是整個(gè)投標(biāo)過(guò)程中非常重要的環(huán)節(jié)。通過(guò)準(zhǔn)確的成本預(yù)算來(lái)確定合理的投標(biāo)決策是每個(gè)企業(yè)面臨的一個(gè)難題。從施工企業(yè)的角度出發(fā)，結(jié)合成功的案例，論述了成本預(yù)算在投標(biāo)階段的重要性和方法，分析了成本預(yù)算在投標(biāo)中的指導(dǎo)作用，并對(duì)如何做好成本分析提出了建議。孫得志（2020）認(rèn)為：隨著我國(guó)建筑業(yè)內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，投標(biāo)文件的編制水平已成為影響施工單位發(fā)展的重要因素。資信文件作為招標(biāo)文件的重要組成部分，不僅承載著企業(yè)的證書(shū)和資質(zhì)，而且承載著企業(yè)過(guò)去的業(yè)績(jī)，在工程投標(biāo)過(guò)程中起著至關(guān)重要的作用。提高資金的準(zhǔn)備水平，可以更加全面、全面地反映企業(yè)對(duì)招投標(biāo)方的經(jīng)營(yíng)狀況和專(zhuān)項(xiàng)實(shí)力，為工程招投標(biāo)打下良好堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。筆者以征信文件的內(nèi)容為依據(jù)，結(jié)合企業(yè)信用信標(biāo)的編制過(guò)程，研究了企業(yè)信用信標(biāo)的編制要點(diǎn)和注意事項(xiàng)。1.4研究?jī)?nèi)容本工程位于現(xiàn)代道路與文明道路交叉口，建筑面積9661.05平方米，使用壽命50年，建筑結(jié)構(gòu)為筏式基礎(chǔ)框架結(jié)構(gòu)，共5層，主體高度21.1米。防火等級(jí)為二級(jí)，防震7級(jí)，防水等級(jí)為二級(jí)。第一部分為緒論?；仡櫫搜芯康纳鐣?huì)背景和意義，回顧了國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀，總結(jié)了研究的主要內(nèi)容和方向。第二部分為工程概況。介紹了該工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、施工范圍、施工方向、圖紙及設(shè)計(jì)參考標(biāo)準(zhǔn)。第三部分是工程量清單。介紹了工程量清單的概念、內(nèi)容和依據(jù)。第四部分是投標(biāo)報(bào)價(jià)表。介紹了投標(biāo)報(bào)價(jià)的各項(xiàng)表格以及作用第五部分是技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。介紹了技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的內(nèi)容。第六部分為施工組織設(shè)計(jì)。介紹了施工組織設(shè)計(jì)的概念、施工部署、施工準(zhǔn)備、工期保證措施、主要工程施工方法主要管理措施和常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題的預(yù)防措施。第七部分，項(xiàng)目管理組織。本文介紹了項(xiàng)目管理的具體組織形式。第八部分是分包合同的提出。本文介紹了分包工程的現(xiàn)狀。第九部分為資格考試信息，介紹了工程資格考試所需的信息。第十部分：結(jié)論和致謝。介紹了通過(guò)論文得出的總結(jié)以及致謝。

2工程概況本工程為S實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓建設(shè)項(xiàng)目，工程建設(shè)地點(diǎn)為江蘇省睢寧縣S鎮(zhèn)。工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，混凝土選用C30，基礎(chǔ)墊層采用C15混凝土。本工程?hào)|西總長(zhǎng)117.600米，南北總寬39.000米。總建筑面積9661.05平方米，耐久年限50年，建筑結(jié)構(gòu)為現(xiàn)澆鋼筋混凝士框架結(jié)構(gòu)，地上5層，主體高度21.1米，本工程平面定位和黃海高程詳見(jiàn)總平面圖。本工程中除標(biāo)高以m為單位，其余尺寸以mm為單位，本工程施工圖中標(biāo)高除特殊注明外，均為建筑標(biāo)高。該建筑物具備二級(jí)耐火性能，三級(jí)工程設(shè)計(jì)，三級(jí)防水，本工程抗震設(shè)防烈度為7度，進(jìn)行抗震措施設(shè)計(jì)。本工程運(yùn)用到了《S實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓平面圖》、《S實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓結(jié)構(gòu)圖》，共涉及47張圖紙，其中建筑圖中包含：總平面圖、建筑設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料做法表、江蘇省建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)專(zhuān)篇、一層平面圖、二層平面圖、三層平面圖、四層平面圖、五層平面圖、屋面平面圖、①--?、?--①立面圖、1-1剖面圖、2-2剖面圖、樓梯1詳圖、樓梯2詳圖、樓梯3詳圖、樓梯4詳圖、電梯詳圖、墻身詳圖、門(mén)窗詳圖1、門(mén)窗詳圖2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明一、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)總說(shuō)明二、江蘇省民用建筑施工圖綠色設(shè)計(jì)專(zhuān)篇（結(jié)構(gòu)）、基礎(chǔ)梁配筋圖、基礎(chǔ)筏板配筋圖、柱定位圖、二層平面模板圖、二層板配筋圖、二層梁配筋圖、三層平面模板圖、三層板配筋圖、三層梁配筋圖、四層平面模板圖、四層板配筋圖、四層梁配筋圖、五層平面模板圖、五層板配筋圖、五層梁配筋圖、屋面平面模板圖、屋面板配筋圖、屋面梁配筋圖、樓梯1詳圖、樓梯2詳圖、樓梯3詳圖、樓梯4詳圖、大樣詳圖1、大樣詳圖2。表2.1本工程設(shè)計(jì)所遵循的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及規(guī)程名稱(chēng)代號(hào)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001-2010《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50105-2010《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009-2012《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50068-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2010《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50011-2010《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50003-2011《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB20223-2008續(xù)表2.1名稱(chēng)代號(hào)《建筑地基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2018《樁基規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ94-2008《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2012《住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/J16-2014《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-2012《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010《金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ113-2013《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50037-2013《建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50118-2010《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2015《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50354-20053工程量清單3.1工程量清單的概念和內(nèi)容3.1.1工程量清單的概念通過(guò)分析招標(biāo)企業(yè)的具體施工設(shè)計(jì)書(shū)和說(shuō)明書(shū)，按照其要求去對(duì)措施項(xiàng)目清單、分部分項(xiàng)工程量清單、其他項(xiàng)目名稱(chēng)及相應(yīng)工程量的明細(xì)表進(jìn)行規(guī)范。