《安裝工程量清單》PPT課件.ppt

1、建筑工程工程量清單價錢規(guī)范，概論，1，工程量清單價錢大綱1?；靖拍?360在建筑工程投標中，投標人根據(jù)國家統(tǒng)一工程規(guī)則提供工程量清單，投標人根據(jù)工程量清單、建議工程的施工方案結(jié)合自己的實際情況，考慮風險后自主提出的工程價格評估模型。工程量清單是表示建議工程的分部項目工程項目、措施項目、其他項目名單及相應的名副其實的目錄。建設(shè)工程工程量清單的編制和價錢制定，2。工程量清單價錢實施作用，1)以工程預算定額為基礎(chǔ)的價錢模式2)工程量清單價錢，披露，工程，工程競爭3)公平工程量清單價錢，有助于投標雙方合理負擔風險，提高管理水平。4)實行工程量清單計價，有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變。5)實行工

2、程量清單計價，有利于我國建設(shè)企業(yè)加強國際競爭力，對建筑工程工程量清單的編制和定價。3.價格準則的特點，1強制性3360均采用以國有資金或國有資金投資為主的大中型建設(shè)工程。工程材料表評價方法2整合：統(tǒng)一項目編碼、項目名稱、測量單位、計算規(guī)則3競爭：手動、材料、機器消耗和價錢，以及措施項目企業(yè)和市場價錢基準報價4通用性：國際整合、遵守工程計算方法標準化、工程成本決策市場化要求、建設(shè)工程材料表準備和評估第二、價錢規(guī)范的主要內(nèi)容本文有5章1章總則、2章術(shù)語、3章工程清單的編制、4章工程清單價格、5章工程清單及其價錢格式。附錄A建筑工程工程清單項目和計算規(guī)則附錄B裝飾工程清單項目和計算規(guī)則附錄C安裝工程

3、數(shù)量清單項目和計算規(guī)則附錄D市工程數(shù)量清單項目和計算規(guī)則附錄E景觀工程數(shù)量清單項目和計算規(guī)則，建設(shè)工程數(shù)量清單編制和評估，3，施工數(shù)量清單編制，1一般規(guī)定1)施工清單應委托具有投標文件編制能力的投標人或相應的合格中介機構(gòu)編制。2)工程量清單應成為投標文件的一部分。3)工程量清單應由分部項目施工清單、措施項目清單、其他項目清單組成。建筑工程物料清單的準備和評估，3，工程物料清單的準備，2 .部門子工程物料清單準備以表格格式表示，不能合并到一個物理量中，不能(1)準備和評估建筑工程物料清單、設(shè)置列表項目、形成單獨的工程項目、工程對象。消防工程、自動控制儀表工程、供熱工程、通風空調(diào)工程系統(tǒng)調(diào)試項目等

4、多種設(shè)備、組件以網(wǎng)絡(luò)(見)連接，構(gòu)成一個系統(tǒng)，在設(shè)備安裝的最后階段，根據(jù)工藝要求，根據(jù)參數(shù)和標準測試進行調(diào)整，滿足系統(tǒng)運行前的驗收要求。是部分設(shè)備安裝項目不可缺少的部分，沒有牙齒過程不能驗收，不能保證產(chǎn)品質(zhì)量或工藝性能。因此，根據(jù)價錢規(guī)范，系統(tǒng)調(diào)試項目工程量清單項目單列，建設(shè)工程工程量清單編制和評估，1)項目代碼，部門分項工程物料清單的項目代碼，1 第一級附錄順序代碼第二級附錄的各章，專業(yè)代碼第三級附錄的各章部分，分部工程順序代碼第四級項目工程項目名稱順序代碼第五級具體清單項目工程名稱代碼，建筑工程工程清單編制和評價，2)項目名稱，清單項目名稱必須嚴格按照價格準則規(guī)定，并通過任意變更項目名稱來

5、渡邊杏。例如，在評估規(guī)范中，項目代碼030803003的工程項目名為“焊接法蘭閥門”。說明核對表項目名稱時，可以根據(jù)實際情況(例如“焊接法蘭止回閥”或“焊接法蘭閘閥”)進一步說明，但不能簡單地用“閥門”來表示，因為閥門具有螺紋閥門、螺紋法蘭閥門等，部門子工程報表的項目特征、工程內(nèi)容將直接影響綜合單價的確定，因此列表作者將根據(jù)價錢規(guī)格列出的每個工程報表的項目特征、工程內(nèi)容作為建議項目的實際內(nèi)容(威廉莎士比亞，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程，工程)，建筑工程工程量清單編制和評估，3)項目特性，項目本身的特性3360項目材料，型號，規(guī)格，牌子項目工藝特征：例如管道連接方法

