工程勞務(wù)大清包合同書

1、“數(shù)碼大廈”建筑工程勞務(wù)大清包合同書 甲方： 乙方： 按照中華人民共和國合同法和建筑工程承包合同條例的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，本著雙方互惠互利的原則，經(jīng)甲方考察并與乙方多次友好協(xié)商，在甲乙雙方完全自愿和充分理解本合同的條款內(nèi)容情況下，簽訂本合同，以進(jìn)一步明確雙方的職責(zé)和權(quán)利，供雙方嚴(yán)格遵守。1、 工程名稱 二、工程地點三、建筑類型：剪力墻柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)四、承包方式：勞務(wù)大清包全部約定的工程項目，掃地出門（即按最終確定的圖紙項目施工，乙方需按照工程圖紙要求預(yù)留孔洞和封堵）人防設(shè)備設(shè)施，消防空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的安裝，內(nèi)外裝修不在承包的范圍之內(nèi)，鋼筋、混凝土、橡膠止水帶、鋼板止水帶、止水螺桿、鋼筋套筒、

2、預(yù)埋鐵件的制作、黃沙、水泥、石子、一級配電箱外的一切工程包含但不限于下列內(nèi)容：1、本工程設(shè)計的圖紙，會審紀(jì)要、答疑、設(shè)計變更、簽證單及技術(shù)核定單等圖紙文件內(nèi)容，并于該工程甲方分包項目進(jìn)行銜接。2、施工所有機(jī)械、塔吊、提升機(jī)、對焊機(jī)、彎曲機(jī)、調(diào)直機(jī)，施工必須的機(jī)械和費(fèi)用。后勤及各種文明施工費(fèi)、（施工垃圾清運(yùn)、現(xiàn)場安全保衛(wèi)、職工宿舍、伙房及臨時用房、各種保險費(fèi)）利潤等一切費(fèi)用。3、本工程的基坑、基槽開挖均由甲方負(fù)責(zé)完成，乙方負(fù)責(zé)承包所有工程范圍內(nèi)的基坑、基槽、基底的清理，并達(dá)到設(shè)計標(biāo)高的要求，甲方向乙方一次性補(bǔ)償零星用工費(fèi)人民幣貳拾萬元。4、各專業(yè)班組（1）、模板、木方由乙方自購，單價由乙方自定。

3、（2）、木工：模板的制作、安裝、拆除。預(yù)留預(yù)埋、蝶扣、穿墻螺桿，模板清渣、刷脫模劑、塔拆支模架、扣件檢油。元釘、元絲、電動工具、電鉆、電刨，錘鑿跑模清理砼渣（如圖紙變更所造成錘鑿，由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用）衛(wèi)生清掃，木模木方制作等工作。（3）、鋼筋工：原材料取樣、鋼筋下料、制作、水平對焊，機(jī)械連接，鋼筋接頭止水帶焊接，場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)、劃線、綁扎、墊保護(hù)層塊、澆搗砼時的鋼筋維護(hù)、預(yù)埋鐵件的安裝等。（4）、扣件支撐架器材、木架板及支模架料在確保工程質(zhì)量的情況下，由乙方自行購買，單價乙方自定。（5）、架子工：外架的操作架、剪力撐，施工場地需要的防護(hù)棚、防護(hù)欄桿、建筑物內(nèi)的“四口、五臨邊”的防護(hù)，現(xiàn)場過道、斜道、鐵線

