某家園小區(qū)施工組織設計方案(詳細)

1、一、工程概況：1、工程概述：本項目為家園2#、3#樓，位于興隆一路9號院內，建設單位：城市建設有限公司；勘察單位：巖土工程有限公司；設計單位：地下人防工程為人防建筑設計研究院，地上住宅樓為旅游規(guī)劃設計院；監(jiān)理單位：建設監(jiān)理有限公司；承建單位：建筑總公司。2、工程項目內容：本工程總建筑面積約為17764.92m2，其中地下室為5888.03m2，地下室主要分為停車泊位、配電室、消防水池及設備用房，地上部分為住宅樓十一層，層高2.8m，頂層帶閣樓，總高38.30m。工程內部設有水、電、暖、通風、消防、自噴林、電梯、車道等。3、工程特點：該工程采用筏板基礎，框架-剪力墻結構，填充墻為輕質加氣混凝土砌

2、塊，砼為：墊層C15，其它地下為C40 S8；地上為C30 S8防水商品砼，工程建筑結構安全等級為二級；人防抗力等級為六級；設計基準期50年；抗震設防分類為丙類建筑；抗震設防烈度為6度；建筑耐火等級為一級。本工程立面效果新穎、美觀大方，平面布局合理。4、施工技術要點：本工程為高層住宅樓，建筑面積較大，施工較復雜。技術要點為：防水工程，主要包括地下車庫防水工程、屋面防水工程等；鋼筋工程量大，鋼筋加工、綁扎、焊接；砼澆筑，地下車庫后澆帶，模板工程等。5、工期、質量目標：工期目標：本工程建筑面積大、工期緊、施工任務重，為此我公司將合理組織，加強管理，科學施工，確保在規(guī)定工期內如期竣工，計劃于2004

3、年10月2日開工，2005年1月底竣工。工程質量目標為：“確保優(yōu)質結構，爭創(chuàng)杯”，文明施工安全第一，嚴格管理，杜絕重大事故發(fā)生，爭創(chuàng)青島市安全文明示范工地。二、施工順序：該工程總的施工順序為 ： 先地下后地上，先主體后裝飾，地下車庫施工時考慮以高層住宅樓為主體，地下室筏板基礎完成后，從北向南流水施工，以地下室東西后澆帶為分界線，分為南北兩個施工段，待地下室結束時，施工人員分兩組，一組開始2#樓標準層施工，另一組開始3#樓標準層施工，再將2#、3#樓的東西單元各分成兩個施工段，當鋼筋、模板完成-軸時，開始澆筑商砼，以此類推；合理安排施工程序，安裝工程穿插進行，水、電安裝工程與土建密切配合，根據(jù)土

4、建施工進度及時預留、預埋，防止事后剔鑿。主體完成后內墻抹灰、外墻裝飾自上而下流水施工。施工順序為：場地平整機械挖土土石方爆破機械抽水基槽清理墊層澆筑找平層施工磚胎膜砌筑及內抹灰防水層施工打抹防水保護層施工放線基礎鋼筋綁扎模板支設澆筑商砼施工放線柱、墻面鋼筋綁扎木工支模商砼澆筑，以此類推流水施工。整體施工：屋面基礎主體內裝飾竣工外裝飾 三、施工前期準備：1、組建管理經(jīng)驗豐富的施工人員。本工程設項目經(jīng)理一名，工程師二名，技術員三名，施工員二名，專職質檢員、統(tǒng)計員、安全員各二名，各分項專業(yè)工程師各一名，進駐施工現(xiàn)場，組織各專業(yè)人員審學圖紙并及時與設計單位取的聯(lián)系，進一步了解設計意圖和工程特點，根據(jù)設

5、計意圖提出我們的實施方案，保證施工達到設計要求。2、施工前做好各分部、分項工程技術交底，做到人人心中有數(shù)，嚴格按技術要求施工，編制施工方案及施工組織設計，做好圖紙繪審、設計變更記錄，計算鋼筋、水泥、木材、砂、石子等用料計劃，安排機械設備、機具、工具各工種人員進場，做好砼、砂槳、石子前期試配及各項材料的試化驗。3、根據(jù)總平面施工圖，安排臨時設施的搭設（詳附表）搭設鋼筋制作棚，木工制作棚及機械設備防護棚（如圖），按消防要求設置消防栓、砂池、滅火器等，根據(jù)施工現(xiàn)場做好“三通一平”現(xiàn)場道路、材料堆放地、生活區(qū)等均要采用砼硬化。（砼為C15商砼，現(xiàn)場道路厚15CM、場區(qū)硬化10CM，因施工現(xiàn)場不具備攪拌

6、條件）施工現(xiàn)場用電用水均有建設單位提供到現(xiàn)場。4、臨時用房一覽表：名稱單位數(shù)量裝修概況結構型式辦公室接待室m200塑鋼門窗彩釉磚地面磚混結構、瓦屋面宿舍m500塑鋼門窗壓光地面同上娛樂室m30同辦公室同上沐浴室m30彩釉磚地面瓷磚墻面同上資料檔案室m30同宿舍同上工具庫m80水泥砂槳地面墻面同上水泥庫m100同上同上試塊標養(yǎng)室m10同上同上警衛(wèi)室m15同宿舍同上機械設備棚m260同下木工棚m120鋼管扣件扎設鋼筋棚m120同上貯水池m100防水砂槳抹內外水泥砂槳砌37磚5、鋼筋棚、木工棚、砼、砂槳機棚、安全通道棚等防護棚等如下圖：滿鋪50厚木板 600 48管扣件連接 3500間距150040

7、00400040006、現(xiàn)場施工用電均用五芯電纜根據(jù)現(xiàn)場平面圖套管、埋地敷設，并設置標準配電箱，配電采用三相五線制，塔吊專線供電，其它用電設備供電從現(xiàn)場配置的配電箱中接出，（用電量詳機械計劃表）。四、施工組織及勞動力計劃按排：1、項目管理機構網(wǎng)絡圖（見附表）2、施工力量部署：項目部配備了技術全面，責任心強，具有施工經(jīng)驗的工程技術、質量、安全、合同預算、物資采購、綜合管理等專業(yè)配套人員，負責施工準備，技術管理、質量控制、安全生產(chǎn)、綜合服務等方面的管理工作，以先進技術為依托、以機械化施工為主導，實行平行流水、立體交叉作業(yè)、合理組織施工工序，合理搭配各工種穿插作業(yè)，嚴格計劃管理、質量管理，確保質量、

