某房地產(chǎn)樓盤(pán)評(píng)選招商推介手冊(cè)(PPT 36頁(yè)).ppt

1、2011年度 第二屆漳州“我最喜愛(ài)的十大精品樓盤(pán)”評(píng)選 暨“十佳售樓小姐”大賽 招商推介手冊(cè),關(guān)于漳州樓市的風(fēng)向標(biāo)。在這里發(fā)源,首屆十大精品樓盤(pán)評(píng)選回顧 30個(gè)樓盤(pán)參選“我最喜愛(ài)的十大精品樓盤(pán)”； 網(wǎng)友喜愛(ài)樓盤(pán)投票數(shù)突破15萬(wàn)； 主流媒體累計(jì)報(bào)道達(dá)100多次； 十佳售樓小姐獎(jiǎng)項(xiàng)出爐 十大精品樓盤(pán)榮登榜單； ,每個(gè)城市都有自己的品牌榜單,泉州 十大樓盤(pán)評(píng)選,廈門(mén) 地產(chǎn)奧斯卡評(píng)選,漳州 精品樓盤(pán)評(píng)選,權(quán)威的公信力 漳州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)及市建筑業(yè)協(xié)會(huì)，強(qiáng)大的公信力和公眾號(hào)召力是評(píng)選活動(dòng)的基礎(chǔ)。 精細(xì)的獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置 以產(chǎn)品的不同細(xì)節(jié)設(shè)置不同的獎(jiǎng)項(xiàng)，向購(gòu)房者直觀(guān)地傳達(dá)產(chǎn)品的核心價(jià)值。 強(qiáng)大的購(gòu)房號(hào)召 全面樓盤(pán)

2、展示和近距離的交流，讓購(gòu)房者深入了解細(xì)節(jié)品質(zhì)，增加購(gòu)房信心和意愿。 全面的公眾參與 除由專(zhuān)家評(píng)選外，充分的公眾投票，用全面聲音對(duì)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)的評(píng)價(jià)。,2011漳州十大精品樓盤(pán)評(píng)選 持續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)、規(guī)模最大、參與樓盤(pán)最多、影響力最深遠(yuǎn)的樓盤(pán)評(píng)選活動(dòng),這里將是2011年度漳州房地產(chǎn)的權(quán)威排行榜 樓市資本的暗香浮動(dòng)，樓盤(pán)購(gòu)買(mǎi)者的榜樣輪回，精品樓盤(pán)的磁場(chǎng)效應(yīng)正在彰顯！ 哪些樓盤(pán)品質(zhì)優(yōu)勝、戶(hù)型創(chuàng)新、景觀(guān)獨(dú)特、抗風(fēng)險(xiǎn)強(qiáng)、潛力無(wú)限、值得購(gòu)買(mǎi) 第二屆十大精品樓盤(pán)評(píng)選將全面呈現(xiàn)！這是精品樓盤(pán)的“沙場(chǎng)點(diǎn)兵”樓盤(pán)標(biāo)桿，品牌典范。這是精品樓盤(pán)的“形象之旅”意見(jiàn)領(lǐng)袖，驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)。 精品樓盤(pán)，號(hào)角吹響、聲音激越、大

3、浪淘沙、鉛華洗盡。,樓市代言 品牌典范,十大精品樓盤(pán) 十佳首選樓盤(pán) 最值得期待樓盤(pán) 最佳園林景觀(guān) 最具投資價(jià)值 ,一同記錄積極推動(dòng)漳州城市發(fā)展的經(jīng)典年度大盤(pán)； 一同搜尋創(chuàng)造城市人文價(jià)值與品牌形象的集大成者 ； 一同見(jiàn)證在樓市中堅(jiān)守品質(zhì)和信譽(yù)的年度地產(chǎn)企業(yè)； 2011精品樓盤(pán)評(píng)選正是優(yōu)秀樓盤(pán)集中亮相的華麗舞臺(tái)。,企業(yè)舞臺(tái) 華麗亮相,一、組織機(jī)構(gòu),二、商業(yè)亮點(diǎn),三、十大精品樓盤(pán)評(píng)選,四、十佳售樓小姐大賽,五、評(píng)選活動(dòng)頒獎(jiǎng)典禮,六、樓盤(pán)巡展系列活動(dòng),目 錄,七、媒體方案,八、參與方式,組織機(jī)構(gòu),指導(dǎo)單位：漳州市建設(shè)局 漳州市房管局 主辦單位：漳州市建筑業(yè)協(xié)會(huì) 漳州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì) 法制今報(bào)社 閩南風(fēng)雜

