《施工措施項目》PPT課件.ppt

1、施工措施項目,一、說明 （一）本章包括文明施工措施費，臨時設(shè)施措施費，夜間施工措施費，二次搬運措施費，大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆措施費，混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費，腳手架措施費，施工排水、降水措施費，垂直運輸費，超高工程附加費，混凝土泵送費，總承包服務(wù)費，竣工驗收存檔資料編制費等13項，共7節(jié), 391條基價子目。,（二）文明施工措施費 文明施工措施費(包括環(huán)境保護(hù)、安全施 工)是指現(xiàn)場文明施工、安全施工所需要的 各項費用以及為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要 的環(huán)境保護(hù)費用。,（三）臨時設(shè)施措施費 臨時設(shè)施措施費是指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑安裝工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他

2、臨時設(shè)施等的費用。 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和其他小型臨時設(shè)施。 臨時設(shè)施費用包括：臨時設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費或攤銷費。,（四）夜間施工措施費 夜間施工措施費是指因夜間施工所發(fā)生的 夜班補助費、夜間施工降效、夜間施工照 明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。,（五）二次搬運措施費 二次搬運措施費是指因施工場地狹小等特 殊情況而發(fā)生的二次搬運費用。,（六）大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆措施費 大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆措施費是指機 械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或 由一個施工地點運至另一個施工地點，所 發(fā)生的機械進(jìn)

3、出場運輸及轉(zhuǎn)移費用及機械 在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費、 材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的 輔助設(shè)施的費用。,1.大型機械場外包干運費 (1)包干運費按臺次計算，運費中已包括往返運費。 (2)包干運費只適用于外環(huán)線以內(nèi)的工程。 (3)包干運費中已包括了臂桿、鏟斗及附件、道木、道軌的運費。 (4)10t以內(nèi)汽車式起重機，不計取場外開行費。10t以外汽車式起重機，每次場外開行費按其臺班單價的25%計算。 (5)機械運輸路途中的臺班費，不另計取。,2.塔式起重機基礎(chǔ)及軌道鋪拆費 (1)軌道鋪拆以直線形為準(zhǔn)，如鋪設(shè)弧線形時，基價乘以系數(shù)1.15。 (2)固定式基礎(chǔ)適用于混凝土體積在10m3

4、以內(nèi)的塔吊基礎(chǔ)，如超出者按實際計算。 (3)固定式基礎(chǔ)如需打樁時，打樁費用另行計算。,3.大型機械現(xiàn)場的行使路線需修整鋪墊時，其人工修整，可按實際計算。若使用路基箱、鋼板鋪墊時，不分塊數(shù)和使用時間，以工地為單位計取場外包干運費1385.16元(其中：機械費1253.77元，管理費131.39元)；工地使用折舊費172.60元，幢號之間的運輸按場外包干運費的60%計取。使用道木鋪墊按15次攤銷，使用碎石零星鋪墊按一次攤銷。,4.大型機械安拆費 (1)機械安拆費是安裝、拆卸的一次性費用。 (2)軌道式打樁機的安拆費中，已包括軌道的安拆費用。 (3)自升塔安拆費是以塔高45m確定的，如塔高超過45m

5、時，每增高10m安拆費增加20%。,（七）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。,1.現(xiàn)澆及預(yù)制混凝土基價中模板的配制是按正常的施工工藝條件考慮的，如因設(shè)計原因需使用其他模板時可另行補充。,2.組合鋼模、木模的場外運輸已綜合在基價中。大鋼模和定型鋼模的場外運輸和幢號間轉(zhuǎn)移費用，按實際發(fā)生的運輸量計算。筒子模場外運費每個623.05元(其中：機械費500.68元，管理費122.37元)，平模場外運費每塊 282.74元(其中：機械費227.21元，管理費55.5

6、3元)，幢號間轉(zhuǎn)移費按場外運費乘以系數(shù)0.5計算。,3.大鋼模的大修費和小修費已綜合在鋼模單價中。 4.基價中模板鐵件系指模板的周轉(zhuǎn)鐵件。施工中必須埋入混凝土不能拔出的支模鐵件、螺栓，可按施工組織設(shè)計用量與基價含量對比后調(diào)整。 5.預(yù)制構(gòu)件拆(剔)模、清理用工已包括在模板子目總工日中。,（八）腳手架措施費 腳手架措施費是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。,1.凡單層建筑，執(zhí)行單層建筑綜合腳手架基價；二層及二層以外的建筑執(zhí)行多層建筑綜合腳手架基價；地下室部分執(zhí)行地下室腳手架基價。 2.單層綜合腳手架適用于檐高20m以內(nèi)的單層建筑工程，多層綜合腳手架適用于檐高在1