8、工期、達到一次驗收合格。3、勞動力需用量計劃：主體階段工種人數(shù)模板工200人鋼筋工120人瓦工46人砼工60人壯工40人架子工28人管理工員18人合計512人裝飾階段抹灰工200人防水工40人壯工80人水電工80人管理人員18人合計418人五、主要機具設備需求計劃：名稱數(shù)量規(guī)格塔吊2臺QTZ400（25.7KW）；QTZ630（31.7KW）砼輸送泵2臺HBT60（150KW）鋼筋彎曲機4臺43KW對焊機3臺100KVA（75KW）切斷機4臺GQ40（12KW）卷揚機2臺TK3（15KW）電鋸2臺4.5KW平板振動器4臺2.2KW電刨1臺1.5KW井架2臺7.5KW鏑燈8盞2MD3500插入式

9、振動棒20臺201.1KW潛水泵20臺75六、新技術、新型材料、新工藝的應用：在工程施工過程中，我們將積極采用新技術、新工藝、新型材料，主要有以下幾項：外墻懸挑式腳手架;地下室、外墻及屋面SBC120防水卷材兩道；竹膠模板、大鋼模板；外墻外保溫節(jié)能技術；鋼筋電碴壓力焊（垂直方向直徑18-25）、帶肋鋼筋接頭冷擠壓連接（垂直方向直徑18-25）等技術以此來增加工程的技術含量，提高人們的生活住房質量。七、主要施工方法及技術要求：1、基坑施工排水方案：根據(jù)土方開挖實際進度，本工程地下車庫施工工期正好位于冬期，就青島市氣候來說，冬期施工雨水較少，但為預防秋冬期多雨天氣及地下水位高等，所造成的施工困難，

10、根據(jù)實際情況，地下車庫施工期間，對地下車庫周邊與坑內實行有組織的排水。首先；基槽開挖時，根據(jù)坡的實際情況對基槽開挖邊坡進行掛網(wǎng)噴漿護坡處理，防止雨水對邊坡沖刷導致邊坡失穩(wěn)，造成塌方。其次；在地下室四周沿基礎外邊緣磚砌排水溝并設15口10001000800的集水井，用75潛水泵晝夜排水，具體做法見下圖： 地下室周邊排水溝A A地下車庫排水平面圖： 地下室側墻 底板 護坡800AA8005008002、基底人工清理，遇巖石采用風鎬或爆破，挖出土方根據(jù)回填土方量，現(xiàn)場堆放，余土外運。3、墊層澆筑：根據(jù)設計要求，墊層混凝土為C15，厚度為100mm，采用商品砼。澆筑墊層前，按照設計要求標高對基槽底進行

11、人工清除，挖去石層浮土，土方超深部分采用墊層找平，因爆破超深太大的部位，用C15毛石砼找平，墊層做好后，再用1：2.5砂漿抹找平層，期間發(fā)生的工程量按現(xiàn)場實際情況，做好現(xiàn)場簽證。4、防水層施工：本工程地下室設計防水等級為二級，底板、頂板及外墻 設兩道防水層，一道是混凝土結構自防水，采用在混凝土內摻水泥重量10%的AEA微膨脹劑，抗?jié)B等級為0.8MPa，并在所有施工縫處加止水鋼板；另一道是鋪貼SBC120防水卷材兩道。當墊層具有一定強度時，將表面清掃干凈，做20厚1：2.5水泥砂漿找平層，轉角處做成圓弧型，找平層達到強度并干燥后（最大含濕量9%）做基層處理劑，找平層平面應平整，用2m靠尺檢查誤差

12、不大于5mm，膠粘劑的性質與卷材相匹配，粘貼卷材要展平壓實，卷材接頭必須粘結緊密，多余的粘結料應擠出，與立面的轉角處，卷材的接縫應留在平面，距立面不小于600mm，轉角處應增加寬度不小于300mm附層，卷材搭接不小于100mm，卷材接頭在同一表面應錯開1M，在墊層上，墻外側貼近基礎及剪力墻邊緣砌筑高度600mm的240厚永久性保護墻和高度一層磚的臨時保護墻，（墊層因砌保護墻故墊層四周加大150mm），找平層抹好后防水卷材從墊層直接鋪至臨時保護墻頂部，待地下室剪力墻砼澆筑好后，拆除頂部臨時保護墻，清理防水卷材接頭，然后將卷材鋪貼在地下室剪力墻上（剪力墻應用1：3水泥砂漿20厚抹灰找平），鋪設至地

13、下室頂與頂層防水卷材連接，底板防水層鋪貼完畢后，根據(jù)設計要求做上40厚C20細石混凝土保護層。地下室剪力墻外墻噴涂一道DPS混凝土永凝液，然后用1：3水泥沙漿抹灰找平，干后做一層SBC防水卷材至地下室頂面，地下室剪力墻四周，用M5水泥沙漿砌240厚MU7.5機制磚，至0.00做為防水層保護墻。地下室剪力墻防水層做法：剪力墻單層磚保護層底板防水附加層陰陽角處平立面各2505、鋼筋工程：、本工程鋼筋種類為熱扎一、二級鋼及冷拔螺旋鋼筋，墻板內鋼筋采用綁扎搭接接頭，梁柱內鋼筋直徑18，采用機械連接或焊接，直徑18鋼筋全部采用搭接接頭，為保證工程施工質量，0.000以上板筋綁軋，如有負彎矩筋，若長度小于

14、1m，則在端部加設通長鋼筋馬凳；長度大于等于1m，則在負彎矩筋根部及端部皆加設通長鋼筋馬凳，如為雙層雙向鋼筋，則間距一米加設一道通長鋼筋馬凳，鋼筋型號底板為22級鋼，車庫頂板為16級鋼，一層至十一層為12級鋼。馬凳大樣圖下：本工程所有洞口，增加加強筋，數(shù)量及規(guī)格，長度詳見施工簽證單。且工程柱、墻、梁、板鋼筋保護層采用聚丙乙烯保護層定位卡，以保證砼澆筑過程中鋼筋的位置及保護層的厚度，從而有效保證砼的澆筑質量。 、鋼筋施工技術要求如下：（1）、進場鋼筋 必須有出廠合格證、準用證并會同監(jiān)理現(xiàn)場取樣做好復驗、及焊接實驗，合格后方能使用，鋼筋進場后分類堆放，并采取防腐措施。（2）、加工前必須熟悉施工圖紙