4、志社 漳州廣播電視報(bào)社 承辦單位：廈門(mén)筆行天下廣告公司 漳州樂(lè)居網(wǎng) 特別協(xié)辦：紅星美凱龍國(guó)際家居連鎖 協(xié)辦單位：薌城鄉(xiāng)訊報(bào) 媒體支持：佰城傳媒 天利傳媒 飛翔社區(qū) 樓宇T視訊,商業(yè)亮點(diǎn),品牌價(jià)值：全民參與 塑造精品 十大精品樓盤(pán)評(píng)選暨十佳售樓小姐大賽，被業(yè)內(nèi)人士稱(chēng)為漳州地產(chǎn)界的奧斯卡，已經(jīng)成為漳州當(dāng)?shù)赜绊懽顝V，規(guī)模最大的樓盤(pán)評(píng)選品牌。精品樓盤(pán)評(píng)選的宗旨是全面盤(pán)點(diǎn)漳州樓市，讓品牌企業(yè)、明星樓盤(pán)得到充分的張揚(yáng)，吸引市民參與評(píng)選活動(dòng)，為廣大市民提供豐富翔實(shí)的樓盤(pán)資料，為購(gòu)房或投資作參考。 良好平臺(tái)：政府資源 商業(yè)運(yùn)作 本次評(píng)選重要特點(diǎn)之一就是漳州主管部門(mén)的高度重視，行業(yè)協(xié)會(huì)的積極參與，其宣傳推廣具有

5、商業(yè)運(yùn)作與政府資源和媒體優(yōu)勢(shì)緊密結(jié)合的特點(diǎn)。本次活動(dòng)得到漳州市建設(shè)局，漳州市房管局、市建筑業(yè)協(xié)會(huì)、市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)等相關(guān)部門(mén)大力協(xié)助，加上富有經(jīng)驗(yàn)的承辦單位、極具創(chuàng)意和嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟邉?、?zhí)行機(jī)構(gòu)的通力合作，這次大規(guī)模效應(yīng)的活動(dòng)必將引起市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注。,借勢(shì)營(yíng)銷(xiāo)：精品樓盤(pán) 銷(xiāo)售熱點(diǎn) 政策轉(zhuǎn)向,市場(chǎng)洗牌,后樓市時(shí)代,誰(shuí)主沉浮。地產(chǎn)企業(yè)如何在新格局下作出積極應(yīng)對(duì),在未來(lái)嚴(yán)峻的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。本次活動(dòng)在展示品牌建設(shè)、產(chǎn)品質(zhì)量、信譽(yù)高、優(yōu)質(zhì)服務(wù)的優(yōu)秀樓盤(pán)形象基礎(chǔ)上，特別結(jié)合樓盤(pán)銷(xiāo)售，推出系列“團(tuán)購(gòu)房”“特價(jià)房”“精裝房”“裝修節(jié)”等營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，推進(jìn)樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)工作，實(shí)惠于民，打造明星樓盤(pán)。 強(qiáng)勢(shì)傳播：主流媒介 優(yōu)

6、化組合 邀請(qǐng)法制今報(bào)、閩南日?qǐng)?bào)、漳州電視報(bào)、閩南風(fēng)雜志、薌城薌訊報(bào)、漳州樂(lè)居網(wǎng)、戶(hù)外廣告等主流媒體參與深入報(bào)道，以標(biāo)桿企業(yè)評(píng)選為契機(jī)，揉合廣告、視頻、專(zhuān)題、軟文等資源進(jìn)行宣傳，提高樓盤(pán)訊息的曝光率，讓標(biāo)桿企業(yè)的概念深入民心，利用整合營(yíng)銷(xiāo)打造轟動(dòng)宣傳效應(yīng)。 豐富配套：盛大活動(dòng) 激情感染 在活動(dòng)期間，還將舉辦新聞發(fā)布會(huì)、樓盤(pán)巡展、趣味活動(dòng)、頒獎(jiǎng)典禮等文娛活動(dòng)，將吸引更多眼球關(guān)注，數(shù)萬(wàn)人的現(xiàn)場(chǎng)積極參與，讓廣大市民感受現(xiàn)場(chǎng)氛圍，豐富的配套活動(dòng)，讓贊助互動(dòng)企業(yè)獲得多種多樣的宣傳推廣方式，將讓企業(yè)更容易植入相關(guān)推廣活動(dòng)。, 第二屆漳州“我最喜愛(ài)的十大精品樓盤(pán)”,一、評(píng)選宗旨 市民參與 行業(yè)標(biāo)桿 鼓勵(lì)創(chuàng)新

