買地做墳地合同協(xié)議書_第1頁
買地做墳地合同協(xié)議書_第2頁
買地做墳地合同協(xié)議書_第3頁
買地做墳地合同協(xié)議書_第4頁
買地做墳地合同協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩2頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

買地做墳地合同協(xié)議書合同編號:[具體編號]甲方(賣方):姓名:[甲方姓名]身份證號:[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址:[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]乙方(買方):姓名:[乙方姓名]身份證號:[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址:[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有購買土地用于建設(shè)墳地的需求,甲方擁有符合乙方需求的土地并愿意出售,雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議:一、標(biāo)的物詳細(xì)描述(一)土地位置甲方出售給乙方的土地位于[具體地理位置,精確到門牌號或坐標(biāo)],該土地四至為:東至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],西至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],南至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱],北至[具體標(biāo)志物或鄰地名稱]。(二)土地面積該土地的總面積為[X]平方米(以相關(guān)部門測繪或雙方認(rèn)可的測量結(jié)果為準(zhǔn))。(三)土地性質(zhì)該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì),如集體所有土地等],甲方保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán),不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制。(四)土地現(xiàn)狀土地現(xiàn)狀為[描述土地的實(shí)際狀況,如荒地、耕地等],地上附著物情況為[如有建筑物、樹木等,詳細(xì)描述其種類、數(shù)量等]。二、合同價款及支付方式(一)合同價款雙方協(xié)商確定,該土地的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。此價款包括土地本身的價值以及地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)用等所有與該土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的費(fèi)用。(二)支付方式乙方按照以下方式向甲方支付合同價款:1.定金:本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.中期付款:在甲方完成本合同第三條約定的交付土地及相關(guān)手續(xù)辦理工作后[X]日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。3.尾款:在乙方完成墳地建設(shè)并經(jīng)雙方確認(rèn)無任何遺留問題后[X]日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額])。(三)支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶:開戶銀行:[開戶銀行名稱]賬戶名稱:[賬戶持有人姓名]賬號:[銀行賬號]三、土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理(一)土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi),將該土地交付給乙方。交付時,甲方應(yīng)確保土地符合雙方約定的現(xiàn)狀,地上附著物保持完好,并向乙方移交與該土地相關(guān)的所有資料和文件,如土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件等。(二)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該土地使用相關(guān)的手續(xù),包括但不限于向相關(guān)部門備案等事宜。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。2.如因土地性質(zhì)等原因需要辦理特殊審批手續(xù)的,甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)審批工作,提供必要的協(xié)助和證明材料。四、雙方權(quán)利義務(wù)(一)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本合同約定收取土地轉(zhuǎn)讓價款。(2)在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時,要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)(1)保證對該土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán),確保該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利限制情況。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。(2)按照本合同約定的時間和條件交付土地,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。(3)不得干涉乙方對該土地的合理使用,包括但不限于墳地建設(shè)、維護(hù)等活動。(4)向乙方如實(shí)告知該土地的相關(guān)情況,包括土地的歷史使用情況、是否存在潛在的環(huán)境問題等。(二)乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利(1)按照本合同約定取得該土地的使用權(quán),用于建設(shè)墳地。(2)要求甲方按照合同約定履行交付土地及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。(3)在土地使用過程中,享有排除他人非法干涉的權(quán)利。2.義務(wù)(1)按照本合同約定的時間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓價款。(2)按照相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定使用該土地,不得將土地用于合同約定以外的其他用途。(3)在墳地建設(shè)過程中,遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范和環(huán)保要求,不得對周邊環(huán)境和他人造成損害。(4)如因乙方使用土地的行為給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間交付土地,每逾期一日,應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項,并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞土地權(quán)屬問題或存在其他權(quán)利瑕疵,導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地的,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,包括但不限于乙方為購買土地支付的價款、墳地建設(shè)費(fèi)用、因土地問題造成的其他經(jīng)濟(jì)損失等。同時,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同約定干涉乙方對土地的合理使用,應(yīng)立即停止干涉行為,并按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的,還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(二)乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付合同價款,每逾期一日,應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本合同,乙方已支付的定金不予退還,并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定將土地用于其他用途或未遵守相關(guān)建設(shè)規(guī)范和環(huán)保要求,甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正,甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金,并恢復(fù)土地原狀。如給甲方或第三方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款(一)合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。(二)保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

最新文檔

評論

0/150

提交評論