15、，按圖紙及規(guī)范要求進行下料加工，成型鋼筋必須分類掛牌堆放，防止變形。（3）、運輸長鋼筋時，用鐵扁擔固定，以防鋼筋扭曲彎折變形，或發(fā)生危險事故。（4）、嚴格控制墻、板雙層鋼筋問題，豎向筋之間要按規(guī)定設拉鉤，水平鋼筋之間要有鋼筋馬凳架立，同時必須保證鋼筋保護層厚度，剪力墻的鋼筋保護層使用塑料定位卡保證。（5）、豎向鋼筋在套箍筋或綁扎分布筋時，應事先矯正偏位及彎斜鋼筋，然后綁扎固定并設置塑料定位卡，盡量使鋼筋保持橫平豎直，位置準確。（6）、柱、墻、梁結點處鋼筋交錯密集，在加工綁扎前預先防樣，以保證該部位鋼筋綁扎符合圖紙要求。（7）、嚴把鋼筋機械連接、焊接的質量關，外觀質量和抽樣實驗不合格者堅決不準使

16、用。（8）、嚴禁鋼筋污染，一旦出現(xiàn)須及時清理或更換。（9）、與安裝等各專業(yè)密切配合，做好預留洞及預埋的施工加固工作，以保證結構質量。6、模板工程：根據(jù)建設方及監(jiān)理的要求及本工程的實際情況，地下室模板全部采用大竹膠板，剪力墻及梁固定用14對拉螺栓，間距500500，螺栓長每邊出墻25cm。地下室部分采用3厚止水鋼拉片，每m按15根設置，地上全部采用大鋼模板。螺栓大樣如圖： 250 墻厚 25012對拉螺栓止水片施工技術要求如下：（1）、本工程為全現(xiàn)澆框架剪力墻結構，模板用量大，為保證工程質量，地下所有模板均采用12厚的竹膠板，地上部分采用大型鋼模板支設剪力墻。（2）、模板及其支撐系統(tǒng)的搭設有足夠

17、的強度，剛度和穩(wěn)定性，能可靠的承受新澆砼的自重和側壓力，以及在施工過程中所產(chǎn)生的荷載。（3）、安裝模板前，彈出所有的梁、墻、柱軸線及控制線，以便檢查模板的位置是否準確，提高模板的施工質量。（4）、嚴格控制模板垂直度及平整度，偏差在規(guī)范允許偏差范圍內。（5）、梁柱接頭處拼裝務求嚴密牢固并使用膠帶連接，幾何尺寸正確，跨度在4m以上的梁按3起拱。（6）、嚴格遵循施工規(guī)范進行模板拆除，決不允許亂拋亂擲等胡亂拆模，影響砼強度。（7）、模板計算詳見附錄。7、砼澆筑工程：本工程砼標號：墊層C15，0.00以下為C40S8防水砼,一層至十五層均為C30 S8防水砼,考慮到本工程為高層住宅，砼需用量大,且施工工

18、期緊,決定全部采用商品砼。砼施工技術要求如下：（1）、砼澆筑前認真做好樓層標高的測量工作，作為控制砼厚度的依據(jù)，清理模板內雜物，用水清刷一遍。（2）、樓板砼澆筑前鋪設泵管時，應設好馬凳，鋪設條板，作為操作平臺，嚴禁施工人員直接踩踏負筋，澆筑過程中要有專人跟班、監(jiān)督、指揮砼澆筑順序和振搗情況，并派專業(yè)人員看模、看鋼筋、隨時調整。（3）、砼澆筑時，間隔2h測量砼塌落度一次，塌落度要求1518cm，并留置相應的試塊。（4）、砼澆筑時，應經(jīng)常觀察模板、支架、鋼筋、預埋件和預留洞口的情況，當發(fā)現(xiàn)有變形、移位時，立即停止?jié)仓幚砗煤?，再進行澆筑。（5）砼振搗時，振動棒插入間距控制在400mm左右，振搗時

19、間1530秒，并間隔20分鐘后進行二次復振。砼表面應適時用木拉板抹平，搓毛兩遍，防止收縮產(chǎn)生裂紋。（6）、砼澆灌12h后，草簾子覆蓋澆水養(yǎng)護，保持濕潤狀態(tài)不少于14晝夜，由專人負責，保證砼強度的發(fā)展。8、填充墻工程：（1）、根據(jù)設計要求地下部分采用m5水泥沙漿砌筑Mu10機制紅磚。0.00以上Mu5混合沙漿砌筑加氣混凝土砌塊。（2）、砌筑前按砌塊每皮高度制作皮數(shù)桿，并豎立于墻的兩端，兩相對皮數(shù)桿之間拉準線，在砌筑位置放出墻身邊線。（3）、砌塊在砌筑前一天應適量澆水濕潤，砌筑當天再澆一次水以水浸入砌塊面內810mm為宜，墻底、墻頂及門窗口處局部采用燒結普通磚砌筑，灰縫應橫平豎直，砂漿飽滿，水平灰

20、縫厚度不大于15mm，豎向灰縫寬度不大于20mm。（4）、砌塊墻的丁字交叉處，應使橫墻砌塊隔皮端面露頭。（5）、砌到接近上層梁、板底時，先空出約10cm高度，待輕體墻達到沉實時間后，才能填砌，用燒結普通磚斜砌擠緊，磚傾斜度為60左右，砂漿應飽滿。（6）、墻體迂洞口上部應放置2根6的鋼筋，伸過洞口兩邊，長度各500mm砌塊墻上不得留腳手架孔，砌塊應使用專用電鋸切割。（7）、拉接筋按設計要求設置26500，應植筋并尾部做標記。（8）、燒結普通磚、多孔粘土磚，本工程用量少，砌筑時根據(jù)常規(guī)要求砌筑。9、面防水工程：（1）、本工程屋面分為上人屋面及非上人屋面，按設計要求設兩道防水，防水等為二級，作法如下

21、：現(xiàn)澆鋼筋砼樓板打好后，外表噴涂DPS混凝土永凝液一道 ，1：8水泥膨脹珍珠巖找坡2%，最薄處40厚膠粘50厚硬質聚苯板，20厚 1：3水泥砂漿找平，干后粘貼SBC丙綸高分子卷材防水層，然后打上40厚C15細石砼，內配4200雙向配筋，再用20厚1：4干硬性水泥砂漿鋪貼10厚鋪地缸磚，干水泥擦逢，每33m留10寬縫1：3石灰砂漿勾縫，非上人屋面作20厚1：2.5水泥砂漿抹平壓光11m分格。（2）、材料要求：屋面工程所采用的各種材料必須有建材產(chǎn)品準用證，質量合格證明，屋面防水材料必須經(jīng)過建委指定的一、二級實驗室檢驗合格后方可使用。各構造層必須按設計要求嚴格施工，不得漏設，各層應結合牢固。找平層應

