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1、 天津金泰東麗規(guī)劃設計方案分析匯報一巴馬方案優(yōu)點：1.立意較好（半月灣）。2.布局緊湊，軸線明確，對比強，整體效果好。3.均好性。4.規(guī)劃布局加入圓弧較活躍的因素，打破平面生硬的局面，手法特別。 缺點：1.可行性不高 2.住宅樓單一，建筑分布密間距難滿足要求3.缺乏組團概念，景觀綠化少。二Dp方案優(yōu)點：1.建筑軸線明確2.組團明確，組團內(nèi)景觀類型多樣，各有特色。缺點：1.平面布局規(guī)整，空間缺乏層次。2.軸線，景觀，建筑布置方正生硬，沒有曲線，缺乏流動空間。3.各組團內(nèi)部景觀分散，沒有景觀中心。4.南排建筑布置高層，對后排有遮擋，風水不佳。三都設方案優(yōu)點：1.平面布局嚴謹有序，軸線明確。2. 半

2、圍合式院落空間，組團間有中央花園，各組團內(nèi)有組團院落。3.地塊劃分巧妙，各地塊比較好用。缺點：1.建筑數(shù)量較少，面積是否滿足要求?2.建筑布置過于規(guī)整，不夠靈活。3.建筑體量大，單一，整體鳥瞰效果不佳。4.圍合空間缺乏變化。5.戶型選擇不合理。6.樓形體量比例不好看。四.新紀元方案優(yōu)點：1.平面布局自由靈活，住宅類型多樣，適合居住。2空間結構錯落，有層次，外高內(nèi)地，聚財納氣，聚寶盆式布局。3.組團明確，注重微觀地形的營造與景觀的融合（半地下車庫）4.巧妙的分割了地塊。5.點線面結合布置，空間錯落有序。缺點：1.多層住宅較多，建筑面積不易滿足。2.組團內(nèi)部缺乏組織，沒有中心。3.小區(qū)內(nèi)水系面積較大且不夠靈活。4.商業(yè)做法不成立。5缺乏景觀節(jié)點，節(jié)奏上沒變化。6.多層住宅有行列式嫌疑。五中怡方案優(yōu)點：1.平面布局自由靈活，自然順暢。2.組團明確，結組團間有景觀節(jié)點連接，組團間相互關聯(lián)明確。3.空間結構南低北高，有層次。缺點：1.住宅北側樓較密，較多。2.組團內(nèi)部景觀沒有中心，綠化不足。3.整體景觀分散缺乏景觀軸線。4.11層獨立單元規(guī)范上有問題。5.14層包圍11層感覺上不好，且樓層單一沒有錯落感 6.點狀住宅較多

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