新天地鷺港8號公館宣傳片ppt課件.ppt

1、鷺港8號公館 宣傳片腳本,090628水晶石提案,1,Menu,影片思路分析 影片表現(xiàn)方案,2,Part 1 / 影片思路分析,3,通過展現(xiàn)項獨具特色的優(yōu)勢，體現(xiàn)項目為唐山人帶來的一種全新的生活享受，將唐山人的居住水平大大提升，從而引起受眾的向往，并激發(fā)購買欲。,影片目的,4,項目定位,8號公館是什么？（產(chǎn)品定位） 公館的意義不止是住宅，更體現(xiàn)出一種尊崇、優(yōu)雅的貴族生活方式 作為貴族的居住形態(tài)-這是一種上層獨享的奢華，是名媛氣質(zhì)的高雅造詣，更是空間美學的純粹表達。 貴族的生活風潮不經(jīng)意地點亮了華貴，超越永恒的經(jīng)典，正釋放出極度的光華 公館是用以傳承的，貴族是講血統(tǒng)的 “三年可以造就一個富翁，卻

2、培養(yǎng)不出一個貴族”，因為氣質(zhì)和品質(zhì)不是一朝一夕就能塑造的。 鷺港由唐山唯一一家具有國家一級資質(zhì)的新天地房地產(chǎn)開發(fā)建設，連續(xù)3年全唐山銷量第一， 已為3000多個家庭 因此，8號公館不僅僅提供的是一種尊榮的空間概念、一種上流的生活和社交文化，也是一種積淀，一種精神，一種人文價值。,5,從產(chǎn)品品質(zhì)思考：無論是居住條件、環(huán)境或者是圈層，8號公館所提供的生活，在唐山具有跨越性與示范性的影響力，影片針對于項目自身獨有的特征為主要內(nèi)容，打造“河北高尚生活示范區(qū)”，提升客群物質(zhì)層面的享受。 從項目賣點思考：8號公館提供給人們最為便捷的生活條件，讓唐山的財富階層隨時隨地的實現(xiàn)他們“貴族生活的特權”。影片以人們

3、的生活形態(tài)結(jié)合三維空間變化的特效，實現(xiàn)這種及時行樂的生活方式，做為視覺創(chuàng)意思，引發(fā)客群精神層面的向往。,影片思路,6,影片調(diào)性,可以從中獲得什么？（利益點）,尊崇優(yōu)雅、自然人文、領袖地位、豐富隨心,獻給 懂得品享生活的都市貴族,河北第一個百萬大盤現(xiàn)房精裝大宅,中央園景，綠色生態(tài)居住區(qū),依托于鷺港強大的綜合生活配套,獨享鳳凰新城優(yōu)越的生活配套,7,8號公館，演繹貴族生活的人居示范區(qū),一個階級的生活形態(tài)，塑造一種身份的象征,核心定位,8,影 片 段 落,關 鍵 點,影片內(nèi)容,第一段 30秒 貴族血脈,貴族生活的生活配套、貴族生活的綠化資源,第二段 50秒 區(qū)域價值,第三段 120秒 人居價值,身份

4、的象征、貴族氣質(zhì)傳繼為一種生活方式。,交通、環(huán)境、周邊,規(guī)劃、建筑形態(tài)、園林生態(tài),LOGO演繹，將貴族生活方式作為一種標志，賦予8號公館的項目定位。,貴族生活的規(guī)劃思想 、貴族生活的園林景觀 、貴族生活的建筑品質(zhì) 、貴族生活的精裝修,第四段 90秒 功能價值,體量、業(yè)態(tài)、教育配套、服務,高尚人居的教育配套、高尚人居的休閑配套、高尚人居的物業(yè)服務,9,Part 1 / 影片表現(xiàn)方案,10,第一段 30秒 貴族血脈,身份的象征、貴族氣質(zhì)傳繼為一種生活方式。,LOGO演繹，將貴族生活方式作為一種標志，賦予8號公館的項目定位。,名門貴族的 象征,11,一幅貴族生活的畫卷展開,12,鏡頭切入，畫中的桌子

5、上，一枚帶有8號公館LOGO的家徽發(fā)散出光芒。,13,家徽散發(fā)光芒，如投影般呈現(xiàn)在室內(nèi)，光芒逐漸幻化為LOGO實體。,14,家徽，身份與血統(tǒng)的象征,15,貴族生活的生活配套：市政配套、商務配套、文化娛樂配套、教育配套、醫(yī)療配套 貴族生活的綠化資源：七大主題公園連接而成，1.94平方公里的中央公園,第二段 50秒 區(qū)域價值,交通、環(huán)境、周邊,城市資源的 掌控,16,一個連貫的長鏡頭從天空中俯沖，鏡頭穿越城市、穿越中央公園、穿越鷺港。,中央公園，將城市的喧囂進行著一場洗禮，步伐隨著眼前的一片美好與愜意找到了家。,貴族生活的綠化資源：中央公園,17,鷺港，將對貴族生活的向往引領于此。 在這樣一個城邦