4、、架板安裝及清除各層架上，安全網(wǎng)上的雜物，確保各層架子暢通文明施工。架管木板場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)，材料裝車、卸車、扣件回收洗油材料成堆，衛(wèi)生清掃等工作。（6）、砼搗固工：振搗做試件（抹平搓毛）砼表面保護(hù)措施養(yǎng)護(hù)、消除余漿砼渣，清洗修理斗車等工具。手動工具、電動工具、振搗器、平板振動器、振動棒。（7）、泥工：（所有土方及回填不在承包范圍之內(nèi)），墻體砌筑、承臺、砂漿調(diào)配、材料運(yùn)輸，內(nèi)墻一遍成活（裝修定），樓面水泥砂漿抹面平整，地面夯實。水泥地面平整拉毛。5、安全文明施工安全網(wǎng)（平網(wǎng)及密目網(wǎng)）、安全通道、鋼筋棚、防護(hù)棚包技術(shù)、包工程管理、包安全防護(hù)文明施工。乙方在簽訂合同前向甲方繳納保證金 50 萬元，保證金的

5、返還材料進(jìn)場后返還50%；基礎(chǔ)筏板澆筑完工后，返還50%。五、主體工程內(nèi)容：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、腳手架工程、抹灰工程 ，主體部分包含的水、電及輔屬配套的工種及技術(shù)和管理人員（二次結(jié)構(gòu)工程如乙方承建按上述有關(guān)條款辦理）六、施工日期： 2013年4 月 1 日開始至2013年11 月1 日止，日歷時 210 天。七、結(jié)算與付款：1、結(jié)算依據(jù)：現(xiàn)行內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程量清單（2009版）所規(guī)定的建筑面積計算方法。2、結(jié)算方式：單價工程量（總建筑面積）=總價。3、勞務(wù)大清包 350 元/（建筑面積）。附勞務(wù)大清包工程量單價表（第20頁十七項）。4、由于工程量漏項、設(shè)計變更、引起的工程量

6、增減，均在本工程平米包干綜合價中，勞務(wù)報酬一次包死，因甲方原因造成工程拆除返工重建，工程造價在3000元以下，不再調(diào)整乙方自理，超出3000元以上的由甲方承擔(dān)，以工程造價核定單為準(zhǔn)。八、付款條件及節(jié)點：（一）、商場部分1、主體完成基礎(chǔ)部分正負(fù)零后，付本階段已完工程量的80%，主體結(jié)構(gòu)驗收后付10%，其余的10%以港源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御景華庭”住宅實際市場銷售價抵頂。2、主體結(jié)構(gòu)每完成二層封頂后，付本階段已完工程量的70%，主體結(jié)構(gòu)驗收后付20%，其余的10%以港源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御景華庭”住宅實際市場銷售價抵頂。3、主體結(jié)構(gòu)七層封頂驗收后，付至本階段已完工程量的70%，主體

7、結(jié)構(gòu)驗收后付至商場部分總勞費(fèi)的90%，其余10%以港源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御景華庭”住宅實際市場銷售價抵頂。（發(fā)生差價，雙方用現(xiàn)金補(bǔ)齊）（二）、北側(cè)人防地下車庫1、完成地下車庫的基礎(chǔ)部分，付至本階段的勞務(wù)費(fèi)70%，主體結(jié)構(gòu)驗收后付20%，其余的10%以港源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御景華庭”住宅實際市場銷售價抵頂。2、地下車庫負(fù)二層主體結(jié)構(gòu)完成封頂后，付至本階段已完工程量的70%，主體結(jié)構(gòu)驗收后付20%，其余的10%以港源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御景華庭”住宅實際市場銷售價抵頂。3、地下車庫負(fù)一層主體結(jié)構(gòu)完成封頂后，付至本階段勞務(wù)費(fèi)的70%，主體結(jié)構(gòu)驗收后付至人防地下車庫部分總勞務(wù)費(fèi)的

8、90%，其余的10%以港源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的“御景華庭”住宅實際市場銷售價抵頂。（發(fā)生差價，雙方用現(xiàn)金補(bǔ)齊）4、甲方考慮到地下車庫基礎(chǔ)部分，占用整體工程量比例較大，乙方的勞動力投入較多，用工時間較長，為此地下車庫部分甲方一次性向乙方增補(bǔ)勞務(wù)工程款人民幣貳拾萬元。九、安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾1、甲乙雙方必須自覺遵守，執(zhí)行建設(shè)部建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)以及有關(guān)各項規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)安全施工的各項規(guī)定，無論發(fā)生大小事故、經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方全部承擔(dān)。2、杜絕重特大安全事故，死亡事故為零。3、輕微事故控制在3人以內(nèi)4、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。十、安全生產(chǎn)，文明施工。1、為達(dá)到安全及文明的目標(biāo)，

