二手房交易定金合同范本下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金合同范本甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋基本情況1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，房屋所有權(quán)歸乙方所有，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、定金金額與支付方式1.定金金額雙方同意，甲方向乙方支付定金人民幣_(tái)_____元。2.定金支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金以______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付給乙方。三、交易條件與違約責(zé)任1.交易條件甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交易手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)。2.違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付定金，乙方有權(quán)解除合同，甲方無權(quán)要求返還定金。如乙方未按時(shí)配合辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金。四、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。有權(quán)在房屋交易過程中進(jìn)行必要的檢查和調(diào)查。有權(quán)在合同簽訂后解除合同，但需提前______個(gè)工作日通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：按照合同約定支付定金和房屋交易款項(xiàng)。在房屋交易過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，不得隱瞞房屋的實(shí)際情況。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定支付定金。有權(quán)在房屋交易完成后，獲得甲方支付的房屋交易款項(xiàng)。義務(wù)：如實(shí)提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。在房屋交易過程中，應(yīng)配合甲方進(jìn)行必要的檢查和調(diào)查。六、房屋過戶與交付1.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋交付房屋過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付定金或房屋交易款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋信息不實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用因爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在交易過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、交易細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至交易完成并履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______