6、之中，體驗一種全新的未來生活。,鏡頭順著公園，穿過鷺港的雕塑進入內(nèi)部，展現(xiàn)8號地全景。 鏡頭拉起，鳥瞰大鷺全景，強調(diào)項目體量。,18,與城市的合理鑲嵌，鷺港，以它包容的體量，造就一座理想的城中之城。,大鳥瞰場景中，多媒體展現(xiàn)區(qū)域位置，并結(jié)合動向分屏展示周遍多元配套，強調(diào)1KM生活圈的概念。,貴族生活的生活配套： 區(qū)域與周邊形態(tài),19,珍品的享有,第三段 120秒 人居價值,規(guī)劃、建筑形態(tài)、園林生態(tài),貴族生活的規(guī)劃思想 ：開放式街區(qū)規(guī)劃概念 ，打造城中之城 貴族生活的園林景觀 ：中心花園位于鷺港的8區(qū)，是整個鷺港的中心位置 貴族生活的建筑品質(zhì) ：領導時尚潮流的低能耗、高舒適度住宅產(chǎn)品 貴族生活的

7、精裝修：品牌精裝全國采購，定義唐山成品大宅,20,貴族生活的規(guī)劃思想： 開放式街區(qū),穿越繁華，問候?qū)庫o，探索8號公館的過程，像是對這座城市靈魂的造訪。 這里是包容的，開放的，于己于人都是寬容的。,鏡頭順市政道路前行，體現(xiàn)被景觀帶包圍著的，靜謐的社區(qū)。 鏡頭拉起，以鳥瞰體現(xiàn)8號地開放式的規(guī)劃特征。,21,貴族生活的園林景觀： 中央園景,心境隨著蜿蜒的水系找到了家，陽光將生命渲染上最具生動的色彩與感染力。,鏡頭展現(xiàn)中央景觀帶場景。,22,春、夏、秋、冬，季節(jié)無法隔閡人們擁抱自然的理想。 親水而居，自然的韻律時刻回響在耳邊。,鏡頭順景觀帶特寫園林水景，穿越空中木棧道，以四季變化的三維特效呈現(xiàn)園林設計

8、的細節(jié)，與中央公園相呼應。,23,貴族生活的建筑品質(zhì)： 低能耗、高舒適度,建筑，以人的角度去思考，去包容一個美好家園的理想。 鏡頭順著建筑逐漸升起，鳥瞰建筑之間的園林小品。 鏡頭多角度展示建筑外立面，并結(jié)合多媒體數(shù)據(jù)，強調(diào)節(jié)能建筑的健康與舒適感。,24,貴族生活的精裝修： 品牌精裝全國采購,生活被賦予了生命的質(zhì)感，心中的一切美好向往，隨手可得。 畫面特寫遠，林中一位成功男性的身影，男人躺下，畫面背景迅速從園林轉(zhuǎn)變?yōu)槭覂?nèi)的場景，男人雍懶的躺在沙發(fā)上。（表現(xiàn)手法請見參考片）,25,用心雕琢的居室，是一切美好生活的開始。 鏡展現(xiàn)溫馨的室內(nèi)。結(jié)合字幕體現(xiàn)精裝修的標準與高端品牌的應用。 鏡頭透過大落地窗

9、看室外的景觀。,26,三維解構主力戶型，鏡頭平移，展示南北通透的建筑格局和空間形態(tài)。,27,第四段 90秒 功能價值,體量、業(yè)態(tài)、教育配套、服務,貴族生活的教育配套：世界最先進的雙語、系統(tǒng)的音樂教育。 貴族生活的休閑配套：4400多功能會所。 貴族生活的物業(yè)服務: 第一太平戴維斯提供顧問指導,尊崇特權的 享受,28,生活可以隨意愿瞬間切換，在8號公館，我們獨享著這樣高尚生活的特權。 居室中的男人雙手舉起，畫面背景迅速轉(zhuǎn)為轎車內(nèi)的場景，男人手握方向盤。,29,孩子們，只要穿越這片公園便能回到家。 汽車開開動，路過社區(qū)中的小學與幼兒園。,貴族生活的教育配套： 國際領先的教育模式,30,男人拿起刀叉

10、，畫面背景瞬間變化為餐廳的場景，男人與妻子在一起享受著豐富的晚餐。 男人舉起杯子，背景迅速變?yōu)樯虅涨⒄効臻g，男人與合作者們舉杯慶祝。,在這里，我們學會了如何更好的生活。 懂得享受生活，懂得掌控生活。,貴族生活的休閑服務： 4400多功能會所,31,男人仰身躺下，背景迅速變化為游泳池中的場景，男人躺在水面，水花濺起。 水花落在平靜的水面，場景變化為妻子享受SPA的場景。,心情也可以隨著生活內(nèi)容而瞬間切換，在這里，每一分鐘都收獲著驚喜。,32,女人從水中起身，畫面背景變化為宴會的場景。 女人轉(zhuǎn)身，畫面背景變化為夜景商業(yè)部分，女人享受著購物的樂趣。,妙語身姿，無不詮釋著貴族生活的形態(tài),33,我們相互守侯，讓溫暖的燈光點亮家的溫馨。 女人坐下，畫面變化為一家三口在夜晚園林中嬉戲的場景。 畫面背景變化為三口之家在室內(nèi)的溫馨場景。,34,貴族生活的物業(yè)服務： 第一太平戴維斯提供顧問指導,畫面切換體現(xiàn)物業(yè)為人們提供高品質(zhì)的服務，結(jié)合字母強調(diào)太平戴維斯顧問公司為小區(qū)提供顧問指導。,我們享受著專署的禮遇與生活的特權。,35,鏡頭從室內(nèi)拉出，不斷的以人視角穿越夜晚的園林。