房地產(chǎn)公司工程勘察測繪控制作業(yè)指引模版

1、工程勘察測繪控制作業(yè)指引編制xx日期xx-7-30審核xx日期xx-7-30批準(zhǔn)xx日期xx-修訂記錄日期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人xxxxxxxx1. 目的對所開發(fā)項(xiàng)目必須進(jìn)行勘察測繪的全面有效控制，通過勘察測繪控制，使勘察成果能達(dá)到為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)提供可靠依據(jù)的目的；使工程建筑物的平面位置、高程符合城市規(guī)劃要求和有關(guān)規(guī)范要求，確保設(shè)計(jì)、施工順利進(jìn)行。2. 適用范圍本程序適用于項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)之前的工程勘察和施工前的測繪工作以及施工階段測放線全過程的測繪工作。3. 術(shù)語與定義研究、評價(jià)建設(shè)場地的工程地質(zhì)條件所進(jìn)行的地質(zhì)測繪、勘探、室內(nèi)實(shí)驗(yàn)、原位測試等工作的統(tǒng)稱。為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)

2、計(jì)、施工提供必要的依據(jù)及參數(shù)。4.工作流程4.1 勘察測繪要求的提出根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)進(jìn)度，在初步設(shè)計(jì)之前，工程管理部需要提出工程勘察綱要、建筑施工測量的技術(shù)要求，同時(shí)，規(guī)劃設(shè)計(jì)部配合提供項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案給供勘察測繪單位。4.2 勘察測繪單位的確定和簽訂合同勘察測繪單位的選擇應(yīng)依據(jù)項(xiàng)目工程招標(biāo)程序執(zhí)行。4.3 工程測繪4.3.1 在工程開工前，由工程管理部委托測繪單位根據(jù)勘察測繪的要求對宗地圖進(jìn)行測繪，由專業(yè)工程師對現(xiàn)場的勘察測繪施工進(jìn)行全面管理。將勘察測繪報(bào)告提交工程管理部，并現(xiàn)場交點(diǎn)。工程管理部將勘察測繪報(bào)告送給施工單位和項(xiàng)目監(jiān)理組進(jìn)行確認(rèn)和審核。4. 3.2勘察測繪報(bào)告的確認(rèn)工程開工前由施工

3、單位對勘察測繪報(bào)告中的點(diǎn)位坐標(biāo)及高程進(jìn)行復(fù)測，由項(xiàng)目監(jiān)理組對其進(jìn)行監(jiān)督。若現(xiàn)場實(shí)測結(jié)果同勘察測繪報(bào)告中相吻合，則監(jiān)理在復(fù)測報(bào)告中簽字，并報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)部，由規(guī)劃設(shè)計(jì)部聯(lián)系投資發(fā)展部，提交國土部門進(jìn)行確認(rèn)。若結(jié)果同勘察測繪報(bào)告不吻合，則報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì)部，由規(guī)劃設(shè)計(jì)部聯(lián)系投資發(fā)展部，同國土部門進(jìn)行復(fù)測，直至正確為止。4. 4 工程地質(zhì)勘察4. 4. 1 在施工前，由勘察測繪單位在現(xiàn)場測設(shè)施工控制點(diǎn)，作為測放線定位依據(jù)。并交施工總報(bào)單位復(fù)測確認(rèn)后，填寫施工控制點(diǎn)記錄表，并交工程管理部存檔。施工單位將設(shè)計(jì)方案中的建筑物測設(shè)至實(shí)地后，由項(xiàng)目工程部組織向規(guī)劃國土局提出驗(yàn)線申請、驗(yàn)線人實(shí)地驗(yàn)線后，簽發(fā)“驗(yàn)線意見

4、書”確認(rèn)，建筑物平面位置符合規(guī)劃和設(shè)計(jì)要求。根據(jù)項(xiàng)目現(xiàn)場的實(shí)地情況，規(guī)劃設(shè)計(jì)部結(jié)構(gòu)工程師必要時(shí)對勘察過程進(jìn)行監(jiān)督。4.4.2 勘察單位的選擇應(yīng)根據(jù)合格供方評估及招標(biāo)控制程序和招投標(biāo)管理規(guī)定的相關(guān)要求執(zhí)行。4.4.3 勘察單位最后應(yīng)提交工程地質(zhì)勘察報(bào)告，并有勘測單位的負(fù)責(zé)人報(bào)告人簽字。4.4.4 工程地質(zhì)勘察報(bào)告的評審4.4.4.1 對工程地質(zhì)勘察報(bào)告的審查由項(xiàng)目工程管理部組織，并邀請監(jiān)理單位和施工單位參加，作好評審記錄，與會(huì)代表在評審記錄表上簽字。必要時(shí)邀請?jiān)O(shè)計(jì)單位參加。4.4.4.2 審查的主要內(nèi)容：a. 是否按現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行勘測；b. 是否按照工程地質(zhì)勘察技術(shù)要求任務(wù)書執(zhí)行?？辈?/p>

5、工作主要技術(shù)要求（包括： 鉆探、原狀土樣、抽水試驗(yàn)、地質(zhì)編錄、地震參數(shù)測量等）是否符合規(guī)范要求。c. 點(diǎn)位及高程誤差是否滿足規(guī)范要求。d. 勘測單位應(yīng)就本工程特殊之處對設(shè)計(jì)或施工單位提出技術(shù)要求。4.4.4.3 評審結(jié)束后，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位在工程地質(zhì)勘察報(bào)告審查記錄上簽字, 并經(jīng)總工程師審核簽署后交由總裁審批。4.5 勘察測繪的更改或補(bǔ)充4.5.1 在設(shè)計(jì)和施工階段由于各種原因（設(shè)計(jì)變更、國家法規(guī)更改，現(xiàn)場點(diǎn)位破壞） 設(shè)計(jì)施工單位提出重新或補(bǔ)充勘察測繪要求。4.5.2 對更改的勘察測繪應(yīng)嚴(yán)格按 4.1-4.5 的程序控制。4.6 規(guī)劃設(shè)計(jì)部資料員負(fù)責(zé)對工程地質(zhì)勘察報(bào)告進(jìn)行備案存檔。5. 相關(guān)記錄5.1 wt-qr-gh1