大學宿舍維修改造施工組織設計

1、目錄一、施工管理目標及編制說明和依據(jù)11.1工程施工管理目標11.2編制說明及依據(jù)1二、工程概況及施工特點和重點42.1工程概況42.2工程施工特點42.3工程施工重點5三、各分部分項工程的主要施工方法63.1屋面防水工程63.2外墻涂料工程103.3外墻真石漆工程133.4內墻乳膠漆工程233.5燈具安裝施工工程263.6衛(wèi)生潔具安裝工程28四、擬投入的主要物資計劃324.1主要物資計劃安排324.2材料管理措施32五、擬投入的主要施工機械設備情況345.1、主要施工機械設備配備及使用計劃345.2、機械設備的操作、保養(yǎng)與維修34六、勞動力安排計劃376.1勞動力計劃安排工作重點376.2勞

2、動力投入計劃376.3勞動力落實保證措施37七、確保工程質量的技術組織措施407.1本工程質量方針407.2本工程質量目標407.3質量保證組織管理機構407.4項目質量保證實施小組407.5挑選綜合實力強、管理素質高的施工隊伍407.6工程質量保證措施417.7施工過程中質量檢驗457.8嚴格執(zhí)行“三檢制”和“例會制”45八、確保安全生產的技術組織措施478.1安全施工組織機構框圖478.2安全控制措施478.3安全管理技術措施508.4 消防安全管理保證措施52九、確保文明施工的技術組織措施539.1文明施工總目標539.2文明施工及標準化管理539.3ci標準及文明施工：549.4文明施

3、工，降低環(huán)境污染和噪音措施559.5衛(wèi)生防疫措施56十、確保工期的技術組織措施5710.1總工期網絡計劃5710.2工期保證措施5710.3工期管理配合組織協(xié)調措施5810.4推廣應用新技術、新工藝、新方法，從科技施工上縮短工期58十一、施工總進度表或施工網絡圖60十二、施工總平面布置圖6212.1總平面布置圖設計原則6212.2施工平面布置圖設計的依據(jù)6212.3施工平面布置的內容63十三、有必要說明的其他情況6713.1對項目施工條件及主要困難進行簡要的分析并提出應對措施6713.2工程技術資料管理措施7213.3 竣工后的服務及保修72擬分包項目情況75一、施工管理目標及編制說明和依據(jù)1

4、.1工程施工管理目標針對本工程的重要性和本企業(yè)的工作重點，我單位對本工程施工管理的指導思想是：以本企業(yè)的綜合實力和成熟的施工管理經驗，科學地組織，精心施工，嚴格履行合同，圓滿完成本工程施工任務。針對本工程制定的各項管理目標是：1.1.1工程質量目標：確保工程質量達到合格等級標準。1.1.2施工工期目標：施工總工期60天。1.1.3安全施工目標：采取有效措施,杜絕重大傷亡事故，將月輕傷頻率控制在1以下，達到安全生產合格現(xiàn)場。1.1.4施工環(huán)境目標在確保工程質量和工期的前提下，樹立全員環(huán)境意識，采取有效的措施減小施工噪音和環(huán)境污染，保證周圍師生的正常工作和生活。加強對已有市政道路、排水系統(tǒng)、場區(qū)周

5、邊及場區(qū)地下管道等設施的保護。不污染校區(qū)道路，夜間施工不干擾學校師生的生活，標準布置和管理施工現(xiàn)場。1.1.5投資控制目標積極協(xié)助業(yè)主控制投資，對深化設計提出合理化建議，科學地編制施工方案和作業(yè)計劃，減少額外消耗，為業(yè)主最大限度節(jié)約投資。1.2編制說明及依據(jù)1.2.1東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治施工招標文件1.2.2東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治工程設計的圖紙1.2.3技術規(guī)范：建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準（gb50300-2001）；建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（gb50210-2001）；建筑工程飾面磚粘結強度檢驗標準（jgj10-97）；建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（gb503252001）；建設

6、工程項目管理規(guī)程（gb/t503262001）；建筑裝飾施裝修工質量驗收規(guī)范（gb-50210-2001）；建筑設計防火規(guī)范（gbj16-87）；防水工程施工及驗收規(guī)程（gb208-83）；建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（gb50209-95）；民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范（gb50325-2001）；建筑內部裝修設計防火規(guī)范（gb50222-95）；高級建筑裝飾工程質量檢驗評定標準（dbj01-27-96）；室內裝飾工程質量規(guī)范（pb1838-93）；建筑裝飾工程安裝分項工程施工工藝規(guī)程（dbj01-26-96）；建設工程監(jiān)理規(guī)范（gb503192000）；建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(

7、gb50300-2001)建筑內部裝修防火規(guī)范（gb50222-95）屋面工程質量驗收規(guī)范(gb50207-2002)建設工程項目管理規(guī)程（gb/t503262001）建設工程監(jiān)理規(guī)范（gb503192000）建筑安裝工程質量檢驗評定統(tǒng)一標準(gb50300-2001)建筑內部裝修防火規(guī)范 (gb50222-95)給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范（gb50268-200）建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設計規(guī)范（cecs72-2001）中華人民共和國公共安全行業(yè)標準 （ga/t75-94）1.2.4國家現(xiàn)行其它有關工程施工標準、規(guī)程、圖集；特殊材料的施工工藝應參照廠家提供的資料及相關規(guī)范。1.2.5

8、湖北省武漢市建委、質檢站頒發(fā)的有關建筑規(guī)程，安全生產、質量管理、文明施工要求等法規(guī)。1.2.6我單位有關施工質量、安全生產，技術管理及文明工地等規(guī)程；1.2.7我單位施工工法及作業(yè)指導書。1.2.8中國地質大學（武漢）校區(qū)行政管理規(guī)定。1.2.9我單位各項規(guī)章制度。1.2.10我單位iso9001國際質量標準相關文件。二、工程概況及施工特點和重點2.1工程概況2.1.1工程名稱：東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治2.1.2工程地址：中國地質大學（武漢）校園內2.1.3建設單位：中國地質大學（武漢）2.1.4設計單位：武漢理工大學設計研究有限公司2.1.5招標編號：201520082.1.6招標范圍：本

