工程施工招標(biāo)方案

1、 工程施工招標(biāo)方案一、項(xiàng)目概況.工程名稱：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程。.建設(shè)地點(diǎn)：永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村。.建設(shè)內(nèi)容：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程施工，工程供水管道從平在西側(cè)道路提供接口點(diǎn)至聚紳藥業(yè)紅線內(nèi)全長(zhǎng)約 米（詳見施工圖紙及工程量清單）。.造價(jià)：工程總投資額約 萬元（含稅）。.工期： 日歷天。二、投標(biāo)對(duì)象投標(biāo)人必須是開發(fā)區(qū)名錄庫(kù)內(nèi)具備 市政公用工程總承包專業(yè)三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)的獨(dú)立法人園區(qū)內(nèi)企業(yè)。三、評(píng)標(biāo)方式本工程采用隨機(jī)抽取方式確定中標(biāo)單位，下浮率 。評(píng)標(biāo)方法：投標(biāo)文件經(jīng)審查合格的投標(biāo)單位代表各自抽取已編號(hào)的乒乓球，抽取的球上編號(hào)即為投標(biāo)單位的代表號(hào)，然后乒乓球重新放

2、入抽球箱打亂順序后由工作人員隨機(jī)抽取一個(gè)乒乓球，抽取的乒乓球上編號(hào)對(duì)應(yīng)的投標(biāo)單位代表號(hào)即為中標(biāo)單位。 四、投標(biāo)保證金：人民幣 壹 萬元，以現(xiàn)金形式提交（用文件袋單獨(dú)封裝并標(biāo)注投標(biāo)人名稱）。中標(biāo)人的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)人的保證金當(dāng)場(chǎng)退回。五、工作流程龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)規(guī)劃與住建局備案龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站發(fā)出公告、電話、郵件等形式通知符合條件單位報(bào)名（龍巖先富水務(wù)有限公司）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)于開標(biāo)會(huì)場(chǎng)遞交標(biāo)書龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（龍巖高新區(qū)）綜合大樓樓會(huì)議室主持開標(biāo)會(huì)議統(tǒng)一開封標(biāo)書開標(biāo)評(píng)標(biāo)、定標(biāo)附件：、招標(biāo)公告 、投標(biāo)文件 、合同 招 標(biāo) 公 告 福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程經(jīng)龍巖經(jīng)

3、濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)建設(shè)單位龍巖先富水務(wù)有限公司,決定將本項(xiàng)目的施工通過招標(biāo)方式在開發(fā)區(qū)企業(yè)內(nèi)擇優(yōu)選定施工承包人，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：一、工程概況：.工程名稱：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程.建設(shè)地點(diǎn)：永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村.建設(shè)內(nèi)容：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程施工，工程供水管道從平在西側(cè)道路提供接口點(diǎn)至聚紳藥業(yè)紅線內(nèi)全長(zhǎng)約 米（詳見施工圖紙及工程量清單）。.工程造價(jià)：工程總投資額約 萬元（含稅）。.工期： 日歷天。.承包方式：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程的全部施工（詳見施工圖紙及工程量清單）二、獲取招標(biāo)資料辦法： 愿意參加本工程投標(biāo)的企業(yè)，請(qǐng)持單位介紹信、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及

4、資質(zhì)證書復(fù)印件（蓋公章）于 年月 日至 年月日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午時(shí)分至?xí)r分，下午時(shí)分至?xí)r分(北京時(shí)間，下同)，到龍巖先富水務(wù)有限公司工程管理科處報(bào)名（地址：龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）指揮部棟二樓，聯(lián)系電話：王先生、王先生，逾期不予受理。并在規(guī)定的開標(biāo)日期前登陸龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站（）下載招標(biāo)資料。三、投標(biāo)單位所遞交的投標(biāo)文件應(yīng)提供以下內(nèi)容（一式伍份密封在一個(gè)包封內(nèi)、格式附后，投標(biāo)文件可雙面打?。簣?bào)價(jià)表；法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書；承諾書（蓋公章）；提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）；提供國(guó)家主管部門頒發(fā)有效的市政公用工程總承包專業(yè)三級(jí)以上資質(zhì)（含三級(jí)）資質(zhì)證書的復(fù)印