9、乙方人員應(yīng)服從甲方人員的工作安排，嚴(yán)禁赤膊赤腳工作，嚴(yán)禁穿拖鞋施工，凡進(jìn)入施工現(xiàn)場必須做好個人防護(hù)、佩戴安全帽，嚴(yán)禁酒后上班。2、乙方人員必須遵紀(jì)守法，不打架、不聚賭、不偷盜、不留宿婦女兒童，不在施工現(xiàn)場隨意大小便，每發(fā)現(xiàn)一例罰款100元。3、乙方人員應(yīng)遵守宿舍規(guī)章制度，做到無垃圾及蚊蠅，愛護(hù)公共財產(chǎn)，搞好食堂及宿舍公共衛(wèi)生，減少疾病防止中毒事件發(fā)生。（配合大檢查，隨時要清潔衛(wèi)生。）4、工地使用的建筑材料，周轉(zhuǎn)材料應(yīng)按規(guī)定碼放整齊，嚴(yán)格實行標(biāo)示制度，施工現(xiàn)場做到工完料清。建筑垃圾應(yīng)及時清運(yùn)到市政指定的地點，作業(yè)面的垃圾誰施工誰清理保證作業(yè)面整潔干凈。5、做好施工組織管理，維持現(xiàn)場整潔，道路暢通

10、，不漏、不灑、不揚(yáng)，對進(jìn)出工地的車輛須派專人及時清掃、沖洗，設(shè)置車輛通過道路清洗槽，防止污染交通道路，達(dá)到文明施工。6、乙方按甲方技術(shù)交底及規(guī)范要求做好施工區(qū)內(nèi)安全防護(hù)及日常清理；現(xiàn)場內(nèi)的安全設(shè)施不經(jīng)甲方同意不得隨意拆除和改建，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場內(nèi)拋扔材料、雜物等。嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場及宿舍內(nèi)使用電爐、加熱器、碘鎢燈等用具；嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場丟棄食品袋、啤酒瓶等雜物。7、嚴(yán)格遵守甲方制定的安全管理制度和管理措施，服從甲方的管理，做到不傷害人和不被他人傷害；杜絕危險作業(yè)。因違反以上要求及安全操作規(guī)程造成的事故和因事故造成的損失由乙方方自己承擔(dān)。由于甲方提供材料不合格造成的事故，損失由甲方負(fù)責(zé)。8、乙方要完全服

11、從甲方的綜合協(xié)調(diào)安排，按合同配合其他承包單位的工作。若因乙方恣意鬧事造成人員傷亡，全部責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)賠償甲方因處理此事件而造成的停工和損失。十一、雙方責(zé)任：1、雙方合同簽訂后，未經(jīng)雙方任何一方同意不得隨意變更或解除合同，因單方解除合同，而影響施工進(jìn)度計劃，造成的經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方負(fù)責(zé)。2、施工中，由于清包方的工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)且不能滿足使用功能質(zhì)量，發(fā)包方有權(quán)終止合同，清包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 一、甲方責(zé)任（1）、負(fù)責(zé)基礎(chǔ)開挖前軸線的控制、書面提供標(biāo)高。技術(shù)交底，并向乙方提供施工藍(lán)圖二套和設(shè)計變更，如有變更應(yīng)在第一時間通知乙方，避免造成不必要的損失。（2）、負(fù)責(zé)施