9、工程施工設計圖紙范圍內的全部施工內容，建筑面積約5194。2.1.7承包方式：包工包料。2.1.8工期：施工總工期60天。2.1.9工程質量標準：合格。2.1.10施工主要內容：（1）屋頂重做防水； （2）外墻維修噴真石漆；（3）新增門禁系統(tǒng)及修繕監(jiān)控系統(tǒng)；（4）更換智能電表，接入水電管理系統(tǒng)；（5）衛(wèi)生間吊頂、排風扇全部更換，部分衛(wèi)生間防水、潔具、熱水器維修更換；（6）其他室內部分零星修補，墻面翻新，門窗檢修。2.2工程施工特點2.2.1本工程為東苑博士生公寓周邊環(huán)境整治工程，改造裝飾項目較多，因此，要求承建施工的單位具有綜合技術保障和施工組織管理能力。2.2.2本工程采用的裝飾材料較多，能

10、否保證各種裝飾裝修材料的供應是關系能否完成工期目標的關鍵。2.2.3本工程工期短，交叉作業(yè)多，根據(jù)招標文件要求，施工總工期60天內完成，對施工單位綜合組織能力和生產保證能力要求較高。2.2.4本工程裝飾內容多，對控制施工質量有一定的難度。2.3工程施工重點鑒于上述工程特點，我們認為以下幾點在組織施工時應予特別的注意和重視。2.3.1工作重點：拆除和改造等濕作業(yè)在前，裝飾工程在后，拆除工程重點是屋面、衛(wèi)生間、門窗、水電等，裝飾工程重點是樓地面、內墻油漆翻新、外墻涂料翻新。2.3.2針對本工程施工特點，加強施工技術的保證，控制好每一施工工序，施工組織選擇專業(yè)人員從材料放樣開始，周密安排，準確無誤地

11、確定材料定貨計劃，提高可控性，減少中間環(huán)節(jié)，以保證有充足的時間來實現(xiàn)總進度計劃，確保施工進度和質量目標的實現(xiàn)是本工程重點之一。2.3.3嚴格控制各種材料的材質，嚴把材料關，確保材料滿足設計要求，符合國家標準，是本工程的材料管理控制工作重點。2.3.4嚴格執(zhí)行國家、省、市有關安全和文明施工的規(guī)定，落實安全和文明施工的管理措施是本工程施工管理的重點。2.3.5配備優(yōu)秀的項目班子，抽調高素質的專業(yè)施工人員，嚴格履行合同，確保工期和質量，是本工程管理首要任務。三、各分部分項工程的主要施工方法3.1屋面防水工程3.1.1工藝流程：原防水層清理處理裂縫、破損特殊部位加鋪定位彈線 接縫粘合、封口處理涂刷接縫

12、膠鋪貼卷材滿涂基層膠 卷材收頭處理防水層表面清理檢查涂刷表面涂料驗收簽證3.1.2施工要點：（1）鏟除女兒墻、立墻、天溝、落水口、天窗等節(jié)點部位的原防水層。（2）將原防水層上的塵土、砂粒、雜物清掃干凈。（3）修補原防水層上的裂縫、起鼓和破損。（4）在排氣道、分格縫等節(jié)點部位基層和卷材附加層上用漆刷涂刷基層膠，不得有漏刷和透底現(xiàn)象，常溫下，干燥5-10分鐘以上，指觸不粘時，即可進行下道工序。（5）節(jié)點部位處理：節(jié)點部位處理使用同規(guī)格片材做附加層；排氣道、分格縫等部位：附加層寬度250mm；陰陽角部位：附加層寬度每邊250mm。（6）鋪貼卷材防水層 鋪貼前在未涂膠的基層表面排好尺寸，彈出標示線，作

13、為鋪貼卷材的基準線。將卷材打開，平攤在干凈、平整的基層上，以松弛卷材應力；將卷材從一端提起對折于另一端；在基層上滿涂基層膠，同時將基層膠滿涂在卷材表面，接縫部位應留出100mm不涂膠，刷膠厚度要均勻，不得有漏底或凝膠塊存在。常溫晾置5-10分鐘左右，達到指干時（手感不粘）即可貼合。復雜部位可用漆刷均勻涂刷，達到指干時，開始鋪貼卷材。將卷材按已彈好的標示線從一端依次順序邊對線邊鋪貼，但注意不得拉伸卷材，并防止出現(xiàn)皺折。鋪貼平面與立墻相連接的卷材，應由下向上進行，接縫留在平面上;卷材在陰陽角接縫應距陰陽角200mm以上，兩幅卷材短向接縫應錯開500mm以上，長邊搭接不小于80mm。排氣、滾壓：每鋪

14、完一幅卷材，應立即用干凈的回絲從卷材的一端開始，沿卷材的長邊方向順序用力滾壓一遍，以使空氣徹底排出，使卷材粘接牢固。（7）接縫處理：大面鋪貼完成后，在未刷基層膠的100mm處，將接頭翻開，用回絲蘸著溶劑在需粘接的兩面涂刷清洗,溶劑揮發(fā)干后,再將接縫膠用漆刷均勻涂刷在卷材接縫的兩面，待10分鐘左右,手觸摸不粘時,即可進行帖合，從一端開始，用手一邊合一邊擠出空氣，粘貼好的搭接處，不允許有皺折、氣泡等缺陷。（8）隱蔽工程屋面需通過防水層驗收后方可進入下道工序施工。（9）屋面整體防水層施工自檢結束后，進行表面保護涂料施工。（10）防水層卷材收頭于四周凹槽內或滴水線下的，用水泥砂漿密封處理。3.1.3