22、平整、干燥，表面破損和凸凹不平處應進行鏟平和修補。防水涂膜應涂刮均勻，厚度不小于2mm，四周向上刮涂高出地面200mm。（3）、保溫層應保證厚度符合設計要求，嚴格控制容重和含水率。抹找平層應厚度均勻，；粘結牢固。并按規(guī)定設置界格。找平層應表面平整、干凈，轉角處應抹成圓弧，其半徑不小于50mm。防水層應由有施工資質的專業(yè)施工隊伍施工。（4）、大面積防水層施工之前,應先對節(jié)點進行處理,對有些節(jié)點如卷材收頭、變形縫等處要在大面積防水層完成后進行。（5）、水落口處：水落口處可在施工主體時預留洞口，安裝后用細石砼封堵，細石砼中摻水泥用量1012%UEA膨脹劑，以減少收縮裂縫，保證安裝牢固。水落口處的上口

23、安裝標高，要考慮天溝和檐溝排水坡度、水落口處局部加大的坡度 ，以及找平層、防水層、附加層和保護層的厚度。標準要準確，不得過高也不宜過底。在水落口處與基層交接處，抹好找平層后要預留2020的凹槽，填嵌密封材料，找平層坡度要準確，在水落口四周500 mm范圍內加大排水坡度至5%，并設附加增強層，應在嵌縫后立即作好。 （6）、分格縫：找平層設置分格縫，分格縫應按設計要求填嵌密封材料，分格縫位置要準確。一般應先彈線后嵌分格木條，待砂漿或砼終凝后立即取出。分格縫兩側應做到順直、平整、密實，否則應及時修補，以保證嵌縫材料粘結牢固。（7）、陰陽角：防水層的陰陽角的基層應按設計要求作成圓角，由于交接處應力集中

24、，往往先于大面積防水層提前破壞，因此在這些部位要加設增強附加層，附加層的寬度符合設計要求，陰角處以全粘實鋪為主，陽角處采應空鋪為主，一般每邊粘貼50mm。（8）、泛水與防水層收頭：防水層在泛水部位收頭，距屋面找平層最低高度應不小于250mm。在垂直立面上預留6060凹槽，鋪涂防水層前，收頭凹槽應抹水泥砂漿，使凹槽寬度和深度一致，并能順直、平整。待大面積防水層鋪貼后，對泛水和收頭作統(tǒng)一處理。為了增強接頭部位防水層的耐久性，應在這些部位加鋪一層卷材。再用密封材料封嚴，最后用水泥砂漿抹封凹槽。（9）、排氣洞與伸出屋面管道：排氣洞與屋面交接處防水層的鋪貼方法和立墻與屋面轉角處相似，所不同的是流水方向不

25、應有逆差，排氣洞陰角處卷材增加附加層，上部剪口交叉鋪實。伸出屋面管道防水層與排氣洞近似，但應加鋪兩層附加層。防水層鋪貼后，上端用瀝青麻絲或細鐵絲扎緊，最后用密封材料密封或焊上薄鋼泛水。防水層施工完畢，應做48小時蓄水實驗或大雨后檢驗，并經(jīng)有關部門驗收后方可進行下道工序。防水層施工完畢要及時做好保護層。保護層施工時不得破壞防水層。保溫施工時應避開雨天，防止雨淋，鋪時，表面平整，坡度正確。保溫層上抹細石混凝土保溫層，做好水泥砂漿面層。趕平壓實，注意防護，防止急干開裂。10、裝飾工程（1）、抹灰工程：、抹灰須待主體驗收后進行，抹灰前在所有的砼墻、柱表面用1：1：0.5（水泥：細砂：801膠）漿液進行

26、甩毛處理，并且加強養(yǎng)護7d，以保證抹灰層與基層粘結牢固。、抹灰時，先找方，做沖筋或打灰餅，間距1.5m，彈處水平線。、抹灰前，先對腳手架眼和預埋管道等部位提前處理，小的孔洞，溝槽可用素砼及1：2水泥砂漿分層搗實，溝槽寬度在150mm以上時，先清理基層填堵抹平后，釘鋼絲網(wǎng)然后進行抹灰。、根據(jù)土建與安裝作業(yè)的穿插要求，對明裝管道等部位內墻面、天棚提前穿插完成局部的裝修作業(yè)。、抹灰工程程序：天棚墻面地面。（地面施工另詳）11、門窗工程：門窗在主體施工期間加工，場外加工要提出詳細的規(guī)格尺寸和加工質量要求，門窗進場要嚴格檢查，對塑鋼鋁合金門窗要進行剖開檢查。主體施工完畢抹灰之前安裝內門框，抹灰結束后安裝

27、外門窗及玻璃、五金與油漆等。外門窗采用企口法安裝，抹灰時抹出企口，抹灰層達到足夠強度后安裝門窗框，固定件安裝牢靠，五金齊全，開啟靈活。應對門窗進行保護，以免損壞和污染。外窗安裝橫平豎直相互對齊，偏差不應超出規(guī)范要求?？蝮w與墻體間的縫隙先用聚胺酯發(fā)泡劑發(fā)泡填實，用刀割平，再用密封膠封閉。這里要特別指出的是，外窗的密封程度對建筑節(jié)能和防滲有很大的影響，所以要求嚴格框體與墻體間的塞填與密封，達到建筑節(jié)能和防滲漏的要求。12、腳手架工程：（1）、采用外腳手架，在4層頂板預埋16槽鋼，間距1.3米。并用鋼絲繩斜向拉伸，從而保證腳手架系統(tǒng)的穩(wěn)定，（具體計算另詳見外懸挑腳手架施工方案）。雙排鋼管腳手架搭設在

28、懸挑槽鋼上，外懸挑腳手架寬度1500mm離外墻距離200300mm。立桿縱距 1400mm，落距1200mm；大橫桿步距1800mm。每高4m，水平間距6m設置鋼管硬拉結點，保證外架的穩(wěn)定性，并按規(guī)定搭設剪刀撐，每隔一層鋪設竹笆片，外側用密目網(wǎng)全封閉圍擋。（2）、外腳手架只供安全圍護和外裝修施工用，不得用來堆放其它建筑材料，嚴禁利用外腳手架支撐模板，在腳手架搭設和拆除時設置警戒區(qū)，確保安全。（3）、為減輕腳手架荷載，保證其牢固穩(wěn)定，每隔四層為一個懸挑段，重新搭置，施工期間由專職安全員每天檢查斜撐、鋼筋環(huán)及整體腳手架的牢固程度和穩(wěn)定性，發(fā)現(xiàn)隱患及時排除。（詳腳手架工程施工方案）13、安裝工程：（