這就是工程量清單。3.1.2工程量清單的內(nèi)容工程量清單有其統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和統(tǒng)一格式，具體格式在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中注明。工程量清單的內(nèi)容包括填表需要得知的內(nèi)容、清單封面、清單的說(shuō)明內(nèi)容、措施項(xiàng)目清單、分部分項(xiàng)工程量清單、其他項(xiàng)目清單以及工作項(xiàng)目表。3.2工程量清單的依據(jù)該工程量清單依據(jù)：（1）根據(jù)本項(xiàng)目的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明（2）工程量清單編制的依據(jù)有：《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2008、《江蘇省房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)則》（GB50500-2013、《江蘇省市政工程消耗量定額（2016）》、《江蘇省通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）。3.3工程量清單表通過(guò)分析本文案例對(duì)象的施工說(shuō)明書(shū)以及招標(biāo)文件，運(yùn)用《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》的詳細(xì)內(nèi)容，探究出以下結(jié)論:3.3.1分部分項(xiàng)工程量清單根據(jù)本文研究對(duì)象的招標(biāo)文件和施工圖紙的內(nèi)容，運(yùn)用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的具體規(guī)定，結(jié)合該工程項(xiàng)目的特點(diǎn)，分析該工程施工的圖集、規(guī)范內(nèi)容、圖紙內(nèi)容和具體要求，總結(jié)說(shuō)明不同材質(zhì)造成的影響、正確的安裝方法和技能等。S實(shí)驗(yàn)小學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目包括基礎(chǔ)工程、土方工程、混凝土工程、砌體工程、鋼筋混凝土工程、屋頂工程、門(mén)窗工程、防水工程、防腐工程、隔熱工程、地面工程、柱和隔墻裝飾工程、天棚工程、墻壁工程等。工程量清單如下：表3.1分部分項(xiàng)工程量清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量土石方工程1010101004004土方開(kāi)挖土壤類(lèi)別：三類(lèi)土1391.402010101001001人工場(chǎng)地平整土壤類(lèi)別：三類(lèi)土4476.963010104006001土方外運(yùn)機(jī)械外運(yùn)m32460.044010103001009土方回填機(jī)械回填土機(jī)械夯實(shí)m32016.92基礎(chǔ)工程1010401001002筏板基礎(chǔ)1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C301531.332010501001001墊層1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C15296.593010503001001基礎(chǔ)梁1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C30545.494040406001003基礎(chǔ)柱1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C3081.78砌筑工程1010504001002現(xiàn)澆混凝土墻1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C301331.85續(xù)表3.1序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量2010504004001女兒墻18.56混凝土、鋼筋工程1010503002001矩形梁1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C30966.032010502001001矩形柱1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C301137.023010505003001平板1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C301862.804010506001001直形樓梯1.混凝土類(lèi)別:商砼

2.混凝土強(qiáng)度等級(jí):C3042.375010403009001坡道面層30厚13.356010507001002散水細(xì)石混凝土散水235.207010403008001臺(tái)階1.混凝土類(lèi)別:商砼

2.混凝土強(qiáng)度等級(jí):C2026.658010515001001現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑6.5mmHPB300φ6t7.0139010515001002現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑8mmHPB300φ8t2.6110010515001031現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑10mmHRB400φ6、8、10t165.1911010515001018現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑12mmHRB400φ12t24.7512010515001019現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑14mmHRB400φ14t4.5613010515001020現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑16mmHRB400φ16t43.8514010515001021現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑18mmHRB400φ18t12.14續(xù)表3.1序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量15010515001022現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑20mmHRB400φ20t42.9916010515001023現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑22mmHRB400φ22t69.4717010515001024現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑25mmHRB400φ25t154.4018010515001025現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑28mmHRB400φ28t5.09619010516004001鋼筋焊接電渣壓力焊接≤φ18電渣壓力焊φ18個(gè)4020010516004002鋼筋焊接電渣壓力焊接≤φ32電渣壓力焊φ20、22個(gè)127021010516003001 機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑16mm直螺紋連接φ16個(gè)21522010516003002機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑18mm直螺紋連接φ18個(gè)17623010516003003機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑20mm直螺紋連接φ20個(gè)59324010516003004機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑22mm直螺紋連接φ22個(gè)70825010516003015機(jī)械連接螺紋鋼筋冷擠壓接頭直徑25mm套管擠壓φ25個(gè)481526010516003016機(jī)械連接螺紋鋼筋冷擠壓接頭直徑28mm套管擠壓φ28個(gè)240續(xù)表3.1序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量門(mén)窗工程1010802003001門(mén)防火門(mén)、含五金配件m2122.222010801007001門(mén)木門(mén)、含五金配件m2369.863010807001004窗鋁合金窗m2818.1屋面及防水工程1010902001014屋面卷材防水高聚物改性瀝青自粘卷材自粘法一層m23339.122010903001011屋面剛性層保溫層110厚m26957樓地面裝飾工程1011101001006水泥砂漿樓地面1.砂漿的比例是1比2.5，平層的厚度是二十厚度

