空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免協(xié)議

1、空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免協(xié)議甲方：青島隆海集團(tuán)物業(yè)管理有限公司二分公司乙方：為加強(qiáng)對(duì)本物業(yè)項(xiàng)目空置房物業(yè)管理，本著維護(hù)甲乙雙方共同利益的友好原則，根據(jù)青島市物業(yè)管理收費(fèi)辦法和關(guān)于制定我市空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免政策等有關(guān)問(wèn)題的通知之相關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：一、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方提出的空置物業(yè)減免申請(qǐng)的受理和審核；2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方申請(qǐng)房屋是否處于真實(shí)空置狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)督、確認(rèn)；3、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方申請(qǐng)空置物業(yè)減免政策的房屋進(jìn)行水、電、氣計(jì)量表的抄表和表數(shù)確認(rèn)工作；4、甲方在確認(rèn)乙方符合減免政策標(biāo)準(zhǔn)后，按照協(xié)議約定退還乙方應(yīng)享受的優(yōu)惠款額；二、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出空

2、置房物業(yè)費(fèi)減免申請(qǐng)； 2、乙方書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，應(yīng)與甲方簽訂本協(xié)議并依約遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定，同時(shí)，配合甲方完成空置房屋水、電、氣計(jì)量表抄表和表數(shù)核對(duì)； 3、乙方在本協(xié)議期出現(xiàn)物業(yè)服務(wù)費(fèi)拖欠繳納情況則減免優(yōu)惠終止；4、乙方享受符合減免標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)惠款額。5、乙方在本協(xié)議期出現(xiàn)拖欠繳納房屋公共部位、公共設(shè)施維修費(fèi)用則減免優(yōu)惠終止.三、房屋空置物業(yè)費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方約定及相關(guān)規(guī)定，乙方房屋空置須連續(xù)一年（含一年即365天）以上享有減免物業(yè)費(fèi)的權(quán)利，房屋空置未連續(xù)滿一年（含一年）甲方不予以減免物業(yè)費(fèi)?？罩梅课菀运?、電、氣在空置期間均未使用作為衡量標(biāo)準(zhǔn)，如有使用視為該房屋未空置，乙方不享受物業(yè)費(fèi)減免政策

3、。申請(qǐng)期限： 年 月至 年 月四、辦理程序1、乙方向甲方提交書(shū)面空置房物業(yè)費(fèi)減免申請(qǐng)；2、甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成申請(qǐng)受理，由甲乙雙方共同完成水、電、氣計(jì)量表核對(duì)及簽字確認(rèn)后起算房屋空置期；3、房屋空置期間，乙方應(yīng)按照前期物業(yè)服務(wù)合同約定的物業(yè)費(fèi) 元/月平方米和電梯運(yùn)行費(fèi) 元/月平方米標(biāo)準(zhǔn)向甲方預(yù)交全額的 %的費(fèi)用【配置電梯的物業(yè)費(fèi)及電梯使用費(fèi)按80%收取，未配置電梯的物業(yè)費(fèi)按90%收取】，否則，乙方不享有減免物業(yè)費(fèi)的權(quán)利。4、如乙方入住空置房屋時(shí)需書(shū)面通知甲方，由甲乙雙方共同完成水、電、氣計(jì)量表核對(duì)及簽字確認(rèn)乙方房屋空置的截止期。如乙方不符合房屋空置物業(yè)費(fèi)減免標(biāo)準(zhǔn)的，乙方將向甲方補(bǔ)繳簽訂協(xié)議

4、時(shí)減免額費(fèi)用【配置電梯的補(bǔ)繳協(xié)議期限內(nèi)前期物業(yè)合同約定全部物業(yè)費(fèi)及電梯使用費(fèi)20%，未配置電梯補(bǔ)繳協(xié)議期限內(nèi)前期物業(yè)合同約定全部物業(yè)費(fèi)使用費(fèi)10%】。五、其它約定 1、本協(xié)議按照法規(guī)規(guī)定自2014年1月1日正式執(zhí)行，具體結(jié)束時(shí)間以政府有關(guān)文件通知為準(zhǔn)； 2、不符合本協(xié)議和政府文件通知要求的，不享受減免政策。 3、甲乙雙方因減免產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商解決不了的，可以向物業(yè)行政主管部門請(qǐng)求協(xié)調(diào)或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方：青島隆海集團(tuán)物業(yè)管理 乙方：有限公司二分公司負(fù)責(zé)人： 房屋使用人：日期： 日期：關(guān)于空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免的申請(qǐng)青島隆海集團(tuán)物業(yè)管理有限公司二分公司：本人系 海之韻 小區(qū) 號(hào)樓 單元 戶業(yè)主，根據(jù)青島市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法和青島市關(guān)于制定我市空置房屋物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免政策等有關(guān)問(wèn)題的通知之相關(guān)規(guī)定，由于本人所屬房屋需連續(xù)空置一年以上，現(xiàn)向物業(yè)公司申請(qǐng)辦理空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免手續(xù)。 附：1、申請(qǐng)日和截止日時(shí)本戶的水、電、氣計(jì)量表表數(shù)； 2、空置房物業(yè)服務(wù)費(fèi)減免協(xié)議申請(qǐng)期限： 年 月至 年 月 申請(qǐng)人簽字確認(rèn)： 申請(qǐng)日期：一、申請(qǐng)之日計(jì)量表數(shù)：電表底數(shù)： 度，水表底數(shù) 方，燃?xì)獗淼讛?shù)： 立方。物業(yè)方抄表人簽字（2人以上）： 業(yè)