土地使用稅暫行條例實施細則.doc

1、土地使用稅暫行條例實施細則第1條為了公道利用城鎮(zhèn)土地，調(diào)理土地級差收入，提高土地使用效益，加強土地管理，制定本條例。第2條在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股分制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)和其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊和其他單位;所稱個人，包括個體工商戶和其他個人。第3條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅根據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織丈量工作，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)實際情況肯定。第4條土

2、地使用稅每平方米年稅額以下：(1)大城市1.5元至30元;(2)中等城市1.2元至24元;(3)小城市0.9元至18元;(4)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。第5條省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第4條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀態(tài)、經(jīng)濟繁華程度等條件，肯定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府肯定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)履行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)下降，但下降額不得超過本條例第4條規(guī)定最低稅額的30%

3、。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準(zhǔn)。第6條以下土地免繳土地使用稅：(1)國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地;(2)由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地;(3)宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地;(4)市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地;(5)直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;(6)經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年;(7)由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。第7條除本條例第6條規(guī)定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由縣以上地方稅務(wù)機關(guān)批準(zhǔn)。第8條土地使用稅按年計算、分

4、期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府肯定。第9條新征收的土地，依照以下規(guī)定繳納土地使用稅：(1)征收的耕地，自批準(zhǔn)征收之日起滿1年時開始繳納土地使用稅;(2)征收的非耕地，自批準(zhǔn)征收次月起繳納土地使用稅。第10條土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。土地管理機關(guān)應(yīng)當(dāng)向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)提供土地使用權(quán)屬資料。第101條土地使用稅的征收管理，依照x稅收征收管理法及本條例的規(guī)定履行。第102條土地使用稅收入納入財政預(yù)算管理。第103條本條例的實行辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第104條本條例自1988年11月1日起實施，各地制定的土地使用費辦法同時停止履行。這1法則主要是為了規(guī)范土地市場，公道利