平?jīng)龉e金提取管理辦法

平?jīng)龉e金提取管理辦法?一、引言住房公積金作為一項(xiàng)重要的社會(huì)保障制度，對(duì)于幫助職工解決住房問題、改善居住條件發(fā)揮著關(guān)鍵作用。平?jīng)鍪凶》抗e金管理中心一直致力于規(guī)范公積金的管理和使用，確保公積金的安全、合理、高效運(yùn)作。為了進(jìn)一步明確公積金提取的條件、流程和管理要求，結(jié)合平?jīng)鍪袑?shí)際情況和國家相關(guān)法律法規(guī)，特制定本《平?jīng)龉e金提取管理辦法》。本辦法旨在保障職工的合法權(quán)益，提高公積金的使用效率，促進(jìn)平?jīng)鍪凶》抗e金事業(yè)的健康發(fā)展。二、適用范圍和基本原則（一）適用范圍本辦法適用于平?jīng)鍪行姓^(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。涵蓋了所有按照規(guī)定繳存住房公積金的單位及其職工，包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工。（二）基本原則1.合法合規(guī)原則：公積金提取必須嚴(yán)格遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，確保提取行為的合法性和合規(guī)性。2.?？顚Ｓ迷瓌t：住房公積金是專項(xiàng)用于職工住房消費(fèi)的資金，提取資金必須用于規(guī)定的住房相關(guān)用途，不得挪作他用。3.公平公正原則：管理中心在審核提取申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正的原則，對(duì)所有職工一視同仁，確保提取政策的公平執(zhí)行。4.高效便民原則：簡化提取手續(xù)，優(yōu)化辦理流程，提高服務(wù)效率，為職工提供便捷、高效的提取服務(wù)。三、提取條件（一）住房消費(fèi)提取1.購買自住住房職工購買自住住房，包括新建商品住房、二手住房等，可以提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額。購買新建商品住房的，應(yīng)提供購房合同、購房發(fā)票等證明材料；購買二手住房的，應(yīng)提供房屋買賣合同、契稅完稅證明等材料。2.建造、翻建自住住房職工在農(nóng)村集體土地上建造、翻建自住住房的，可以提取住房公積金。需提供宅基地使用證明、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證明材料。3.大修自住住房自住住房因自然災(zāi)害、意外事故等原因損壞嚴(yán)重，需要進(jìn)行大修的，職工可以提取公積金。大修應(yīng)符合相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，需提供房屋安全鑒定報(bào)告、大修合同等證明材料。4.償還住房貸款本息職工償還自住住房貸款本息的，可以提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額。需提供借款合同、還款明細(xì)等證明材料。5.租賃自住住房職工在平?jīng)鍪袩o自有住房且租賃住房居住的，可以提取公積金支付房租。需提供房屋租賃合同、租金發(fā)票等證明材料。（二）非住房消費(fèi)提取1.離休、退休職工離休、退休的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷賬戶。需提供離休、退休證或相關(guān)證明材料。2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系職工因傷病等原因完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可以提取公積金。需提供勞動(dòng)能力鑒定證明、終止勞動(dòng)關(guān)系證明等材料。3.出境定居職工出境定居的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷賬戶。需提供出境定居證明等相關(guān)材料。4.職工死亡或者被宣告死亡職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。需提供死亡證明、繼承權(quán)公證書或受遺贈(zèng)公證書等材料。四、提取額度和頻次（一）住房消費(fèi)提取額度和頻次1.購買自住住房職工購買自住住房提取公積金的，提取額度不得超過購房實(shí)際支付的金額。若為一次性付款購房，可在購房合同簽訂之日起一年內(nèi)提取一次；若為貸款購房，可在還款期內(nèi)每年提取一次，累計(jì)提取金額不得超過貸款本息總額。2.