房地產(chǎn)公司工程勘察測(cè)繪控制作業(yè)指引模版

1、工程勘察測(cè)繪控制作業(yè)指引編制xx日期xx-7-30審核xx日期xx-7-30批準(zhǔn)xx日期xx-修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人xxxxxxxx1. 目的對(duì)所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目必須進(jìn)行勘察測(cè)繪的全面有效控制，通過(guò)勘察測(cè)繪控制，使勘察成果能達(dá)到為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)的目的；使工程建筑物的平面位置、高程符合城市規(guī)劃要求和有關(guān)規(guī)范要求，確保設(shè)計(jì)、施工順利進(jìn)行。2. 適用范圍本程序適用于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)之前的工程勘察和施工前的測(cè)繪工作以及施工階段測(cè)放線全過(guò)程的測(cè)繪工作。3. 術(shù)語(yǔ)與定義研究、評(píng)價(jià)建設(shè)場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件所進(jìn)行的地質(zhì)測(cè)繪、勘探、室內(nèi)實(shí)驗(yàn)、原位測(cè)試等工作的統(tǒng)稱。為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)

2、計(jì)、施工提供必要的依據(jù)及參數(shù)。4.工作流程4.1 勘察測(cè)繪要求的提出根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度，在初步設(shè)計(jì)之前，工程管理部需要提出工程勘察綱要、建筑施工測(cè)量的技術(shù)要求，同時(shí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)部配合提供項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案給供勘察測(cè)繪單位。4.2 勘察測(cè)繪單位的確定和簽訂合同勘察測(cè)繪單位的選擇應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目工程招標(biāo)程序執(zhí)行。4.3 工程測(cè)繪4.3.1 在工程開(kāi)工前，由工程管理部委托測(cè)繪單位根據(jù)勘察測(cè)繪的要求對(duì)宗地圖進(jìn)行測(cè)繪，由專業(yè)工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的勘察測(cè)繪施工進(jìn)行全面管理。將勘察測(cè)繪報(bào)告提交工程管理部，并現(xiàn)場(chǎng)交點(diǎn)。工程管理部將勘察測(cè)繪報(bào)告送給施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)行確認(rèn)和審核。4. 3.2勘察測(cè)繪報(bào)告的確認(rèn)工程開(kāi)工前由施工

3、單位對(duì)勘察測(cè)繪報(bào)告中的點(diǎn)位坐標(biāo)及高程進(jìn)行復(fù)測(cè)，由項(xiàng)目監(jiān)理組對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。若現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)結(jié)果同勘察測(cè)繪報(bào)告中相吻合，則監(jiān)理在復(fù)測(cè)報(bào)告中簽字，并報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)部，由規(guī)劃設(shè)計(jì)部聯(lián)系投資發(fā)展部，提交國(guó)土部門(mén)進(jìn)行確認(rèn)。若結(jié)果同勘察測(cè)繪報(bào)告不吻合，則報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)部，由規(guī)劃設(shè)計(jì)部聯(lián)系投資發(fā)展部，同國(guó)土部門(mén)進(jìn)行復(fù)測(cè)，直至正確為止。4. 4 工程地質(zhì)勘察4. 4. 1 在施工前，由勘察測(cè)繪單位在現(xiàn)場(chǎng)測(cè)設(shè)施工控制點(diǎn)，作為測(cè)放線定位依據(jù)。并交施工總報(bào)單位復(fù)測(cè)確認(rèn)后，填寫(xiě)施工控制點(diǎn)記錄表，并交工程管理部存檔。施工單位將設(shè)計(jì)方案中的建筑物測(cè)設(shè)至實(shí)地后，由項(xiàng)目工程部組織向規(guī)劃國(guó)土局提出驗(yàn)線申請(qǐng)、驗(yàn)線人實(shí)地驗(yàn)線后，簽發(fā)“驗(yàn)線意見(jiàn)

4、書(shū)”確認(rèn)，建筑物平面位置符合規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)地情況，規(guī)劃設(shè)計(jì)部結(jié)構(gòu)工程師必要時(shí)對(duì)勘察過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。4.4.2 勘察單位的選擇應(yīng)根據(jù)合格供方評(píng)估及招標(biāo)控制程序和招投標(biāo)管理規(guī)定的相關(guān)要求執(zhí)行。4.4.3 勘察單位最后應(yīng)提交工程地質(zhì)勘察報(bào)告，并有勘測(cè)單位的負(fù)責(zé)人報(bào)告人簽字。4.4.4 工程地質(zhì)勘察報(bào)告的評(píng)審4.4.4.1 對(duì)工程地質(zhì)勘察報(bào)告的審查由項(xiàng)目工程管理部組織，并邀請(qǐng)監(jiān)理單位和施工單位參加，作好評(píng)審記錄，與會(huì)代表在評(píng)審記錄表上簽字。必要時(shí)邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位參加。4.4.4.2 審查的主要內(nèi)容：a. 是否按現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行勘測(cè)；b. 是否按照工程地質(zhì)勘察技術(shù)要求任務(wù)書(shū)執(zhí)行?？辈?/p>

5、工作主要技術(shù)要求（包括： 鉆探、原狀土樣、抽水試驗(yàn)、地質(zhì)編錄、地震參數(shù)測(cè)量等）是否符合規(guī)范要求。c. 點(diǎn)位及高程誤差是否滿足規(guī)范要求。d. 勘測(cè)單位應(yīng)就本工程特殊之處對(duì)設(shè)計(jì)或施工單位提出技術(shù)要求。4.4.4.3 評(píng)審結(jié)束后，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位在工程地質(zhì)勘察報(bào)告審查記錄上簽字, 并經(jīng)總工程師審核簽署后交由總裁審批。4.5 勘察測(cè)繪的更改或補(bǔ)充4.5.1 在設(shè)計(jì)和施工階段由于各種原因（設(shè)計(jì)變更、國(guó)家法規(guī)更改，現(xiàn)場(chǎng)點(diǎn)位破壞） 設(shè)計(jì)施工單位提出重新或補(bǔ)充勘察測(cè)繪要求。4.5.2 對(duì)更改的勘察測(cè)繪應(yīng)嚴(yán)格按 4.1-4.5 的程序控制。4.6 規(guī)劃設(shè)計(jì)部資料員負(fù)責(zé)對(duì)工程地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行備案存檔。5. 相關(guān)記錄5.1 wt-qr-gh1