2.砂漿的比例是1比3，面層的厚度三十厚度。砂漿表面被水泥粉覆蓋m269572011102003002塊料地面陶瓷地面磚0.36m2以?xún)?nèi)m2725.93011105001001踢腳線(xiàn)設(shè)置150毫米高的踢腳線(xiàn)

2.設(shè)置8厚度的底層，砂漿的比例是1比3，運(yùn)用水泥砂漿進(jìn)行鋪底3.設(shè)置合理的面層厚度和砂漿配合比m272保溫、隔熱、防腐工程1011001001033保溫隔熱屋面1.保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格、性能：泡沫玻璃板150厚保溫層燃燒性能為A級(jí)m26957墻、柱面抹灰、裝飾與隔斷、幕墻工程1011201002019一般抹灰裝飾抹灰墻面刮石英砂水泥膠泥m25631.64續(xù)表3.1序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述計(jì)量單位工程量2011204003001塊料墻面陶瓷錦磚水泥石膏砂漿m22815.80天棚工程1011302001070頂棚平面、跌級(jí)天棚鋁扣板收邊線(xiàn)m26957措施工程1011701001010綜合腳手架框架結(jié)構(gòu)檐高30m以?xún)?nèi)m29661.052011702001001基礎(chǔ)墊層復(fù)合模板m26633011702002002矩形柱復(fù)合模板鋼支撐m24703.114011702006001矩形梁組合鋼模板鋼支撐m29344.815011702011001墻組合鋼模板鋼支撐m215604.496011705001002施工電梯固定式基礎(chǔ)預(yù)拌混凝土座17011705001011大型機(jī)械設(shè)備安拆施工電梯安拆費(fèi)75m以?xún)?nèi)臺(tái)次13.3.2總價(jià)措施項(xiàng)目清單本工程項(xiàng)的目施工包含的總價(jià)措施項(xiàng)目主要為安全文明施工、檢驗(yàn)試驗(yàn)配合、雨季施工增加、工程定位檢測(cè)，其工程量及單位如下所示：表3.2總價(jià)措施項(xiàng)目清單序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)備注一般措施項(xiàng)目費(fèi)(不含安全施工措施費(fèi))111707001001文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)-(土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià))*0.650.65續(xù)表3.2序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)備注211707005001雨季施工費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)-(土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià))*0.650.65其他措施項(xiàng)目費(fèi)311707004001二次搬運(yùn)費(fèi)411707002001在白天施工可以適當(dāng)提供照明費(fèi)用，在晚上施工時(shí)可以適當(dāng)提高費(fèi)用511707005002冬季施工費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)-(土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià))*0.653.65611707007001已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)741109005001市政工程（含園林綠化工程）施工干擾費(fèi)4

4投標(biāo)報(bào)價(jià)設(shè)計(jì)4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)的概念投標(biāo)報(bào)價(jià)是指承包人在招標(biāo)承包工程時(shí)計(jì)算確定的投標(biāo)總價(jià)，招標(biāo)單位不僅要有實(shí)力中標(biāo)，但也要把這種能力轉(zhuǎn)化為投標(biāo)能力，投標(biāo)能力可以使最有能力的投標(biāo)人取得有意義的結(jié)果，使投標(biāo)人在投標(biāo)中更加主動(dòng)，如果投標(biāo)報(bào)價(jià)中有任何錯(cuò)誤，可以予以補(bǔ)償，因此，投標(biāo)人應(yīng)充分重視對(duì)招標(biāo)方法的研究和應(yīng)用。4.2投標(biāo)報(bào)價(jià)的組成建筑在安裝過(guò)程中存在的費(fèi)用就是投標(biāo)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)分為5類(lèi)，分別是措施項(xiàng)目費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、其他規(guī)費(fèi)、稅金和項(xiàng)目費(fèi)用。4.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制依據(jù)：（1）招標(biāo)文件（2）本項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙及建筑設(shè)計(jì)總說(shuō)明書(shū)等;（3）建筑工程所在地執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)以及配套執(zhí)行的各種造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定等內(nèi)容;（4）招標(biāo)人書(shū)面答復(fù)的相關(guān)資料和意見(jiàn);（5）企業(yè)定額、相似建筑工程的成本核算資料等;（6）在其他政策下產(chǎn)生的有關(guān)價(jià)格計(jì)算的不同規(guī)定要件的系數(shù)。4.4投標(biāo)報(bào)價(jià)表通過(guò)計(jì)算所得工程量，結(jié)合江蘇省定額計(jì)價(jià)，得出以下匯總表中的工程費(fèi)用。4.4.1單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表該表包含分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、安全施工措施費(fèi)及規(guī)費(fèi)等，具體明細(xì)如下表所示：表4.1單項(xiàng)工投報(bào)匯總序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(jià)(元)1分部分項(xiàng)工程費(fèi)9260604.831.1土石方工程172633.761.2基礎(chǔ)工程801604.061.3砌筑工程507640.431.4混凝土、鋼筋工程3807318.51.5門(mén)窗工程115085.081.6屋面及防水工程544322.391.7保溫、隔熱、防腐工程784401.751.8樓地面裝飾工程197488.91.9墻、柱面抹灰、裝飾與隔斷、幕墻工程362084.581.10天棚工程373799.611.11措施工程1594225.772措施項(xiàng)目費(fèi)106741.292.1其中：文明施工與環(huán)境保護(hù)費(fèi)14016.533其他項(xiàng)目費(fèi)4規(guī)費(fèi)345057.85安全施工措施費(fèi)220471.576稅前工程造價(jià)合計(jì)9932875.497稅金893958.79合計(jì)10,826,834.284.4.2單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表本工程項(xiàng)目單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)涵蓋措施項(xiàng)目費(fèi)、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、稅前項