建造、翻建、大修自住住房建造、翻建、大修自住住房提取公積金的，提取額度不得超過建造、翻建、大修住房的實(shí)際費(fèi)用。在工程開工后一年內(nèi)可以提取一次。3.償還住房貸款本息職工償還住房貸款本息提取公積金的，每次提取額度不得超過當(dāng)期應(yīng)還款本息額。還款期內(nèi)每年可以提取一次。4.租賃自住住房租賃自住住房提取公積金的，提取額度按照平?jīng)鍪幸?guī)定的租房提取標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。一般為每月租金的一定比例，且不得超過職工本人及配偶住房公積金賬戶余額。每年可以提取一次。（二）非住房消費(fèi)提取額度1.離休、退休，完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，出境定居，職工死亡或者被宣告死亡等情況，可提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并注銷賬戶。五、提取流程（一）申請(qǐng)職工符合提取條件的，應(yīng)向所在單位提出申請(qǐng)，單位核實(shí)后出具《住房公積金提取申請(qǐng)表》，并加蓋單位公章。職工同時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，如身份證、購房合同、發(fā)票等。（二）受理職工持《住房公積金提取申請(qǐng)表》和相關(guān)證明材料到平?jīng)鍪凶》抗e金管理中心或其分支機(jī)構(gòu)辦理提取手續(xù)。管理中心對(duì)職工提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審核，材料齊全、符合要求的，予以受理；材料不齊全或不符合要求的，一次性告知職工需要補(bǔ)充的材料。（三）審核管理中心對(duì)受理的提取申請(qǐng)進(jìn)行審核，通過系統(tǒng)查詢、實(shí)地核實(shí)等方式，對(duì)職工的提取資格、提取額度等進(jìn)行審查。審核內(nèi)容包括申請(qǐng)材料的真實(shí)性、合法性，提取條件是否符合規(guī)定等。（四）審批審核通過后，管理中心進(jìn)行審批。對(duì)于符合提取條件的申請(qǐng)，予以批準(zhǔn)；對(duì)于不符合條件的申請(qǐng)，說明理由并退回申請(qǐng)材料。（五）支付經(jīng)審批通過的提取申請(qǐng)，管理中心按照規(guī)定將提取資金支付到職工指定的銀行賬戶。一般情況下，資金在審批通過后的幾個(gè)工作日內(nèi)到賬。六、監(jiān)督管理（一）內(nèi)部監(jiān)督平?jīng)鍪凶》抗e金管理中心應(yīng)建立健全內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)公積金提取業(yè)務(wù)的日常監(jiān)督和檢查。定期對(duì)提取業(yè)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保業(yè)務(wù)操作規(guī)范、資金安全。（二）外部監(jiān)督接受財(cái)政、審計(jì)、監(jiān)察等部門的監(jiān)督檢查，配合相關(guān)部門做好公積金提取管理的審計(jì)和監(jiān)督工作。同時(shí)，接受社會(huì)公眾的監(jiān)督，設(shè)立舉報(bào)電話和信箱，及時(shí)處理群眾的舉報(bào)和投訴。（三）違規(guī)處理1.職工以欺騙手段提取住房公積金的，管理中心應(yīng)責(zé)令其限期退回所提取的金額，并取消其一定期限內(nèi)的公積金提取和貸款資格。情節(jié)嚴(yán)重的，依法追究其法律責(zé)任。2.單位為職工出具虛假證明材料的，管理中心應(yīng)責(zé)令其改正，并依法予以處罰。3.管理中心工作人員在提取業(yè)務(wù)辦理過程中存在違規(guī)操作、濫用職權(quán)、玩忽職守等行為的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。七、檔案管理（一）檔案內(nèi)容公積金提取業(yè)務(wù)檔案應(yīng)包括職工提取申請(qǐng)表、證明材料、審批文件等相關(guān)資料。檔案應(yīng)真實(shí)、完整地記錄提取業(yè)務(wù)的辦理過程和相關(guān)信息。（二）檔案保管管理中心應(yīng)建立專門的檔案庫房，配備必要的檔案保管設(shè)施，對(duì)提取業(yè)務(wù)檔案進(jìn)行妥善保管。檔案保管期限按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，一般為長期保存。（三）檔案查詢和利用管理中心應(yīng)建立檔案查詢制度，允許職工、相