《造價員講》PPT課件.ppt

1、建設(shè)工程造價管理基礎(chǔ)知識,全國造價員資格考試培訓(xùn)教案 2007年9月,第五九章,第五章 建設(shè)工程造價的計價依據(jù),（一）熟悉建設(shè)工程造價計價方法和特點； （二）熟悉建設(shè)工程造價計價依據(jù)分類、作用與特點； （三）了解建筑安裝工程預(yù)算定額、概算定額和投資估算指標(biāo)的編制原則和方法； （四）熟悉人工、材料、機(jī)械臺班定額消耗量的確定方法及其單價的組成和編制方法； （五）掌握預(yù)算定額、概算定額單價的編制方法； （六）熟悉建設(shè)工程費用定額的構(gòu)成； （七）了解工程造價資料積累的內(nèi)容、方法及應(yīng)用。,第一節(jié) 工程定額的概念與分類,一、定額的概念 定額就是一種規(guī)定的額度，通俗地說就一種數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)定額就是國家頒

2、發(fā)的用于規(guī)定某一建筑產(chǎn)品所需消耗的人力、物力、和財力的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,二、工程建設(shè)定額的分類,1、按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動定額、材料消耗量定額和機(jī)械臺班消耗定額。 2、按定額的不同用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)和投資估算指標(biāo)。 3、按定額的編制單位和執(zhí)行范圍分類：全國統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、行業(yè)定額、企業(yè)定額和補充定額。 4、按投資的費用性質(zhì)分類：建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額和工程建設(shè)其他費用定額,第二節(jié) 工程造價計價依據(jù)的分類,一、工程造價計價依據(jù)的分類 （一）按用途分類P103 第一類，規(guī)范工程計價的依據(jù)： 1、國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單

3、計價規(guī)范 第二類，計算設(shè)備數(shù)量和工程量的依據(jù)： 2、可行性研究資料 3、初步設(shè)計、擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙和資料 4、工程變更及施工現(xiàn)場簽證 第三類，計算分部分項工程人工、材料、機(jī)械臺班消耗量及費用的依據(jù) 5、概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額 6、人工單價 7、材料預(yù)算定額 8、機(jī)械臺班單價 9、工程造價信息,第四類，計算建筑安裝工程費用的依據(jù) 10、間接費定額 11、價格指數(shù) 第五類，計算設(shè)備費的依據(jù) 12、設(shè)備價格、運雜費率等 第六類，計算工程建設(shè)其他費用的依據(jù) 13、用地指標(biāo) 14、各項工程建設(shè)其他費用定額等 第七類，計算造價相關(guān)的法規(guī)和政策 15、包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率 16、與

4、產(chǎn)業(yè)政策、能源政策、環(huán)境政策、技術(shù)政策和土地等資源利用有關(guān)的取費標(biāo)準(zhǔn) 17、利率和匯率 18、其他計價依據(jù),（二）、按使用對象分類 第一類，規(guī)范建設(shè)單位計價行為的依據(jù)：建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范 第二類，規(guī)范建設(shè)單位和承包商雙方計價行為的依據(jù)：包括國家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范；初步設(shè)計、擴(kuò)大初步設(shè)計、施工圖設(shè)計圖紙和資料；工程變更及施工現(xiàn)場簽證；概算指標(biāo)、概算定額、預(yù)算定額；人工單價；材料預(yù)算單價；機(jī)械臺班單價；工程造價信息；間接費定額；設(shè)備價格運雜費率等；包含在工程造價內(nèi)的稅種、稅率；利率和匯率；其他計價依據(jù)。,二、我國現(xiàn)行工程計價依據(jù)體系 三、工程造價計價依據(jù)的作用 四、工程造價計價

5、依據(jù)的特點 1、準(zhǔn)確可靠，符合實際； 2、可信度高，有權(quán)威性； 3、數(shù)據(jù)化表達(dá)，便于計算； 4、定性描述清晰，便于正確利用。 五、建設(shè)工程造價計價方法及特點,第三節(jié) 預(yù)算定額、概算定額和估算指標(biāo),一、預(yù)算定額 （一）預(yù)算定額的概念 （二）預(yù)算定額的作用 1、是編制施工圖預(yù)算、確定工程造價的依據(jù)； 2、是建筑安裝工程在工程招投標(biāo)中確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)； 3、是建筑單位撥付工程價款、建設(shè)資金和編制竣工結(jié)算的依據(jù)； 4、是施工企業(yè)編制施工計劃、確定勞動力、材料、機(jī)械臺班需用量計劃和統(tǒng)計完成工程量的依據(jù)； 5、是施工企業(yè)實施經(jīng)濟(jì)核算制、考核工程成本的參考依據(jù)； 6、是對設(shè)計方案和施工方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)

6、濟(jì)評價的依據(jù)； 7、是編制概算定額的基礎(chǔ)。,（三）預(yù)算定額的編制原則 1、社會平均水平的原則 2、簡明適用的原則 （四）預(yù)算定額的編制依據(jù) 1、全國統(tǒng)一勞動定額、全國統(tǒng)一基礎(chǔ)定額。 2、現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范，施工驗收規(guī)范，質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程。 3、通用的標(biāo)準(zhǔn)圖集和已選定的典型工程施工圖紙。 4、推廣的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝。 5、施工現(xiàn)場測定資料、實驗資料和統(tǒng)計資料。 6、現(xiàn)行預(yù)算定額及基礎(chǔ)資料和地區(qū)材料預(yù)算價格、工資標(biāo)準(zhǔn)及機(jī)械臺班單價。 （五）預(yù)算定額的編制步驟 1、準(zhǔn)備工作階段 2、編制初稿階段 3、修改和審查計價定額階段,（六）預(yù)算定額各消耗量指標(biāo)的確定 1、建筑工程預(yù)算定額計

7、量單位的確定 2、預(yù)算定額消耗量指標(biāo)的確定 （1）按選定的典型工程施工圖及有關(guān)資料計算工程量。 （2）人工消耗指標(biāo)的確定。包括基本用工、材料超運距用工、輔助用工和人工幅度差。 （3）材料消耗指標(biāo)的確定。 （4）施工機(jī)械臺班消耗指標(biāo)的確定。,二、概算定額,（一）概算定額的概念 （二）概算定額的主要作用 1、是擴(kuò)大初步設(shè)計階段編制設(shè)計概算和技術(shù)設(shè)計階段編制修正概算的依據(jù)； 2、是對設(shè)計項目進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和比較的基礎(chǔ)資料之一； 3、是編制建設(shè)項目主要材料計劃的參考依據(jù)； 4、是編制概算指標(biāo)的依據(jù)； 5、是編制概算階段招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的依據(jù)。 （三）概算定額的編制步驟 1、準(zhǔn)備工作階段 2、編制初