7、力推精品 二、活動(dòng)時(shí)間 啟動(dòng)時(shí)間：2011年8月8日 新聞發(fā)布會(huì)：2011年8月23日 評(píng)選時(shí)間：2011年9月15日 - 10月3日 評(píng)選結(jié)果：2011年10月3日 三、評(píng)選范圍 評(píng)選范圍涵蓋漳州市（含區(qū)、縣）已交付和在建商品房樓盤(pán)。 四、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置,五、評(píng)選辦法 評(píng)審委員會(huì) 設(shè)立審評(píng)委員會(huì)，邀請(qǐng)官方協(xié)會(huì)與專(zhuān)家為成員組成。 精品樓盤(pán)巡展 開(kāi)展線(xiàn)下精品樓盤(pán)巡展活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)明星樓盤(pán)的落地宣傳，讓精品樓盤(pán)的概念深入民心。 量化評(píng)選方式 以評(píng)審項(xiàng)目及量化指標(biāo)為依據(jù)，采取市民投票與評(píng)委實(shí)地考察相結(jié)合。 市民投票：鼓勵(lì)廣大市民參與，開(kāi)通網(wǎng)絡(luò)及短信投票，由廣大市民自發(fā)投票評(píng)選，每 周公布投票數(shù)據(jù)及名次。 專(zhuān)家

8、評(píng)選：組織10名來(lái)自建設(shè)、規(guī)劃、美學(xué)、環(huán)保等專(zhuān)業(yè)人士組成評(píng)審團(tuán)對(duì)所有的參 賽樓盤(pán)進(jìn)行實(shí)地考評(píng)并投票。,七、頒獎(jiǎng)公布 頒獎(jiǎng)典禮：邀請(qǐng)市相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)出席揭曉各獎(jiǎng)項(xiàng)并頒獎(jiǎng)。 頒獎(jiǎng)典禮實(shí)況將全程錄制，計(jì)劃在漳州電視臺(tái)播出。 榮譽(yù)證書(shū)：由官方協(xié)會(huì)與主流媒體聯(lián)合頒發(fā)獎(jiǎng)杯、榮譽(yù)證書(shū)。 媒體發(fā)布：獲獎(jiǎng)名單由報(bào)紙、雜志、電視、網(wǎng)站等主流媒體公布評(píng)選結(jié)果。 入選2011漳州房產(chǎn)風(fēng)云特刊：名單公示、獲獎(jiǎng)人物圖片展示、媒體點(diǎn)評(píng)、獲獎(jiǎng) 項(xiàng)目圖片鑒賞、業(yè)內(nèi)點(diǎn)評(píng)、銷(xiāo)售電話(huà),六、評(píng)選流程 報(bào)名：舉行新聞發(fā)布會(huì)，公布評(píng)選辦法和評(píng)審機(jī)構(gòu)，接受參評(píng)樓盤(pán)報(bào)名。 入圍：確定初選樓盤(pán)名單，主流媒體集中展示樓盤(pán)與組織評(píng)選。 評(píng)審：根據(jù)市民

9、投票與評(píng)委會(huì)綜合審定獲獎(jiǎng)樓盤(pán)，主流媒體公布評(píng)選結(jié)果。 頒獎(jiǎng)：舉辦十大精品樓盤(pán)頒獎(jiǎng)典禮，漳州電視實(shí)況轉(zhuǎn)播，表彰獲獎(jiǎng)樓盤(pán)。,第二屆漳州“十佳售樓小姐”大賽,一、活動(dòng)概況 第二屆漳州“十佳售樓小姐”大賽評(píng)選活動(dòng)，通過(guò)售樓小姐的風(fēng)采展示，充分挖掘售樓小姐身后的房地產(chǎn)風(fēng)姿，從而讓無(wú)以計(jì)數(shù)的樓市消費(fèi)者目光再次聚焦樓盤(pán)動(dòng)態(tài)，助推漳州樓市營(yíng)銷(xiāo)再起狂瀾。通過(guò)評(píng)選活動(dòng)展示漳州房產(chǎn)地發(fā)展業(yè)績(jī)，展現(xiàn)現(xiàn)代住宅的自然美、人性美和親和力，傳播文化的人居理念和生活方式，引導(dǎo)潮流，倡導(dǎo)居住文明，提升漳州房地產(chǎn)品牌形象，建立地產(chǎn)品牌與廣大市民交流的平臺(tái)。 二、參賽對(duì)象 在職的售樓人員，女性，身高1.55以上，形象氣質(zhì)佳； 熱愛(ài)房