5、件（蓋公章）；法定代表人或代理人身份證的原件及復(fù)印件（復(fù)印件蓋公章，原件開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)）；投標(biāo)保證金：人民幣 壹 萬元，以現(xiàn)金形式提交（用文件袋單獨(dú)封裝并標(biāo)注投標(biāo)人名稱）。中標(biāo)人的保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，待合同履行完畢后無息退還；未中標(biāo)人的保證金當(dāng)場(chǎng)退回。中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)后五個(gè)工作日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。提供空白“建設(shè)工程施工合同”范本并每頁(yè)加蓋公章。四、投標(biāo)對(duì)象投標(biāo)人必須是開發(fā)區(qū)名錄庫(kù)內(nèi)具備市政公用工程總承包專業(yè)三級(jí)以上資質(zhì)（含三級(jí)）的獨(dú)立法人園區(qū)內(nèi)企業(yè)。5、 投標(biāo)文件的遞交： 年月日上午： 前將密封好的“投標(biāo)文件”加蓋公章交到龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（龍巖高新區(qū)）綜合大樓樓會(huì)議室。招 標(biāo) 人： 龍巖

6、先富水務(wù)有限公司 （蓋章）辦公地址： 龍巖經(jīng)開區(qū)（高新區(qū)）指揮部棟二樓 聯(lián)系人及電話： 王先生 投 標(biāo) 文 件 工程名稱：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程投標(biāo)申請(qǐng)人： (公章) 日 期： 年月 日目 錄一、 報(bào)價(jià)表二、 法定代表人資格證明書或授權(quán)委托書三、 履約承諾書四、 投標(biāo)人需提供的資料一、報(bào)價(jià)表 龍巖先富水務(wù)有限公司：根據(jù)已收到的福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程的招標(biāo)邀請(qǐng)函，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究合同后，我方愿意按規(guī)定的服務(wù)范圍按財(cái)審后預(yù)算清單單價(jià)下浮 ，單價(jià)包干承包本工程的施工工作，并保證驗(yàn)收合格通過。投標(biāo)申請(qǐng)人： 公章）聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日二、 法定代表人資格證明書單位

7、名稱： 地 址： 姓名： 性別： 年齡： 職務(wù)： 系 （投標(biāo)單位全稱） 的法定代表人。簽署 工程名稱 投標(biāo)的資格審查申請(qǐng)文件、投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。投標(biāo)申請(qǐng)人：（蓋章） 日期： 年 月 日 授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （投標(biāo)人）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（姓名） 為我公司代理人， 以本公司名義參加（工程名稱） 的投標(biāo)活動(dòng),代理人在開標(biāo)、評(píng)標(biāo)過程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn),代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán),特此委托。代理人：身份證號(hào)碼： 部門： 職務(wù)： 聯(lián)系電話： 投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字或蓋章）代理人：（簽字）日期： 年

8、 月 日三、承 諾 書（一）保證工程質(zhì)量通過的承諾 龍巖先富水務(wù)有限公司 ：、根據(jù)已收到福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程的招標(biāo)文件，經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究合同后，我方愿意按規(guī)定的服務(wù)范圍，承擔(dān)本項(xiàng)目的 施工 工作。、一旦我方中標(biāo)，我方將嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范，進(jìn)行管理，承諾按合同約定時(shí)間完成該項(xiàng)目施工，并達(dá)到合格工程標(biāo)準(zhǔn)。投標(biāo)人（法人單位蓋章）： 聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日（二）履約承諾書 龍巖先富水務(wù)有限公司 : 、本單位參加貴公司建設(shè)福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程的投標(biāo)，無論是在開標(biāo)前還是在開標(biāo)后，也無論是否中標(biāo)，本單位及單位的工作人員都將堅(jiān)持誠(chéng)實(shí)信用守法原則，嚴(yán)格