8、稿階段 3、審查定稿階段,三、概算指標(biāo),（一）概算指標(biāo)的概念 （二）概算指標(biāo)的主要作用 1、是基本建設(shè)管理部門編制投資估算和編制基本建設(shè)計劃，估算主要材料用量計劃的依據(jù)； 2、是設(shè)計單位編制初步設(shè)計概算、選擇設(shè)計方案的依據(jù)；是考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)。,（三）概算指標(biāo)的主要內(nèi)容和形式 概算指標(biāo)的內(nèi)容和形式?jīng)]有統(tǒng)一的格式，一般包括以下內(nèi)容： 1、工程概況。包括建筑面積、建筑層數(shù)、建筑地點、時間、工程各部位的結(jié)構(gòu)及做法等。 2、工程造價及費用組成。 3、每平方米建筑面積的工程量指標(biāo)。 4、每平方米建筑面積的工料消耗指標(biāo)。,四、投資估算指標(biāo) （一）投資估算指標(biāo)及其作用 （二）投資估算指標(biāo)的內(nèi)容 1

9、、建設(shè)項目綜合指標(biāo) 2、單項工程指標(biāo) 3、單位工程指標(biāo) （三）投資估算指標(biāo)的編制方法 1、收集整理資料階段 2、平衡調(diào)整階段 3、測算審查階段,第四節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺班消耗量定額,一、勞動定額 （一）勞動定額的概念 （二）勞動定額的分類及其關(guān)系 1、勞動定額的分類 （1）時間定額。 （2）產(chǎn)量定額。 2、時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系 時間定額=1/產(chǎn)量定額 （三）工作時間 1、工人工作時間 2、機(jī)械工作時間,1、工人工作時間,2、機(jī)械工作時間,（四）勞動定額的編制方法 1、經(jīng)驗估計法 2、統(tǒng)計計算法 3、技術(shù)測定法 4、比較類推法,二、材料消耗定額,（一）材料消耗定額的概念 （二）凈用量定額和

10、損耗量定額 材料消耗定額包括： 1、直接用于建筑安裝工程上的材料； 2、不可避免產(chǎn)生的施工廢料； 3、不可避免的材料施工操作損耗。 材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量100%,（三）編制材料消耗定額的基本方法 1、現(xiàn)場技術(shù)測定法 2、試驗法 3、統(tǒng)計法 4、理論計算法,三、施工機(jī)械臺班定額 （一）擬定正常的施工條件 （二）確定機(jī)械純工作1小時的正常生產(chǎn)率 （三）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù) （四）計算機(jī)械臺班定額,第五節(jié) 人工、材料、機(jī)械臺班單價及定額基價,一、人工單價 1、基本工資 2、工資性補貼 3、生產(chǎn)工人輔助工資 4、職工福利費 5、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費,二、材料單價,（一）材料預(yù)算價格的

11、概念 （二）材料預(yù)算價格的組成及確定。 1、材料原價（供應(yīng)價格） 2、包裝費 3、材料運雜費 4、運輸損耗費 5、采購及保管費 6、檢驗試驗費,三、施工機(jī)械臺班單價,（一）施工機(jī)械臺班單價的概念 （二）施工機(jī)械臺班單價的組成 1、第一類費用。即不變費用，包括：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費和機(jī)械安拆費。 2、第二類費用。即可變費用，包括：燃料動力費、人工費、其他費用（養(yǎng)路費及車船使用稅、保險費及年檢費）等。 （三）第一類費用的計算 （四）第二類費用的計算,四、定額基價,（一）基價的編制依據(jù) 1、現(xiàn)行的預(yù)算定額。 2、現(xiàn)行的日工資標(biāo)準(zhǔn)，目前日工資標(biāo)準(zhǔn)通常采用建筑勞務(wù)市場的價格。 3、現(xiàn)行的地區(qū)材料

12、預(yù)算價格。 4、現(xiàn)行的施工機(jī)械臺班價格。,（二）基價的確定方法 定額項目基價=人工費+材料費+機(jī)械費 人工費=定額項目工日數(shù)綜合平均日工資標(biāo)準(zhǔn) 材料費=（定額項目材料用量材料預(yù)算價格） 機(jī)械費=（定額項目臺班量臺班單價）,（三）定額基價的換算。 1、換算的類型：配合比材料不同的換算；乘系數(shù)的換算；其他換算。 2、換算的基本原則：換算后的定額基價=原定額基價+換入的費用-換出的費用,第六節(jié) 建筑安裝工程費用定額,一、現(xiàn)行建筑安裝工程費用定額構(gòu)成 1、工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn) 2、取費標(biāo)準(zhǔn)表 1）一般性規(guī)定 2）工程量清單計價 3）定額計價 3、建筑安裝工程價格計算程序表：便于大家實際操作。工程量清單計價

13、和定額計價。主觀題考試每年都有。 4、適用范圍：建筑工程；裝飾裝修工程；市政工程；安裝工程；爐窯砌筑工程；金屬構(gòu)件工程；塑鋼門窗安裝；大型土石方工程。 5、建筑安裝工程費用組成 6、文件匯編：一些相關(guān)的文件。,二、建筑安裝工程費用定額的編制原則,1、合理確定定額水平的原則。建設(shè)安裝工程費用定額的水平是按照社會必要勞動量確定。 2、簡明、適用性原則。 3、定性與定量分析相結(jié)合的原則。,三、間接費定額 （一）間接費定額的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 1、全員勞動生產(chǎn)率 2、非生產(chǎn)人員比例 3、全年有效施工天數(shù) 4、工資標(biāo)準(zhǔn) 5、間接費年開支額 （二）間接費定額的編制方法 1、以直接費為計算基礎(chǔ) 2、以人工費和機(jī)械費合

14、計為計算基礎(chǔ) 3、以人工費為計算基礎(chǔ) （三）規(guī)費費率 （四）企業(yè)管理費費率 四、利潤 1、以直接費為計算基礎(chǔ) 2、以人工費和機(jī)械費為計算基礎(chǔ) 3、以人工費為計算基礎(chǔ),五、稅金 （一）稅金的計算公式 稅金=（稅前造價+利潤）稅率（%） （二）稅率1、納稅地點在市區(qū)的企業(yè) 2、納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè) 3、納稅地點不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè),第七節(jié) 工程建設(shè)其他費用定額,一、工程建設(shè)其他費用定額的構(gòu)成及編制方法 1、建設(shè)管理費 2、建設(shè)有地費 3、可行性研究費 4、研究試驗費 5、勘察設(shè)計費 6、環(huán)境影響評價費 7、勞動安全衛(wèi)生評價費 8、場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費 9、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費 10、工

