安裝工程預算與施工組織管理4.ppt

1、 安裝工程預算與施工組織管理 第 四 章 主講：王麗,安裝工程施工圖預算的編制原理,本章主要內(nèi)容掌握：1、安裝工程各冊定額執(zhí)行界限及室內(nèi)外界限2、安裝工程施工圖預算的編制方法及步驟； 3、暖衛(wèi)工程工程量計算規(guī)則。 領(lǐng)會：1、消防工程工程量計算規(guī)則;2、刷油、絕熱、防腐工程工程量計算規(guī)則。,第四章 安裝工程施工圖預算的編制原理,第一節(jié)施工圖預算編制程序、方法 一、搜集各種編制依據(jù)資料 二、熟悉施工圖紙和定額 1熟悉施工圖紙及其說明 2熟悉安裝工程預算定額 三、計算工程量 1工程量計算原則 2工程量計算順序 （1）劃分分項工程項目 （2）逐項計算工程量 （3）工程量匯總,第四章 安裝工程施工圖預算

2、的編制原理,四、套定額單價、計算定額直接費 注意以下事項： 1、按子目計取費用 （1）定額中的預算單價分為完全價和不完全價兩類； （2）套用定額單價時存在的三種情況： 1）直接套用 2）換算套用 3）補充套用 2計算按子目系數(shù)和綜合系數(shù)計取的直接費 3調(diào)整定額直接費 五、計算各項取費、匯總單位工程預算造價 按各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的“建筑安裝工程取費標準和計算程序表”計取措施費、間接費、利潤、稅金等，并匯總得出單位工程預算造價。 六、復核 七、編寫施工圖預算的編制說明、填寫封面 八、裝訂成冊 施工圖預算書裝訂順序如下： 1封面； 2編制說明； 3工程取費程序表； 4預算表； 5價差調(diào)整表；

3、6工程量匯總表。,第二節(jié) 定額中管道安裝執(zhí)行界限 一、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額中的室外管道與市政給水管道 分界線 （1）室外給水管道與市政給水管道的分界線，以從市政管道上引出的第一個水表井為界，無水表井時以兩者的碰頭點為界。 (2)室外排水管道與市政排水管道的分界線，民用建筑區(qū)以二者的碰頭點或小區(qū)外第一個污水井為界，廠區(qū)以廠外第一個污水井為界。 (3)室外供熱管道與市政供熱管道的分界線，由集中供熱的熱源至住宅區(qū)熱力站之間的管網(wǎng)（通常稱為一次管網(wǎng)）執(zhí)行市政定額，而熱力站之后至用戶的室外供熱管網(wǎng)（通常稱為二次管網(wǎng)），執(zhí)行安裝工程預算定額。 (4)室外燃氣管道與市政燃氣管道的分界線，以市政管道上接出

4、的分配站出口外墻皮為界，無分配站者以二者的碰頭點為界。,第四章 安裝工程施工圖預算的編制原理,二、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額中室內(nèi)和室外管道的分界線 (1) 給水管道室內(nèi)外分界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。 (2) 排水管道室內(nèi)外分界線以出戶第一個檢查井為界。 (3) 消防水滅火系統(tǒng)管道室內(nèi)外分界線以建筑物外墻皮1.5m為界，入口處設(shè)閥門者以閥門為界。 (4) 采暖管道以入口閥門或以建筑物外墻皮1.5m為界。 (5) 燃氣管道室內(nèi)外分界線，從地下引入室內(nèi)的管道以室內(nèi)第一個閥門為界；地上引入室內(nèi)的管道以墻外三通為界。 三、暖衛(wèi)管道與工業(yè)管道的分界線 (1) 從生產(chǎn)用管道或

5、生產(chǎn)、生活合用管道上接出的生活用管道，以二者的碰頭點為界。 (2) 從鍋爐房、熱力站引出的采暖管道以及從泵站引出的生活給水與消防管道，以鍋爐房、熱力站或泵站外墻皮1.5m為界；鍋爐房、熱力站以及泵站內(nèi)的設(shè)備配管屬于工業(yè)管道。 (3)從設(shè)在高層建筑內(nèi)的加壓泵間引出的生活給水管道與消防管道，以泵間的外墻皮為界。泵間內(nèi)的設(shè)備配管屬于工業(yè)管道。,第三節(jié) 暖衛(wèi)工程工程量計算規(guī)則,編制暖衛(wèi)工程施工圖預算時，執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預算定額第八冊工程量計算規(guī)則。 一、管道安裝 二、閥門、水位標尺安裝 三、低壓器具、水表組成與安裝 四、衛(wèi)生器具制作安裝 五、供暖器具安裝 六、小型容器制作安裝 1鋼板水箱制作安裝

6、2除污器單獨安裝時，可執(zhí)行第六冊工業(yè)管道工程相同口徑的閥門安裝定額項目，其接口法蘭安裝也執(zhí)行第六冊法蘭安裝定額項目。除污器成組安裝時，可按其組成部分分別套用第六冊定額相應項目。 3、集氣罐、分氣缸(包括熱水系統(tǒng)的集水器、分水器)制作與安裝，執(zhí)行第六冊定額相應項目。,第四章 安裝工程施工圖預算的編制原理,第四節(jié) 消防工程工程量計算規(guī)則 自動噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)的工程量計算，執(zhí)行第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程的工程量計算規(guī)則。 一、水滅火系統(tǒng)安裝 自動噴水滅火系統(tǒng)的管道、各種組件、消火栓、氣壓給水罐的安裝及管道支架的制作安裝執(zhí)行第七冊消防及安全防范設(shè)備安裝工程定額“水滅火系統(tǒng)安裝”一章。 二、氣體滅火系統(tǒng)及泡沫滅火系統(tǒng)安裝 氣體滅火系統(tǒng)和泡沫滅火系統(tǒng)的工程量計算，均執(zhí)行各自的工程量計算規(guī)則，由于本專業(yè)涉及的這類工程內(nèi)容較少，所以不做專門介紹。,第四章 安裝工程施工圖預算的編制原理,第五節(jié) 刷油、防腐蝕、絕熱工程 工程量計算規(guī)則 一、除銹、刷油工程 1工程量計算方法 計算工程量時應注意的事項 二、絕熱工程 1工程量計算方法 2計算工程量時應注意的事項,第四章 安裝工程施工圖預算的編制