《房地產(chǎn)廣告法》廣告不得出現(xiàn)的內(nèi)容

1、房地產(chǎn)廣告法廣告不得出現(xiàn)的內(nèi)容一、房地產(chǎn)廣告法規(guī)定發(fā)布房地產(chǎn)廣告不得出現(xiàn)虛假、夸張、含糊等欺詐、欺騙性質(zhì)的內(nèi)容，主要包括：1、 不得含有風水、占卜、金脈、龍脈等封建迷信內(nèi)容；2、 對房地產(chǎn)項目不得使用抽象的、模糊的、絕對性的、不符合實際的詞語描述；3、 不得使用第一、唯一、首家、獨一無二、尊、極、豪、頂?shù)瓤浯竺枋龇康禺a(chǎn)項目性質(zhì)性能的詞語及其類似詞語；4、 不得使用旺鋪、名盤、黃金地段等含糊描述房地產(chǎn)項目地理位置的詞語及其類似的詞語；不得以所需時間來表明房地產(chǎn)項目與某一特定區(qū)域的距離；5、 不得使用熱銷、搶灘、搶購、火爆、包租、甩賣、零月供等含糊描述房地產(chǎn)項目銷售狀況的詞語及其類似詞語；6、 不

2、得使用投資回報、潛力升值等描述房地產(chǎn)項目價格的詞語及其類似詞語；7、 不得使用起價、最低價、超值等描述房地產(chǎn)項目價格的詞語及其類似詞語；8、 房地產(chǎn)項目未取得預售許可而進行形象宣傳，不得載明涉及預售的相關內(nèi)容，并需相應說明；9、 不得出現(xiàn)未經(jīng)政府職能部門或行業(yè)協(xié)會確認的評比、排序等對房地產(chǎn)項目綜合評價的內(nèi)容；10、 房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得在廣告中明示投資回報的內(nèi)容；11、 房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)禮品抽獎金額超過5千元的內(nèi)容。 二、房地產(chǎn)廣告法第七條 房地產(chǎn)廣告不得含有風水、占卜等封建迷信內(nèi)容，對項目情況進行的說明、渲染，不得有悖社會良好風尚。第八條 房地產(chǎn)廣告中涉及所有

3、權或者使用權（車位使用權）的，在廣告中不得出現(xiàn)，所有或者使用的基本單位應當是有實際意義的完整的生產(chǎn)、生活空間。第九條 房地產(chǎn)廣告中對價格有表示的，應當清楚表示為實際的銷售價格，明示價格的有效期限。第十條 房地產(chǎn)中表現(xiàn)項目位置，應以從該項目到達某一具體參照物的現(xiàn)有交通干道的實際距離表示，不得以所需時間來表示距離。房地產(chǎn)廣告中的項目位置示意圖，應當準確、清楚、比例恰當。第十一條 房地產(chǎn)廣告中涉及的交通、商業(yè)、文化教育設施及其他市政條件等如在規(guī)劃或者建設中，應當在廣告中注明。第十二條 房地產(chǎn)廣告中涉及面積的，應當表明是建筑面積或者使用面積。第十三條 房地產(chǎn)廣告涉及內(nèi)部結構、裝修裝飾的，應當真實、準確

4、。預售、預租商品房廣告，不得涉及裝修裝飾內(nèi)容。第十四條 房地產(chǎn)廣告中不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果。第十五條 房地產(chǎn)廣告中使用建筑設計效果力或者模型照片的，應當在廣告中注明。第十六條 房地產(chǎn)廣告中不得出現(xiàn)融資或者變相融資的內(nèi)容，不得含有升值或者投資回報的承諾。第十七條 房地產(chǎn)廣告中涉及貸款服務的、應當載明提供貸款的銀行名稱及貸款額度、年期。第十八條 房地產(chǎn)廣告中不得含有廣告主能夠為入住者辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾。第十九條 房地產(chǎn)廣告中涉及物業(yè)管理內(nèi)容的，應當符合國家有關規(guī)定；涉及尚未實現(xiàn)的物業(yè)管理內(nèi)容，應當在廣告中注明。第二十條 房地產(chǎn)廣告中涉及資產(chǎn)評估的，應當表明評估單位、估價師和評估時間；使用其他數(shù)據(jù)、統(tǒng)計資料、文摘、引用語的，應當真實、準確，表明出處。三、房地產(chǎn)廣告法1、不得出現(xiàn)“國家免檢產(chǎn)品”等涉及質(zhì)量免檢內(nèi)容的；2、極品兩字不能用：廣告法第七條第二款規(guī)定，廣告不得使用國家級、最高級、最佳等絕對化用語?！皹O品”兩字，與上述用語含義相同，屬于絕對化用語，故不能使用；3、對“大東亞”等含有殖民色彩、傷害民族感情的不得使用。4、XX樓王、“絕版戶型”、“最低價XX元”“XX價抄底”、“XX價起”、 “絕版”、“無可替代”不得使用。四、廣告法第七條規(guī)定，廣告不得有下列情形：1、使用中華人民共和國國旗、國徵、國歌；2、