15、程保險費 11、聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 12、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗費 13、市政公用設(shè)施費 14、專利及專有技術(shù)使用費 15、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費,第八節(jié) 工程造價信息、資料積累與造價指數(shù),（一）工程造價資料積累的內(nèi)容 1、建設(shè)項目和單項工程造價資料 2、單位工程造價資料 3、其他 （二）工程造價資料積累的方法 1、建立造價資料積累制度 2、資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理,（三）工程造價資料積累的作用,1、編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)的重要基礎(chǔ)資料； 2、編制投資估算、設(shè)計概算的類似工程設(shè)計資料； 3、審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料； 4、研究分析工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ)； 5、編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考； 6、編制標(biāo)

16、底和投標(biāo)報價的參考 7、編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料； 8、便于管理部門對價格的管理、預(yù)測，信息交流等。,（四）工程造價指數(shù),按照工程范圍、類別、用途分類：可分為單項價格指數(shù)和綜合造價指數(shù)。 按造價資料限期長短分類：時點造價指數(shù)、月指數(shù)、季指數(shù)和年指數(shù)。 按不同基期分類：定基指數(shù)和環(huán)比指數(shù)。,一、單選 1、工程建設(shè)定額按其反映的生產(chǎn)要素內(nèi)容分類，可分為 。 A施工定額、預(yù)算定額、概算定額 B建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額 C勞動消耗定額、機(jī)械消耗定額、材料消耗定額 D概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo)、概算定額 2、下列按平均先進(jìn)性原則編制的定額是 。 A預(yù)算定額 B施工定額 C

17、概算定額 D概算指標(biāo) 3、編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)是 。 A投資估算指標(biāo) B概算指標(biāo) C概算定額 D施工定額,4、當(dāng)物體的長、寬、高三個度量都在發(fā)生變化時，應(yīng)采用 為計量單位。 A延長米 B平方米 C立方米 D噸 5、 是工程建設(shè)定額中分項最細(xì)、定額子目最多的一種定額。 A概算指標(biāo) B概算定額 C施工定額 D預(yù)算定額 6、下列定額中， 是一種計價性的定額。 A勞動定額 B產(chǎn)量定額 C施工定額 D預(yù)算定額 7、下列不屬于勞動定額制定方法的是 。 A技術(shù)測定法 B比較類推法 C經(jīng)驗估計法 D現(xiàn)場觀測法,8、概算定額是在 的基礎(chǔ)止編制的。 A勞動定額 B施工定額 C預(yù)算定額 D概算指標(biāo) 9、工程量清單計價

18、的造價組成包括 。 A分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金 B分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和管理費、利潤 C人工費、材料費、機(jī)械使用費和管理費、利潤 D人工費、材料費、機(jī)械使用費和規(guī)費、稅金 10、編制地區(qū)單價時，在一個地區(qū)范圍內(nèi)影響工程單價不統(tǒng)一、不穩(wěn)定的因素主要是 。 A預(yù)算定額 B工資單價 C材料預(yù)算價格 D機(jī)械臺班單價,11、在初步設(shè)計階段，編制設(shè)計概算的依據(jù)是 。 A預(yù)算定額 B概算定額 C概算指標(biāo) D估算指標(biāo) 12、對預(yù)算定額的描述不正確的是 。 A預(yù)算定額是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 B預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)

19、算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。 C預(yù)算定額是按照社會先進(jìn)水平編制的。 D預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)。 13、根據(jù)湖北省費用定額，采用定額計價方法計取間接費時，其計費基礎(chǔ)是 。 A直接工程費 B直接工程費+施工技術(shù)措施費 C直接工程費+施工技術(shù)措施費+施工組織措施費 D直接工程費+施工技術(shù)措施費+施工組織措施費+材料價差,14、材料預(yù)算價格中的采購及保管費的計費基數(shù)為 。 A材料原價 B材料原價+材料運雜費 C材料原價+材料運雜費+運輸損耗費 D材料原價+包裝費 15、納稅地點在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)，其稅率公式為 。 A稅率（%）=1/1-3%-（3%9%）-（3%3%）-1 B稅率（%）=1/1

20、-3%-（3%7%）-（3%3%）-1 C稅率（%）=1/1-3%-（3%5%）-（3%3%）-1 D稅率（%）=1/1-3%-（3%3%）-（3%3%）-1,二、多選 1、下列時間中應(yīng)該計入定額時間的是 。 A休息時間 B多余工作時間 C施工本身造成的停工時間 D不可避免的中斷時間 E偶然工作時間 2、投資估算指標(biāo)可分為下列哪三個指標(biāo)層次 。 A建設(shè)項目綜合指標(biāo) B分部分項工程指標(biāo) C單項工程指標(biāo) D工序指標(biāo) E單位工程指標(biāo) 3、預(yù)算定額編制的原則有 。 A集中領(lǐng)導(dǎo)、分級管理的原則 B簡明適用的原則 C按社會平均水平的原則 D由特殊到一般、由細(xì)到粗逐步擴(kuò)大的原則 E統(tǒng)一化、系列化、通用化、簡

21、明化的原則,4、投資估算指標(biāo)的編制基礎(chǔ)是 A施工定額 B預(yù)算定額 C概算定額 D概算指標(biāo) E費用定額 5、人工消耗量指標(biāo)是由 組成的。 A材料超運距用工 B人工幅度差 C輔助用工 D基本用工 6、施工定額由 組成。 A預(yù)算定額 B概算定額 C勞動定額 D材料消耗定額 E機(jī)械臺班消耗定額 7、勞動定額分為 。 A施工定額 B時間定額 C產(chǎn)量定額 D預(yù)算定額 E補充定額,8、根據(jù)湖北省費用定額的規(guī)定，間接費由 組成。 A企業(yè)管理費 B施工技術(shù)措施費 C規(guī)費 D施工組織措施費 E構(gòu)件增值稅 9、施工機(jī)械臺班單價的組成有 。 A折舊費 B大修理費 C機(jī)械購置費 D燃料動力費 E機(jī)械安拆費 10、工程造

22、價資料積累的內(nèi)容有 。 A中標(biāo)價 B工程量清單 C設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量 D施工圖紙 E竣工結(jié)算 11、工程造價指數(shù)按工程范圍、類別、用途分類分為 A單項價格指數(shù) B定基指數(shù) C綜合造價指數(shù) D概算指數(shù) E環(huán)比指數(shù),第六章 決策和設(shè)計階段工程造價的確定與控制,（一）了解決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素； （二）了解可行性研究報告主要內(nèi)容和作用； （三）掌握投資估算的編制方法； （四）掌握設(shè)計概算的編制方法； （五）掌握施工圖預(yù)算的編制方法； （六）了解方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法。,一、可行性研究報告的主要內(nèi)容和作用,（一）可行性研究報告的作用 1、建設(shè)項目的可行性研究是作

