車庫(kù)帶水電出租合同范本

車庫(kù)帶水電出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處車庫(kù)及配套水電設(shè)施的合法出租權(quán)，乙方希望租賃該車庫(kù)用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就車庫(kù)帶水電出租事宜訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物（一）車庫(kù)位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“該車庫(kù)”）出租給乙方使用。該車庫(kù)的具體位置以雙方實(shí)地確認(rèn)的為準(zhǔn)，可附車庫(kù)位置示意圖作為本合同的附件。（二）車庫(kù)面積該車庫(kù)的建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或?qū)嶋H測(cè)量為準(zhǔn)）。（三）水電設(shè)施甲方提供該車庫(kù)配套的水電設(shè)施，包括但不限于水表、電表、水管、電線、插座等。水電設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，且在交付時(shí)能夠正常使用。二、租賃用途乙方租賃該車庫(kù)僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)撥噹?kù)的用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該車庫(kù)的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]（三）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期限屆滿，乙方按照本合同約定返還車庫(kù)且無違約行為的，甲方應(yīng)在收到車庫(kù)后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、水電費(fèi)用及其他費(fèi)用（一）水電費(fèi)用1.乙方使用該車庫(kù)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)用按照實(shí)際使用量計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)毓┧?、供電部門的規(guī)定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，向乙方提供上月水電使用量的抄表記錄及費(fèi)用明細(xì)。乙方應(yīng)在收到費(fèi)用明細(xì)后的[X]日內(nèi)，將水電費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）其他費(fèi)用除租金和水電費(fèi)用外，乙方在租賃期間使用該車庫(kù)所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)該車庫(kù)及水電設(shè)施進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，有權(quán)收回該車庫(kù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車庫(kù)及水電設(shè)施交付給乙方使用。保證該車庫(kù)及水電設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求，并承擔(dān)正常的維修、保養(yǎng)責(zé)任，但因乙方原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃該車庫(kù)相關(guān)的必要手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該車庫(kù)及水電設(shè)施。對(duì)該車庫(kù)及水電設(shè)施進(jìn)行合理的裝修和改善，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。合理使用該車庫(kù)及水電設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該車庫(kù)及水電設(shè)施。如因乙方原因造成該車庫(kù)及水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在該車庫(kù)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，應(yīng)將該車庫(kù)及水電設(shè)施按照交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外）返還給甲方。七、維修與保養(yǎng)（一）甲方維修責(zé)任1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該車庫(kù)及水電設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。2.對(duì)于該車庫(kù)及水電設(shè)施出現(xiàn)的非因乙方原因造成的故障和損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方維修責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或人為損壞該車庫(kù)及水電設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車庫(kù)及水電設(shè)施交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用該車庫(kù)及水電設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及水電費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變?cè)撥噹?kù)的用途或損壞該車庫(kù)及水電設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。九、合同的解除與終止（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同：1.因不可抗力致使本合同無法履行的；2.因政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的。（三）違約解除一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。（四）合同終止本合同租賃期限屆滿或提前終止的，雙方權(quán)利義務(wù)終止。乙方應(yīng)按照本合同約定返還該車庫(kù)及水電設(shè)施，甲方應(yīng)按照本合同約定退還押金。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