飯店轉(zhuǎn)讓及出租合同范本

飯店轉(zhuǎn)讓及出租合同范本合同雙方轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于條款甲方擁有位于[飯店具體地址]的飯店（以下簡稱“該飯店”）的經(jīng)營權及相關資產(chǎn)，現(xiàn)甲方有意將該飯店的經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓給乙方，并將該飯店的場地出租給乙方使用；乙方愿意受讓該飯店的經(jīng)營權并承租該飯店場地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。標的物或服務具體描述飯店基本情況1.地理位置：該飯店位于[飯店具體地址]，建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：該飯店主要經(jīng)營[具體餐飲品類]，包括但不限于[列舉部分菜品或服務項目]。3.相關設施設備：甲方應向乙方交付該飯店現(xiàn)有的所有設施設備，包括但不限于廚房設備（如爐灶、蒸箱、冰柜等）、餐廳設備（如餐桌、餐椅、空調(diào)等）、收銀設備（如收銀機、POS機等）以及其他相關配套設施設備。具體設施設備清單詳見本合同附件一。經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓1.甲方將該飯店的經(jīng)營權自本合同生效之日起轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權在該飯店原有經(jīng)營范圍內(nèi)自主開展餐飲經(jīng)營活動。2.甲方應協(xié)助乙方辦理與該飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓相關的工商、稅務、衛(wèi)生等證照變更手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營。場地出租1.甲方將該飯店所在的場地出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.該場地的用途為餐飲經(jīng)營，乙方不得擅自改變場地用途。權利義務甲方權利義務權利1.按照本合同約定收取飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金。2.在乙方違約的情況下，有權按照本合同約定追究乙方的違約責任。義務1.保證對該飯店的經(jīng)營權及場地擁有合法的處分權，不存在任何權利瑕疵。2.在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該飯店的相關設施設備、經(jīng)營資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)。3.協(xié)助乙方辦理與該飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓及場地租賃相關的證照變更、備案等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。4.在租賃期間，負責對該飯店場地的主體結(jié)構進行維修和保養(yǎng)，確保場地的正常使用。乙方權利義務權利1.按照本合同約定使用該飯店的經(jīng)營權及場地，自主開展餐飲經(jīng)營活動。2.在租賃期間，對該飯店的設施設備享有使用權和管理權。義務1.按照本合同約定向甲方支付飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金。2.自本合同生效之日起，承擔該飯店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。3.合理使用該飯店的設施設備，不得故意損壞或擅自拆除、改裝。如因乙方原因造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.遵守國家法律法規(guī)和相關政策，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。5.在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該飯店的經(jīng)營權及場地轉(zhuǎn)租給第三方。轉(zhuǎn)讓費及租金支付飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費1.乙方應向甲方支付飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方將該飯店的相關設施設備、經(jīng)營資料等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完證照變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，支付剩余的轉(zhuǎn)讓費人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。場地租金1.該飯店場地的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付該飯店的設施設備、經(jīng)營資料等，每逾期一日，應按照飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е略擄埖甑慕?jīng)營權轉(zhuǎn)讓或場地租賃無法順利進行，或存在權利瑕疵影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的全部費用，并按照飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金總額的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費或場地租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租該飯店的經(jīng)營權及場地或從事違法違規(guī)活動的，甲方有權解除本合同，乙方應按照飯店經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費及場地租金總額的[X%]向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起