7、40m以內(nèi)的多層建筑工程。,3.綜合腳手架基價中包括內(nèi)外墻砌筑腳手架、墻面粉飾腳手架及框架結(jié)構(gòu)的混凝土澆搗用腳手架。,4.單層綜合腳手架包括天棚裝飾腳手架，不論室內(nèi)凈高多少，均不得增加天棚裝飾腳手架；多層綜合腳手架包括了層高在3.6m以內(nèi)的天棚裝飾用腳手架，當(dāng)建筑物層高超過3.6m時，可另行增加天棚裝飾用腳手架。,5.各項腳手架基價中均不包括腳手架的基礎(chǔ)加固，如需加固時，加固費按實計算?；A(chǔ)加固是指木腳手立桿下端以下或金屬腳手底座下皮以下的一切作法。,6.執(zhí)行綜合腳手架基價，有下列情況者，另按單項腳手架基價計算 (1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

8、 (2)多層建筑室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚裝飾工程。 (3)砌筑高度超過1.2m的屋頂煙囪、管溝墻及磚基礎(chǔ)。 (4)臨街建筑物的水平防護(hù)架和垂直防護(hù)架。 (5)電梯安裝。,7.凡不適宜使用綜合腳手架的工程項目，可套用相應(yīng)的單項腳手架基價。 8.罩棚腳手架，按單層建筑綜合腳手架的相應(yīng)基價乘以系數(shù)0.6計算。,（九）施工排水、降水措施費 施工排水、降水措施費是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。,1.基礎(chǔ)排水包括排水井和抽水機抽水，排水井分集水井和大口井兩種，集水井基價子目中包括了做井時除去挖土之外的全部人工、材料和機械消耗量，實際井深在4m以內(nèi)，包干使用。井深超

9、過4m時，其人工、材料和機械消耗量和管理費可按比例調(diào)整。大口井按井管直徑分兩種規(guī)格，抽水結(jié)束時回填大口井的人工和材料未在預(yù)算基價中考慮，可按實際發(fā)生另行計算。,2.抽水機抽水分為三種泵，實際使用抽水機型號規(guī)格不同時允許換算，換算時子目中的管理費按機械費調(diào)整幅度調(diào)整。,（十）垂直運輸費 垂直運輸費是指工程施工時必須使用的垂直運輸機械費。 1.多跨建筑物當(dāng)高度不同時，按其高跨(或低跨)建筑物的總工日分別執(zhí)行不同的基價子目。 2.檐高3.6m以內(nèi)的單層建筑，不計算垂直運輸機械費。,3.建筑物垂直運輸基價中塔吊是按建筑物底面積每650m2設(shè)置一臺塔吊考慮的。如受設(shè)計造型尺寸所限，其構(gòu)件吊裝超越吊臂桿作

10、業(yè)能力范圍必須增設(shè)塔吊時，每工日增加費用如下表。,單位：元,4.凡檐高在20m以外40m以內(nèi)，且實際使用200tm以內(nèi)自升式塔式起重機的工程，符合下列條件之一的，每工日增加1.68元(其中：機械費1.59元，管理費0.09元)。 (1)由于現(xiàn)場環(huán)境條件所限，只能在新建建筑物一側(cè)立塔，建筑物外邊線最大寬度大于25m的工程。 (2)兩側(cè)均可立塔，建筑物外邊線最大寬度大于50m的工程。,5.構(gòu)筑物垂直運輸以座計算，基價設(shè)置限值高度和每增1m高度兩種子目。每超過限值高度1m時，按每增加1m子目計算，尾數(shù)超過0.5m者，按1m計算，不足1m時，舍去不計算。,6.構(gòu)筑物中貯水(油)池的地上部分，自設(shè)計室外

11、地坪至頂板上皮的高度超過3.6m時，可按地下工程垂直運輸子目執(zhí)行。 7.地下工程垂直運輸系指自設(shè)計室外地坪至槽底的深度超過3m，且該項基價中人工工日又帶有()的混凝土及砌筑工程。,8.地下工程垂直運輸由包括混凝土材料和不包括混凝土材料兩部分組成。其中不包括混凝土材料的垂直運輸子目，適用于使用混凝土輸送泵的工程。,（十一）超高工程附加費 超高工程附加費是指建筑物檐高超過20m施工時，由于人工、機械降效所增加的費用。 1.多跨建筑物檐高不同者，應(yīng)分別計算建筑面積，前后檐高度不同時，以較高的檐高為準(zhǔn)。 2.同一個建筑物有多種結(jié)構(gòu)組成，應(yīng)以建筑面積較大的為準(zhǔn)。,（十二）混凝土現(xiàn)場泵送費 混凝土現(xiàn)場泵送

12、費是指施工現(xiàn)場采用混凝土輸送泵（包括固定泵和活動泵）及輸送管道將混凝土輸送到施工部位直至入模除人工以外所需的費用。,1.現(xiàn)澆混凝土各子目均不包括混凝土水平運輸，凡未采用輸送泵施工者，施工現(xiàn)場的水平運輸費用已包括在混凝土配合比中，不需單獨計算。 2.采用泵送混凝土施工應(yīng)按部位和高度計算混凝土泵送費。,（十三）總承包服務(wù)費 總承包服務(wù)費是指發(fā)包單位將部分專業(yè)工程單獨發(fā)包給其他承包人，發(fā)包單位應(yīng)向總包單位支付總包對專業(yè)工程單獨承包項目的服務(wù)費。,（十四）竣工驗收存檔資料編制費 竣工驗收存檔資料編制費是指按城建檔案管理規(guī)定，在竣工驗收后，應(yīng)提交的檔案資料所發(fā)生的費用。,二、計算規(guī)則 （一）文明施工措施