6、項目施工方法特征：設(shè)備安裝高度、管道地下水埋地相關(guān)情況等。準備和評估建筑工程物料清單，4)工程內(nèi)容，列表項目原則是物理設(shè)施，實體由多個項目合成組成，因此列表項目表示包括主體項目和輔助項目(或組合項目)，項目規(guī)格將提供每個列表價格可能出現(xiàn)的輔助項目的所有提示，并記錄在“工程內(nèi)容”列中，在工程清單作者根據(jù)建議項目的實際情況有選擇地說明項目名稱時，參考和投標人對報價進行了說明如果發(fā)生價錢規(guī)范附錄中未列出的工程內(nèi)容，則應補充到列表項目說明中，如果以價錢規(guī)范附錄中沒有工程內(nèi)容為由說明，則說明為渡邊杏。描述渡邊杏好，投標人的報價不準確，容易給投標評價和工程管理帶來困難。在建筑工程工程工程物料清單的準備和評

7、估、(2)工程計算、評估規(guī)范中，測量單位是基本測量單位，不能使用擴展單位(例如，10m、100Kg)。這與現(xiàn)有配額評估有很大區(qū)別。評估規(guī)格：測量原則是物理安裝位置的尺寸計算消耗定額凈額。建筑工程材料清單的編制和評估，3 .準備與活動項目的物料清單，價錢規(guī)格提供可能出現(xiàn)建議項目的活動項目名稱。建立工程用料表時，必須考慮數(shù)個茄子因素，才能建立參考作業(yè)項目用料表。除了工程本身的要素外，還要考慮施工企業(yè)的實際情況，如水文、氣象、環(huán)境、安全等?；顒禹椖苛斜戆础绊椖俊庇嬎悖鋽?shù)量為1。建設(shè)工程工程量清單編制和評價，4 .其他項目目錄編制，其他項目目錄也以表格形式表示。其表格格式為表格價錢規(guī)范提供的其他項目

8、：預約金、材料購買費、一般合同費、零星工作項目費用等。零星工作項目費用根據(jù)擬議項目的實際情況，列出投標人人工、材料、機器的名稱、測量單位及其數(shù)量。勞務應按工種列項目，按規(guī)格，型號列項目，連同施工說明書一起發(fā)給投標人。評估規(guī)格提供的其它項目，僅用作列項目的參考，缺少或未列出的其它項目，數(shù)量報表作者應補充，并在其它項目列表末尾用“補充”一詞表示。(威廉莎士比亞，北(美國電視電視劇)，價格)，建筑工程工程量清單的編制和評價，(1)清單項目設(shè)定，部門項目工程清單項目設(shè)定，原則上以施工實體的形成為主，這是測量的前提。實體是形成生產(chǎn)或工藝作用的主要實體部分，它不為從屬或輔助部分設(shè)置項目。項目必須包含完成或

9、形成物理部分的所有內(nèi)容。產(chǎn)業(yè)管道安裝工程項目，實體部分管道，包括完成的項目：防腐、油、隔熱、隔熱、管道脫脂、酸洗、試壓、探傷等。油漆、保溫層、保護膜也是實體，但進入管道后的附屬項目。包括封面、總說明、分部項目施工說明書、措施項目清單、其他項目清單、零星工作項目表等。1)施工說明書應由投標人填寫。2)填寫表格要知道，除了規(guī)范的內(nèi)容外，投標人還可以根據(jù)具體情況補充。3)總說明應填寫建設(shè)規(guī)模、工程特點、計劃期限、施工現(xiàn)場實際情況、交通運輸情況、自然地理條件、環(huán)境保護要求等。編制建筑工程工程量清單及價錢，5 .工程量清單項目編制方法、工程招標及分包范圍。4)工程量清單編制標準。工程質(zhì)量、材料、施工等特