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)合價(jià)、規(guī)費(fèi)和稅金，其中分部分項(xiàng)工程包含了多項(xiàng)工程費(fèi)用，具體明細(xì)如下表所示：表4.2單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表序號(hào)匯總內(nèi)容金額(元)其中：暫估價(jià)(元)1措施項(xiàng)目費(fèi)106741.292分部分項(xiàng)工程費(fèi)9260604.833其他項(xiàng)目費(fèi)4規(guī)費(fèi)345057.85安全施工措施費(fèi)220471.576稅前工程造價(jià)合計(jì)9932875.497稅金893958.79合計(jì)10,826,834.284.4.3分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表本工程項(xiàng)目運(yùn)用江蘇省建筑裝飾裝修工程消耗量定額（2013），以此定額套價(jià)所得分部分項(xiàng)工程費(fèi)，具體明細(xì)如下表所示：表4.3分部分項(xiàng)工程和單價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述量單位工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)土石方工程172633.76163476.831010101004004土方開(kāi)挖土壤類(lèi)別：三類(lèi)土4476.9633.37149396.16141471.942010101001001人工場(chǎng)地平整土壤類(lèi)別：三類(lèi)土1391.41.622254.072128.843010104006001土方外運(yùn)機(jī)械外運(yùn)m32016.91824033.843811.97續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)4010103001009土方回填機(jī)械回填土2460.0426.8916949.6916064.08基礎(chǔ)工程801604.06149742.021010501001001墊層1.現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度：C15296.59321.4695340.925928.782010401001002筏板基礎(chǔ)1.現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度：C30m1531.33308.77472828.76129673.033010503001001基礎(chǔ)梁545.49375.18204655.069458.714040406001003基礎(chǔ)柱81.79351.8828779.324681.5砌筑工程507640.4329669.121010504001002現(xiàn)澆混凝土墻直形墻混凝土1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C301331.85375.95500709.0129300.702010504004001女兒墻18.56373.466931.42368.42混凝土、鋼筋工程3807318.5447917.411010503002001矩形梁1.現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度：C30m966.03378.05365207.6419166.042010502001001矩形柱1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C30m1137.02380432067.629164.56續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)3010505003001平板1.混凝土類(lèi)別：現(xiàn)澆混凝土

2.混凝土強(qiáng)度等：C301862.80379.94707752.2337125.604010506001001直形樓梯1.混凝土類(lèi)別:商砼

2.混凝土強(qiáng)度等級(jí):C30m42.336310.7713156.761658.35010403009001坡道面層30厚m13.3589.781198.5366.096010507001002散水細(xì)石混凝土散水m235.2131.8231004.069953.667010403008001臺(tái)階1.混凝土類(lèi)別:商砼

2.混凝土強(qiáng)度等級(jí):C20m26.6538334.568917.32602.218010515001001現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑6.5mmHPB300φ6t7.0134649.3932606.177543.539010515001002現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋鋼筋HPB300直徑8mmHPB300φ8t2.614483.2711692.372431.810010515001031現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑10mmHRB400φ6、8、10t165.194161.35687400.92117310.85續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)11010515001018現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑12mmHRB400φ12t24.754243.21105015.217824.7212010515001019現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑14mmHRB400φ14t4.564228.119271.683223.4213010515001020現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑16mmHRB400φ16t43.854213.85184785.7530473.1914010515001021現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑18mmHRB400φ18t12.1394116.7249972.867419.1115010515001022現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑20mmHRB400φ20t42.9853977.54170974.5621677.7616010515001023現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑22mmHRB400φ22t69.473946.7274177.2533187.2117010515001024現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑25mmHRB400φ25t154.403920.52605324.3770274.7續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)18010515001025現(xiàn)澆構(gòu)件帶肋鋼筋HRB400以?xún)?nèi)直徑28mmHRB400φ28t5.0963764.2319182.521886.8519010516004001鋼筋焊接電渣壓力焊接≤φ18電渣壓力焊φ18個(gè)403.95158133.220010516004002鋼筋焊接電渣壓力焊接≤φ32電渣壓力焊φ20、22個(gè)12704.725994.44978.421010516003001機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑16mm直螺紋連接φ16個(gè)21512.627091083.622010516003002機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑18mm直螺紋連接φ18個(gè)個(gè)17613.072300.32959.223010516003003機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑20mm直螺紋連接φ20個(gè)個(gè)59313.287875.043338.59224010516003004機(jī)械連接直螺紋鋼筋接頭鋼筋直徑22mm直螺紋連接φ22個(gè)個(gè)70813.649657.124205.52續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)25010516003015機(jī)械連接螺紋鋼筋冷擠壓接頭直徑25mm套管擠壓φ25個(gè)個(gè)481511.6355998.4519163.726010516003016機(jī)械連接螺紋鋼筋冷擠壓接頭直徑28mm套管擠壓φ28個(gè)個(gè)24012.162918.41065.6門(mén)窗工程115085.0824858.811010802003001門(mén)防火門(mén)、含五金配件㎡122.2235.854381.593494.272010801007001門(mén)木門(mén)、含五金配件㎡369.8629.4810903.473939.013010807001004窗鋁合金窗㎡818.1121.9999800.0217425.53屋面及防水工程544322.3948559.321010902001014屋面卷材防水高聚物改性瀝青自粘卷材自粘法一層㎡3339.1241.63139007.577513.022010903001011屋面剛性層保溫層110厚㎡㎡695758.26405314.8241046.3保溫、隔熱、防腐工程784401.7553151.481011001001033保溫隔熱屋面1.