23、為建設(shè)項目投資決策的依據(jù)。 2、作為編制設(shè)計文件的依據(jù)。 3、作為向銀行貸款的依據(jù)。 4、作為建設(shè)項目與各協(xié)作單位簽訂合同和有關(guān)協(xié)議的依據(jù)。 5、作為環(huán)保部門、地方政府和規(guī)劃部門審批項目的依據(jù)。 6、作為施工組織、工程進(jìn)度安排及竣工驗收的依據(jù)。 7、作為項目后評估的依據(jù)。,（二）可行性研究報告的主要內(nèi)容,1、總論 2、市場預(yù)測 3、資源條件評價 4、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 5、廠址選擇 6、技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 7、主要原材料、燃料供應(yīng) 8、總圖布置、場內(nèi)外運輸與公用輔助工程 9、能源和資源節(jié)約措施,10、環(huán)境影響評價 11、勞動安全衛(wèi)生與消防 12、組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 13、項目實施

24、進(jìn)度 14、投資估算 15、融資方案 16、項目的經(jīng)濟(jì)評價 17、社會評價 18、風(fēng)險分析 19、研究結(jié)論與建議,二、決策和設(shè)計階段影響工程造價的主要因素,（一）建設(shè)項目決策階段影響工程造價的主要因素： 1、項目建設(shè)規(guī)模 2、建設(shè)地點 3、技術(shù)方案 4、設(shè)備方案 5、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) （二）項目設(shè)計階段影響工程造價的主要因素: 1、總平面設(shè)計 2、工藝設(shè)計 3、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),（一）建設(shè)項目決策階段影響工程造價的主要因素,1、項目建設(shè)規(guī)模 2、建設(shè)地點 3、技術(shù)方案 4、設(shè)備方案 5、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),（二）項目設(shè)計階段影響工程造價的主要因素,1、總平面設(shè)

25、計 2、工藝設(shè)計 3、輔助設(shè)施、公用設(shè)施、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),三、方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計的基本方法。,（一）方案比選方法與造價控制 （二）優(yōu)化設(shè)計方法與造價控制 （三）限額設(shè)計,（一）方案比選方法與造價控制,1、方案比選方法 在建設(shè)項目決策階段，一般采用投資回收期法、計算年費用法、凈現(xiàn)值法、內(nèi)部收益率法，或者上述幾種方法同時使用等；還可采用價值工程原理或指標(biāo)綜合評分法比選。在設(shè)計階段，則需更具體的、小的方案比選，一般采用造價額度、運行費用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊復(fù)雜的方案比選采用綜合的財務(wù)評價方法。 2、造價控制,（二）優(yōu)化設(shè)計方法與造價控制,1、優(yōu)化設(shè)計的方法 初步設(shè)計的優(yōu)化。 施工圖

26、設(shè)計的優(yōu)化。 采取各種手段優(yōu)化設(shè)計。 技術(shù)與經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合優(yōu)化設(shè)計。,（三）限額設(shè)計,1、限額設(shè)計的概念 2、限額設(shè)計的目標(biāo) 3、限額設(shè)計目標(biāo)的實現(xiàn) 4、限額設(shè)計的全過程,4、限額設(shè)計的全過程,四、投資估算的編制方法,（一）項目建議書階段的投資估算的編制方法 （二）可行性研究階段的投資估算的編制方法 （三）資金籌措,（一）項目建議書階段的投資估算的編制方法,1、編制方法 （1）單位生產(chǎn)能力估算法 （2）生產(chǎn)能力指數(shù)法 （3）系數(shù)估算法 （4）類似項目對比法 （5）指標(biāo)估算法,（1）單位生產(chǎn)能力估算法,（2）生產(chǎn)能力指數(shù)法,（3）系數(shù)估算法,設(shè)備系數(shù)法,主體專業(yè)系數(shù)法,朗格系數(shù)法,（4）類似項目對

27、比法,（5）指標(biāo)估算法,2、投資估算精度要求,（1）項目規(guī)劃階段的投資估算 （2）項目建議書階段的投資估算,（二）可行性研究階段的投資估算的編制方法,1、投資估算的編制方法 （1）單位生產(chǎn)能力估算法 （2）生產(chǎn)能力指數(shù)法 （3）系數(shù)估算法 （4）類似項目對比法 （5）指標(biāo)估算法 （6）比例估算法 （7）工程量估算法,2、投資估算精度要求,1、預(yù)可行性研究階段的投資估算 2、可行性研究階段的投資估算,3、投資估算的工作內(nèi)容和文件組成,（1）投資估算的工作內(nèi)容 （2）投資估算的文件組成,4、投資估算的要求與步驟,（1）投資估算的要求 （2）投資估算的步驟,（三）資金籌措,1、金融機(jī)構(gòu)貸款 2、多方

28、合資 3、發(fā)行股票 4、募捐 5、租賃,五、設(shè)計概算的編制方法,（一）設(shè)計概算的分類 （二）設(shè)計概算的編制原則 （三）設(shè)計概算的編制方法 （四）設(shè)計概算的審查,（一）設(shè)計概算的分類,1、單位工程概算。 2、單項工程概算。 3、建設(shè)項目總概算。,單項工程綜合概算組成,建設(shè)項目總概算的組成,（二）設(shè)計概算的編制原則,1、嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟(jì)政策的原則 2、要完整、準(zhǔn)確地反映設(shè)計內(nèi)容的原則 3、要堅持結(jié)合擬建工程的實際，反映工程所在地當(dāng)時價格水平的原則,（三）設(shè)計概算的編制方法,1、單位工程概算的編制方法 2、單項工程概算的編制方法 3、建設(shè)項目總概算的編制方法,（四）設(shè)計概算的審查,1、審

29、查設(shè)計概算的意義 2、設(shè)計概算的審查內(nèi)容 （1）審查設(shè)計概算的編制依據(jù) （2）審查概算的編制深度 （3）審查設(shè)計概算的內(nèi)容 3、審查設(shè)計概算的方法 （1）對比分析法 （2）查詢核實法 （3）聯(lián)合會審法 4、設(shè)計概算的批準(zhǔn) 5、概算調(diào)整,六、施工圖預(yù)算,（一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容。 （二）施工圖預(yù)算的編制程序 （三）施工圖預(yù)算的編制方法 （四）施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容 （五）施工圖預(yù)算的審查和批準(zhǔn),（一）施工圖預(yù)算的內(nèi)容。,施工圖預(yù)算有單位工程預(yù)算、單項工程預(yù)算和建設(shè)項目總預(yù)算。單位工程預(yù)算是根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格資料，編制單位工