29、一）、采暖和衛(wèi)生設備安裝、鋼管、鑄鐵管、塑鋼管及管件應符合設計要求，管材及管件各種設備材料均有出廠合格證或質量簽定文件。安裝時根據(jù)設計圖紙及大樣圖，并有現(xiàn)場技術員提供技術交底及安全交底方可施工。、室內給水及消防管道安裝：（1）、分項工藝流程：安裝準備預制加工干管安裝立管安裝支管安裝管道試壓管道沖洗管道防腐和保溫。（2）、PVC管采用專用粘合劑接口。安裝時從總進入口開始操作，把預制完的管道運安裝部位按編號依次排開。絲扣連接管道抹上鉛油纏好麻，用管鉗按編號依次上緊，絲扣外露2至3扣，安裝完后找直找正。管道按規(guī)定做好預拉伸，調整好坡度，翻身處高點要有放風裝置、低點有泄水裝置。大管徑管道使用無鍍鋅碳素

30、鋼管時，采用焊接或法蘭連接。（3）、立管安裝：每層從上至下統(tǒng)一吊線安裝卡件，順序安裝，對好調直，絲扣外露2至3扣。外露絲扣和鍍鋅層破損處刷好防銹漆。立管閥門安裝朝向應便于操作和修理。安裝完后用線墜吊直找正。立管按設計要加好套管。立管與導管連接要采用2個彎頭。立管直線長度大于15m時，要采用3個彎頭。（4）、支管安裝：支管從立管甩口依次逐段進行安裝，有閥門應將閥門蓋卸下再安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定，核定不同衛(wèi)生器具的冷熱水預留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件。（5）、管道試壓；鋪設、暗裝、保溫的給水管道在隱蔽前做好單項水壓實驗。管道系統(tǒng)安裝完后進行綜合水壓實驗。（6）、管道沖洗

31、；管道在試壓完成后即可做好沖洗，沖洗應用自來水連續(xù)進行應保證有充足的流量。 、內排水管道安裝：（1）、工藝流程：污水干管安裝立管安裝支管安裝安裝準備管道預制雨水干管安裝立管安裝支管安裝閉水實驗（2）、污水管干管安裝：將管段按照承口朝向來水方向，由出水口處室內順序排列。封閉堵嚴總出水口，按施工圖紙的坐標、標高找好位置和坡度，以及各預留管口的方向和中心線，將管段承插口相連。鑄鐵管用水灰比為1：9的水泥捻口灰，PVC塑料管用專用膠粘劑接口。（3）、托吊管道安裝：排水干管可根據(jù)設計要求做托、吊架設。在吊頂內者，需做閉水實驗。（4）、污水立管安裝：立管插入承口，復核立管垂直度，將立管臨時固定牢固。（5）

32、、污水支管安裝：支管設在吊頂內，末端清掃口者，應將管接至上層地面上，便于清掏。支管安裝完后，可將衛(wèi)生潔具或設備的預留管安裝到位。、雨水管道安裝：排水雨水安裝，管材按設計要求選擇。雨水管道安裝后，應做灌水實驗，高度必須到每根管最上部的雨水漏斗。、室內采暖管道安裝：（1）、安裝準備預制加工卡架安裝干管安裝立管安裝支管安裝試壓沖洗防腐保溫調試（2）、干管安裝：安裝卡架，按設計要求或規(guī)定間距安裝。干管安裝應從進戶或分支路點開始，裝管前要檢查管腔并清理干凈。在絲頭處涂好鉛油纏好麻，對準調直時的標記，要求絲扣外露23扣。采用焊接鋼管，先把管子選好調直，清理好管膛，把管就位找正，對準管口使預留口方向準確，找

33、直點焊固定后施焊，焊完后應保證管道正直。（3）、伸縮器按規(guī)定要求做好預拉伸，按位置固定，與管道連接好。（4）、立管安裝：安裝前先卸下閥門蓋，有鋼套管的先穿到管上，涂鉛油纏麻將立管對準接口轉動入扣，擰到松緊適度，對準調直時的標記要求，絲扣外露23扣。（5）、支管安裝：量出支管尺寸和交叉彎的大小。配支管，按量出支管的尺寸，連接散熱器。、室內散熱器安裝：工藝流程：編制組片統(tǒng)計表 散熱器組對 外拉條預制、安裝散熱器單組水壓實驗散熱器安裝散熱器冷風門安裝支管安裝系統(tǒng)壓試刷漆（1）、散熱器安裝：按設計圖的要求，將不同型號、規(guī)格和組對好并試壓完畢的散熱器運到各房間，根據(jù)安裝位置及高度在墻上畫出安裝中心線。（

34、2）、托鉤和固定卡安裝：托鉤高度應按設計要求并從散熱器的距地高度上返45mm畫水平線。畫線時應根據(jù)片數(shù)及托鉤數(shù)量分布的相應位置，畫出托鉤安裝位置的中心線。用沖擊鉆等在墻上按畫出的位置打孔洞，使用膨脹螺栓應符合膨脹螺栓的要求深度。將散熱器絲堵和補心抹油，加石棉橡膠墊后擰筋。將掛裝散熱器輕輕抬起放在托鉤上立直，將固定卡擺正擰緊。、衛(wèi)生潔具安裝：（1）、工藝流程：安裝準備衛(wèi)生潔具及配件檢驗衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具配件預裝衛(wèi)生潔具安裝衛(wèi)生潔具與墻、地縫隙處理衛(wèi)生潔具外觀檢查通水實驗（2）、蹲便器安裝：將下水管承口內抹上油灰，蹲便器位置下鋪墊白灰膏，然后將蹲便器排水口插入排水管承口內穩(wěn)好。同時用水平尺放在蹲

35、便器上沿，縱橫雙向找平、找正。使蹲便器進水口對準墻上中心線。、管道及設備保溫：工藝流程：（1）、管殼制品：散管殼合管殼纏裹保護殼（2）、纏裹保溫：材料纏裹保溫材料包扎保溫層（3）、保溫管道的支架處應留膨脹伸縮縫。管殼制品作保溫層，將管殼縫剖開對包在管上，兩手用立擠注，纏裹保護殼，纏裹時用力要均勻，壓茬要平整，粗細要一致。、質量標準：（1）、各種管道安裝完畢所進行的水壓實驗、閉水實驗和系統(tǒng)沖洗必須符合設計和施工規(guī)范要求。（2）、各種管道隱蔽工程必須分部位在隱蔽前進行驗收，各項指標必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（3）、管道固定支架的位置和構造必須符合設計要求和規(guī)范規(guī)定。（4）、管道的坡度必需符合