10、地產(chǎn)事業(yè)，具有一定專(zhuān)業(yè)知識(shí)，有職業(yè)修養(yǎng)； 參選樓盤(pán)單位選送2名參賽，不收參選費(fèi)用。 三、賽程安排 報(bào)名時(shí)間：2011年8月8日9月13日 初賽時(shí)間：2011年9月17日（周六） 復(fù)賽時(shí)間：2011年9月24日（周六） 決賽時(shí)間：2011年10月3日,四、報(bào)名方式： 1、電話(huà)報(bào)名：撥進(jìn)行電話(huà)報(bào)名； 2、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名：登陸htttp:/ 填寫(xiě)報(bào)名資料; 3、現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：售樓處現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)報(bào)名資料； 四、大賽場(chǎng)地 漳州紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)（漳州勝利西路368號(hào)） 五、大賽流程 初賽：通過(guò)美麗宣言（自我介紹及銷(xiāo)售心得）及才藝展示等環(huán)節(jié)篩選20名進(jìn)入復(fù)賽。 復(fù)賽：入圍復(fù)賽的選手的個(gè)人

11、資料及照片將刊登在閩南風(fēng)雜志、漳州廣播電視報(bào)及樂(lè)居網(wǎng)。 通過(guò)才智展示及市民票選等環(huán)節(jié)角逐十佳。 決賽：10名選手將通過(guò)：美麗宣言（1分鐘）、樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)演講（2分鐘）、智力點(diǎn)擊（房地產(chǎn) 有關(guān)知識(shí)問(wèn)答）、才藝展示（4-5分鐘）等四個(gè)環(huán)節(jié)決出冠亞季軍及各獎(jiǎng)項(xiàng)名單。 備注：為更全面、客觀(guān)、公正的展示參選售樓小姐，將在參選者才藝基礎(chǔ)上，充分體現(xiàn)專(zhuān)業(yè) 技能，決賽增加一項(xiàng)主要比賽環(huán)節(jié)：樓盤(pán)推演（以推介樓盤(pán)為依托，要求選手在3分鐘 的時(shí)間內(nèi)，生動(dòng)地陳述清楚樓盤(pán)的主要賣(mài)點(diǎn)）。,七、獲獎(jiǎng)回報(bào) 頒獎(jiǎng)典禮：邀請(qǐng)市相關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)出席揭曉各獎(jiǎng)項(xiàng)并頒獎(jiǎng)。 榮譽(yù)證書(shū)與獎(jiǎng)金：由主辦單位聯(lián)合頒發(fā)獎(jiǎng)杯、榮譽(yù)證書(shū)與獎(jiǎng)金。 媒體發(fā)布：獲獎(jiǎng)

12、名單由法制今報(bào)、閩南風(fēng)雜志、漳州廣電報(bào)、漳州樂(lè)居網(wǎng)等主流 媒體公布選結(jié)果。 入選2011漳州房產(chǎn)風(fēng)云特刊：代表項(xiàng)目圖片鑒賞、獲獎(jiǎng)名單公示、獲獎(jiǎng)人物 形象展示、才藝展示、參賽宣言等。,六、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置,盛典主題：風(fēng)云際會(huì) 共襄盛舉 盛典時(shí)間：2011年10月3日晚 盛典地點(diǎn)：紅星美凱龍國(guó)際家居生活廣場(chǎng) 出席嘉賓：政府官員、行業(yè)協(xié)會(huì)、獲獎(jiǎng)企業(yè)、獲獎(jiǎng)選手及相關(guān)合作單位 盛典內(nèi)容：1、活動(dòng)回顧 2、十大精品樓盤(pán)頒獎(jiǎng) 3、十佳首選樓盤(pán)頒獎(jiǎng) 4、十佳售樓小姐頒獎(jiǎng) 5、售樓小姐才藝表演 6、精品樓盤(pán)推介 7、文娛節(jié)目表演 8、現(xiàn)場(chǎng)觀(guān)眾抽獎(jiǎng),評(píng)選活動(dòng)頒獎(jiǎng)典禮,展示時(shí)間：2011年10月1日-10月3日 展示地點(diǎn)：