15、質量要求1、 保證項目卷材與膠結材料必須符合施工規(guī)范規(guī)定，檢驗產品出廠合格證，試驗報告、現(xiàn)場取樣試驗。卷材防水層及其細部處理必須符合施工規(guī)范規(guī)定。2、 基本項目卷材防水層的基層應牢固，表面潔凈，陰陽角處理呈弧形，基層膠涂布均勻，無漏涂。卷材防水層的鋪貼方法和搭接、收頭符合施工規(guī)范規(guī)定，卷材鋪貼整齊搭接均勻一致；相鄰兩幅卷材的短邊搭接應錯開；卷材附加層設置寬度，部位正確；接縫粘結牢固，封口嚴密，無損傷缺陷。表面涂料涂刷均勻，粘結牢固。3.1.4 成品保護1、鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，不得損壞，以免造成后患。2、防水施工要與有關工序作業(yè)配合協(xié)調，進入防水作業(yè)面的施工現(xiàn)場人員不得穿帶釘子

16、鞋作業(yè)、走動。3、施工現(xiàn)場有專人負責看管下道工序操作，使用手推車應將車腿用卷材包住，用鐵鍬等工具應避免鏟破防水層，如有破損及時修補。3.1.5應注意的質量問題1、 空鼓卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基層膠均勻程度不好，有薄有厚，在相同晾置時間下，膠膜厚的地方，膠中溶劑揮發(fā)不盡，卷材貼合后，溶劑揮發(fā)卷材出現(xiàn)氣泡，應提高工人操作技術，將膠粘度制均勻，涂刷均勻，控制晾置時間，一定達到指干方可貼合。卷材貼合后，排出空氣之后，用回絲仔細推平壓實。卷材接縫處，重復涂膠，也容易造成接縫處起泡空鼓，應在接縫處，采用分時間段間隔操作。同時，接頭不宜粘合太早，以便氣泡排出。2、皺折：卷材鋪貼時不宜用力拉伸，但適當

17、用力可避免卷材邊緣出現(xiàn)皺折，短邊接縫可將局部卷材裁齊，接縫貼合后，滾壓時，用力要均勻，避免將卷材推出皺折。在細部變截面部位，應裁剪合理，避免出現(xiàn)皺折。3、翹邊：在接縫部位涂刷一定均勻到位，不可漏刷，一定要晾至指干，滾壓要及時認真，用力均勻，如有干邊及時補膠。接縫部位清理一定要干凈，如有污染，應用溶劑擦洗干凈。4、滲漏：卷材破損、孔、洞、搭接處粘接不牢，搭結長度不夠等，是造成防水層滲漏的幾種原因，應在施工中加強檢查，嚴格執(zhí)行工藝規(guī)程，認真操作，分工序嚴格把關。5、特別注意基層膠和搭接膠涂刷完成后，需涼干后開始粘貼。3.1.6安全生產、文明施工1、 屋面防水施工隊伍，須符合建設部有關防水工程施工用

18、工要求，主要操作人員應參加過省級建委防水工專業(yè)培訓班，并持專業(yè)防水工上崗證。2、防水施工應服從建設單位、監(jiān)理單位的統(tǒng)一安排，接受質量檢查與監(jiān)督。3、屋面防水施工須遵循建筑安裝工程安全技術規(guī)范，做到文明施工、安全生產。4、施工開始前必須進行安全交底，每天上崗前進行安全教育，有針對性、有記錄，進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽。5、施工用膠粘劑、溶劑等易燃品，應存放在通風、能鎖的庫房，遠離火源，并配備干粉滅火器。每天施工現(xiàn)場嚴禁大量堆放各種易燃品，每天工作完畢將廢料，包裝皮等雜物集中，由專人負責運至指定地點堆積。6、對鋪設好的卷材防水層，不得在上面直接從事其他施工作業(yè)；應防水層上鋪墊臨時保護層方可施工。7

19、、施工現(xiàn)場，不準亂接電線，及使用無防爆設施的各種手動電器，嚴禁破舊電線、電纜通過正在施工的作業(yè)面。8、進入施工現(xiàn)場，嚴禁動用明火，嚴禁吸煙，并主動監(jiān)督，制止其它違章吸煙者。3.2外墻涂料工程 3.2.1施工準備 1、材料方面 （1） 涂料：應有產品合格證、出廠日期及使用說明。 （2） 顏料：各色有機或地機顏料，應耐堿、耐光。 2、主要機具 一般應備有高凳、腳手板、半截大桶、小油桶、銅絲籮、橡皮刮板、膩子托板、小鐵鍬、膩子槽、砂紙、笤帚、刷子、排筆、擦布、棉絲等。 3、作業(yè)條件 （1）墻面應基本干燥，基層含水率不得大于10。 （2）抹灰作業(yè)已全部完成，過墻管道、洞口、陰陽角等應提前處理完畢，為確

20、保墻面干燥，各種穿墻孔洞都應提前抹灰補齊。 （3）門窗玻璃要提前安裝完畢。 （4）管道設備安裝完，試水試壓已進行完畢。 （5）大面積施工前應事先做好樣板間，經有關質量部門鑒定合格后，方可組織班組進行大面積施工。 3.2.2操作工藝 1、基層處理：因該工程是舊樓改造，基層質量較差，增加用工量及工藝，采用人工鏟除原有脫落的涂料，保證基層光潔，然后用水管噴槍清洗。 2、工藝流程： 基層處理修補膩子刮膩子施涂第一遍乳液薄涂料施涂第二遍乳液薄涂料施涂第三遍乳液薄涂料。 3、基層處理：首先將墻面等基層上起皮、松動及鼓包等清除鑿平，將殘留在基層表面上灰塵、污垢、濺沫和砂漿流痕等雜物清除掃凈。 4、修補膩子：

21、用水石膏將墻面等基層上磕碰得的坑凹、縫隙等處分遍找平，干燥后用砂紙將凸出處磨平，并將浮塵等掃凈。 5、刮膩子：刮膩子的遍數(shù)可由基層或墻面的平整度來確定，一般情況為三遍。6、施涂第一遍乳液薄涂料：施涂順序是先刷頂板后刷墻面，刷墻面時應先上后下。先將墻面清掃干凈，再用布將墻面粉塵擦凈。乳液薄涂料一般用排筆涂刷，使用新排筆時，注意將活動的排筆理掉。乳液薄涂料使用前應攪拌均勻，適當加水稀釋，防止頭遍涂料施涂不開。干燥后復補膩子，待復補膩子干燥攮和砂紙磨光，并清掃干凈。 7、施涂第二遍乳液薄涂料：操作要求同第一遍，使用前要充分攪拌，如不很稠，不宜加水或盡量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用細砂紙將墻面小疙

