工廠生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書.doc

1、工廠生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書立契約書人_工業(yè)股分有限公司（以下簡稱甲方）_實(shí)業(yè)有限公司（以下簡稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款以下：1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有座落_市_路_號廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)裝備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量詳目暫以乙方_年101月310日庫存清冊所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。2、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法：（1）廠房房地、生產(chǎn)裝備及原料、半成品、制成品詳目，總折價(jià)為_萬元整。（2）上列原料，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料本錢價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在百分之510之內(nèi)的，按原料本錢價(jià)格計(jì)算；逾期百分之510以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品

2、如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。（3）生財(cái)裝備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列裝備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。（4）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_萬元，除在本年10月份之前的帳款由乙方自理外，101月份起的帳款均以9折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有產(chǎn)生1切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于1切必要的協(xié)助。3、付款辦法：（1）前條第1項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方_萬元，余款_萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)裝備點(diǎn)交清楚同時(shí)，1次付清。（2）前條第4項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開

3、立1個(gè)日期的支票交付乙方。4、交收日期及地點(diǎn)：雙方訂定本年102月105日為交收日期。并定于_市_路_號廠房現(xiàn)場為點(diǎn)交地點(diǎn)。5、特約事項(xiàng)：（1）交收之日，雙方均須派代表2人以上，負(fù)責(zé)辦理。（2）本件交收之前，所有乙方對外所欠1切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。（3）本件交收之前，所有積欠1切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。（4）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。（5）乙方現(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。（6）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有

4、虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。6、背約處罰：任何1方有背背本契約所列各條件之1者即作背約論，他方有權(quán)消除契約。又甲方背約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作背約賠償；若系乙方背約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。7、為確保本件契約的實(shí)行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對乙方背約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。8、本契約1式4份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)1份為憑。立契約書人甲方：_工業(yè)股分有限公司代表人：_保證人：_乙方：實(shí)業(yè)股分有限公司代表人：_保證人：_年_月_日工廠生產(chǎn)車間轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出賣人：_(以下簡稱甲方)買受人：_(以下簡稱乙方)保證人：_(以下簡稱丙方)茲為

5、工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人_、_之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓協(xié)議條件以下：第1條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于_市_區(qū)_路_號_工廠及廠內(nèi)裝備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，(詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。第2條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定以下：(1)廠房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(2)廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(3)發(fā)機(jī)電議價(jià)為人民幣_(tái)元整。(4)廠內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)元整。總計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)萬_仟_佰_拾元整。前項(xiàng)價(jià)金于協(xié)議訂立同日由乙方全部1次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親身點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。第3條甲

6、方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至協(xié)議第1條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。第4條甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完全確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方要求減少價(jià)金而退還部份價(jià)金等情況。第5條甲方于協(xié)議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及_政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號)，并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。第6條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件

7、于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí);甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推委或托故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。第7條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘往后如有人第3人出為異議或產(chǎn)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵抗并據(jù)理排除1切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。第8條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并沒有與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓協(xié)議及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。第9條如于甲方違背前2條協(xié)議條件之1時(shí)，乙方除依債務(wù)不實(shí)行的規(guī)定行

8、使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶實(shí)行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全實(shí)行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。第10條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電和人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_年_月_日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但之前的部份由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受侵害的責(zé)任。第101條甲方自本轉(zhuǎn)讓協(xié)議訂立日起，不得借用_廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方背背前項(xiàng)約定乙方受有侵害時(shí)，乙方得要求侵害賠償甲方不得異議。第102條甲方出賣工廠之前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承當(dāng)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方獲得或償還。但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。第103條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)以下：(1)本轉(zhuǎn)讓協(xié)議印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。(2)本轉(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第104條本