菜棚贈與合同協(xié)議書范本

菜棚贈與合同協(xié)議書范本合同編號：[具體編號]贈與人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受贈人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有合法的菜棚所有權(quán)，且愿意將該菜棚無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十七條及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈與標(biāo)的物1.1菜棚基本情況甲方自愿將位于[菜棚具體地理位置]的菜棚贈與乙方。該菜棚的具體信息如下：土地情況：菜棚所占用土地的性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如集體土地等]，土地面積為[X]平方米，土地使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。土地相關(guān)的使用證明文件編號為[具體編號]。菜棚建筑情況：菜棚為[菜棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米。菜棚內(nèi)配備有[列舉菜棚內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如灌溉系統(tǒng)、溫控設(shè)備等]。附屬設(shè)施：菜棚周邊附屬有[列舉附屬設(shè)施，如工具房、蓄水池等]，具體情況如下：工具房：建筑面積為[X]平方米，用于存放菜棚相關(guān)的農(nóng)具和物資。蓄水池：容量為[X]立方米，為菜棚灌溉提供水源。1.2產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)向乙方提供與該菜棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用證、菜棚建設(shè)許可證等。上述產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條贈與目的甲方贈與乙方菜棚的目的是[闡述贈與目的，如支持乙方從事蔬菜種植事業(yè)、幫助乙方改善生活等]。乙方應(yīng)按照甲方的贈與目的合理使用該菜棚，不得將其用于非法活動或違背公序良俗的行為。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1贈與人（甲方）的權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方享有撤銷贈與的權(quán)利。但根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定，經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同除外。甲方有權(quán)了解乙方對菜棚的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照贈與目的使用菜棚，甲方有權(quán)要求乙方改正。3.1.2義務(wù)甲方應(yīng)保證對贈與的菜棚擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理菜棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的費用由[約定費用承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)或雙方按比例承擔(dān)]承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供與菜棚建設(shè)、使用等相關(guān)的技術(shù)資料和經(jīng)驗指導(dǎo)，幫助乙方更好地使用和管理菜棚。3.2受贈人（乙方）的權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利乙方有權(quán)接受甲方贈與的菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施，并依法享有對該菜棚的占有、使用、收益等權(quán)利。在菜棚產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，乙方成為菜棚的合法所有人，有權(quán)自主決定菜棚的經(jīng)營管理方式。3.2.2義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的贈與目的使用菜棚，不得擅自改變菜棚的用途或進(jìn)行破壞性改造。如因特殊情況需要改變菜棚用途或進(jìn)行重大改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。乙方應(yīng)妥善維護(hù)和管理菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施，定期進(jìn)行檢查和維修，確保菜棚的正常使用。因乙方管理不善導(dǎo)致菜棚及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)承擔(dān)菜棚在使用過程中產(chǎn)生的水電費、土地租金等相關(guān)費用。第四條贈與財產(chǎn)的交付與產(chǎn)權(quán)變更登記4.1交付時間與方式甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施以[交付方式，如實地交付、書面交付相關(guān)鑰匙和資料等]的方式交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)簽署交付清單，確認(rèn)交付的物品和設(shè)施的完整性。4.2產(chǎn)權(quán)變更登記在菜棚交付后，雙方應(yīng)共同辦理菜棚相關(guān)產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完成后，菜棚的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1贈與人（甲方）的違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照菜棚評估價值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費用（如有），同時甲方應(yīng)按照菜棚評估價值的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件存在虛假或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得菜棚的合法所有權(quán)或使用權(quán)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因該菜棚所遭受的直接損失和間接損失。5.2受贈人（乙方）的違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的贈與目的使用菜棚，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)撤銷贈與，并要求乙方返還菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施。乙方應(yīng)按照菜棚評估價值的[X%]向甲方支付賠償金。若乙方未妥善維護(hù)和管理菜棚及相關(guān)附屬設(shè)施，導(dǎo)致菜棚及附屬設(shè)施損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照菜棚及附屬設(shè)施的評估價值進(jìn)行賠償。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。7.3通知條款雙方在本合同中