22、瘩和排筆毛打磨掉，磨光滑后清掃干凈。 8、施涂第三遍乳液薄涂料：操作要求同第二遍乳液薄涂料。由于乳膠膜干燥較快，應連續(xù)迅速操作，涂刷時從一頭開始，逐漸涂刷向另一頭，要注意上下順刷互相銜接，后一排筆緊接前一排筆，避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。 3.2.3質量標準 （一）主控項目 1、水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設計要求。 2、水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求。 3、水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 4、水性涂料涂飾工程的基層處理應符合下列要求： 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆； 混凝土或抹灰基層涂刷溶劑型涂料時

23、，含水率不得大于8； 基層膩子應平整、堅實、牢固，無粉化、起皮和裂縫；膩子的粘結強度應符合規(guī)定。（二）一般項目 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法應符合下表的規(guī)定 薄涂料的涂飾質量和檢驗方法項次項目 普通涂飾 檢驗方法 1顏色 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 允許少量輕微 3 流墜、疙瘩 允許少量輕微 4砂眼、刷紋允許少量輕微砂眼，刷紋通順 5裝飾線、分色線直線允許偏差 允許少量輕微 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查3.2.4成品保護 1、進行操作前將不進行涂飾的門窗及其它相關的部位遮擋保護好。 2、涂飾完的墻面，隨時用木板或小方木將口、角等處保護好，防止碰撞造成損壞。 3、嚴禁施工人員在已涂飾

24、好的面層亂寫亂畫，污染墻面。 4、嚴禁明火靠近已涂刷完成的墻面，以防污染，確保漆膜表面潔凈、光亮。 3.3外墻真石漆工程3.3.1基底處理1、外墻抹灰應分層進行，表面用木抹一遍、鐵抹一遍，但不壓光，水泥砂漿配比應符合施工規(guī)范要求，不得含石灰等不合乎建筑規(guī)范的堿性材料。2、基底要求平整、光滑、堅固、無孔洞、無酥粉、無脫皮、起殼、粉化等現(xiàn)象，陰陽角順直。由于基底平整度對涂料觀感影響較大，建議外墻抹灰達到高級抹灰要求。 3、表面無泥土、灰塵、油污、油漆、廣告色等雜物臟跡。 4、大墻面宜作分格處理，建議分格縫預留，寬度不小于1.5cm。縫要深淺一致，平直順滑。大墻面頂部宜作挑檐以防累積污染。 5、磚砌

25、墻體、窗邊等易開裂部位必須做好防開裂處理，水池、花池等貯水構件，內側必須做防水處理。 6、墻面上的各種構件、預埋件、水暖、電器、空調管線應按設計要求預先安裝就位，所有這些不得外露于砂漿面上，對于穿墻件，四周應做好必要的防銹防水處理。 7、檐口、窗口、空調板等高挑構件底部必須做滴水線，女兒墻頂部，陽臺欄板頂部抹灰泛水應向內側。 8、基底表面ph值小于10，含水率小于8%（基底含水率達到15%以內可以處理基底，底漆施工基底含水率小于8%），抹灰干燥期不少于14天。 9、腳手架與墻面距離大于0.4米，腳手架的固定不要穿過墻面，可固定在窗口、陽臺等處。不可避免的穿墻管、拉結筋、臨時管線留下的洞口、應在

26、落架前，采用快硬砼或砂漿修補。修補處宜低于大墻面1mm。 3.3.2基 面 處 理 1清掃：檢查、清掃基面，不能有垃圾、油污、浮灰等沾污物。 2灑水：如果基面過分干燥，則需先行灑水，至墻面見濕。 3修補（修高補低）：將明顯凹陷或凸起的部位用彩筆標出，孔洞明顯的，預先用水泥砂漿點補個別明顯高出的部位要用砂磨機打磨，不明顯的用粗粉膩子點補，平整度要求小于1.0毫米。 4對空鼓部分，應將空鼓部分及延伸10cm部分全部清除干凈，重新再加入填補膩子修補平整。 5對于細小裂紋的基面，用鑿子鑿成“v”字型，再用中山三和彈性專用膩子（1500）修補平整。 6窗邊線條的陰陽角平直度如大于3 mm，采用中山三和彈

27、性專用膩子重新修補，修補前先用水潤濕基面，切窗邊應坡口向外。 7如預埋分格木條，用尖嘴鑿剔出，剔盡木屑。 8為保證噴涂一次成活，施工架加固管，應全部改為由窗口向室內加固。 9完成以上處理后，再用180砂紙滿磨基面，清除基面浮松層，以保證膩子附著強度。3.3.3基面檢查 1. 施工準備 向甲方或總承包方提交氟碳涂裝基層要求 同甲方或總承包方進行技術交底，領取分格縫分格方案。 查看水通、電通、路通及物料運輸?shù)惹闆r，并落實。 根據(jù)施工面積及施工面狀況，做好施工定量材料的計劃與供應工作。 落實具體的分工、計劃與各項管理制度，如質量檢驗、進度、安全等。 2. 進場后，由專業(yè)施工技術員檢查基面，主要包括以

28、下內容： 用建筑檢測儀等儀器檢查基面平整度、垂直度，允許偏差和檢驗方法見下表:序號項目允許偏差（mm）檢驗方法1表面平整3用2米長靠尺和楔型塞尺檢查2陰陽角垂直2用2米托線板檢查3立面垂直34陰、陽角方正2用方尺和楔型塞尺檢查5分格縫平直3拉5米線和尺檢查6分格面平面度23米靠尺，鋼板尺 目視基面應沒有明顯裂紋，如有，如實記錄。 用橡皮錘敲墻面，無空鼓面，如有，如實記錄。 記錄窗邊、線條不合乎要求的數(shù)量、位置。 外排水管、空調預留孔洞、上料洞口數(shù)量、部位等，外墻排水管在涂料涂裝前應安裝固定好；空調預留孔洞應根據(jù)具體情況，或棱角分明，或修圓修平；并督促土建方盡早修補墻洞，抹灰一定要實，且略低于平