保溫隔熱面層材料品種、規(guī)格、性能：泡沫玻璃板150厚保溫層燃燒性能為A級(jí)㎡6957112.75784401.7553151.48樓地面裝飾工程197488.9110154.7續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)1011101001006水泥砂漿樓地面砂漿的比例是1比2.5，平層的厚度是二十厚度

2.砂漿的比例是1比3，面層的厚度三十厚度。砂漿表面被水泥粉覆蓋㎡69571913218388353.92011102003002塊料地面陶瓷地面磚0.36m2以?xún)?nèi)㎡725.984.7761534.5418858.883011105001001踢腳線(xiàn)1.踢腳線(xiàn)高度：150mm

2.底層厚度、砂漿配合比：8厚1：3水泥砂漿打底、掃毛㎡7252.383771.362941.924011101001006水泥砂漿樓地面砂漿的比例是1比2.5，平層的厚度是二十厚度

2.砂漿的比例是1比3，面層的厚度三十厚度。砂漿表面被水泥粉覆蓋㎡69571913218388353.9續(xù)表4.3序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目特征描述工程量金額（元）綜合單價(jià)合價(jià)其中人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)墻、柱面抹灰、裝飾與隔斷、幕墻工程362084.58169089.051011201002019一般抹灰墻面刮石裝飾抹灰膠泥英砂水泥㎡5631.6421.36120291.8337337.772011204003001塊料墻面陶瓷錦磚水泥石膏砂漿㎡2815.885.87241792.75131751.28天棚工程373799.61101711.341011302001070頂棚平面、跌級(jí)天棚鋁扣板收邊線(xiàn)m2695753.73373799.61101711.34措施工程1594225.77964394.191011701001010綜合腳手架框架結(jié)檐高30m以?xún)?nèi)m29661.0539.71383640.3190709.132011702001001基礎(chǔ)墊層復(fù)合模板m266339.0225870.2610130.643011702002002矩形柱復(fù)合模板鋼支撐m24703.1154.18254814.53128159.764011702006001矩形梁組合鋼模板鋼支撐m29344.8240.62379586.44252029.75011702011001墻組合鋼模板鋼支撐m215604.4934.57539447.18377784.686011705001002施工電梯固定式基礎(chǔ)預(yù)拌混凝土次15984.725984.721387.857011705001011大型機(jī)械設(shè)備安拆施工電梯安拆費(fèi)75m以?xún)?nèi)臺(tái)次14882.344882.344192.43合計(jì)9260604.832262724.274.4.4總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表通過(guò)計(jì)算所得分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，與相應(yīng)費(fèi)率進(jìn)行套算，得出總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)，具體明細(xì)如下表所示：表4.4總價(jià)措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)調(diào)整費(fèi)率(%)調(diào)整后金額(元)備注一般措施項(xiàng)目費(fèi)(不含安全施工措施費(fèi))1011707001001文明施工和環(huán)境保護(hù)費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)-(土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià))*0.650.6514016.532011707005001雨季施工費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)-(土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià))*0.650.6514016.53其他措施項(xiàng)目費(fèi)3011707002001夜間施工增加費(fèi)和白天施工需要照明費(fèi)4011707004001二次搬運(yùn)費(fèi)續(xù)表4.4序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)費(fèi)率(%)金額(元)調(diào)整費(fèi)率(%)調(diào)整后金額(元)備注5011707005002冬季施工費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)-(土石方、拆除工程人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+土石方、拆除工程機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià))*0.653.6578708.236011707007001已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)7041109005001市政工程（含園林綠化工程）施工干擾費(fèi)4合計(jì)106741.294.4.5其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表該工程其他項(xiàng)目清單和計(jì)價(jià)如下表：表4.5其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)結(jié)算金額(元)備注1暫列金額2暫估價(jià)2.1材料（工程設(shè)備）暫估價(jià)續(xù)表4.5序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)金額(元)結(jié)算金額(元)備注2.2專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)3計(jì)日工4總承包服務(wù)費(fèi)5工程擔(dān)保費(fèi)合計(jì)4.4.6規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表通過(guò)計(jì)算所得分部分項(xiàng)工程費(fèi)、單價(jià)措施項(xiàng)目的人工費(fèi)，與相應(yīng)費(fèi)率進(jìn)行套算，得出規(guī)費(fèi)里的各項(xiàng)工程費(fèi)用，具體明細(xì)如下表所示：表4.6規(guī)費(fèi)與稅金項(xiàng)目計(jì)價(jià)表序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算基數(shù)計(jì)算費(fèi)率(%)金額（元）1規(guī)費(fèi)住房公積金、社會(huì)保險(xiǎn)、工程排污費(fèi)用、工傷保險(xiǎn)和其他費(fèi)用的總和345057.8345057.81.1社會(huì)保障費(fèi)人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)2262674.0612271520.891.2住房公積金人工費(fèi)預(yù)算價(jià)+機(jī)械費(fèi)預(yù)算價(jià)2262674.063.2573536.911.3工程排污費(fèi)31.4其它31.5工傷保險(xiǎn)32稅金稅前工程造價(jià)合計(jì)9932875.499893958.79合計(jì)1239016.59說(shuō)明：由于各省的取費(fèi)文件規(guī)定不一樣，規(guī)費(fèi)的計(jì)取需要根據(jù)各省的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算。