9、按照有關(guān)法律法規(guī)和程序開展業(yè)務(wù)工作，嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)的有關(guān)方針、政策、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。、一旦我方中標(biāo)，我方將派出 作為福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程主要負(fù)責(zé)人，并按照招標(biāo)文件的規(guī)定和投標(biāo)文件承諾，在合同簽訂完后即入場(chǎng)展開工作。、我方承諾在本投標(biāo)文件有效期內(nèi)，本投標(biāo)文件對(duì)我方具有約束力，并隨時(shí)接受中標(biāo)。、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人（法人單位蓋章）： 聯(lián)系電話： 日 期： 年 月 日四、投標(biāo)人需提供的資料、提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋公章）；、提供國(guó)家主管部門核發(fā)的市政公用工程總承包專業(yè)三級(jí)及以上資質(zhì)（含三級(jí)）資質(zhì)證書復(fù)印件（蓋公章

10、）；、法定代表人或代理人身份證復(fù)印件（復(fù)印件蓋公章，原件開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)）；、本工程投標(biāo)保證金（采用現(xiàn)金密封形式并加蓋公章，于遞交投標(biāo)文件的同時(shí)遞交給招標(biāo)人）； 、合同附后（每頁(yè)應(yīng)蓋公章）。建 設(shè) 工 程 施 工 合 同工 程 名 稱： 福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程 工 程 地 點(diǎn)： 永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村 發(fā) 包 人： 龍巖先富水務(wù)有限公司 承 包 人： 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 龍巖先富水務(wù)有限公司 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)

11、議：一、工程概況.項(xiàng)目名稱：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程。.工程地點(diǎn)：永定區(qū)高陂鎮(zhèn)平在村。.工程內(nèi)容：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程施工（詳見施工圖紙及工程量清單）.工程承包范圍：福建聚紳藥業(yè)有限公司給水管網(wǎng)延伸工程的全部施工（詳見施工圖紙及工程量清單）二、合同工期開工日期： 年月日，竣工日期： 年月日。工期總?cè)諝v天數(shù)： 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。四、合同價(jià)及合同價(jià)格形式.合同價(jià)為：人民幣（大寫） ( 元含稅)（備注：下浮后造價(jià)）；.下浮率 ；.合同價(jià)格形式：固

12、定單價(jià)合同形式 。五、合同簽訂日期： 年 月 日，簽訂地點(diǎn)： 。六、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決。七、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。 八、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式 捌 份，雙方各執(zhí) 肆 份，具有同等法律效力。十、本合同由雙方法定代表簽字并加蓋單位公章后生效。 甲 方（蓋章）： 乙 方（蓋章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號(hào)： 帳

13、 號(hào)：第二部分 專用合同條款一、合同價(jià)格、計(jì)量與支付 合同價(jià)格形式、單價(jià)合同。（）因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致的材料價(jià)格、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的變化，均不給予調(diào)整單價(jià)。（）人工費(fèi)基數(shù)以中標(biāo)人報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)為基數(shù)。實(shí)際施工過程中，人工費(fèi)發(fā)生變化且符合省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)按省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工費(fèi)等文件調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工費(fèi)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布價(jià)格的除外。計(jì)量 計(jì)量原則工程量計(jì)算規(guī)則：承包人根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單及工程簽證單等，按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（）及福建省有關(guān)規(guī)定的工程造價(jià)計(jì)

14、算程序和工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算實(shí)際完成的工程量。 計(jì)量周期關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按月進(jìn)行 。 單價(jià)合同的計(jì)量關(guān)于單價(jià)合同計(jì)量的約定：（）承包人應(yīng)于每月日向監(jiān)理人報(bào)送上月日至當(dāng)月日已完成的工程量報(bào)告，并附具進(jìn)度付款申請(qǐng)單、已完成工程量報(bào)表和有關(guān)資料。（）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報(bào)告后天內(nèi)完成對(duì)承包人提交的工程量報(bào)表的審核并報(bào)送發(fā)包人，以確定當(dāng)月實(shí)際完成的工程量。監(jiān)理人對(duì)工程量有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)。承包人應(yīng)協(xié)助監(jiān)理人進(jìn)行復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)，并按監(jiān)理人要求提供補(bǔ)充計(jì)量資料。承包人未按監(jiān)理人要求參加復(fù)核或抽樣復(fù)測(cè)的，監(jiān)理人復(fù)

