竣工自評報告#僅限借鑒

1、XXXXXXXXX棚戶區(qū)改造1#地塊（商業(yè)）XXX#樓單位工程竣工自評報告編制人： 審核人： 審批人： 施工單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX日 期：2016年10月20日單位工程竣工驗收自評報告一、工程概況1、工程項目名稱：XXXXXXXX棚戶區(qū)改造1#地塊XX#樓2、參建單位：建設單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX 設計單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX勘察單位：XXXXXXXXXXXXXXXXX監(jiān)理單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX施工單位：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3、工程簡況工程地點：XXXXXXXXXXXXXX建筑面積：4574.68，建筑物長5

2、8.60m、寬21.20m；建筑層數(shù): 地上4層。其中1、2層為商鋪，3、4層為商業(yè)配套用房。建筑高度：19.150 m(0.000以上）；其中一層5.95m，二至四層均為3.80m，屋面構造建筑1.80m。建筑0.00設計標高相當于（1985國家高程基準）1379.950m。4、設計概況本工程耐火等級為一級，結構安全等級為二級，屋面防水等級為二級。其結構為框架結構。建筑抗震設防類別為丙類，抗震設防烈度為6度，混凝土框架抗震等級為四級，結構安全等級為二級?；A柱基、梁混凝土等級為C30，主體框架梁、板、柱混凝土等級均為C30。過梁、圈梁、構造柱混凝土等級為C25。0.000以下選用200厚MU

3、15混凝土實心砌塊，M10水泥砂漿。0.000以上內外填充墻均采用蒸壓加氣混凝土砌塊（強度級別為A3.5、干密度級別為B06、優(yōu)等品）,其干容重不大于600kg/m，砌塊強度不低于3.5MPa,并采用強度等級M5砂漿強度等級的專用粘結劑砌筑。5、本工程裝飾部分主要由以下部分組成：（1）外墻真石漆部分；（2）入口輕鋼雨棚部分；（3）內墻水泥砂漿一般抹灰部分；樓梯間、走道等公共部分內墻白色乳膠墻面；衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿找平層部分；（4）地面：樓梯間及樓層走道等公共部分水泥砂漿地面部分；（5）屋面：本工程混凝土屋面結構找坡，防水等級為 I級，剛性、柔性兩道設防。（6）門窗：外窗塑鋼型材、中空玻璃（5

4、+9A+5）塑鋼窗；幕墻鋁合金型材、中空玻璃（5+9A+5）。玻璃均為安全玻璃。 6、本工程安裝分部工程包括：電氣工程系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)。電氣工程系統(tǒng)包括：照明電氣配電系統(tǒng)、動力電氣配電系統(tǒng)、防雷與保護接地共用接地系統(tǒng)。給排水系統(tǒng)為，獨立的室內生活給排水系統(tǒng)，給水管采用PP-R管，排水管采用U-PVC排水管。所有管材均選用聯(lián)塑品牌。二、施工依據(jù)1、按照施工圖紙、圖紙會審記錄、設計變更通知單、工程聯(lián)系單的標準進行施工。2、施工中使用以下規(guī)范及標準：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50204-2011建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范GB50202

5、-2012砌體工程施工質量驗收規(guī)范GB50203-2011屋面工程質量驗收規(guī)范GB50207-2012建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2010建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB50210-2011鋼結構工程施工質量驗收規(guī)范GB50205-2012建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)范GB503032012建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB502422012等現(xiàn)行國家及地方有關工程質量的法律、法規(guī)、管理標準和技術標準。3、工程建設標準強制性條文。4、建設工程施工合同及其相應的協(xié)議。三、現(xiàn)場施工情況管理及質量控制1、施工測量放線定位根據(jù)建設方提供的坐標控制點，采用全站儀建立平面測量控制網(wǎng)，按

6、照控制網(wǎng)建立了基礎各軸線控制線，確保了基礎軸線位置尺寸。同時設立2個軸線控制點作為施工的定位控制，確保正確定位，報監(jiān)理人員復核確認。2、土方開挖該工程土方采用機械開挖，人工進行清底，確保了開挖質量，并按施工程序要求進行了基坑驗槽。3、結構施工工序控制：各分項工程按照施工方案組織實施，并嚴格執(zhí)行“三檢制”，每道工序完畢，均經(jīng)過自檢、互檢、專檢。在自檢合格的基礎上，報監(jiān)理驗收，合格后，才進入下道工序施工。模板施工：對梁柱模板幾何尺寸、軸線、標高、剛度、擾度、穩(wěn)定性全數(shù)檢查，合格后報監(jiān)理驗收。在鋼筋制作、直螺紋連接、綁扎的施工全過程，質檢員跟班督促，鋼筋連接接頭按批量報監(jiān)理隨機見證取樣送檢，鋼筋在隱