5技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析5.1工料分析工料分析是將定額中的人工、材料消耗量乘以各分部、分項(xiàng)工程的實(shí)際工程量，從而得出消耗量。然后根據(jù)不同工種、不同材料品種、不同規(guī)格，匯總反映單位工程各分項(xiàng)工程的人工消耗和各種材料消耗。材料消耗量和人工消耗量=分項(xiàng)工程的具體工作總量×固定的工作總量，匯總材料和人工消耗量，根據(jù)江蘇省建筑裝飾工程裝修工程計(jì)價(jià)表中的標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。首先需要C30混凝土用量為6461.05m3，再通過(guò)《江蘇省建筑裝飾裝修工程計(jì)價(jià)表》，對(duì)應(yīng)定額項(xiàng)目為5-181，混凝土定額用量為0.3。由于采用商品混凝土，附錄中沒(méi)有相應(yīng)的混凝土配合比，故采用自拌混凝土的相應(yīng)混凝土配合比。然后以水泥為例，分析出混凝土中的中砂重量、水泥重量和碎石重量。關(guān)于水泥配額的重量，每立方米的混凝土重385千克，多少立方米的混凝土就有立方米數(shù)乘385千克的水泥。最終得出構(gòu)造柱工料分析表。表5.1混凝土工料分析表分部分項(xiàng)工程單位工程量人工/工日水泥42.5級(jí)/㎏中砂/t碎石/t構(gòu)造C306461.05定額合計(jì)定額合計(jì)定額合計(jì)定額合計(jì)0.764910.438574889.590.692235.521.2491613.975.2工程造價(jià)指標(biāo)分析明確建筑物工程的整體價(jià)值，估算材料的耗費(fèi)、人工的耗費(fèi)以及設(shè)備需求，這些要素的重要依據(jù)就是工程造價(jià)指標(biāo)。該指標(biāo)的基礎(chǔ)是建筑物本身，定額單位是建筑物的體積大小、數(shù)量、單位以及其他要素。項(xiàng)目成本指數(shù)反映了項(xiàng)目的總成本、每平方米的成本以及包含在其中的成本。在此基礎(chǔ)上，對(duì)同種類(lèi)型的工程項(xiàng)目的設(shè)備、材料和人工要素進(jìn)行分析和探究。5.3主要做法和工程量指標(biāo)分析要想得知工程項(xiàng)目的實(shí)質(zhì)性工程總量、每平方米涵蓋的基礎(chǔ)價(jià)格以及工程數(shù)量，需要分析其主要做法和工程量指標(biāo)?，F(xiàn)澆板的砼數(shù)量為1862.8m3,本工程建筑面積為9661.05m2，所以其含量為1862.8/9661.05=0.193；鋼筋、砼、模板共同構(gòu)成現(xiàn)澆板，鋼筋、砼、模板加起來(lái)的費(fèi)用就是基價(jià)合計(jì)。每平方米的基礎(chǔ)價(jià)格=基價(jià)合計(jì)÷建筑面積。具體內(nèi)容和工程量如下表所示：表5.3主要做法和工程量指標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)單位數(shù)量基價(jià)合計(jì)/元合計(jì)含量/m2合計(jì)含量/m2土建工程基礎(chǔ)土方m34476.960.46149396.1615.46基礎(chǔ)m31827.920.18568169.6858.81主體混凝土m35633.80.581559304.12161.40鋼筋m3532.0560.052160403.65223.61屋面卷材防水剛性屋面m210296.121.06545322.3956.45門(mén)窗木門(mén)m2369.860.0310903.471.12防火門(mén)m2122.220.014381.590.45鋁合金窗m2818.10.0899800.0210.33地面水泥面層m269570.7213218313.68塊料面層m2720.0083771.360.3905.4每m2建筑面積所消耗工料的指標(biāo)分析每m2建筑面積所消耗工料的指標(biāo)分析，反映建筑面積每平方米人工、材料消耗總天數(shù)、相關(guān)主要材料消耗總量、建筑面積每平方米人工、材料消耗指標(biāo)。將整個(gè)工程分為基礎(chǔ)、主體和裝飾三個(gè)部分，反映各部分的勞動(dòng)和材料消耗指標(biāo)。每平方米建筑面積的勞動(dòng)力和材料消耗指數(shù)如下表所示。表5.4每m2建筑面積工料消耗指標(biāo)材料名稱(chēng)單位消耗量主要部位用量/m2合計(jì)m2基礎(chǔ)主體裝飾土建工程人工工日13175.053.010.121.361.53水泥綜合kg772313.96176.2514.40115.3846.47鋼材鋼筋t95.5020.0220.0020.020鋼材t10.9650.0030.003木材模板10m21398.470.3190.319玻璃m2669.280.1530.15SBS卷材m2653.380.1490.149高強(qiáng)APP粘結(jié)劑B型kg475.380.1080.108石油瀝青kg2315.530.5280.528石油瀝青油氈m2520.800.1190.119聚苯乙烯泡沫板m320.240.0050.005磚機(jī)磚千塊384.3520.0880.088中砂t2061.8670.4710.0350.2740.16碎石t1755.8670.4010.0580.343裝飾材料同質(zhì)地磚塊2250.880.5140.514400*400同質(zhì)地磚塊3172.330.7240.724300*300內(nèi)墻瓷磚塊764.060.1740.174外墻面磚百塊1789.020.4080.408乳膠漆kg3937.570.8990.8995.5完整構(gòu)件基價(jià)分析一個(gè)完整組件的基本價(jià)格主要反映一個(gè)完整組件所需的人工成本、材料成本和機(jī)械使用成本的總和。它包括一些項(xiàng)目的數(shù)量和成本占整個(gè)組成部分的百分比。這給人一種直觀(guān)的感覺(jué)，然后分析它是否合理。外墻包括磚砌體、構(gòu)造柱、圈梁、過(guò)梁、一面抹灰、一面墻乳膠漆（不考慮外墻）。砌筑內(nèi)容為磚砌體體積除以外墻面積（扣除門(mén)窗洞口）、砌筑成本、砌筑人、料、機(jī)成本之和除以外墻面積（扣除門(mén)窗洞口）。同樣，也可以得到其他項(xiàng)目的內(nèi)容和成本，所有這些成本的總和就是外墻的綜合價(jià)格。本文對(duì)板、墻的基本價(jià)格進(jìn)行了分析。板的基本價(jià)格分析如表所示。表5.5.1板構(gòu)件基價(jià)分析構(gòu)件名稱(chēng)綜合價(jià)格/m3砼含量/m3砼費(fèi)用占百分比模板含量/m2模板費(fèi)用占百分比鋼筋含量/t鋼筋費(fèi)用占百分比板379.94138.326.3815.620.07646.06表5.5.2墻構(gòu)件基價(jià)分析構(gòu)件名稱(chēng)綜合單價(jià)/元砌體構(gòu)造柱圈梁過(guò)梁抹灰、乳膠漆含量/m3費(fèi)用/元含量/m3費(fèi)用/元含量/m3費(fèi)用/元含量/m3費(fèi)用/元含量/m2費(fèi)用/元墻375.950.75283.840.013.380.014.510.0041.500.2282.71構(gòu)件名稱(chēng)綜合單價(jià)/元砌體構(gòu)造柱圈梁過(guò)梁抹灰、乳膠漆墻體面積（含圈梁）占外墻面積的76.95%，門(mén)面積占外墻面積的7.45%，窗面積占外墻面積的14.58%，玻璃幕墻占外墻面積的1.86%。外墻每平方米綜合單價(jià)123.35元，門(mén)每平方米綜合單價(jià)393.29元，窗每平方米綜合單價(jià)367.26元，幕墻每平方米綜合單價(jià)639.11元?？梢?jiàn)，每平方米門(mén)窗的綜合價(jià)格遠(yuǎn)高于墻體。因此，從工程造價(jià)考慮，我們應(yīng)該減少門(mén)窗，但為了達(dá)到良好的采光和通風(fēng)效果，我們需要更多的門(mén)窗。因此，要根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮，合理安排。5.6本工程與其它類(lèi)型工程比較分析各類(lèi)房屋工程平米造價(jià)比較見(jiàn)下表。表5.6各類(lèi)房屋工程平米造價(jià)比較序號(hào)工程名稱(chēng)結(jié)構(gòu)類(lèi)型總建筑面積/m2平米造價(jià)/元編制人1****8#樓磚混結(jié)構(gòu)4381.86842.752****花園230#樓磚混結(jié)構(gòu)2369.27795.353****花園220#樓底框磚混2508.85900.2546000t/a農(nóng)藥制劑成品倉(cāng)庫(kù)鋼結(jié)構(gòu)2066.94941.005連云港某超市框架1643.241034.076****學(xué)院醫(yī)務(wù)所框架樁基3081.41750.657****幼兒園框架1642.4631150.218****學(xué)院北區(qū)十號(hào)宿舍樓框架12048.851049.139****5#樓磚混結(jié)構(gòu)2867.27811.1010****有限公司工業(yè)園專(zhuān)家樓框架447.121059.75