15、核或修正的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量。（）監(jiān)理人未在收到承包人提交的工程量報(bào)表后的天內(nèi)完成審核的，承包人報(bào)送的工程量報(bào)告中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計(jì)算工程價(jià)款。 工程進(jìn)度款支付工程完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，付至實(shí)際完成工程量的；待工程歸檔資料齊全并經(jīng)工程結(jié)算財(cái)審后付至。、當(dāng)出現(xiàn)下列不良履約情況時(shí)，發(fā)包人有權(quán)停止支付工程價(jià)款，直至不良履約情況消除，情況嚴(yán)重的發(fā)包人可單方終止承包合同：、承包人所提供的材料經(jīng)驗(yàn)收不合格；、承包人在施工中不符合文明、安全施工要求；、承包人未按本合同條款履約合同；、承包人無故停工。、竣工時(shí)承包人未提供城建檔案部門出具的工程施工文件驗(yàn)收合格證明文件。工程款

16、全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。承包人支取工程款時(shí)須開具購(gòu)買方為龍巖先富水務(wù)有限公司的增值稅專用發(fā)票，并提供龍巖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（高新區(qū)）地稅局繳稅發(fā)票復(fù)印件（單位蓋章），本招標(biāo)項(xiàng)目的工程質(zhì)量保證（保修）金為合同價(jià)款的。二、 材料與設(shè)備禁止使用不合格的材料和工程設(shè)備。本工程施工所需施工材料的種類、規(guī)格須經(jīng)發(fā)包方代表或監(jiān)理工程師確認(rèn)簽字后方可采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)。為保證質(zhì)量，承包人所采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的主要材料、設(shè)備應(yīng)符合施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目所需管材、管件需統(tǒng)一生產(chǎn)廠家產(chǎn)品。為便于后續(xù)維護(hù)管理，開發(fā)區(qū)內(nèi)生產(chǎn)或代理品牌優(yōu)先考慮。三、竣工結(jié)算工程結(jié)算相關(guān)規(guī)定本工程合同

17、價(jià)款采用固定單價(jià)計(jì)價(jià)方式：本次工程的值為 。工程量的確定承包人根據(jù)招標(biāo)文件、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單及工程簽證單等，按照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和各專業(yè)工程工程量計(jì)算規(guī)范（）及福建省有關(guān)規(guī)定的工程造價(jià)計(jì)算程序和工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行計(jì)算實(shí)際完成的工程量。工程結(jié)算造價(jià)總工程造價(jià)（），結(jié)算下浮率 。（）清單內(nèi)的工程項(xiàng)目結(jié)算造價(jià)按中標(biāo)單價(jià)及各項(xiàng)費(fèi)率計(jì)取。（）清單外的項(xiàng)目，按照招標(biāo)時(shí)有關(guān)部門審核后的招標(biāo)控制價(jià)（工程預(yù)算造價(jià)）中采用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)程序進(jìn)行結(jié)算，其中人工費(fèi)按施工期福建省建設(shè)行政主管部門發(fā)布或其規(guī)定執(zhí)行，材料價(jià)格按施工期龍巖工程造

18、價(jià)信息新羅區(qū)材料（稅前綜合價(jià)），信息價(jià)（綜合價(jià)）中沒有的由承包人提出適當(dāng)價(jià)格，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理工程師審核后確定，材料價(jià)格計(jì)入計(jì)價(jià)程序，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用并按中標(biāo)價(jià)的下浮系數(shù)值下浮；其中值為中標(biāo)下浮率。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按施工期采用的福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)（不含稅價(jià)格）。若定額缺項(xiàng)的，由承包人提出適當(dāng)?shù)膯蝺r(jià)，經(jīng)發(fā)包人會(huì)同監(jiān)理工程師審核后確定，該價(jià)格僅計(jì)取稅金，不計(jì)取其他費(fèi)用，不下浮。暫列金額有關(guān)費(fèi)用在結(jié)算時(shí)按照費(fèi)用定額規(guī)定分別列項(xiàng)計(jì)算。專業(yè)工程暫估價(jià)結(jié)算時(shí)應(yīng)當(dāng)按實(shí)際準(zhǔn)確造價(jià)列入相應(yīng)分部分項(xiàng)及措施項(xiàng)目中，并根據(jù)相應(yīng)清單內(nèi)或清單外項(xiàng)目的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。工程竣工驗(yàn)收合格后，承包人在個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算；發(fā)包人及監(jiān)

