解除果園租賃合同協(xié)議書

解除果園租賃合同協(xié)議書協(xié)議編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《果園租賃合同》（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除該租賃合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同基本情況（一）標(biāo)的物描述1.果園位置：該果園位于[具體地理位置，精確到村、組等]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]。2.果園面積：經(jīng)雙方測(cè)量并確認(rèn)，果園實(shí)際面積為[X]畝。3.果園現(xiàn)狀：果園內(nèi)種植有[詳細(xì)果樹品種，如蘋果樹、梨樹等]共計(jì)[X]棵，樹齡在[X]年至[X]年之間。果園內(nèi)配備有灌溉設(shè)施、看護(hù)房等附屬設(shè)施，具體設(shè)施情況如下：灌溉設(shè)施：包括[詳細(xì)灌溉設(shè)備名稱，如滴灌管、水泵等]，設(shè)備型號(hào)為[具體型號(hào)]，目前使用狀況良好?？醋o(hù)房：位于果園[具體方位]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[如磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[列舉內(nèi)部設(shè)施，如床、桌椅等]。（二）租賃期限及租金1.原租賃合同約定租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)于每年[具體日期]前支付當(dāng)年租金。二、解除協(xié)議的達(dá)成甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂的《果園租賃合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式返還果園及附屬設(shè)施。若乙方在租賃期間存在損壞果園果樹、設(shè)施等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還果園及附屬設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，退還金額為人民幣[X]元。協(xié)助乙方辦理與果園相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用期間的租金。在返還果園及附屬設(shè)施前，有權(quán)合理使用果園及附屬設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.義務(wù)應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將果園及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外），并返還給甲方。如因不可抗力等客觀原因無法恢復(fù)至租賃前狀態(tài)的，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決方案。清理果園內(nèi)的雜物、垃圾等，保持果園整潔。在租賃期間，乙方對(duì)果園及附屬設(shè)施進(jìn)行的改造、添附等，若未經(jīng)甲方書面同意，乙方應(yīng)自行拆除并恢復(fù)原狀；若經(jīng)甲方書面同意，雙方可協(xié)商處理相關(guān)事宜。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付但尚未使用期間的租金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方返還果園及附屬設(shè)施后，拒絕協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或提供必要配合，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間返還果園及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未將果園及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常損耗除外），甲方有權(quán)自行恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.若乙方在清理果園過程中，造成果樹、設(shè)施等損壞，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條規(guī)定，即當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)