小區(qū)安裝電梯費(fèi)用方案

一、前言隨著我國城市化進(jìn)程的加快，人口老齡化現(xiàn)象日益嚴(yán)重，高層住宅小區(qū)越來越多。為了提高居民的生活質(zhì)量，方便居民出行，很多小區(qū)都計(jì)劃安裝電梯。然而，電梯安裝費(fèi)用較高，涉及的費(fèi)用項(xiàng)目較多，為了使小區(qū)居民對(duì)電梯安裝費(fèi)用有更清晰的認(rèn)識(shí)，本方案將對(duì)小區(qū)安裝電梯的費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)分析。二、電梯安裝費(fèi)用構(gòu)成1.電梯設(shè)備費(fèi)用電梯設(shè)備費(fèi)用主要包括電梯主機(jī)、轎廂、門機(jī)、控制系統(tǒng)等。根據(jù)電梯品牌、型號(hào)、載重、速度等因素，設(shè)備費(fèi)用差異較大。以下為不同類型電梯設(shè)備費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：20-50萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：50-100萬元/臺(tái)2.安裝費(fèi)用電梯安裝費(fèi)用主要包括土建改造、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。以下為安裝費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：5-10萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：10-20萬元/臺(tái)3.土建改造費(fèi)用土建改造費(fèi)用主要包括電梯井道、機(jī)房、電梯前室等。以下為土建改造費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：5-10萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：10-20萬元/臺(tái)4.電梯井道費(fèi)用電梯井道費(fèi)用主要包括井道材料、施工等。以下為電梯井道費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：5-10萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：10-20萬元/臺(tái)5.機(jī)房費(fèi)用機(jī)房費(fèi)用主要包括機(jī)房材料、施工等。以下為機(jī)房費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：3-5萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：5-10萬元/臺(tái)6.電梯前室費(fèi)用電梯前室費(fèi)用主要包括前室材料、施工等。以下為電梯前室費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：3-5萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：5-10萬元/臺(tái)7.電梯控制系統(tǒng)費(fèi)用電梯控制系統(tǒng)費(fèi)用主要包括電梯門機(jī)控制系統(tǒng)、轎廂控制系統(tǒng)、電梯運(yùn)行控制系統(tǒng)等。以下為電梯控制系統(tǒng)費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：2-5萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：5-10萬元/臺(tái)8.電梯井道照明、通風(fēng)、排水費(fèi)用電梯井道照明、通風(fēng)、排水費(fèi)用主要包括材料、施工等。以下為電梯井道照明、通風(fēng)、排水費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：1-2萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：2-3萬元/臺(tái)9.電梯安裝驗(yàn)收費(fèi)用電梯安裝驗(yàn)收費(fèi)用主要包括驗(yàn)收人員、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。以下為電梯安裝驗(yàn)收費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：1-2萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：2-3萬元/臺(tái)10.電梯維保費(fèi)用電梯維保費(fèi)用主要包括電梯日常維護(hù)、保養(yǎng)、故障處理等。以下為電梯維保費(fèi)用的大致范圍：（1）無機(jī)房電梯：每年1-2萬元/臺(tái)（2）有機(jī)房電梯：每年2-3萬元/臺(tái)三、電梯安裝費(fèi)用預(yù)算以下為小區(qū)安裝電梯的費(fèi)用預(yù)算表：|項(xiàng)目|費(fèi)用范圍（萬元/臺(tái)）|數(shù)量|總費(fèi)用（萬元）||------------|-------------------|----|------------||電梯設(shè)備費(fèi)用|20-50|1|20-50||安裝費(fèi)用|5-10|1|5-10||土建改造費(fèi)用|5-10|1|5-10||電梯井道費(fèi)用|5-10|1|5-10||機(jī)房費(fèi)用|3-5|1|3-5||電梯前室費(fèi)用|3-5|1|3-5||電梯控制系統(tǒng)費(fèi)用|2-5|1|2-5||電梯井道照明、通風(fēng)、排水費(fèi)用|1-2|1|1-2||電梯安裝驗(yàn)收費(fèi)用|1-2|1|1-2||電梯維保費(fèi)用|1-2|1|1-2||總計(jì)|||40-80|四、費(fèi)用籌集方案1.居民自籌小區(qū)居民可以按照電梯設(shè)備費(fèi)用、安裝費(fèi)用、土建改造費(fèi)用等分?jǐn)偟矫繎艟用?，由居民自行承?dān)。2.社區(qū)公共維修基金小區(qū)居民可以向社區(qū)申請(qǐng)使用公共維修基金，用于電梯安裝費(fèi)用。3.政府補(bǔ)貼部分城市對(duì)小區(qū)安裝電梯給予一定的補(bǔ)貼，居民可以咨詢當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門。4.金融機(jī)構(gòu)貸款小區(qū)居民可以申請(qǐng)金融機(jī)構(gòu)貸款，用于支付電梯安裝費(fèi)用。五、