19、理工程師在收到承包人提交的完整的結(jié)算資料后，在個(gè)月內(nèi)完成對(duì)工程竣工結(jié)算的初審，并由發(fā)包人將工程竣工結(jié)算送有關(guān)單位審核確認(rèn)。工程結(jié)算經(jīng)審核確認(rèn)后，工程款支付至審核確認(rèn)后工程總造價(jià)的。 結(jié)算價(jià)款的其他相關(guān)規(guī)定：（）關(guān)于工程簽證主要內(nèi)容如下：、工程簽證：應(yīng)在當(dāng)月支付工程進(jìn)度款前及時(shí)辦理簽證手續(xù)（簽證內(nèi)容應(yīng)與監(jiān)理日記、施工日記相吻合），否則按自動(dòng)放棄簽證權(quán)利處理；所有簽證內(nèi)容不得涂改。、關(guān)于索賠簽證，要求應(yīng)在索賠事件結(jié)束天內(nèi)提交辦理，相關(guān)文件規(guī)定作為附件，并與監(jiān)理日記、施工日記相吻合。四、缺陷責(zé)任期與保修缺陷責(zé)任期缺陷責(zé)任期的具體期限：保修按建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第號(hào)執(zhí)行，工程缺陷責(zé)任期為 個(gè)月，缺陷責(zé)

20、任期到期后，如果未出現(xiàn)比較嚴(yán)重的保修問題，可由承包人出具工程保修承諾書，發(fā)包人退還保修金，否則發(fā)包人有權(quán)延期退還部分保修金。 質(zhì)量保證金關(guān)于是否扣留質(zhì)量保證金的約定：本工程缺陷責(zé)任期為 年，審核確認(rèn)后工程總造價(jià)的作為質(zhì)量保證金。缺陷責(zé)任期到期后，發(fā)包人在接到承包人返還保證金申請(qǐng)后， 天內(nèi)會(huì)同承包人按照合同約定的內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)。如無異議，發(fā)包人按照約定，在核實(shí)后天內(nèi)一次性將保證金返還承包人。質(zhì)量保證（保修）金返還后，施工企業(yè)仍應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)保修義務(wù)。 承包人提供質(zhì)量保證金的方式。質(zhì)量保證金采用以下方式： 的工程款。 質(zhì)量保證金的扣留 質(zhì)量保證金的扣留采取以下方式：工程竣工結(jié)算時(shí)一次

21、性扣留質(zhì)量保證金。關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： 無 。保修 保修責(zé)任工程保修期為：從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，各分項(xiàng)工程不得低于法定最低保修年限。 修復(fù)通知承包人收到保修通知并到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)的合理時(shí)間： 小時(shí) 。五、甲方權(quán)責(zé)開工前 天，向乙方提供甲方確認(rèn)的施工圖紙 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。甲方指派 為工地代表，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和協(xié)調(diào)。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、工程結(jié)算手續(xù)。監(jiān)督乙方有效實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防安全、垃圾處理等工作。工程竣工驗(yàn)收合格后，辦理工程移交手續(xù)。施工過程中發(fā)生的水電等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、乙方權(quán)責(zé)組織施工圖紙或作法說明的的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案、進(jìn)度計(jì)劃，交甲