30、程的施工圖預(yù)算；然后匯總所有各單位工程施工圖預(yù)算，成為單項工程施工圖預(yù)算；再匯總各所有單項工程施工圖預(yù)算，便是一個建設(shè)項目建筑安裝工程的總預(yù)算。單位工程預(yù)算包括建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算。,（二）、施工圖預(yù)算的編制程序,1、編制前的準(zhǔn)備工作 2、熟悉圖紙和預(yù)算定額 3、劃分工程項目和計算工程量 4、套單價 5、工料分析 6、計算主材費（未計價材料費） 7、按費用定額取費 8、計算工程造價,（三）施工圖預(yù)算的編制方法,1、單價法 工料單價法 綜合單價法 2、實物量法,（四）施工圖預(yù)算的編制步驟和內(nèi)容,1、熟悉施工圖紙 2、了解現(xiàn)場情況和施工組織設(shè)計資料及有關(guān)技術(shù)規(guī)范 3、熟悉預(yù)算定額 4、列

31、出工程項目 5、計算工程量 6、編制基價直接費計算表 7、計算定額直接費 8、工料分析 9、工料差價調(diào)整 10、材料數(shù)量按實調(diào)整 11、計算單位工程施工圖預(yù)算造價 12、復(fù)核 13、編寫施工圖預(yù)算編制說明 14、裝訂簽章,（五）施工圖預(yù)算審查,1、審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容 包括審查工程量；審查設(shè)備、材料的預(yù)算價格；審查施工圖預(yù)算的定額子目套用和單價的換算；審查有關(guān)費用項目及其取值。 2、審查施工圖預(yù)算的方法 方法有：全面審查法；標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法；分組計算審查法；對比審查法；篩選審查法；重點抽查法；利用手冊審查法；分解對比審查法。,3、施工圖預(yù)算的審查步驟 做好審查前的準(zhǔn)備工作；選擇合適的審查方法，按

32、相應(yīng)內(nèi)容審查；預(yù)算調(diào)整。,一、單選 1、 主要用于建設(shè)投資與其生產(chǎn)能力之間為線性關(guān)系的類型項目，這種方法估算結(jié)果精度較差誤差較大。 A單位生產(chǎn)能力估算法 B生產(chǎn)能力指數(shù)法 C系數(shù)估算法 D類似項目對比法 2、確定各單位工程建設(shè)費用的文件是 。 A建設(shè)項目總概算 B項目建議書 C單位工程概算 D單項工程概算 3、總平面設(shè)計是指總圖運輸設(shè)計和總平面配置，在總平面設(shè)計中影響工程造價的主要因素包括 。 A占地面積、功能分區(qū)、運輸方式 B占地面積、功能分區(qū)、工藝流程 C占地面積、運輸方式、工藝流程 D運輸方式、功能分區(qū)、工藝流程,4、某市一棟普通辦公樓為框架結(jié)構(gòu)3000m3，建筑直接工程費為370元/m

33、3，其中：毛石基礎(chǔ)為39元/m3，而今擬建一棟辦公樓3500m3，是采用鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)為51元/m3，其他結(jié)構(gòu)相同。該擬建辦公樓直接費的造價概算適合采用 。 A概算定額法 B概算指標(biāo)法 C擴(kuò)大單價法 D類似工程預(yù)算法 5、在下列各項中，有可能成為合同價款結(jié)算依據(jù)的是 。 A設(shè)計概算 B投資估算 C施工圖預(yù)算 D預(yù)算定額 6、限額設(shè)計指標(biāo)經(jīng)項目經(jīng)理或總設(shè)計師提出，經(jīng)主管院長審批下達(dá)，其總額一般只下達(dá)直接工程費的 。 A70% B60% C80% D90% 7、對一些工程量比較小、工藝比較簡單的工程，且編制工程預(yù)算的技術(shù)力量比較薄弱，可采取的審查方法是 。 A全面審查法 B標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法 C分

34、組計算審查法 D對比審查法,8、已知某項目生產(chǎn)能力為45萬件，投資額為1200萬元，則用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算若要建成生產(chǎn)能力為60萬件的項目需投資 萬元。（x=0.5,f=1） A1039.23 B1855.26 C1458.36 D1385.64 9、在詳細(xì)可行性研究階段的投資估算精度的要求是誤差控制在 和 以內(nèi)。 A30% B20% C10% D5% 10、生產(chǎn)能力指數(shù)法是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略估算擬建項目投資額的方法。下列關(guān)于生產(chǎn)能力指數(shù)的說法，不正確的是 。 A工程造價與規(guī)模呈線性關(guān)系，單位造價隨工程規(guī)模的增大而增大 B在一般情況下，生產(chǎn)能力指數(shù)取值通常在0與1之間

35、C若已建類似項目的生產(chǎn)規(guī)模與擬建項目生產(chǎn)規(guī)模相差不大，則指數(shù)x的取值近似為1 D生產(chǎn)能力指數(shù)估算法的優(yōu)點是不需要詳細(xì)的工程設(shè)計資料，只要知道工藝流程及規(guī)模就可以。,二、多選 1、在項目規(guī)劃和項目建議書階段，投資估算的精度低，可采用的方法有 。 A單位生產(chǎn)能力估算法 B生產(chǎn)能力指數(shù)法 C系數(shù)法 D比例估算法 E工程量估算法 2、設(shè)計概算編制方法中，照明工程概算的編制方法包括 。 A概算定額法 B設(shè)備價值百分比法 C概算指標(biāo)法 D綜合噸位指標(biāo)法 E類似工程預(yù)算法 3、資金籌措的方法有 。 A金融機(jī)構(gòu)貸款 B發(fā)行股票 C募捐 D租賃 E多方合資 4、常用的單位工程設(shè)計概算的編制方法有 。 A概算定額

36、法 B預(yù)算單價法 C系數(shù)法 D綜合單位指標(biāo)法 E比例估算法,5、施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計完成后，以施工圖為依據(jù)，根據(jù) 進(jìn)行編制的。 A設(shè)計概算 B預(yù)算定額 C取費標(biāo)準(zhǔn) D地區(qū)人工、材料、機(jī)械臺班的預(yù)算價格 E單項工程概算 6、用篩選法審查施工圖預(yù)算時，通常選擇的篩選標(biāo)準(zhǔn)是 三個單方基本值。 A材料用量 B工程量 C造價 D用工 E機(jī)械臺班消耗量 7、審查施工圖預(yù)算的方法有 。 A綜合審查法 B類似審查法 C篩選審查法 D全面審查法 E分組計算審查法 8、審查施工圖預(yù)算的內(nèi)容應(yīng)包括 等方面。 A審查工程量 B審查預(yù)算標(biāo)準(zhǔn) C審查預(yù)算單價的套用 D審查設(shè)備材料的預(yù)算價格 E審查有關(guān)費用項目及其計取,