7、蔽施工前，自檢合格書面資料報監(jiān)理驗收，隱蔽記錄簽證后再澆筑混凝土。砼：本工程全部采用江義商混站商品砼，供應廠家經(jīng)監(jiān)理、建設方考察基本能滿足本工程施工要求。坍落度每工作班檢驗兩次。砼澆筑時，施工員跟班督促，砼試塊留設按照相關規(guī)范進行，試塊按標準養(yǎng)護、同條件養(yǎng)護留置，砼試件現(xiàn)場見證取樣。4、原材料控制所有原材料，根據(jù)國家相關規(guī)定，進場的鋼筋、水泥、防水、保溫材料等按要求批次報監(jiān)理核實出廠合格證，并見證取樣送樣復檢，合格后使用，不需要復檢的材料，必須要有廠家的出產(chǎn)合格證以及（或）檢驗報告。5、施工階段控制基礎工程于2015年12月1日開始，2015年12月19日完成基礎圈梁混凝土的澆筑，基礎工程于2

8、015年12月21日驗收。主體工程于2016年7月12日驗收。本工程開工以來，項目就成立了質量管理領導小組，按照公司貫標體系及要求實施管理，明確目標，開展專項活動，進行科學化、規(guī)范化、制度化管理，做到精心組織、精心管理、精心施工。項目部管理人員基本做到各工序有專人負責，各項工作施工前均組織編寫了施工組織設計及專項施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位審批后項目部即按此組織施工，并對施工管理人員及作業(yè)班組進行了技術交底工作，施工全過程均處于正常受控狀態(tài)。本工程裝飾分部工程自2016年7月份開始進行施工，至2016年9月完成；施工期間嚴格按照批準的施工方案進行施工，對各種材料進場及時進行了報驗及送檢，施工中按照要求

9、進行了自檢、互檢及交接檢，為保證施工過程的施工質量，同時對各種隱蔽及時組織各管理單位進行了實時驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。2016年10月15日所有分部分項工程全部施工完畢。 四、資料及送檢情況（一）基礎分部工程驗收情況1、質量保證資料（1）砼試塊抗壓強度試驗報告標養(yǎng)5組，見檢測機構見證取樣報告均合格；其中：C15標準養(yǎng)護試塊1組， C30標準養(yǎng)護試塊4組， C30抗?jié)B試塊1組。（2）M10級水泥砂漿試塊報告1組，M10級混凝土實心磚檢驗報告1組。2、質量驗收資料經(jīng)施工單位自檢，基礎分部驗收資料檢查結果如下：本基礎分部工程包括無支護土方子分部、混凝土結構子分部。 （1）無支護土方子

10、分部1）土方開挖檢驗批報驗1批次，合格1批次；2）土方回填檢驗批報驗1批次，合格1批次；（2）地基處理子分部砂石地基檢驗批報驗1批次，合格1批次；（3）混凝土基礎子分部1）鋼筋加工檢驗批2批次，合格2批次；2）鋼筋安裝檢驗批2批次，合格2批次；3）模板安裝檢驗批3批次，合格3批次；4）模板拆除檢驗批3批次，合格3批次；5）砼原材料及配合比檢驗批3批次，合格3批次；6）砼施工檢驗批3批次，合格3批次；7）現(xiàn)澆砼結構外觀尺寸檢驗3批次，合格3批次。（4）砌體基礎子分部磚砌體檢驗批報驗1批次，合格1批次；（二）主體分部工程驗收情況本主體分部工程包括有混凝土結構子分部、砌體子分部2個子分部一）混凝土結

11、構子分部資料情況1、質量保證資料（1）鋼筋原材料檢驗報告2份（包含6、8、10、12、14、16、18、20、22、25等10種規(guī)格），檢測結果均合格，詳見檢測機構見證取樣報告。（2）砼試塊抗壓強度試驗報告標養(yǎng)18組，同條件2組，見檢測機構見證取樣報告均合格；其中：C25標準養(yǎng)護試塊4組， C30標準養(yǎng)護試塊13組， C30同條件養(yǎng)護試塊2組。2、質量驗收資料（1）鋼筋加工檢驗批13批，合格13批；（2）鋼筋安裝檢驗批13批，合格13批；（3）模板安裝檢驗批9批，合格9批；（4）模板拆除檢驗批9批，合格9批；（5）砼原材料及配合比檢驗批9批，合格9批；（6）砼施工檢驗批9批，合格9批；（7）現(xiàn)