36、設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。（5）、管道的對口焊縫及彎曲部位嚴禁焊接支管，焊縫距起點支架裝邊緣必須大于50mm。（6）、管螺紋加工精度符合國際管螺紋規(guī)定。（7）、管道的法蘭聯(lián)接應對接平行、緊密，法蘭的中心與管道中心線垂直。（二）、電氣安裝分部：（1）、電氣工程施工程序：施工準備預留預埋管內穿線配電室各層電氣器具安裝 系統(tǒng)調試交工驗收。（2）、主要施工方法：根據(jù)設計及規(guī)范要求進行技術交底，施工全過程必須嚴格執(zhí)行國家驗收規(guī)范電氣裝置安裝工程施工及驗收土土規(guī)范（GJ5025450259960）根據(jù)單項工程實際情況，確定具體施工程序方法和措施。（3）、穿線管預埋：根據(jù)施工圖紙密切配合土建、使預埋位置正確，

37、并盡量減少彎曲和交叉，埋放墻內或混凝土內的保護層不小于15mm，進箱的管路須排列整齊，管口高度一致，管口露出盒箱應小于5mm。（4）、配電箱安裝：配電箱安裝應做到垂直平整，緊貼墻面，固定牢固，管內布線，橫平豎直，分色清楚，接地良好，各種電管齊全有效，二次接線牢固，與電器或端子排的連接應緊密，排列整齊，標志清晰齊全。（5）、電纜敷設：高壓電纜敷設前后應做耐壓實驗，電纜敷設時不得有扭絞，壓扁和保護層斷裂等，不全交叉，電纜排列整齊，固定一致，電纜終端頭與電纜中間接頭附近可留有備用長度，并及時裝設標志牌。（6）、管內穿線：在穿線之前應將管內的積水及雜物清除干凈，導線在管內在得有接頭和扭結、其接頭應在接

38、線盒內連接，出口處應裝護線套保護導線，管內導線總面積不準超過管面積的40%，不同回路不穿在同一管內，各相線、零線分包清楚。（7）、防雷引下線應隨建筑主體施工，柱內對角主筋通長焊接，下部與基礎鋼筋相連，上部與屋面避雷網(wǎng)焊接，屋面避雷網(wǎng)在女兒墻施工后安裝，要配合女兒墻施工時埋設支架，埋設支架的位置要準確，高度一致，接地引出點預留人工接地引出點豎井內接地引出點及接地電阻測量試點都應隨土建主體施工、密切配合，所有電氣設備，金屬制品均要做好可靠接地，防雷接地的焊接應符合規(guī)范有關要求。（8）、照明器具安裝：照明燈具安裝應在工程的尾期進行，室內燈具一般在土建裝飾工程基本結束后進行安裝，燈具及接線必須牢固，接

39、觸良好，吊鏈燈具的燈線不應受拉力，同一室內安裝高低差不應大于5mm，成排安裝不應大于2mm，開關插座應用盒板蓋，應緊貼墻面，位置高度符合規(guī)范及設計要求，燈具超過3KG時應設預埋件，并做超載1.5倍實驗，并有實驗及隱蔽驗收記錄。（9）、預埋安裝工程：弱電專業(yè)與各專業(yè)的預埋管線錯綜復雜，在予埋工作中應隨時做好記錄，并把所有專業(yè)管線，按專業(yè)進行編號，用記號筆標注清楚，以便分類查找。八、施工進度計劃。 （詳附表）九、施工平面布置圖。 （詳附表）十、質量保證體系。 （詳附表）十一、安全施工保證體系。 （詳附表）十二、項目管理機構網(wǎng)絡圖。（詳附表）十三、項目進度計劃網(wǎng)絡圖 。十四、質量保證措施：1、產(chǎn)品質

40、量是企業(yè)生存的根本，為保證工、程質量，項目部制定了以下施工現(xiàn)場質量管理措施。（1）、建立健全技術保證，質量監(jiān)督體系。項目經(jīng)理部設土建及安裝工程專業(yè)負責人、質檢員，操作班組設兼職質檢員，形成專管成線，群管成網(wǎng)的質量管理網(wǎng)絡。（2）、認真審學圖紙及有關資料，對工程有全面的了解，并針對每個工序、每個分項的的具體特點，編制相應的措施，對特殊部位編寫專門的施工方案和技術交底，對每道工序質量進行分析，制定相應的解決質量問題的預控措施。（3）、嚴格技術交底制度，對操作人員進行詳細的技術交底，做到按施工規(guī)范、操作規(guī)程檢查。（4）、堅持對原材料、成品的證件（兩證一單）、試化驗進行驗收、復驗合格后方可使用的程序，

41、不合格的材料嚴禁入場。（5）、加強施工過程中的質量管理，實行質量跟蹤檢查、走動管理、旁站監(jiān)督。對重點部位的施工實行專項技術交底，以“細”、“全”、“符合規(guī)范”為出發(fā)點，把施工中可能出現(xiàn)的問題預先考慮，研究解決，作到超前預控。（6）、建立工序檢查制度。開展“自檢、互檢、專檢”三檢制度。工序交接使辦理交接手續(xù)，上道工序不合格，嚴禁進入下道工序施工。通過三檢制度，杜絕不合格的報驗，做到成活須成優(yōu)。（7）、實行質量否決權，嚴格質量管理制度，做到以質量保工期，以質量求生存。（8）、工程實行樣板領路制度。根據(jù)市建委質監(jiān)站的要求，先做樣板間，經(jīng)監(jiān)理驗收合格后，方可大面積施工，施工過程中，強化質量意識，加大管

42、理力度，全方位、高標準全面提高工程質量。（9）、對影響質量的關鍵部位和分項工程，制定項目的內部控制標準，按標準施工。（10）、對工程實行三不放過的原則：1）對不按圖施工、不符合施工規(guī)范、操作規(guī)程、質量評定標準不放過。2）對甲方、設計、監(jiān)理等單位提出的口頭或書面質量問題，得不到及時有效整改不放過；3）對于合理的工作安排，得不到及時落實不放過。（11）、設置試塊標養(yǎng)室，內建養(yǎng)護池并安裝空調及溫度表，使常溫保持20左右。2、資料管理保證措施：（1）、資料的編制與整改應實行專人負責制，施工現(xiàn)場專人負責管理技術資料工作，并負責匯集、整理。（2）、工程技術資料的填寫要做到字跡工整，圖樣清新，所有書寫一律用