37、9、項目決策階段影響工程造價的主要因素有 。 A項目合理規(guī)模的確定 B建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定 C工程技術(shù)方案的確定 D項目決策時的物價水平 E建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點的選擇,第七章 建設(shè)工程招投標(biāo)與合同價款的確定,（一）熟悉建設(shè)項目招投標(biāo)程序； （二）熟悉招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容； （三）掌握建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制方法； （四）掌握工程招標(biāo)標(biāo)底和投標(biāo)報價的編制方法； （五）熟悉評標(biāo)定標(biāo)方法和合同價款的確定； （六）熟悉工程分包招投標(biāo)，設(shè)備、材料采購招投標(biāo)合同價款的確定方法。,第一節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo),一、招標(biāo)投標(biāo)概念 二、招標(biāo)投標(biāo)的范圍 必須進(jìn)行招標(biāo)的建設(shè)項目： （一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共

38、利益、公眾安全的項目； （二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目； （三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。,可以邀請招標(biāo)的項目：,（一）項目技術(shù)復(fù)雜或有特殊要求，只有少量幾家潛在投標(biāo)人可供選擇的； （二）受自然地域環(huán)境限制的； （三）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜公開招標(biāo)的； （四）擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，不值得的； （五）法律、法規(guī)規(guī)定不宜公開招標(biāo)的。,可以不進(jìn)行施工招標(biāo)項目：,（一）涉及國家安全、國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； （二）屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； （三）施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的；

39、 （四）施工企業(yè)自建自用的工程，且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； （五）在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程，原中標(biāo)人仍具備承包能力的； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。,三、建設(shè)工程招標(biāo)的分類,四、招標(biāo)方式,1、公開招標(biāo) 2、邀請招標(biāo),五、招標(biāo)工作組織方式,1、業(yè)主自行組織 2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織,六、招標(biāo)文件的組成與內(nèi)容,1、投標(biāo)須知 2、合同主要條款 3、投標(biāo)文件格式 4、工程量清單 5、技術(shù)條款 6、設(shè)計圖紙 7、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法 8、投標(biāo)輔助材料,七、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)程序,一、建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)程序 建設(shè)項目報建提出招標(biāo)申請、行政監(jiān)督部門備案資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的編制與

40、備案發(fā)布招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書投標(biāo)人資格預(yù)審招標(biāo)文件發(fā)放勘察現(xiàn)場投標(biāo)答疑會接受投標(biāo)書開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)宣布中標(biāo)單位簽訂合同,二、建設(shè)辦理招標(biāo)委托手續(xù)招標(biāo)單位編制招標(biāo)文件刊登招標(biāo)公告或發(fā)出邀請投標(biāo)書資格預(yù)審招標(biāo)文件發(fā)放疑問解答接受投標(biāo)一開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)簽訂供貨合同,第二節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制 第三節(jié) 建設(shè)工程招標(biāo)標(biāo)底的編制 第四節(jié) 工程投標(biāo)報價的編制方法,第五節(jié) 開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo),一、開標(biāo) 二、評標(biāo)委員會的組成 三、評標(biāo),第六節(jié) 合同價款的確定,一、單選 1、有關(guān)資格預(yù)審和資格后審的闡述，正確的是 。 A一般情況下，進(jìn)行資格預(yù)審的，不再進(jìn)行資格后審 B資格預(yù)審和資格后審的內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)不同

41、 C資格預(yù)審提高了招標(biāo)人的采購成本 D資格后審是指定標(biāo)后對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查 2、招標(biāo)文件應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，該項時間是指 。 A從發(fā)布招標(biāo)公告或者發(fā)出邀請開始至投標(biāo)截止時間的期限 B從發(fā)放招標(biāo)文件之日起至發(fā)出中標(biāo)通知書為止的時間期限 C從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起至投標(biāo)截止時間的期限 D招標(biāo)文件載明的投標(biāo)有效期的時間期限 3、對于工程范圍不很明確，條款不清楚或很不公正，或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻的招標(biāo)文件，投標(biāo)者采用的投標(biāo)策略是 A根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價 B可供選擇項目的報價 C多方案報價 D增加建議方案,4、不論采用何種投標(biāo)報價體系，一般投標(biāo)報價的編制程序是 ：確定風(fēng)險費；確定投標(biāo)價格

42、；復(fù)核或計算工程量；確定單價，計算合價；確定分包工程費；確定利潤。 A B C D 5、評標(biāo)委員會在對實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報價評估時，除招標(biāo)文件另有約定外，按下列哪個原則進(jìn)行修正 。 A投標(biāo)文字中用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一臻時，以數(shù)字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn) B對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn) C單價與工程量的乘積與總價不一致時，以總價為準(zhǔn) D若單價有明顯的小數(shù)點錯位，應(yīng)以單價為準(zhǔn)，并修改總價,6、關(guān)于投標(biāo)報價策略的論述，正確的有 。 A工期要求緊但支付理想的工程應(yīng)較大幅度提高報價 B施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報價 C一個建設(shè)項目總報價確定后，內(nèi)部調(diào)整時

43、，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報價 D當(dāng)招標(biāo)文件中部分條件不公正時，可采用增加建議方案法報價 7、有助于承包人公平競爭，提高工程質(zhì)量，縮短工期和降低建設(shè)成本的招標(biāo)方式是 。 A邀請招標(biāo) B邀請議標(biāo) C公開招標(biāo) D有限競爭招標(biāo) 8、經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)的有 。 A項目技術(shù)復(fù)雜，但亦有多家招標(biāo)人可供選擇的項目 B受自然地域環(huán)境限制的項目 C擬公開招標(biāo)的費用與項目的價值相比，值得的項目 D法律、法規(guī)不作規(guī)定的項目,9、對于開標(biāo)的闡述，正確的是 。 A招標(biāo)文件發(fā)售后對原招標(biāo)文件作了變更或者補充的，可以暫緩或推遲開標(biāo)時間 B送錯指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人可以受理 C開標(biāo)過程無需記錄，它不屬于存檔備查文件 D

44、開標(biāo)由投標(biāo)人推舉出的代表主持 10、投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交招標(biāo)文件的截止時間前 A可以修改補充，但不能撤回已提交的文件 B不可以修改補充，不可以撤回已提交的文件 C可以修改補充，可以撤回已提交的文件 D可以撤回已提交的文件，但不再有資格投標(biāo) 11、一個項目總報價確定后，通過調(diào)整內(nèi)部各個項目的報價，以期既不提高單價，不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報價技藝，屬于 。 A多方案報價法 B不平衡報價法 C增加建議方案法 D突然降價法,12、下列關(guān)于投標(biāo)報價策略的說法，不正確的是 。 A對施工條件差、專業(yè)要求高的技術(shù)密集型工程項目報價可適當(dāng)提高 B對于能夠早日結(jié)賬收款的項目可適當(dāng)提高報