12、工現(xiàn)場的各項管理工作及周邊關(guān)系的處理與監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門的聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系，以及施工現(xiàn)場內(nèi)各分包單位之間關(guān)系，負(fù)責(zé)召開例會提出發(fā)生的問題安排乙方落實處理。給乙方創(chuàng)造一個良好的施工環(huán)境，并對工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對不合格的工程勒令限期整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。（3）、向乙方提供地下管網(wǎng)資料，提供水準(zhǔn)點和坐標(biāo)控制點。（4）、負(fù)責(zé)將水、電接口引入施工現(xiàn)場，其余管網(wǎng)線路由施工單位自行接駁，費(fèi)用自理，并由乙方維護(hù)。（包括接駁點的維護(hù)），水、電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。（5）、負(fù)責(zé)監(jiān)理工程進(jìn)度及施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)與本工程施工的有關(guān)工作。（6）、負(fù)責(zé)制定統(tǒng)一管理目標(biāo)。編制施工作業(yè)計劃，物質(zhì)材料需用計劃、

13、商砼、鋼材實施對工程期限、質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工的控制監(jiān)督檢查和驗收。（7）、甲方應(yīng)按節(jié)點及時對乙方完成的工程量進(jìn)行驗收，并及時付款，不得無故延期和克扣。 （8）、乙方不能保質(zhì)保量完成甲方對工程質(zhì)量和進(jìn)度的要求，甲方有權(quán)在7天內(nèi)更換施工隊伍，乙方應(yīng)無條件的配合退場，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 二、乙方責(zé)任和義務(wù)：（1）、組建一支過硬的施工隊伍，配備齊全各專業(yè)工程技術(shù)人員，配備專職人員現(xiàn)場協(xié)調(diào)安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。（2）、乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮和安排，參加圖紙會審，不得私自更改圖紙內(nèi)容，施工中乙方應(yīng)按施工規(guī)范要求施工。（3）、負(fù)責(zé)縱橫各軸線控制，各樓座標(biāo)高及施工節(jié)點的測量。（

14、4）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場基礎(chǔ)放線，到工程竣工驗收合格，圖紙設(shè)計中的所有內(nèi)容（甩項部分不包括）。包括平整場地、場地道路硬化、料庫的搭設(shè)、場地清理主體內(nèi)構(gòu)件的制作等。 （5）、乙方須按照施工圖紙的要求負(fù)責(zé)給排水、供暖、強(qiáng)、弱電、電梯、消防、人防、各系統(tǒng)的洞口、孔口的預(yù)留、預(yù)埋和封堵等。（6）、對本合同勞務(wù)分包范圍的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，乙方必須將勞務(wù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書按發(fā)包單位的要求，將專業(yè)管理人員資格證書（必須配備安全員）由項目部送監(jiān)理部審查，復(fù)印件備案，簽訂合同時必須編制施工人員花名冊（一式三份）并付后，提供身份證及復(fù)印件自覺遵守法律法規(guī)及建設(shè)單位有關(guān)規(guī)章制度。乙方自備試模及試塊制作工具配合材料取樣、

15、測量放線儀器。（7）、由乙方造成的工程質(zhì)量問題，由乙方全部承擔(dān)，包括建設(shè)單位及監(jiān)理工程師的質(zhì)量處罰單。如脹模砼量刨鑿超過1立方米時，乙方按雙倍砼價格賠償甲方。（8）、乙方單位委派 同志為現(xiàn)場負(fù)責(zé)人， 同志為現(xiàn)場安全負(fù)責(zé)人，其他工種證件配備齊全，乙方代表及工種專業(yè)負(fù)責(zé)人必須在現(xiàn)場跟班作業(yè)，離開工地應(yīng)向甲方工地負(fù)責(zé)人請假，并另行安排人員負(fù)責(zé)工地，現(xiàn)場負(fù)責(zé)人不得缺席甲方例會，每缺席一次罰款貳佰元。（9）、乙方應(yīng)認(rèn)真按照施工規(guī)范，設(shè)計文件及甲方的技術(shù)交底組織施工。建立建全質(zhì)量檢測制度，自覺配合甲方及監(jiān)理的質(zhì)量驗收工作，如驗收不合格，如乙方的原因，乙方應(yīng)無條件返工，所造成的一切損失均由乙方承擔(dān)，其返工所