43、黑色碳素筆填寫，填寫內容應齊全、準確、真實且無未了事項。（3）、及時組織填寫工程技術資料，并認真核查，并分類整理歸檔，在每分部分項驗收前，將工程資料及時提交監(jiān)理。（4）、設計圖紙，由項目部技術員負責接受，并對圖紙丟失及完備情況作記錄，并及時移交資料員，由其分發(fā)給項目部施工預算及各專業(yè)，做好發(fā)文記錄。（5）、設計變更，由資料員按專業(yè)分類整理，按先后順序編號，由各專業(yè)施工員在圖紙上進行標識。（6）、監(jiān)理通知，由施工員落實執(zhí)行，并回執(zhí)，對監(jiān)理提出的各項質量、進度、安全等情況認真予落實。監(jiān)理通知由施工員予以編號保存，待工程竣工后一并交由資料員整理。（7）、會議記要、會議記錄由資料員統(tǒng)一收集、整理、登記

44、并負責傳閱，使各專業(yè)人員了解每次會議精神，并落實解決會議中提出的問題。（8）、技術規(guī)范、規(guī)程，根據(jù)工程實際情況選擇，由資料員統(tǒng)一管理。3、施工管理技術措施：（1）、本工程質量目標為“確保優(yōu)質結構，爭創(chuàng)青島杯”，為達到這一目標，現(xiàn)場管理必須堅持高起點、高標準、嚴要求。同時，將以GB/TISO9002質量管理體系為標準進行施工管理并全面貫徹本公司“練內功、抓管理、創(chuàng)精品、爭一流”的質量方針，真正使施工管理和技術管理程序化、標準化、規(guī)范化。（2）、建立以項目經(jīng)理為領導核心的施工技術管理體系，統(tǒng)一組織各施工隊及內部管理人員，協(xié)調內外關系，全面嚴格地抓好整個施工過程，確保每道工序受控，重要的分部分項工程

45、制定可行的施工方案，并對各級管理人員，操作人員層層交底落實。（3）、建立每周例會制度，加強甲、乙雙方內部交流，解決協(xié)調生產(chǎn)中遇到的問題。（4）、現(xiàn)場QC質量管理小組，狠抓鋼筋、模板和墻、地面裝修等主要分項的質量控制及技術難點的克服、根治質量通病并在實踐中推廣、完善新材料、新技術的應用。（5）、依據(jù)進度編制周、月作業(yè)計劃，加強調度與管理，維護計劃的嚴肅性，做到不折不扣地計劃施工。（6）、做好甲乙方及監(jiān)理公司的內部文件往來的接收發(fā)放記錄，規(guī)范現(xiàn)場計量器具及施工機械的檢驗、保管和使用工作，并做好登記。（7）、施工人員作業(yè)前要熟悉圖紙、學習有關規(guī)范、驗收標準、熟練掌握操作工藝規(guī)程。（8）、各道工序施工

46、前做好技術、質量交底，隱蔽工程驗收。（9）、本工程施工現(xiàn)場，設置閉錄監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控工程質量及安全。十五、安全保證措施：認真貫徹落實“安全第一，預防為主”的方針，貫徹落實中華人民共和國建筑法和山東省建筑市場管理條例及青島市“兩型五化”的有關規(guī)定，施工現(xiàn)場必須按建設部頒發(fā)的“一標三規(guī)范”強化施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工，確保人民生命財產(chǎn)安全和社會穩(wěn)定。施工現(xiàn)場必須做以下幾個方面：（1）、施工前期的準備工作。施工現(xiàn)場進行封閉，圍墻必須1.82.2米高，圍墻要美化并設燈箱,大門采用電動門,門垛上方設企業(yè)標志方箱,大門測設置施工標志牌,夜間照明采用射燈式.(2) 臨時設施管理。辦公室生活區(qū)、施工作業(yè)區(qū)平面

47、布置圖進行設施規(guī)劃，道路進行硬化，具體實施過程中貫徹執(zhí)行公司安全文明施工管理細則。（3）施工手續(xù)方面。開工前10日內到公司安全處辦理開工申報手續(xù)，經(jīng)公司批準后進行施工，食堂飲食人員必須有健康證，有食堂衛(wèi)生許可證。夜間施工必須申報環(huán)保部門，經(jīng)批準后方可進行夜間施工，占用道路必須道有關部門辦理手續(xù)，且齊全后方可進行施工。（4）、安全管理目標：該工程安全施工目標管理為優(yōu)良，且要迎接省市級安全檢查。施工中，嚴格控制一般事故，做到不發(fā)生重大事故。（5）、建立健全保衛(wèi)和監(jiān)督檢查系統(tǒng)，成立安全領導小組，嚴格按國家建筑施工安全檢查標準和施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范組織施工。項目部設專職安全員，作業(yè)中設安全檢查

48、員，佩帶袖章標記上崗值勤。（6）、工地設立各種安全標牌、標語，加大宣傳力度，每天的安全會要大講安全，警鐘長鳴。（7）、進入施工現(xiàn)場必須佩帶安全帽，嚴禁酒后進行施工，高空作業(yè)系好安全帶，上下樓要走樓梯或盤道，嚴禁攀爬腳手架和吊架。（8）、塔吊和其它機械由專業(yè)人員安裝，由專業(yè)人員操作，夜班操作要有足夠的照明設備，塔吊臂端要有指示燈。（9）、腳手架及安全網(wǎng)或其它圍擋必須由專職架工按規(guī)定搭設，經(jīng)驗收合格后方準使用。（10）、現(xiàn)場臨時用電按施工組織設計布線。配電箱要編號、加鎖并由專業(yè)電工負責。建立臨時用電安全技術檔案，機電設備設置漏電保護器，塔吊設置限位保險裝置、防雷設施，接地電阻要有測試記錄。（11）