45、價 C設(shè)計圖紙不明確，估計修改后工程量要增加以及工程內(nèi)容解說不清楚的工程，可適當(dāng)提高單價 D采用不平衡報價一定要建立在對工程量表中工程量仔細(xì)核對分析的基礎(chǔ)上，特別是對報低單價的項目，如工程量執(zhí)行時增多將造成承包人的重大損失 13、評標(biāo)委員會中的專家成員應(yīng)符合下列條件 。 A在業(yè)主單位從事工作 B從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平 C投標(biāo)人集體認(rèn)可的高級職稱人員 D參與過國家招標(biāo)投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)制定的人員,14、在工程評標(biāo)過程中，符合性評審是指 。 A審查工程材料和機(jī)械設(shè)備供應(yīng)的技術(shù)性能是否符合設(shè)計要求 B對報價構(gòu)成的合理性進(jìn)行評審 C對施工方案進(jìn)行評審 D審查投標(biāo)文件是否

46、影響招標(biāo)文件的所有條款和條件，在無明顯的差異或保留 15、中標(biāo)通知書、施工圖紙和工程量清單是建設(shè)工程施工合同文件的重要組成部分，單就這三部分而言，如果在施工合同文件中出現(xiàn)不一致時，其解釋力的優(yōu)先順序為 。 A施工圖紙、工程量清單、中標(biāo)通知書 B工程量清單、中標(biāo)通知書、施工圖紙 C中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程量清單 D施工圖紙、中標(biāo)通知書、工程量清單 16、邀請招標(biāo)，被邀請的投標(biāo)人或其他組織不少于 A 家 A3 B4 C5 D7,17、關(guān)于評標(biāo)委員會的表述， D 是錯誤的。 A評標(biāo)委員會由招標(biāo)人依法組建 B評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成 C評標(biāo)委員會為五人以上單數(shù)組成 D

47、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之一 18、在編制招標(biāo)工程標(biāo)底時，一般不考慮的因素是 。 A工期 B質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) C投標(biāo)企業(yè)的資質(zhì) D自然地質(zhì)條件 19、招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時間的期限，最短不得少于 天。 A15 B20 C30 D60 20、評標(biāo)可按兩段三審進(jìn)行，其中三審是指 。 A初審、技術(shù)性評審、終審 B初審、商務(wù)性評審、終審 C符合性評審、技術(shù)性評審、終審 D符合性評審、技術(shù)性評審、商務(wù)性評審,二、多選 1、評標(biāo)工作中的技術(shù)性評審包括 。 A可行性評審 B投標(biāo)報價校核 C施工方案評審 D關(guān)鍵工序評審 E報價構(gòu)成的合理性 2、下面有

48、關(guān)標(biāo)底的編制，說法正確的有 。 A我國目前建設(shè)工程施工招標(biāo)標(biāo)底，主要采用定額計價來編制 B采用定額計價法編制出來的標(biāo)底不含利潤和稅金 C編制工程量清單單位可以和編制招標(biāo)底的單位不一樣 D編制標(biāo)底時應(yīng)考慮目標(biāo)工期的要求 E編制標(biāo)底時應(yīng)將材料價差列入標(biāo)底 3、我國招標(biāo)投標(biāo)規(guī)定，下列哪些項目必須進(jìn)行招標(biāo) 。 A大型項目 B外商獨資項目 C公共安全項目 D全部或部分使用國有資金投資或國家融資的項目 E使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目,4、根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法和建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件部分內(nèi)容的編寫應(yīng)遵循下列哪些規(guī)定 。 A說明評標(biāo)原則和評價方法 B招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時間 C在招標(biāo)文件

49、中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額及支付方式 D材料或設(shè)備采購、運輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確 E由于施工單位的原因造成不能按合同工期竣工時應(yīng)賠償損失 5、依照建設(shè)部的有關(guān)規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)包括下列 內(nèi)容。 A投標(biāo)人須知 B投標(biāo)文件格式 C投標(biāo)價格 D設(shè)計圖紙 E評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法,6、對中標(biāo)相關(guān)內(nèi)容的理解正確的是 。 A中標(biāo)人可以將中標(biāo)項目肢解后向他人轉(zhuǎn)包 B評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)限定在1至3人，并標(biāo)明排列順序 C中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并將結(jié)果通知未中標(biāo)人 D招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，訂立書面合同 E招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后15個工作日之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向

50、中標(biāo)人和未中標(biāo)人的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金,第八章 建設(shè)工程施工階段工程造價的控制與調(diào)整,（一）熟悉工程變更的處理，掌握合同價款的調(diào)整方法； （二）了解合同預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付方法； （三）了解工程索賠的概念、處理原則與依據(jù)； （四）掌握工程結(jié)算的編制與審查。,一、工程變更的處理及合同價款的調(diào)整方法,（一）工程變更 1、工程變更的概念 2、工程變更產(chǎn)生的原因 業(yè)主方對項目提出新的要求。 由于現(xiàn)場施工環(huán)境發(fā)生了變化。 由于設(shè)計上的錯誤，必須對圖紙做出修改。 由于使用新技術(shù)有必要改變原設(shè)計。 由于招標(biāo)文件和工程量不準(zhǔn)確引起工程量增減。 發(fā)生不可預(yù)見的事件，引起停工和工期拖延。,3、工程變更的確認(rèn)

51、4、工程變更的控制 （1）工程尚未開始：這時的變更只需對工程設(shè)計進(jìn)行修改和補充； （2）工程正在施工：這里變更的時間通常很緊迫，甚至可能發(fā)生現(xiàn)場停工。等待變更通知； （3）工程已完工：這里進(jìn)行變更，就必須做返工處理。,5、工程變更的處理程序,（1）建設(shè)單位需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更 （2）承包人原因?qū)υO(shè)計進(jìn)行變更。 （3）能夠構(gòu)成設(shè)計變更的事項包括以下變更：更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；增減合同中約定的工程量；改變有關(guān)工程的施工時間和順序；其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。,（二）工程變更合同價款的計算方法,1、合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款； 2、合同中只有

52、類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款； 3、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)對方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的，雙方可提請工程所在地工程造價管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭議或糾紛解決程序辦理。,二、工程索賠的概念、處理原則與依據(jù),（一）工程索賠的概念 工程索賠是指在合同履行過程中，當(dāng)事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)或者出現(xiàn)了應(yīng)當(dāng)由對方承擔(dān)的風(fēng)險而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。也就是說由于對方的過錯給當(dāng)事人造成的損失，當(dāng)事人向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和（或）時間補償。在實際工作中，“索賠”是雙向的，可以是承包人向發(fā)包人提出索