29、面或與大面一樣平，確保大面平整。 為了保證顏色的均一性，外墻腳手架不應有穿墻管、靠墻管，如需加固腳手架，應改用穿窗管、室內加固。 用測濕儀測試水分，水分應低于8%；用ph試紙檢驗酸堿度，ph值應8。 基面檢查后，認真填寫檢查報告，交監(jiān)理或業(yè)主及土建方，對達不到的部位，以便及時整改。 3.3.4分格縫填膠及修補 1、分格縫的作用 高檔裝飾作用：可以按設計師或業(yè)主的意愿自由分格，增加立體感，體現(xiàn)業(yè)主的裝飾理念。 起伸縮縫的作用：緩沖、減少墻面的開裂應力，防止墻面因熱脹冷縮而產生的微細裂紋。 為平整度提供操作方便：有分格后，相對操作分格面平整度的難度要比操作整個大面的難度小很多。 2、工具 批刀、鏟

30、刀、弧形管、磅秤、攪拌機，切割機，直尺，墨斗。 3、材料與配比 fl005防潮膩子，用水稀釋到施工粘度，稠度盡可能高。配比比例為:粉料:水:添加劑=8:（22.8）:1。 4、材料用量 根據(jù)深度及寬度而定。 5、性質及優(yōu)點彈性好，良好之雙向親和性，對各類基材有良好附著力，防水性能好 保水性能好，調整時間長，施工性能好，耐候性好 強度提升快，功效高。 6、施工方法 (1) 分格縫設置、定位：分格縫的深度、寬度、橫豎方向以及整體分布按甲方要求進行，按甲方指定的規(guī)格進行整理或彈線、分格（一般寬度為1520mm）。 (2) 要橫平豎直分格，分格縫內應清除掉雜物或油污、臟物等，并用水清洗縫內灰塵。 (3

31、) 分格縫填充與修補：分次填補分格縫專用膩子，要深淺均勻，每次填補前要用砂子打磨，并用水潤濕分格縫；對缺腳等進行修補，做到棱角分明。 (4) 最后一道用圓管壓成半弧形。 3.3.5抗開裂復合體系膩子施工（粗粉、防潮膩子） 1、作用 外墻真石漆涂施工工藝中主要利用其剛性和柔性相結合的原理，通過極高的斷裂強度和適當?shù)娜嵝?，抵抗砂漿中極微細裂縫，防止龜裂，同時保證原有防水效果。2、施工工具 輥筒，攪拌機，批刀。 3、材料 抗開裂粗粉膩子采用進口高聚合物柔性可分散乳膠粉，木質纖維及抗裂材料等調配而成，加入拌和劑前，體系是一個穩(wěn)定的混合體，加入拌和劑后，在攪拌均勻的情況下，將發(fā)生適中的化學反應，生成分子

32、結構很小的凝結體，大大增加了分子間的聚合力，具有極佳的強度，并且具有極小的透水率。 4、施工方式、遍數(shù)及用量 施工方式、遍數(shù)：批涂，刮涂。根據(jù)基面而定(一般24遍)。 5、施工方法 將fl001加入適量水，至適宜施工稠度為止，攪拌均勻，靜置10分鐘后可以使用。注意：專用膩子的調配必須現(xiàn)用現(xiàn)配，變稠的漿料不能繼續(xù)使用。 將配好的料靜置10分鐘，使反應充分，再投入使用。 用批刀將膩子漿料滿批與分格內。注意：一次不能太厚，如墻面不平，可先批凹陷處，分次批涂。 用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均勻，注意不宜太厚同時，刮尺應盡量少拖泥，盡量平滑，具體遍數(shù)以墻面狀況而定；陰陽角用鋁合金方管靠直。

33、 打磨，養(yǎng)護：應保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂紙打磨，打磨后，用靠尺測量表面平整度，對凸起部位重點打磨，對凹下部位進行點補。打磨后及時保養(yǎng)。打磨要在養(yǎng)護前進行，否則，硬度、強度太高，難以打磨；養(yǎng)護要養(yǎng)護至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護次數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。 再批fl003（細粉膩子），填補拷尺操作時留下的毛糙面：批涂要用力、緊貼墻面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水潤濕表面，批刮后，一到表干，便可用砂紙打磨，如第二遍批刮已滿足平整度，便可進入養(yǎng)護工序，否則，應進行第三遍批刮。 打磨、養(yǎng)護：初干后開始打磨，并于打磨后及時養(yǎng)護。打磨要在養(yǎng)護前進行，否則，硬度、強度太高，難以打磨；養(yǎng)護要養(yǎng)

34、護至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護次數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。 注意事項 1、所有面層均需完全干透、整潔、沒有受到損毀，以及不含污染物，如油漬、脫模劑、滑坡的砂漿等，不得含腐蝕作用如金屬、火燒絲等物質。如基底面遇暴曬或強風天氣干燥，可根據(jù)所處環(huán)境，采取適當措施。受鹽類沾污表面最好用清水沖洗并保持基面濕潤無滴水情況。 2、施工溫度540，溫度過低，作為反應必須的水分無法起到活化作用，膩子強度、硬度無法達到；過高，表面水分容易揮發(fā)，使體系缺乏反應所必須的水分，易粉化。 （1）材料儲存要注意防潮，防水，防太陽直射。 （2）平整度要求小于1.0毫米。 （3）兩道工序之間間隔應大于4小時。 （4）安全措施及預防