6施工組織設(shè)計(jì)6.1施工部署6.1.1管理組織為加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)管理，公司成立了“S實(shí)驗(yàn)小學(xué)教學(xué)樓項(xiàng)目管理部”，公司派出副經(jīng)理、工程師組成項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，組織協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍。除此之外，提高企業(yè)和業(yè)主的合作度，在施工期間進(jìn)行每周一次的洽談會(huì)議，召開(kāi)所有業(yè)主參加，商討出需要在施工期間解決的問(wèn)題。6.1.2勞動(dòng)組織（1）建設(shè)項(xiàng)目的土建隊(duì)伍將主要由三個(gè)工種組成：鋼筋工、瓦工、木工等。（2）在建筑物主體施工過(guò)程中，主管工程的管道工、電工應(yīng)配合土建施工隊(duì)伍設(shè)置預(yù)留、預(yù)埋暗管。6.1.3施工順序一般來(lái)說(shuō)，基礎(chǔ)工程的施工順序?yàn)椋悍艠印_(kāi)挖→處理地基→將鋼筋混凝土進(jìn)行分離和回填等。主體的施工順序?yàn)椋旱叵率┕ぁ厣鲜┕ぁY(jié)構(gòu)→裝修→屋頂裝修→地面裝修。填充墻砌體工程的施工順序?yàn)椋簲嚢枭皾{→明確建筑物砌墻的形式→將地面鋪設(shè)整齊→開(kāi)始砌筑→檢查。主體結(jié)構(gòu)工程施工順序?yàn)椋悍艠印\(yùn)用相關(guān)工具安裝→澆柱→澆梁→澆板。外墻裝飾的施工順序是：在外墻中找到平層→運(yùn)用水泥砂漿進(jìn)行抹面→乳膠漆。室內(nèi)裝修施工順序：按彈好每層標(biāo)高線(xiàn)，抹好主門(mén)窗、頂棚，抹好內(nèi)墻，找平地面基層，嵌好地磚，清理干凈的順序進(jìn)行。6.2施工準(zhǔn)備在正式施工之前，項(xiàng)目工程的領(lǐng)導(dǎo)人應(yīng)當(dāng)將所有工作準(zhǔn)備好、組織好，充分準(zhǔn)備好各類(lèi)機(jī)器設(shè)施，確保滿(mǎn)足工程的需求，配備齊全所有的人員，什么都不可缺少，按照工程需要順利完成該工程項(xiàng)目。6.2.1施工用電及設(shè)備配置施工的現(xiàn)場(chǎng)需要用到電力設(shè)備，比如動(dòng)力設(shè)備、機(jī)器設(shè)備和相關(guān)照明配件。根據(jù)前期施工使用的機(jī)械設(shè)備，總功率70.5kw，施工照明及生活用電6kW，則總功耗76.5.kw。經(jīng)計(jì)算，全線(xiàn)選用30mm2銅芯膠線(xiàn)，其余支線(xiàn)選用18mm2、12mm2銅芯膠線(xiàn)。6.2.2施工用水通過(guò)分析工程項(xiàng)目的特征，發(fā)現(xiàn)澆筑混凝土是施工過(guò)程中最需要用水的項(xiàng)目。具體涵蓋沖洗、攪拌和養(yǎng)護(hù)用水。如果一臺(tái)jzc-350攪拌機(jī)施工用水量為每秒5升。消防用水量根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況計(jì)算，用水量為每秒15升。生活用水量按60人考慮，用水量每秒0.1升。所以，根據(jù)上述計(jì)算結(jié)果，整體耗水量為每秒10升。所以，要想產(chǎn)生正常的施工現(xiàn)場(chǎng)和正常的用水條件，必須將水管道管徑設(shè)置為大于80毫米的口徑。支管直徑分別為50mm和35mm。現(xiàn)場(chǎng)所有的水管都埋在地下。6.3施工工期及保證措施6.3.1計(jì)劃工期2020年12月15日為開(kāi)工日期2022年12月15日為完工日期具體施工330天要想確保工期完整、圓滿(mǎn)的結(jié)束，應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的計(jì)劃，具體控制點(diǎn)分為4個(gè)控制點(diǎn)。首先是基礎(chǔ)工程，從2020年12月15日到來(lái)年的2月15日，工期完成，天數(shù)為六十天。其次是主體工程，從2021年2月15日到年5月15日，工期完成，天數(shù)為一百五十天。再次是將不同項(xiàng)目進(jìn)行分批次地交叉施工，具體包括平層、屋面保溫層、防水層等。最后是裝飾內(nèi)墻和外墻，裝飾地面，安裝相應(yīng)的設(shè)施。6.3.2管理措施為完善工程項(xiàng)目的管理體系，企業(yè)實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)機(jī)制，企業(yè)直接對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行管理和控制，提高企業(yè)的技術(shù)水平，形成良好的管理機(jī)制。6.3.3技術(shù)組織措施根據(jù)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)狀況，企業(yè)對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行完善和優(yōu)化，具體包括以下內(nèi)容：提高施工的速度和進(jìn)程。企業(yè)已經(jīng)準(zhǔn)備好中標(biāo)，并且計(jì)劃成立S實(shí)驗(yàn)小學(xué)項(xiàng)目管理部門(mén)，確保領(lǐng)導(dǎo)和主要管理人員及時(shí)值班，設(shè)置必要的施工設(shè)施，整理材料堆放場(chǎng)地，確保工程按期開(kāi)工。（2）根據(jù)計(jì)劃行事，確保施工按照計(jì)劃進(jìn)行，可以提前或者準(zhǔn)時(shí)，但是不可以延遲。（3）確保施工過(guò)程中的連續(xù)性，在特定情況可以運(yùn)用交叉方法，在多方配合下完成工程項(xiàng)目。（4）根據(jù)不同的環(huán)境和情況，實(shí)行不同的施工措施，確保施工不會(huì)被耽誤。（5）將混凝土和鋼筋分別集中和攪拌，提高施工速度和進(jìn)程。6.4主要項(xiàng)目施工方法6.4.1基礎(chǔ)工程運(yùn)用機(jī)器挖土來(lái)完成土方工程而施工工藝流程為8個(gè)步驟：對(duì)挖土的流程進(jìn)行明確→分層次、分階段地往下挖→適當(dāng)進(jìn)行清理→開(kāi)始對(duì)驗(yàn)槽提出申請(qǐng)→進(jìn)行基礎(chǔ)性墊層→進(jìn)行澆筑，材料分別是鋼筋和混凝土→涂抹砂漿，砂漿具有防水性→填土。在挖土?xí)r預(yù)防周?chē)h(huán)境，避免造成不必要的塌陷。提高保護(hù)措施和手段，建立相應(yīng)的預(yù)警制度，對(duì)其進(jìn)行有效控制。6.4.2鋼筋砼工程6.4.2.1模板工程操作條件：（1）找出每根柱子的中心線(xiàn)，對(duì)其進(jìn)行綁扎，最后確保流程完成。（2）選用質(zhì)量、強(qiáng)度、硬度和穩(wěn)定的模板，對(duì)其進(jìn)行加固。（3）來(lái)回調(diào)整和檢查模板，標(biāo)記軸線(xiàn)和中心線(xiàn)。（4）柱模工藝流程包括安裝柱模，安裝拉桿或斜撐，并進(jìn)行質(zhì)量檢查。（5）安裝模板：應(yīng)通過(guò)柱的修正，先固定兩端的柱，拉線(xiàn)，檢查中間各柱的位置。（6）運(yùn)用角鋼制造柱箍，其尺寸大小可以根據(jù)柱截面來(lái)確定。（7）安裝柱模拉桿或斜撐，其與地面整體呈四十五度角，用兩根拉桿與鋼筋相固定。（8）對(duì)柱模的內(nèi)部進(jìn)行清理，并且對(duì)其進(jìn)行預(yù)先檢查。（9）搭設(shè)支架、彈線(xiàn)、安裝梁底模、調(diào)整標(biāo)高、安裝側(cè)模、綁扎梁鋼筋、調(diào)整校正和檢查。6.4.2.2鋼筋工程梁柱鋼筋加工綁扎工作條件有三個(gè)步驟，分別是：通過(guò)分析圖冊(cè)，選用鋼筋→對(duì)鋼筋的尺寸大小、級(jí)別、數(shù)量、狀態(tài)進(jìn)行檢查和調(diào)整，觀(guān)察符合程度→檢查鋼筋，必須確保其合格。柱鋼筋綁扎的工程程序：搭接綁扎豎向應(yīng)力筋，通過(guò)分析施工圖紙，對(duì)其進(jìn)行綁扎箍筋，最終進(jìn)行檢查。梁鋼筋綁扎的工藝流程：將主梁和次梁箍筋間距進(jìn)行劃分，區(qū)分二者的主次，穿過(guò)次梁底部縱向鋼筋，用箍筋固定，穿過(guò)主梁上縱框鋼筋，按箍筋間距綁扎，穿過(guò)次梁上縱筋，按箍筋間距綁扎。6.4.2.3混凝土工程(1)運(yùn)用石頭、砂石和水泥作為施工的原材料，這些材料應(yīng)當(dāng)與標(biāo)準(zhǔn)相符合。(2)當(dāng)混凝土等級(jí)大于C20時(shí)，應(yīng)當(dāng)重新配比，嚴(yán)格按照配比重新施工。