53、賠，也可以是發(fā)包人向承包人提出索賠。,（二）索賠的起因,（三）索賠的分類,1、按發(fā)生索賠的原因分類 1）工程延誤索賠 2）工程變更索賠 3）合同被迫終止的索賠 4）工程加速的索賠 5）意外風(fēng)險和不可預(yù)見因素索賠 6）其他索賠,2、按索賠的目的分類 1）工期索賠 2）經(jīng)濟(jì)索賠 3、按索賠的合同依據(jù)分類 1）合同規(guī)定的索賠 2）非合同規(guī)定的索賠 3）道義索賠,4、按索賠的有關(guān)當(dāng)事人分類 1）工程承包商同業(yè)主之間的索賠 2）總承包商同分包商之間的索賠 3）承包商同供貨商之間的索賠 5、按索賠的處理方式分類 1）單項索賠 2）綜合索賠 6、按索賠的對象分類 1）索賠：是指承包商向業(yè)主提出的索賠 2）反

54、索賠：是指業(yè)主向承包商提出的索賠,四）索賠的處理原則與依據(jù),1、工程索賠的處理原則與依據(jù) 索賠必須以合同為依據(jù) 及時、合理地處理索賠 加強(qiáng)主動控制，減少工程索賠,2、索賠程序,3、承包商索賠的內(nèi)容 4、索賠費用的組成及計算,二、合同預(yù)付款、工程進(jìn)度款的支付方法及工程結(jié)算的編制與審查,（一） 工程款的結(jié)算方式 （二）工程預(yù)付款結(jié)算 （三）工程進(jìn)度款結(jié)算及支付 （四）竣工結(jié)算 （五）工程結(jié)算的編制與審查,四、工程造價爭議的解決,1、友好協(xié)商解決 2、調(diào)解解決 3、仲裁或訴訟解決,（五）、工程結(jié)算的編制與審查,1、工程結(jié)算編制的依據(jù) 2、工程結(jié)算的編制方法 3、工程結(jié)算的審核,一、單選 1、工程變更

55、的內(nèi)容不包括 。 A設(shè)計變更 B進(jìn)度計劃變更 C施工條件變更 D付款方式變更 2、下列事項中，承包方要求的費用索賠不成立的是 。 A建設(shè)單位未及時供應(yīng)施工圖紙 B施工單位施工機(jī)械損壞 C業(yè)主原因要求暫停全部項目施工 D因設(shè)計變更而導(dǎo)致工程內(nèi)容增加 3、當(dāng)索賠事件持續(xù)進(jìn)行時，承包方應(yīng) 。 A視影響程度，不定期地提出中間索賠報告 B在事件終了后，一次性提出索賠報告 C階段性發(fā)出索賠意向通知，索賠事件終止后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報告 D階段性提出索賠報告，索賠事件終止后14天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料,4、下列原因中，不能索賠窩工費用的是 。 A異常惡劣的氣候造成的停工

56、B施工圖紙未及時供應(yīng) C工程變更 D業(yè)主方原因要求暫停施工 5、按索賠的合同依據(jù)可以將工程索賠分為 。 A工期索賠和費用索賠 B合同中明示的索賠和合同中默示的索賠 C工程加速索賠和工程變更索賠 D工程延誤索賠和合同被終止的索賠 6、施工中發(fā)包人如果需要對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前 天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。 A14 B30 C7 D20 7、對于工期延誤而引起的索賠，在計算索賠費用時，一般不應(yīng)包括 。 A人工費 B工地管理費 C總部管理費 D利潤,8、按建設(shè)部的規(guī)定,工程項目總造價中,應(yīng)預(yù)留 的尾留款作為質(zhì)量保修費,待工程項目保修期結(jié)束后最后支付。 A10% B15% C5%

57、D30% 9、某工程基礎(chǔ)底板的設(shè)計厚度為1m，承包商根據(jù)以往的施工經(jīng)驗，認(rèn)為設(shè)計有問題，未報工程師，即按1.1m 施工。多完成的工程量在計量時，工程師 。 A予以計量 B計量一半 C不予計量 D由業(yè)主與施工單位協(xié)商處理 10、下列關(guān)于工程預(yù)付款的說法，錯誤的是 。 A按照我國規(guī)定，實行工程預(yù)付款的，預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前28天 B工程預(yù)付款僅用于承包方支付施工開始時與本工程有關(guān)的動員費用，如承包方濫用此款，發(fā)包方有權(quán)立即收回 C預(yù)付備料限額主要由主要材料占工程造價的比重、材料儲備期、施工工期等因素決定 D對于只包定額工日的工程項目可以不預(yù)付備料款,11、業(yè)主要求趕工，承包方可提出索賠

58、。其索賠起因?qū)儆?A業(yè)主違約 B業(yè)主代表的不當(dāng)行為 C合同變更 D合同文件的缺陷 12、工程變更價款的確定應(yīng)在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由 后執(zhí)行 A承包商提出變更價格，報業(yè)主批準(zhǔn) B承包商提出變更價格，報監(jiān)理工程師批準(zhǔn) C監(jiān)理工程師提出變更價格，報業(yè)主批準(zhǔn) D承包商和監(jiān)理工程師提出變更價格，報業(yè)主批準(zhǔn) 13、正常情況下，索賠事件發(fā)生后 內(nèi)，承包商應(yīng)向業(yè)主發(fā)出索賠意向通知。 A7天 B14天 C28天 D56天 14、施工索賠費用中，索賠人工費不包含 。 A完成合同之外額外工作所花費的人工費 B特殊惡劣天氣造成的人員窩工而增加的人工費 C法定的人工費增長 D由業(yè)主提供的材料推遲到貨延誤導(dǎo)致的人員窩工費

59、,15、下列 不屬于索賠費用的計算方法。 A總成本法 B修正總費用法 C費用分?jǐn)偡?D分項法 16、業(yè)主需對對工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)不遲于變更前 天以書面形式向承包商發(fā)出變更通知。 A7 B10 C14 D21 17、某建設(shè)項目施工工期為390天，該項目工程結(jié)算不宜采用 方式。 A竣工后一次結(jié)算 B按月結(jié)算 C分段結(jié)算 D按形象進(jìn)度結(jié)算 18、監(jiān)理工程師在接到承包方報告后 天內(nèi)進(jìn)行計量，承包方報告中開列的工程量即視為已被確認(rèn)。 A7 B14 C20 D28,二、多選 1、下列 承包商既可要求費用索賠，也可要求工期索賠 A因罷工造成的工期拖延 B設(shè)計文件的缺陷 C原材料價格大幅度上漲 D由業(yè)主供應(yīng)的設(shè)備和材料推遲到貨 E和業(yè)主代表取得一致意見的工作變更,3、以下關(guān)于變更后合同價款的確定的說法，正確的是 。 A合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格計算、變更合同價款 B合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照此價格確定變更價格、變更合同價款 C合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提