22、方審定并簽字認(rèn)可。乙方進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)向甲方提供其單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明等材料，并報(bào)送進(jìn)場(chǎng)人員花名冊(cè)及相關(guān)證明。乙方指派 為乙方駐工地代表，經(jīng)甲方認(rèn)可后，全面負(fù)責(zé)合同履行，非經(jīng)甲方書面同意不得更換。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。處理由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造

23、成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。工程竣工未移交甲方前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),若發(fā)生損壞,由乙方負(fù)責(zé)調(diào)換并承擔(dān)費(fèi)用。參加甲方組織的竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收通過后，及時(shí)向甲方辦理工程的移交，提供完整竣工資料套，并及時(shí)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告。未經(jīng)甲方同意，本工程不得轉(zhuǎn)包或分包，乙方須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。七、施工安全與防火乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程、建筑安裝工人安全操作規(guī)程、中華人民共和國(guó)消防條例和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。做好施工安全防范措施，確保施工安全并承擔(dān)施工造成人身和財(cái)產(chǎn)損失的直接賠償責(zé)任。由于乙方在施工

24、過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任并承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。八、工程施工變更所有的工程變更、工程變更完工簽證等都必須使用規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)表格，否則甲方不予結(jié)算費(fèi)用。變更確認(rèn)原則：工程變更的內(nèi)容完工后，乙方在當(dāng)月內(nèi)報(bào)送工程變更完工簽證，甲方代表在收到后日內(nèi)簽字確認(rèn)，隱蔽或事后不可復(fù)核工程，必須會(huì)同甲方相關(guān)管理人員在隱蔽之前簽字確認(rèn)；工程變更完工簽證單作為結(jié)算依據(jù)，工程變更聯(lián)系單作為工程變更完工簽證的附件和依據(jù)。原件結(jié)算原則：工程變更的結(jié)算必須要有完整、有效地原件作為結(jié)算的依據(jù)。因工程變更涉及到可重復(fù)利用的材料時(shí)，應(yīng)在拆除前與甲方商定材料的可重復(fù)利用率，否則

25、甲方可自行判斷可重復(fù)利用率。九、工程質(zhì)量、驗(yàn)收工程質(zhì)量要求符合國(guó)家合格 等級(jí)，工程施工圖紙、作法說明、設(shè)計(jì)變更符合建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（）、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（）等國(guó)家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 沒有技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，應(yīng)經(jīng)雙方擬定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收。如不符合質(zhì)量要求，甲方（或甲方委托的監(jiān)理單位）有權(quán)要求返工重做，給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)。凡隱蔽工程或隱蔽部位，須按隱蔽工程檢查驗(yàn)收后，方可覆蓋，進(jìn)行下道工序。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方

26、要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由此造成停工，工期順延；若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。甲方（或監(jiān)理單位）對(duì)工程質(zhì)量或已完工序有疑問或未經(jīng)隱蔽檢查擅自覆蓋的工程，有權(quán)要求乙方開啟或展露任何工程部位。乙方必須加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理，健全質(zhì)量自檢制度，設(shè)立專職質(zhì)量檢查人員，嚴(yán)格按高標(biāo)準(zhǔn)組織施工。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并不妨礙甲方此后就驗(yàn)收時(shí)不能發(fā)現(xiàn)的潛在、隱蔽的質(zhì)量缺陷提出質(zhì)量異議。乙方應(yīng)在甲方提出質(zhì)量異議后立即予以補(bǔ)救并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，此外乙方還應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。裝修工程竣工后，室內(nèi)空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有義務(wù)進(jìn)行自測(cè),并提供合格的空氣檢測(cè)報(bào)告。甲方有權(quán)委托有資格的檢測(cè)單位對(duì)空氣質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)。檢測(cè)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)返工并賠償甲方損失，包括委托檢測(cè)的費(fèi)用。如果返工造成工期延誤按逾期完工處理。十、工程維修本工程質(zhì)保期為 年。自工程竣工驗(yàn)收后甲乙雙方簽署工程保修單憑保修單實(shí)行保修，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。質(zhì)保期滿后，扣除質(zhì)保期內(nèi)的維修費(fèi)，余額于質(zhì)保期滿后的天內(nèi)