16、耗的甲供材料及所耗的水電費(fèi)用按當(dāng)時市場價100%從乙方勞務(wù)款中扣除，且工期不得順延（因甲方原因工期順延）。（10）、乙方應(yīng)遵守機(jī)械操作規(guī)定，嚴(yán)禁違章作業(yè)，乙方從事特殊崗位的工作人員（塔吊司機(jī)、電工、電焊工、機(jī)械操作工、架子工）必須持有特殊崗位工種操作證，嚴(yán)禁無證人員上崗。（11）、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時檢查其設(shè)備、臨電材料保管使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況，并與現(xiàn)場其它單位配合顧全大局。（12）、乙方按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具，按甲方要求安裝各種標(biāo)志牌、標(biāo)語以及各種圖表。（13）、乙方應(yīng)保證工作面的落地灰隨清隨用，不得造成浪費(fèi)。（14）、乙方應(yīng)設(shè)

17、有專職安全員，進(jìn)行安全教育和檢查，確保安全生產(chǎn)。（15）、禁止18歲以下，60歲以上人員及傷弱病人進(jìn)入施工現(xiàn)場，禁止施工人員家屬進(jìn)入施工現(xiàn)場。（16）、乙方應(yīng)提前10日向甲方書面提供施工主要材料鋼筋、砼、砌體材料的清單及期限，以備不耽誤施工，如乙方提供的材料數(shù)量過多，造成浪費(fèi)，由乙方全部承擔(dān)，并從工程款中扣除，乙方不得辯解。要做到長料長用短料短用，不得發(fā)生材料浪費(fèi)現(xiàn)象。所使用的材料按定額消耗量計算，超出部分清包方自理。（17）、甲方資金按合同約定不到位時（不能超出15天）乙方不準(zhǔn)擅自停工，如停工所造成的浪費(fèi)由乙方承擔(dān)。（18）、必須服從甲方及監(jiān)理人員管理，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管

18、部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂撞、沖突、有關(guān)部門提出的整改必須在規(guī)定的時間內(nèi)完成。（19）、嚴(yán)格規(guī)范施工保證每個分項工程都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，安全文明施工，如果人為因素造成罰款由乙方自己承擔(dān)。（20）、鋼筋的加工制作安裝必須嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定和設(shè)計要求，技術(shù)交底進(jìn)行施工，鋼筋損耗率控制在總量的3%以內(nèi)（以甲方按圖紙設(shè)計抽筋量為準(zhǔn)）；鋼筋的節(jié)約部分由乙方收集整理交甲方入庫。若乙方超用甲供材料時（鋼筋、砼），甲方將按當(dāng)時市場價加運(yùn)輸費(fèi)用，合計從乙方勞務(wù)工程款中扣除。（21）、乙方施工期間，其公司內(nèi)部任何勞資糾紛，均由乙方自行解決，因勞資糾紛影響甲方工程進(jìn)度及甲方社會信譽(yù)的，由此產(chǎn)生的一切相關(guān)損失由乙方承擔(dān)。（2

19、2）、根據(jù)付款條件及節(jié)點為了保證工資能及時發(fā)放到工人手中，每次甲方撥付勞務(wù)工程款時，必須由勞務(wù)負(fù)責(zé)人、木工班組長、鋼筋工班組長等共同簽字，甲方方可支付勞務(wù)工程款。（23）、乙方在施工中的臨時用電（各種用電線路、用電設(shè)備），必須嚴(yán)格按照施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范JG46-88施工，且須由具有資質(zhì)的專業(yè)電工進(jìn)行操作，嚴(yán)禁無證人員上崗作業(yè)。（24）、現(xiàn)場塔吊、施工電梯使用時必須辦理相關(guān)手續(xù)由具有相應(yīng)上崗資質(zhì)的人員嚴(yán)格按照設(shè)備操作使用規(guī)程進(jìn)行操控和操作。十二、工程質(zhì)量要求及驗收：1、乙方必須按照設(shè)計圖紙、設(shè)計變更和國家施工技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)化施工。2、乙方必須按照工程設(shè)計要求、合同約定、對建筑材料、構(gòu)件、