10、殊要求。投標人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量等。預留金，自行購買材料的金額數(shù)量。需要說明的其他問題。建設(shè)工程工程量清單編制和價錢制定，(b)投標人項目準備投標人。(三)合同雙方確定工程清單合同價格，調(diào)整工程竣工結(jié)算等活動。工程量清單價錢配置按投標文件規(guī)定，包括施工費、措施項目費、其他項目費用和費用、稅收、4、工程量清單價錢、建筑工程工程量清單編制和價錢、等等(5)規(guī)費和稅金，建筑工程工程量清單的編制和評價，1)部門子項目主體項目目錄每單位、材料、機器、管理費、利潤；2)主體項目組合的每個輔助項目列表中計量單位的人、材料、機器、管理費、利潤(3)在其他條件下需要施工的人、材料、機器、管理費、

11、利潤(4)在其他時間需要調(diào)整的人、材料、機器、管理費、利潤應用企業(yè)定額，除投標報價中投標文件的要求外，一般投標人還必須附上相應的分析和說明，以方便投標評價。在分析部門子工程綜合單價時，如果工程數(shù)量與投標報價單的編制不同，部門子工程主體項目度量單位與消費定額度量單位不同，則應根據(jù)評估規(guī)格計算出的工程數(shù)量度量單位分擔計算。計入綜合單價的綜合單價根據(jù)投標單據(jù)、合同條款、數(shù)量清單和沖減限額計算。計算方法：部門子工程費=BOM(物料清單)數(shù)量綜合單價，建設(shè)工程清單編制和評估，3。與措施項目的費用、與措施項目的費用、投標報價時，作者根據(jù)企業(yè)情況自行計算，可能會有高低之分。作者未計算或少計算費用，牙齒費用已

12、被認為包含在其他費用中，額外費用除投標文件和合同約定外，不支付。在計算與措施項目的綜合單價時，應根據(jù)建議工程的施工組織設(shè)計或施工方案詳細分析所包含的工程內(nèi)容，然后確定綜合單價。措施項目差異，其綜合單價構(gòu)成內(nèi)容差異，表中列出的措施項目名稱、計算方法及說明，工程投標雙方參考，計算時按照投標文件或合同約定執(zhí)行。投標人提出的與措施項目的說明書是根據(jù)一般情況提出的，沒有考慮其他投標人的“性質(zhì)”，因此投標人在報價單中根據(jù)本企業(yè)的實際情況，編制和評價與措施項目的內(nèi)容和報價單、建筑工程清算單、4。其他項目費，其他項目清單上的預約費，材料購買必須調(diào)整，投標時包含在投標人的報價中，但不屬于投標人，根據(jù)工程結(jié)算時的

13、約定和承包商實際完成的工作量結(jié)算，剩下的部分仍歸投標人所有，建筑工程工程量清單的編制和評價，建筑工程工程量清單的編制和價錢制定，為了合理實施工程價格，為了遵守國家稅收征收規(guī)定，必須將建設(shè)機關(guān)提供的主持費納入綜合單價。在牙齒情況下，一般按照招標文件提供的主持一次性價錢，投標人相應的綜合單價，施工階段按照約定的價錢分配分配給施工企業(yè)，按照支付工程預付款中的比例扣除，編制和評價材料結(jié)算，建筑工程施工清單，根據(jù)設(shè)備報價單、國家相關(guān)規(guī)定，多年來，產(chǎn)業(yè)建設(shè)項目設(shè)備由建設(shè)公司負責采購和供應，提供給建設(shè)企業(yè)安裝，或者由建設(shè)單位(或委托機構(gòu))進行設(shè)備招標，由設(shè)備供應商代表建設(shè)單位提供，因此建設(shè)單位(A供應)提供的設(shè)備價錢費用不能包括在建設(shè)安裝工程費用中。設(shè)備費不反映在綜合單價中，是否包含在工程成本中取決于設(shè)備投標文件的要求。如果投標人直接購買，投標人將明確說明運輸裝卸費、保管費相關(guān)項目、投標文件中投標人必須直接購買的設(shè)備情況，并編制建筑工程工程量清單和價錢，6。設(shè)備報價單，6如果設(shè)備是投標人購買的，投標人必須在投標文件中填寫設(shè)備報價單，投標人自行報價后，加上設(shè)備價格，收取費用和稅金。(David aser，Northern Exposure(美國電視電視劇)，設(shè)備費不包括在綜合單價中。也就是