(3)觀(guān)察鋼筋和模板，確保其符合標(biāo)準(zhǔn)，確保地面濕潤(rùn)后再澆灌，避免出現(xiàn)積水。施工方法：混凝土攪拌：①計(jì)算砂石中的含水量，對(duì)含水量進(jìn)行調(diào)整，嚴(yán)格按照配比進(jìn)行，多次測(cè)量天氣。②水泥、砂、石的刻度應(yīng)根據(jù)每盤(pán)攪拌機(jī)中各種材料的數(shù)量固定。③加料順序：一般先澆石，再澆水泥，再澆砂，最后加水。外加劑是在澆注水泥時(shí)加在一起的。④在攪拌第一批混凝土?xí)r過(guò)程中，加入石塊和水。⑤提高相關(guān)分析，計(jì)算出混凝土坍落度在5厘米到7厘米之間。⑥運(yùn)輸混凝土過(guò)程中計(jì)算時(shí)間，從攪拌機(jī)運(yùn)作開(kāi)始，到完成澆筑結(jié)束。⑦混凝土澆筑振搗，用塔吊頭將混凝土卸在鐵板上，然后用鐵銑入模內(nèi)，用振搗棒振搗。⑧再進(jìn)行澆筑時(shí)，特別關(guān)注其模板和鋼筋的方位，并設(shè)專(zhuān)人進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6.4.3砌筑工程（1）外墻和樓梯墻分別在一到二層之間，采用M5水泥石灰砂漿砌筑、加氣混凝土砌塊。（2）砌筑應(yīng)當(dāng)按照計(jì)劃進(jìn)行，砂漿飽滿(mǎn)，平整豎直，符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求。（3）所有與墻體接觸的預(yù)埋磚、木磚均刷水焦油兩遍，外露鐵件刷防銹漆兩遍。成品保護(hù)：（1）墻建成后，不能隨意砸碰。安裝需預(yù)留預(yù)埋，同時(shí)砌筑。（2）防止砂漿濺到墻上。（3）在吊裝時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行細(xì)致化操作和管理，預(yù)防磚墻被撞倒。質(zhì)量記錄：（1）檢驗(yàn)報(bào)告和材料出廠(chǎng)合格證。（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定。（3）砂漿試塊試驗(yàn)報(bào)告。（4）隱蔽檢查和預(yù)檢記錄。（5）其他技術(shù)資料。6.4.4樓地面工程樓地面工程項(xiàng)目主要運(yùn)用的材料是水泥砂漿瓷磚，洗手間和廚房安裝防滑的地面，其他均安裝水泥砂漿地面。地磚地面：施工方法：（1）處理基層，安裝水準(zhǔn)線(xiàn)彈線(xiàn)，將砂漿涂抹至平層，之后進(jìn)行砌磚、擦拭、勾縫等等。（2）按照施工計(jì)劃處理地面基層，清理混凝土基層上的雜物，清除砂漿地面上的灰塵，浮漿層用鋼絲刷清除。（3）找到高程并捕捉線(xiàn)。（4）抹找平層砂漿并灑水時(shí)，先將基層清理干凈，再用灑水罐將水撒到地面基層上。（5）計(jì)算面層的高度，將其做成砂漿餅。沿著地漏方向?qū)ふ移露?。?）按照面磚的尺寸大小和計(jì)劃要求，預(yù)先將縫隙的大小確定下來(lái)，一般需要小于1毫米。（7）以尋找合適的高度、位置為目的，鋪設(shè)兩條磚線(xiàn)，方向?yàn)榭v向，并以此為標(biāo)準(zhǔn)畫(huà)出縱橫水平線(xiàn)。攤鋪時(shí)，應(yīng)從內(nèi)向外操作。人們不應(yīng)該踩在新鋪好的地磚上。每一塊磚都應(yīng)該沿著這條線(xiàn)。操作步驟如下：①鋪磚前，先挑選好磚，然后放入桶中用水浸泡晾干。只有當(dāng)表面沒(méi)有開(kāi)水時(shí)才能鋪磚。②找平層應(yīng)澆水濕潤(rùn)，攪拌素水泥漿并且進(jìn)行涂抹。邊鋪邊涂。③粘結(jié)層厚度為10-15mm，水泥砂漿。④用水泥砂漿鋪貼粘結(jié)層時(shí)，拌即用1:2.5（水泥：砂）的比例，預(yù)防砂漿凝固，所以要在凝固之前使用完畢。⑤在鋪整的過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)將刷好的砂漿鋪在平層上。磚的高度大于水平線(xiàn)，盡量保持平直。之后磚上墊木板，搗實(shí)砂漿，促使其飽和均勻。與地漏的連接處應(yīng)加工成與地漏配套的切割機(jī)。⑥攤鋪2-3線(xiàn)后，應(yīng)隨時(shí)拉線(xiàn)檢查縫格的水平度。如果超過(guò)要求，應(yīng)立即修補(bǔ)，并將接縫調(diào)直壓實(shí)。6.4.5門(mén)窗工程膠合板門(mén)安裝操作條件：（1）檢查門(mén)框質(zhì)量，確保門(mén)框的尺寸大小與要求相符合，避免出現(xiàn)瑕疵現(xiàn)象。（2）木門(mén)門(mén)框靠墻、靠地一側(cè)刷防銹油兩遍。（3）涂有防腐油的門(mén)應(yīng)分類(lèi)堆放在架子上，架子應(yīng)墊平，離地20～30cm，不得日曬雨淋。（4）抹灰前安裝門(mén)框，抹灰后安裝門(mén)扇。施工方法：（1）彈線(xiàn)找出規(guī)則、開(kāi)窗處理、窗洞預(yù)埋連接鐵件、按圖號(hào)運(yùn)至安裝現(xiàn)場(chǎng)、鋁合金窗開(kāi)箱檢查、鋁合金窗安裝、檢查鋁合金窗的保護(hù)膜、打掃、窗戶(hù)周?chē)钊夭牧稀④?chē)窗密封條安裝、五金配件安裝、屏幕安裝、質(zhì)量檢驗(yàn)。（2）在安裝鋁合金窗風(fēng)口過(guò)程中，根據(jù)施工要求，在窗口上放置風(fēng)口條，確保其正確安裝、使用。（3）做好防腐工作，運(yùn)用不銹鋼零件。（4）安裝已經(jīng)完成的位置線(xiàn)，確保沒(méi)有問(wèn)題后將其固定。（5）安裝鋁合金窗和框。6.4.6裝飾工程內(nèi)墻抹灰作業(yè)條件：(1)檢驗(yàn)相關(guān)架構(gòu)后，對(duì)其進(jìn)行涂抹和裝飾。(2)安裝好接線(xiàn)盒、電氣管線(xiàn)和電配箱。(3)安裝門(mén)框。(4)處理墻面的雜物，并用水均勻地潑灑上去。(5)完成樣板間制作。施工方法：墻面澆水吊垂直抹灰餅?zāi)ɑ覜_筋做護(hù)角抹基層抹罩面灰。成品保護(hù)：(1)確保墻面完整，不可使墻面臟亂。(2)保護(hù)墻面整體和邊角，預(yù)防在搬運(yùn)過(guò)程中破壞墻面。(3)重視樓地面的安全。6.4.7屋面工程屋面保溫層操作條件：（1）提前對(duì)屋面板進(jìn)行清理和打掃，之后再鋪設(shè)保溫層。（2）運(yùn)用混凝土填充管根，促使其穩(wěn)固。工藝流程：屋面防水層鋪設(shè)工藝：彈線(xiàn)找坡、基層清理、氣體屏障結(jié)構(gòu)、管根固定、防水層施工、保溫層施工、砂漿抹面層劃分。質(zhì)量記錄：（1）保溫材料出廠(chǎng)合格證。（2）防水材料出廠(chǎng)合格證及試驗(yàn)報(bào)告。（3）隱藏檢驗(yàn)數(shù)據(jù)和質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)估數(shù)據(jù)。（4）保溫材料施工配合比。屋面找平層操作步驟：（1）檢查屋面的保溫層之后再對(duì)平層進(jìn)行施工，并且對(duì)其進(jìn)行查驗(yàn)。（2）按照施工計(jì)劃和要求，處理女兒墻、各類(lèi)預(yù)埋管件、伸縮縫、暖溝墻等項(xiàng)目。（3）按照相關(guān)規(guī)范條件，找出標(biāo)準(zhǔn)的高度和坡度。操作條件：（1）檢查圖紙內(nèi)容之后再施工，繪制相關(guān)施工計(jì)劃和圖紙。專(zhuān)業(yè)性技術(shù)應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)業(yè)人員運(yùn)作。（2）清理和打掃防水層底面的雜物和塵土。（3）按照基本要求，基層坡度應(yīng)當(dāng)略有弧度且干燥。（4）檢查相關(guān)材料和配件，按照相應(yīng)的要求進(jìn)行施工。遇到危險(xiǎn)材質(zhì)應(yīng)當(dāng)著重注意。工藝流程：刷基層處理劑、清理基層、鋪卷材、鋪卷材附加層、蓄水試驗(yàn)、熱熔封邊、保護(hù)層。成品保護(hù)：（1）保護(hù)卷材防水層。禁止在該層面上運(yùn)輸和運(yùn)作。（2）保護(hù)墻面清潔度，避免施工時(shí)產(chǎn)生的污漬。6.4.8安裝工程安裝工程如下：（1）在預(yù)留預(yù)埋階段，其主要工作要求是按照計(jì)劃施工，在板接頭和墻上設(shè)立導(dǎo)管，之后再設(shè)立開(kāi)關(guān)。負(fù)責(zé)人和專(zhuān)業(yè)人員在施工前要將熟悉計(jì)劃圖紙，掌握其具體內(nèi)容，預(yù)防錯(cuò)誤出現(xiàn)。（2）當(dāng)完成土建裝修后，電氣安裝進(jìn)入沖擊階段。（3）在電氣調(diào)試過(guò)程中，將燈具進(jìn)行通電，防止出現(xiàn)事故，運(yùn)用絕緣設(shè)備檢查、核驗(yàn)。6.5主要管理措施6.5.1施工技術(shù)管理措施(1)圖紙的熟悉，審查制度召集相關(guān)工程員工在動(dòng)工之前一起分析、掌握和查看圖紙，改正圖紙不完善地方，針對(duì)設(shè)計(jì)思想不精確的方面進(jìn)行完善，針對(duì)阻礙施工的規(guī)劃內(nèi)容展開(kāi)商議與更正，施工、規(guī)劃、