49、、使用塔吊設專人指揮，起吊時下方不得有人。（12）、拆模板時不得亂拋亂扔，要及時清理、集中堆放。（13）、現(xiàn)場設消防栓及滅火器，做好防火工作。各種材料要堆放整齊、道路暢通。施工區(qū)禁止擅自動用明火。（14）、“四口”防護：樓梯口、井架上料口、安全通道口、預留洞口。以上“四口必須按安全檢查標準要求設置好防護。樓梯口、電梯口及上料口處設架管欄桿；安全通道頂設兩道防護架板；預留洞口進行安全覆蓋防護。地下室四周用鋼管扎防護欄并封掛密目網(wǎng)，（如圖）：A地下室防護欄平面示意 A 48鋼管及卡具1500密目網(wǎng)AA。（15）、加強值班檢查，各出入口設專職守衛(wèi)人員晝夜值班，施工現(xiàn)場安排安全員夜間巡邏。（16）、每

50、月每周組織安全施工大檢查，獎優(yōu)罰劣，以促進安全生產(chǎn)，平日進行巡回檢查并做檢查記錄。十六、現(xiàn)場文明施工組織措施：（1）、嚴格執(zhí)行施工不占用場外區(qū)域。施工現(xiàn)場文明管理制度，按施工現(xiàn)場總平面要求布置，不能擅自占用場外區(qū)域。（2）、堆積材料、成品、半成品和機具設備必須整齊有序，并隨施工的不同階段及時調整。（3）、主要進出口及危險施工現(xiàn)場派專人看管，危險地帶設置明顯標志警示牌、管理制度牌。（4）、施工現(xiàn)場派專人清掃，確保道路暢通整潔，場地及時修整不得積水，垃圾及時清運處理。（5）、泥漿不得任意注入場區(qū)排水系統(tǒng)；噪音要采取措施盡量減輕；不得在施工現(xiàn)場融化瀝青或燒油氈。（6）、班組必須保證操作面干凈整潔，做

51、到隨地隨清，達到操作現(xiàn)場文明。（7）、工地食堂要符合“食品衛(wèi)生”的有關規(guī)定，案板和餐具要及時打掃，消滅蚊蠅。（9）、生活垃圾集中堆放，及時運出，節(jié)約生活用水，本杜絕跑、冒、滴、漏。（10）、項目部每周每月組織統(tǒng)一的全面檢查，平日由保衛(wèi)部門、安全部門負責監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（11）、環(huán)境保護措施：、 依據(jù)ISO14001環(huán)境管理體系要求，編制好環(huán)境方針、目標及環(huán)境管理方案。、 施工現(xiàn)場必須按環(huán)保要求，外腳手架采用市建委推薦的綠色密目網(wǎng)進行全封閉圍擋，外腳手架統(tǒng)一刷黃色油漆，使其外觀整齊，保證施工安全，防止高空墜物傷人。、 現(xiàn)場垃圾設立臨時堆放點，集中堆放，由市政部門按時清理。、 現(xiàn)場設專人負

52、責衛(wèi)生清掃工作，定期組織衛(wèi)生檢查。、 所有建材及周轉材料堆放整齊，做到工完場清。、 對攪拌機、機械操作間等進行圍擋，以降低噪音及粉塵污染。、 宿舍區(qū)和食堂設好老鼠及蚊蠅措施。、 按市建委要求完善醫(yī)務室、職工活動室等設施，并對生活區(qū)進行規(guī)劃、綠化、亮化，真正使施工現(xiàn)場變成環(huán)保模范場地。十七、工期保證措施：1、工期保證措施：為了確保按期竣工，思想上必須重視，提高和擴大機械化施工程度，加強現(xiàn)場施工組織與管理，采用先進工藝、新技術和切實可行的技術措施是保證工期的重要途徑，在行動中認真以貫徹執(zhí)行。（1）、建立強有力的項目施工組織機構，選擇高水平的組織管理者，全面負責該項目工程的施工。按項目法施工要求進行

53、的組織管理，嚴格執(zhí)行我公司各項管理制度。對工期，質量、安全等各項指標進行預控，與業(yè)主、監(jiān)理、設計共同配合。對工程實行有效管理。（2）、層層落實責任，加大獎罰力度。督促全體人員，群策群力，克服困難，確保工期目標的實現(xiàn)。（3）、確立施工管理中的指導思想：合同規(guī)定的總工期為安排工程進度計劃的基本原則。為保證工程進度計劃，還必須編制的班組旬日計劃?？茖W安排施工作業(yè)計劃，協(xié)調各工序和分部分項工程的施工，安排好旬、日施工作業(yè)計劃和主要工期控制點，組織好各工種的配合，實現(xiàn)更多勞動力加快施工進度。（4）、超前進行技術準備工作，審學圖紙和制定施工方案必須認真且具有較大提前量，以便及時會同設計、監(jiān)理、業(yè)主妥善解決

54、加強技術與預控，提前采取措施，為順利施工創(chuàng)造良好條件。（5）落實勞動力、設備、材料計劃，保證如期進場，搞好機械維修，確保正常運轉，編好物資進場計劃，確保所需材料、設備、周轉工具及時配套到位。確保資金供用：該工程資金?？顚Ｓ?，接受業(yè)主監(jiān)督，決不因資金問題影響施工。（6）、視情況對操作工人實行承包或記件工資，使其多勞多得，在保證質量的前提下超額加獎，完不成定額加罰，充分調動其生產(chǎn)積極性，使工期目標的實現(xiàn)建立在可靠的基礎上。（7）、搞好協(xié)調配合，及時解決卡脖子問題，充分運用經(jīng)濟手段，獎罰分明，協(xié)調有力。（8）、根據(jù)天變化，制定相應的施工措施，減少氣候對工期的影響。（9）、合理安排各分部分項工程的穿插

55、。如回填土方、填充墻、地面、內裝修要適時穿插于主體施工中。（10）、加強內部管理。項目經(jīng)理部設專人負責協(xié)調各工種配合作業(yè)，統(tǒng)籌安排各工種的施工任務。（11）、采用先進的施工工藝與先進的技術。（12）、為保證工程按期竣工，采取以下措施狠抓兩頭工期：一是加快開工前準備，保證進駐現(xiàn)場后，盡快進入正規(guī)化施工；二是竣工收尾階段加大管理力度，采取強有力措施，使各項工序積極有序地進行。2、必要時的搶工措施：施工中因氣候等自然條件和停水、停電的影響或業(yè)主追加工程量等因素使總工期的實現(xiàn)遇到困難時，專門制定搶工措施，確?？偣て谀繕藢崿F(xiàn)，具體搶工措施如下：.建立機動后備勞動力隊伍，需要時隨時進場，確保搶工人員及時到位。.制訂機動設備計劃，配好備用機械，搞好機械維修，確保搶工期設備及時到位。.科學進行工種配合，實現(xiàn)