20、設(shè)備經(jīng)有關(guān)部門檢驗，安裝驗收合格后方可使用。主體工程結(jié)構(gòu)驗收，以關(guān)于基本建設(shè)項目驗收規(guī)范、工程質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙說明書、施工技術(shù)文件等為依據(jù)。3、乙方施工所支設(shè)的模板必須滿足砼施工的要求，確保砼表面觀感、砼的幾何尺寸達(dá)到檢測標(biāo)準(zhǔn)，樓層柱面、墻面、頂棚質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)垂直度，平整度實測必須達(dá)到95%以上。達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、本工程基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程以及中間隱蔽項目的驗收，乙方應(yīng)和監(jiān)理方、甲方、設(shè)計、地勘共同參加驗收檢查工作，對于驗收檢查中提出的屬于乙方承擔(dān)范圍的修改意見，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)全部費(fèi)用，若因此而發(fā)生的任何罰款均由乙方自己負(fù)責(zé)。

21、5、需辦理簽證的隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前三天填寫簽證單，并由監(jiān)理工程師及甲方代表確認(rèn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ塘繜o法核實，則不予簽證，工程量不予計入，其后果由乙方承擔(dān)。6、模板、外架、樓面板等支撐系統(tǒng)必須按照有關(guān)搭拆要求和專項施工方案施工，不得偷工減料。十三、專用條款一、 事故處理及保險 1、依照國家建筑法、勞動法、（工傷保險條例國務(wù)院第375號令）、甲方負(fù)責(zé)繳納施工企業(yè)工傷保險費(fèi)。勞務(wù)承包方應(yīng)按政府和建設(shè)主管部門的規(guī)定，負(fù)責(zé)辦理工人意外傷害險，并支付保險費(fèi)用。 2、發(fā)生重大傷亡及其他安全事故。在規(guī)定的時間向政府有關(guān)部門報告，并保護(hù)好事故現(xiàn)場；同時按政府有關(guān)部門要求處理，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。3

22、、分包方和工程承包方對事故責(zé)任有爭議時，按政府有關(guān)規(guī)定處理。4、事故發(fā)生時，雙方有責(zé)任采取必要措施防止和減少損失。十四、合同的解除1、除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，也可以解除本合同。 2、當(dāng)乙方擅自將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人、或肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除本合同。 3、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方無能力完成合同約定的內(nèi)容時，且乙方在甲方書面催告給予的合理期限內(nèi)仍未予以改變的，甲方有權(quán)單方解除合同，并限時清場。如乙方借故拒絕清場，甲方可自行請第三方進(jìn)場清理，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。已完成的工程量，乙方同意本工程綜合竣工后，按已完成工程量的80%支付勞務(wù)工程款。4、由

23、于自然原因發(fā)生人力不可抗拒致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除本合同。5、甲、乙雙方任何一方按約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知，并在發(fā)出通知前7天口頭告知對方，通知送達(dá)對方時合同解除。對解除合同有爭議的，可依本合同有關(guān)的約定處理。解除合同的送達(dá)以甲乙雙方合法代表的簽訂為準(zhǔn)，如拒絕接受解除合同的通知書時，應(yīng)以烏蘭察布日報公告的形式或公證送達(dá)的形式送達(dá)，對雙方具有法律效力，相對方不得辯解。6、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)，并在十日內(nèi)向甲方完成移交工作。甲方應(yīng)為乙方的撤出提供必要條件，乙方應(yīng)按甲方的要求將自有的機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。乙方未完善移