12、澆砼結構外觀尺寸檢驗批9批，合格9批。二）砌體結構子分部資料情況1、質量保證資料（1）磚砌體原材料有M（A）3.5蒸壓加氣塊和M10級混凝土實心磚檢測2組，合格2組，詳見檢測機構見證取樣報告；（2）M5級水泥砂漿試塊留置4組，合格4組，詳見檢測機構見證取樣報告；2、質量驗收資料施工報驗填充墻砌體檢驗批4批次，合格4批次。三）結構實體檢測1、建筑結構現(xiàn)澆樓板板厚度檢驗報告1份，符合要求；2、回彈法檢測混凝土強度檢驗報告1份，符合要求；3、建筑結構鋼筋拉拔試驗檢驗報告1份，符合要求；4、建筑結構實體鋼筋保護層厚度檢驗報告1份，合格點率100，符合要求。（三）裝飾分部工程驗收情況本裝飾分部工程包括有

13、地面子分部、抹灰子分部、門窗子分部、幕墻子分部、涂飾子分部等。1、質量保證資料1）裝飾原材料檢驗10項，合格10項，詳見廠家出廠報告或檢測報告；2、質量驗收資料地面子分部檢驗批4批次，合格4批次抹灰子分部檢驗批4批次，合格4批次門窗子分部檢驗批4批次，合格4批次幕墻子分部檢驗批4批次，合格4批次涂飾子分部檢驗批4批次，合格4批次（四）屋面分部工程驗收情況本屋面分部工程包括有卷材防水屋面子分部、剛性防水屋面子分部。1、質量保證資料水泥聚合物丙綸防水卷材檢測1項，合格1項，詳見檢測機構見證取樣報告。 2、質量驗收資料（1）卷材防水屋面子分部檢驗批1批次，合格1批次（2）剛性防水屋面子分部檢驗批1批

14、次，合格1批次（五）安裝分部工程驗收情況給排水分部檢驗批共12批次，合格12批次，閥門試驗記錄1份，管道吹（沖）洗（脫脂）試驗1份，管道灌水試驗記錄39份；管道強度、嚴密性試驗記錄1份，室內排水管道通球試驗記錄9份，管道通水試驗記錄10份。建筑電氣檢驗批共16批次，合格16批次；避雷帶支架拉力測試記錄1份；接地電阻測試記錄3份。（六）節(jié)能分部工程驗收情況本工程節(jié)能主要從外墻墻體、屋面構造及外窗方面考慮節(jié)能功能。1、施工資料自檢情況如下： （1）墻體節(jié)能工程質量檢驗4批次（2）外墻?；⒅闊o機保溫隱蔽檢驗4批次（3）屋面保溫隱蔽驗收1批次（4）屋面節(jié)能工程質量檢驗1批次（5）門窗節(jié)能工程檢驗4批

15、次 檢查內容中合格率為100%，達到設計和規(guī)范要求。2、用于節(jié)能部分的原材料、半成品的檢測結果均合格。本工程所有原材料報檢按批量批次規(guī)定經(jīng)監(jiān)理工程師見證取樣送檢測站檢測，憑檢測合格的報告方進行使用。原材料試驗報告：（1）蒸壓加氣混凝土砌塊試件報告1份；（2）屋面保溫材料報告1份；（3）外墻內保溫材料報告4份；（4）門窗型材檢測報告2份。復檢結果全部達到驗收規(guī)范標準及設計要求。五、強制性條文執(zhí)行情況 本工程的勘察、設計文件經(jīng)過XXXXX市合法的建筑設計圖審機構審查合格；工程相關的質量檢查、驗收均按照國家現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范進行組織和驗收。進入施工現(xiàn)場的水泥及其它有關材料，在抽檢試驗合格后再使用；隱蔽工程報監(jiān)理驗收合格后再進行下道工序施工；磚墻拉結筋長度符合規(guī)范要求。本工程涉及結構和安全功能的項目檢驗檢測資料齊全、合格。六、自評總結經(jīng)自檢，