13、漳州紅星美凱龍家居生活廣場(chǎng)（漳州勝利西路368號(hào)） 展位規(guī)格：60平方（標(biāo)準(zhǔn)展位規(guī)格） 特別獻(xiàn)禮：參與本屆樓盤(pán)評(píng)選的商家，均不收取參展費(fèi)用， 搭建費(fèi)用根據(jù)展示空間設(shè)計(jì)及材料要求實(shí)收。,2011精品樓盤(pán)巡展系列活動(dòng),系列活動(dòng)一：精品樓盤(pán)巡展 參與機(jī)構(gòu)：入圍樓盤(pán)項(xiàng)目 活動(dòng)形式：各樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置展示點(diǎn)與接待中心， 對(duì)樓盤(pán)戶(hù)型設(shè)計(jì)、景觀(guān)規(guī)劃、物業(yè)管 理、節(jié)能環(huán)保等方面接受現(xiàn)場(chǎng)市民的 咨詢(xún)。 系列活動(dòng)二：限量“特價(jià)房”/“購(gòu)房送家裝” 參與機(jī)構(gòu)：入圍樓盤(pán)項(xiàng)目 活動(dòng)形式：各樓盤(pán)可根據(jù)項(xiàng)目情況可推出限量 “團(tuán)購(gòu)房”、“特價(jià)房”、“購(gòu)房送 家裝”、“購(gòu)房抽獎(jiǎng)”等促銷(xiāo)形式， 推動(dòng)樓盤(pán)銷(xiāo)售。,系列活動(dòng)三：實(shí)惠“裝修

14、節(jié)” 參與機(jī)構(gòu)：各類(lèi)建材品牌、裝飾品牌 活動(dòng)形式：各類(lèi)建材品牌可借助巡展活動(dòng)推出 特價(jià)商品、特價(jià)裝修、購(gòu)物抽獎(jiǎng)等 促銷(xiāo)活動(dòng)，營(yíng)造購(gòu)物氛圍，提升業(yè) 績(jī)。 系列活動(dòng)四：我夢(mèng)想的家 參與人群：所有人群 活動(dòng)形式：對(duì)展示樓盤(pán)戶(hù)型進(jìn)行挑選，選出 夢(mèng)想喜好的樓盤(pán)戶(hù)型。 評(píng)選方式：現(xiàn)場(chǎng)投票+短信投票+網(wǎng)絡(luò)投票,系列活動(dòng)五：最美售樓小姐 參與人群：所有人群 活動(dòng)形式：為入圍選手制作侯選牌，大眾審 根據(jù)自己喜愛(ài)投票； 評(píng)選方式：現(xiàn)場(chǎng)投票+短信投票+網(wǎng)絡(luò)投票 系列活動(dòng)六：現(xiàn)場(chǎng)便民服務(wù) 組織各家商業(yè)銀行現(xiàn)場(chǎng)提供金融服務(wù)（如 貸款咨詢(xún)等），相關(guān)單位 提供購(gòu)房咨詢(xún)、裝 修咨詢(xún)等便民服務(wù)。,媒體計(jì)劃,參與方式,一、參選商

15、名額與宣傳費(fèi),二、參選商宣傳權(quán)益,三、頒獎(jiǎng)典禮權(quán)益回報(bào),頒獎(jiǎng)盛典冠名與餐飲贊助 1 標(biāo)桿頒獎(jiǎng)盛典現(xiàn)場(chǎng)茶歇費(fèi)用現(xiàn)金5萬(wàn)元 2 標(biāo)桿頒獎(jiǎng)盛典晚宴費(fèi)用現(xiàn)金10萬(wàn)元 回饋 現(xiàn)場(chǎng)主背景板上體現(xiàn)冠名企業(yè)名稱(chēng)和Logo； 在媒體拍攝區(qū)域體現(xiàn)冠名企業(yè)名稱(chēng)和Logo； 宣傳資料裝入出席嘉賓的資料袋 具體回報(bào)見(jiàn)另外方案,獎(jiǎng)品贊助 頒獎(jiǎng)盛典現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)環(huán)節(jié)的獎(jiǎng)品贊助 抽獎(jiǎng)對(duì)象 參與本次樓盤(pán)評(píng)選及售樓小姐評(píng)選的短信投票者，于頒獎(jiǎng)盛典現(xiàn)場(chǎng)均有機(jī)會(huì)中獎(jiǎng) 獎(jiǎng)品設(shè)置 一等獎(jiǎng)：1名，價(jià)值5000元禮品一份 二等獎(jiǎng)：2名，價(jià)值3000元禮品一份 三等獎(jiǎng)：3名，價(jià)值1000元禮品一份 幸運(yùn)獎(jiǎng)：10名，價(jià)值500元禮品一份 宣傳回饋 2011