35、方法：本產品遇水會有輕微堿性反應，注意保護眼睛和皮膚。如不慎入眼，請立即用清水沖洗并及時就醫(yī)。 3.3.6真石漆涂料專用找平膩子施工（防潮膩子fl005） 1、作用 基面找平，為平整度奠定基礎。 2、工具 批刀、鏟刀、攪拌機、臺秤、200目砂紙，打磨器。 3、材料與配比 加量為2030%的清水稀釋（具體以適于批掛為宜），不宜長時間敞口，注意防潮，避免陽光直射。防潮、防水膩子采用進口高聚合物，無機粘結料及精選強度增強劑調配而成，加入拌和劑前，體系是一個穩(wěn)定的混合體，加入拌和劑后，在攪拌均勻的情況下，將發(fā)生適中的化學反應，生成分子結構很小的凝結體，大大增加了分子間的聚合力，具有極佳的強度，并且具有

36、極小的透水率。 4、施工方式、遍數(shù)及用量 施工方式：批涂、批刮 施工遍數(shù)：23遍 具體用量：根據(jù)基底狀況而定 5、性質及優(yōu)點 防水性能好 調整時間長，施工性能好，容易找平，抗收縮，不開裂 顆粒適宜，既有填充力，表面又不粗糙，耐候性好 良好之雙向親和性，對各類基材有良好附著力，強度提升快，功效高。 6、施工方法 將fl005按比例加水，攪拌均勻，無可見雜質。具體加量以適宜施工為宜，太稠，批刮困難，太稀，則填充力不好；攪拌一定要充分、均勻；漿料要現(xiàn)用現(xiàn)配，調好的漿料應在夏天3小時、冬天4小時內用完。 將配好的料靜置10分鐘，使反應充分，再投入使用。 用批刀將膩子漿料滿批與分格內。注意：一次不能太厚

37、，如墻面不平，可先批凹陷處，分次批涂。 用靠尺上下左右批刮，注意拷尺的角度，用力要均勻，注意不宜太厚同時，刮尺應盡量少拖泥，盡量平滑，具體遍數(shù)以墻面狀況而定；陰陽角用鋁合金方管靠直。 打磨，養(yǎng)護：應保持施工一遍，打磨一遍。第一遍表干后用砂紙打磨，打磨后，用靠尺測量表面平整度，對凸起部位重點打磨，對凹下部位進行點補。打磨后及時保養(yǎng)。打磨要在養(yǎng)護前進行，否則，硬度、強度太高，難以打磨；養(yǎng)護要養(yǎng)護至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護次數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。 再批fl005，填補拷尺操作時留下的毛糙面：批涂要用力、緊貼墻面，手松易造成不平。第二遍批刮前，用水潤濕表面，批刮后，一到表干，便可用砂紙打磨，如第二遍

38、批刮已滿足平整度，便可進入養(yǎng)護工序，否則，應進行第三遍批刮。 打磨、養(yǎng)護：初干后開始打磨，并于打磨后及時養(yǎng)護。打磨要在養(yǎng)護前進行，否則，硬度、強度太高，難以打磨；養(yǎng)護要養(yǎng)護至最佳狀態(tài)，具體養(yǎng)護次數(shù)及程度須依氣候狀況具體而定。 注意事項 1） 所有面層均需完全干透、整潔、沒有受到損毀，以及不含污染物，如油漬、脫模劑、滑坡的砂漿等，不得含腐蝕作用如金屬、火燒絲等物質。如基底面遇暴曬或強風天氣干燥，可根據(jù)所處環(huán)境，采取適當措施。受鹽類沾污表面最好用清水沖洗并保持基面濕潤無滴水情況。 2）施工溫度540，溫度過低，作為反應必須的水分無法起到活化作用，膩子強度、硬度無法達到；過高，表面水分容易揮發(fā)，使體

39、系缺乏反應所必須的水分，易粉化。 3）材料儲存要注意防潮，防水，防太陽直射。 4）平整度要求小于1.0毫米。 5)兩道工序之間間隔應大于4小時。 6)安全措施及預防方法：本產品遇水會有輕微堿性反應，注意保護眼睛和皮膚。如不慎入眼，請立即用清水沖洗并及時就醫(yī)。 3.3.7保護 1、作用 保護涂料體系半成品、成品免受污染、破壞；同時防止其他施工項目免受污染、破壞。 2、施工注意事項 真石漆涂料施工工序多，尤其是顏色交叉部位等半成品均需要保護，做好的成品也需要保護，同時，由于與其他施工項目交叉施工，因此必須做好對其他裝飾項目的保護，也要防止其他裝飾項目對真石漆涂料的污染與破壞：涂料半成品、成品、門、

40、窗、玻璃、鋼管、其他裝飾3.4內墻乳膠漆工程內墻翻新施工工藝流程： 現(xiàn)場勘測施工準備技術交底搭建簡易腳手架（頂面粉刷用）鏟除脫落起殼粉塵膩子涂料層局部水泥砂漿修復鏟除部位批刮內墻膩子兩度修復砂光處理滿涂內墻乳膠漆第一度滿涂第二度內墻乳膠漆自行檢查組織驗收拆除腳手架現(xiàn)場清理 施工要點： 1、腳手架搭建及地面防護措施： 頂面涂料施工時要借助腳手架，本方案選用鋼管腳手架。腳手架搭設時按要求檢查并調整其水平度與垂直度；交叉支撐、水平架或腳手板應緊隨門架的安裝及時設置；連接門架與配件的鎖臂、搭鉤必須處于鎖住狀態(tài)；水平架或腳手板應在同一步內連續(xù)設置；腳手板應滿鋪；底層鋼梯的底部應加設鋼管并用扣件扣緊在立桿