24、交手續(xù)擅自撤場的，甲方可對工程形象進(jìn)度進(jìn)行現(xiàn)場公證，并對工程造價按照本合同的約定進(jìn)行評估并扣除本合同約定的違約金、各種相關(guān)損失后，作為與乙方結(jié)算的依據(jù)。已完成的勞務(wù)工程價款，在乙方根據(jù)甲方要求，完全撤出施工現(xiàn)場并辦理完決算手續(xù)后支付。7、完全由于乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費(fèi)用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同，并承擔(dān)相應(yīng)損失。8、乙方退場條款：無論何種原因?qū)е潞贤獬模瑸楸ＷC工程項目的順利完工并交付購房人使用，保證甲乙雙方糾紛的順利解決，乙方均應(yīng)在合同解除達(dá)成協(xié)議或解除合同通知送達(dá)之日起15日內(nèi)清退出場。否則乙方應(yīng)按每日5萬元向甲方支付賠償

25、金。乙方在履行本合同工程中，無論以何種理由起訴甲方，甲方為保證工程的順利完工和交付購房人，以及為維護(hù)社會穩(wěn)定，均可要求乙方立即退場，退場辦法按上述規(guī)定辦理。乙方對此沒有抗辯權(quán)。9、甲方依照法律規(guī)定和合同約定行使合同解除權(quán)時，乙方投入施工的工程費(fèi)用，只按工程直接費(fèi)的基本價的80%（工程量單價表）進(jìn)行結(jié)算，文明費(fèi)、管理費(fèi)、利潤不在結(jié)算的范圍。10、因乙方違約造成合同解除時，應(yīng)賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失，并按上述退場條款的約定退場。11、因甲方無力支付工程款，乙方有權(quán)為維護(hù)自身利益而停止繼續(xù)施工。其停止施工期間的費(fèi)用和其后的一切損失，甲方有責(zé)任給予賠償。十五、工程甩項表序號甩項項目備注1砌體工程甲方確定施

26、工單位2門窗工程乙方配合施工3衛(wèi)生間內(nèi)地磚及墻面磚甲方裝修定4衛(wèi)生潔具乙方需預(yù)留連接管件及閥門5汽車庫入口處采光棚甲方自定，乙方配合施工6防水工程甲方分包，乙方配合施工班組做好閉水實驗7扶手欄桿及樓梯欄桿甲方自定，乙方下預(yù)埋件配合施工8給水設(shè)備、生活水泵甲方安裝管道，連接由乙方配合9消防甲方指定具有專業(yè)消防安裝資質(zhì)隊伍施工，乙方配合預(yù)留孔洞10人防甲方指定具有專業(yè)人防設(shè)備設(shè)施安裝資質(zhì)隊伍施工，乙方配合預(yù)留孔洞11外墻保溫及涂料、裝飾工程甲方指定具有專業(yè)裝修資質(zhì)隊伍施工十六、甲方分包工程項目1電梯及電梯安裝乙方按圖紙預(yù)留孔洞及預(yù)埋鐵件并負(fù)責(zé)機(jī)房、井道，底坑、插座、照明設(shè)施的安裝及控制箱的安裝。電源管線引至機(jī)房動力控制箱內(nèi)。2消防電氣系統(tǒng)乙方按圖紙負(fù)責(zé)消防控制，通信和報警的預(yù)留孔洞，金屬線槽、導(dǎo)管、線盒安裝，保證管道不偏經(jīng)，負(fù)責(zé)穿絲線。3弱電系統(tǒng)（網(wǎng)通、有線電視安裝）、監(jiān)控乙方按圖紙預(yù)留孔洞，預(yù)埋線管、金屬線槽的安裝，保證導(dǎo)管通透，不偏經(jīng)，穿線絲。4住宅、商鋪所設(shè)電源總進(jìn)線箱，電表計量箱及雙電源切換箱，主進(jìn)線電纜。乙方負(fù)責(zé)