41、上，鋼梯的兩側均應設置扶手，搭拆腳手架必須由專業(yè)架子工擔任，并按現(xiàn)行國家標準特種作業(yè)人員安全技術考核管理規(guī)則（gb5036）考核合格，持證上崗上崗。人員應定期進行體檢，凡不適于高處作業(yè)者，不得上腳手架操作。 施工時為避免損壞弄臟地面裝飾層，地面應鋪設一層地毯或其他防護物品。 2、鏟除墻面涂料粉刷層及水泥砂漿修復 鏟除墻面涂料粉刷層是要選用準用的鏟子將其鏟除，鏟除時務必要將老膩子鏟除清理干凈，以便批刮膩子時不影響新批刮的膩子與墻面的粘結效果。鏟除的粉塵垃圾要及時清理，保持通道干凈，盡量不影響業(yè)主的正常生活。 如墻面局部水泥砂漿層脫落，必須將其鏟除并重新批刮水泥砂漿找平修復。3、批刮膩子 膩子的批

42、刮是首先調好膩子，要不稀也補粘稠使之適于施工，批刮時用批刀批刮于原內墻上面，批刮時要橫豎收光一遍，填補墻面的細孔，增加墻面的光滑度，批刮時應從上而下，并注意邊角等節(jié)點的施工，待干后用320#砂紙進行砂光處理，砂光的要求是砂光刮刀刀痕，平面需對光照檢查，對光照看到平面光滑無砂眼，并用砂紙對邊角進行砂光修飾，邊、線、角要做到橫平豎直，整齊化一。 4、乳膠漆施工 （1）乳膠漆工藝 a基層處理 涂料施工前還要著重檢查基面， 清除基層表面粘附物，較小的孔洞、裂縫用膩子修補。 b刷第一度內墻乳膠面漆 打開乳膠漆包裝，放入較大的容器內攪拌均勻，如涂料較稠，可加適量自來水（或包裝說明上規(guī)定的稀釋材料）稀釋。用

43、滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。注意不要漏刷，也不要刷得過厚。 c刷第二度內墻乳膠漆面漆 待第一度面漆干后開始第二度乳膠面漆施工，一人先用滾筒刷蘸涂料均勻涂布，另一人隨即用排筆刷展平涂痕和濺沫。應防止透底和流墜。每個涂刷面均應從邊緣開始向另一側涂刷，并應一次完成。以免出現(xiàn)接痕。第一遍干透后，再涂第二遍涂料。一般涂刷23遍涂料，視不同情況而定。涂刷末遍涂料前，亦可用細砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高裝飾效果。涂刷乳膠漆涂料一定要到位，特別要注意邊角、門窗邊的涂料施工。 （2） 注意事項 a涂料使用前應核對標簽，并仔細攪拌均勻，用后須將蓋子蓋嚴。 b涂料的貯存和施工應符合產品說明書規(guī)定的氣溫條件，通常應在5

44、以上。如果涂料在貯運中凍結，應置于較高溫度的房間中任其自然解凍，不得用火烤。解凍后的涂料經確認未發(fā)生質變方可使用。 c涂料調色最好由生產廠或經銷商完成，以保證該批涂料色彩的一致性。如果在施工現(xiàn)場需要調色，必須使用廠家配套提供或指定牌號、產地的色漿，按使用要求和比例，由專人進行調配。 d有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異氰酸酯，在涂刷揮發(fā)過程中會導致乳膠漆泛黃。應避免聚氨酯和乳膠漆同時施工，最好是在聚氨酯類油漆完全干透后再刷乳膠漆。 e室內裝飾施工往往會有其他工種的交叉作業(yè)，應注意涂料工程的成品保護。已經施工的墻面如受到臟物污染，可用干凈的濕抹布輕輕擦洗，污染嚴重時應重新涂刷。如果不慎沾上油漆，應

45、在油漆干燥前，用稀釋劑將其擦去。 f涂層干后，在交工前不得長時間浸水，以免發(fā)生質量事故。 g涂刷工具用畢應及時清洗干凈并妥善保管 5、質量的檢查和驗收： 涂料的施工完成后，應由項目經理組織工程質量的自檢驗收，確定質量達標后，通知甲方單位有關負責人員進行初步驗收，征求甲方意見，對工程不足之處進行修補和更正。 6、掃尾工作： 工程達標合格后，恢復原有室內設施，對施工的現(xiàn)場進行清理，恢復到施工前的狀態(tài)，特別對施工時掉落的涂料一定要清理干凈，注意掃尾工作的施工要保護好施工成品，施工的其它相關用具及時運輸出施工現(xiàn)場。 3.5燈具安裝施工工程（一）燈具檢查 1、根據(jù)燈具的安裝場所檢查燈具是否符合要求； 2

46、、粉內配線檢查：燈內配線應符合設計要求及電報氣規(guī)范有關規(guī)定。 （二）燈具安裝 1、日光燈安裝 吸頂日光燈安裝：根據(jù)設計圖確定出日光燈的位置，將日光燈緊建筑物表面，日光燈的燈箱應完全遮蓋住燈頭盒，對著燈頭盒的位置打好進線孔，將電源線甩入燈箱，在進線孔處應套上塑料管以保護導線。找好燈頭盒螺孔的位置，在燈箱的底板上用電鉆打好孔，用機螺絲擰牢固，在燈箱的另一端應使用脹管螺栓以固定。如果日光燈是安裝在吊頂上的，應該用自攻螺絲將燈箱固定在龍骨上。燈箱固定好后，將電源線壓入燈箱內的端子板（瓷接頭）上。把燈具的反光板固定在燈箱上，并將燈箱調整順直，最后把日光燈管裝好。 2、光帶的安裝 根據(jù)燈具的外型尺寸確定其

47、支架的支撐點，再根據(jù)燈具的具體重量經過認真核算，選用支架的型材制做支架，做好后，根據(jù)燈具的安裝位置，用預埋件或用脹管螺栓把支架固定牢固。輕型光帶的支架可以直接固定在主龍骨上；大型光帶必須先下好預埋件，將光帶的以架用螺絲固定在預埋件上，固定好支架，將光帶的燈箱用機螺絲固定在支架上，再將電源線引入燈箱與燈具的導線連接并包扎緊密。調整各個燈口和燈腳，裝上燈泡或燈管，上好燈罩，最后調整燈具的邊框應與頂棚面的裝修直線平行。如果燈具對稱安裝，其縱向中心軸線應在同一直線上，偏斜不應大于5mm。 （三）、通電試運行 燈具、配電箱（盤）安裝完畢，且各條支路的絕緣電阻搖測合格后，方允許通電試運行。通電后應仔細檢查

48、和巡邏，檢查燈具的控制是否靈活、準確；開關與燈具控制順序對應，如果發(fā)現(xiàn)問題必須先斷電，然后查找原因進行修復。 （四）質量標準 1、燈具安裝 燈具安裝牢固端正，位置正確，燈具安裝在木臺的中心。器具清潔干凈，吊桿垂直，吊鏈日光燈的雙鏈平和、平燈口，馬路彎燈、防爆彎管燈固定可靠，排列整齊。 2、導線與燈具的連接。 導線進入燈具處的絕緣保護良好，留有適當余量。連接牢固緊密，不傷線芯。壓板連接時壓緊無松動，螺栓連接時，在同一端子上導經不超過兩根。吊鏈燈的引上線整齊美觀。 3、允許偏差項目： 器具成排安裝的中心線允許偏差5mm。 檢驗方法：拉線、尺量檢查。 （五）、應注意的質量問題 1、成排燈具的中心線偏

49、差超過允許范圍。在確定成排燈具的位置時，必須拉線，最好拉十字線。 2、木臺固定不牢，與建筑物表面有縫隙。木臺直徑在150mm及以下時，應用兩條螺絲固定；木臺直徑在150mm以上時，應用三條螺絲成三角形固定。 3、法蘭盤、吊盒、平燈口不在塑料（木）臺的中心上，其偏差超過1.5mm。安裝時應先將法蘭盤、吊盒、平燈口的中心對正塑料（木）臺的中心。 3.6衛(wèi)生潔具安裝工程一、安裝工藝 1、衛(wèi)生器具安裝應按以下工藝順序施工： 安裝準備衛(wèi)生潔具及配件檢驗衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具及配件安裝衛(wèi)生潔具穩(wěn)裝衛(wèi)生潔具與墻地縫處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水試驗 2、衛(wèi)生器具的固定應采用預埋件和膨脹螺栓，凡是固定衛(wèi)生器的螺母，墊

50、圈均應使用橡膠墊。 3、洗臉盆支架安裝必須牢固，器具與支架接觸緊密，不得使用墊塊的方法調整標高，各類支架均應做好防腐及面漆。 4、蹲便器接水管時，要仔細檢查接口的膠皮碗是否破裂，如有毛病就不能使用；在綁扎膠皮碗與大便器沖洗管連接處時，應使用14號銅絲，兩道要錯開，并擰緊；沖洗管插入膠皮碗的角度應合適，嚴禁使用鐵絲。 5、座便器地腳螺栓不得小m6，便器背水箱固定螺栓不小于m10，螺母下面髯及平光執(zhí)和橡膠墊（3mm），螺栓外露螺母長度應為螺栓直徑的一半。 6、立式小便器安裝 1）立式小便器安裝前應檢查給、排水預留管口是否在一條垂線上，間距是否一致。符合要求后按照管口找出中心線。將下水客周圍清理干凈

51、，取下臨時管堵，在立式小便器下鋪墊水泥、白灰膏的混合灰（比例為1:5）。將立式小便器穩(wěn)裝找平、找正。立式小便器與墻面、地面縫隙嵌入白水泥漿抹平、抹光。 2）將八字水門絲和抹鉛油、纏麻、帶入給水口，用扳手上至松緊適度。其護口盤應與墻面靠嚴。八字水門出口對準鴨嘴鎖口，量出尺寸，斷好銅管，套上鎖母及扣碗，分別插入鴨嘴和八字水門出水口內。纏油盤根繩擰緊鎖母擰至松緊適度。然后將扣碗加油灰抹平。 7、器具下水管與排水管連接處應用油麻和密封膠或玻璃膠封嚴。 8、潔具安裝后交工前，潔具成品保護措施到位，無劃痕、破損、掉、裂痕、五金配件齊全無丟失損壞，使用通暢、無漏水、堵塞等現(xiàn)象。 9、衛(wèi)處器具給水配件安裝 （

52、1）衛(wèi)生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密，啟閉部分靈活。 （2）衛(wèi)生器具給水配件安裝標高的允許偏差應符合下表的規(guī)定。 2、 系統(tǒng)測試 1、給水系統(tǒng)試壓 室內給水系統(tǒng)水壓試驗應分立管進行試驗。試驗時，測度試點應設在管道系統(tǒng)的最低部分。用自來水向系統(tǒng)注水，同時將管網中最高處配水點的閥門打開，以便排盡管中空氣，待出水時關閉，然后緩慢升壓至試驗壓力穩(wěn)壓1小時后，壓力降不大于0.05mpa，然后將試驗壓力降至工作壓力的1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2小時，壓力降不大于0.03mpa，同時檢查各連接處不得滲漏，不滲不漏為合格，試壓合格后，及時辦理“管道系統(tǒng)試驗記錄”。 2、管道清洗 （1）管道在交工使用前必須進行

53、沖洗，沖洗應用自來水連續(xù)進行。沖洗前，應先將安裝在各類管道中不宜參與沖洗的閥件拆除并用相應的短管代替，待清洗合格后再恢復原位。 （2）管網沖洗的水流速度不宜小于3m/s，管網沖洗應連續(xù)進行，當出口處的水的顏色透明度與入口處水的顏色基本一致時，沖洗方可結束。 （3）沖洗出水處應接臨時管道或軟管排至地溝或下水道，沖洗結束后，應將管網內的水排除干凈。沖洗潔凈后辦理驗收手續(xù)。 3、給水通水試驗 給水管竣工后交付使用前應做通水試驗。試驗時打開各水咀放水，各放水點給水暢通，流量滿足使用要求，無堵塞現(xiàn)象。 4、排水管灌水 （1）底層埋地管道應在回填土前進行灌水試驗，用與管道內徑相當?shù)某錃馄で蚨氯谒焦軝z查口處，灌水至存水管出水為止。滿水15min后，再灌滿延續(xù)5m