13、費按天津市建設(shè)工程計價辦法4.3.1的規(guī)定計算。,天津市建設(shè)工程計價辦法規(guī)定：文明施工措施費（包括環(huán)境保護(hù)、安全施工），以直接工程費合計（直接工程費合計是指分部分項工程工程量清單計價表或施工圖預(yù)算計價表合計中的人工費、材料費和施工機械費合計，下同）為基數(shù)乘以相應(yīng)系數(shù)計算，系數(shù)根據(jù)工程類別參照表4.3.1確定。當(dāng)計算結(jié)果超過表 4.3.1規(guī)定的最高限額時，應(yīng)執(zhí)行其最高限額。,表4.3.1 文明施工措施費系數(shù)表,市政工程,（二）臨時設(shè)施措施費以直接工程費為計算基數(shù)乘以臨時設(shè)施措施費費率1.38%計算。,（三）夜間施工措施費按天津市建設(shè)工程計價辦法4.3.3的規(guī)定計算。 1.夜間施工措施費= 工程所

14、需總工日每工日夜間施工費。 2.夜間施工費每工日按9.90元計算。,工期定額工期-合同工期,工期定額工期,（四）二次搬運措施費按現(xiàn)場總面積與新建工程首層建筑面積的比例，以預(yù)算基價中材料費合計為基數(shù)乘以相應(yīng)的二次搬運措施費費率計算。,（五）大型機械設(shè)備進(jìn)出場及安拆措施費按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計規(guī)定的大型機械設(shè)備進(jìn)出場次數(shù)及安裝拆卸臺次計算。,1.大型機械場外包干運費 (1)包干運費按施工方案以臺次計算。 (2)自行式壓路機的場外運費，按實際場外開行臺班計算。 (3)外環(huán)線以外的工程或由專業(yè)運輸單位承運者，場外運費按實際發(fā)生費用計算。,2.塔式起重機基礎(chǔ)及軌道鋪拆費 (1)軌道式塔吊路基碾壓、鋪墊、鋪

15、道安拆費，按塔軌的實鋪長度以米計算。 (2)固定式基礎(chǔ)混凝土體積按照設(shè)計圖示尺寸以立方米計算。,3.大型機械安拆費 (1)機械安拆費按施工方案規(guī)定的次數(shù)計算。 (2)塔吊分二次立的，按相應(yīng)項目的安拆費乘以系數(shù)1.2。,（六）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架措施費 1.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設(shè)計施工圖示混凝土體積計算。 2.混凝土滑模設(shè)備的安拆費及場外運費按建筑物標(biāo)準(zhǔn)層的建筑面積以平方米計算。 3.澆筑高度超過3.6m的增價是以混凝土柱、梁、板、墻的圖示體積以立方米計算，分別套用基價子目。,（七）腳手架措施費 1.綜合腳手架按建筑面積以平方米計算。,2.建筑物的檐高應(yīng)以設(shè)計室外地坪至檐口滴

16、水的高度為準(zhǔn)，如有女兒墻者，其高度算至女兒墻頂面，帶挑檐者，其高度算至挑檐下皮，多跨建筑物如高度不同時，應(yīng)分別按不同高度計算，同一建筑有不同結(jié)構(gòu)時，應(yīng)以建筑面積比重較大者為準(zhǔn)，前后檐高度不同時，以較高的高度為準(zhǔn)。,3.執(zhí)行綜合腳手架基價的工程，其中另列單項腳手架基價計算的項目，按下列計算方法執(zhí)行 (1)滿堂基礎(chǔ)及高度(指墊層上皮至基礎(chǔ)頂面)超過1.2m的混凝土或鋼筋混凝土基礎(chǔ)的腳手架按槽底面積計算，套用鋼筋混凝土基礎(chǔ)腳手架基價。,(2)多層建筑室內(nèi)凈高超過3.6m的天棚或頂板抹灰的腳手架，按滿堂腳手架基價執(zhí)行。 (3)室內(nèi)凈高超過3.6m的屋面板勾縫、油漆或噴漿的腳手架按主墻間的面積計算，執(zhí)行

17、活動腳手架(無露明屋架者)或懸空腳手架(有露明屋架者)基價。,(4)砌筑高度超過1.2m的屋頂煙囪，按外圍周長另加3.6m乘以煙囪出頂高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。 (5)砌筑高度超過1.2m的管溝墻及基礎(chǔ)，按砌筑長度乘高度以面積計算，執(zhí)行里腳手架基價。,(6)水平防護(hù)架，按建筑物臨街長度另加10m，乘搭設(shè)寬度，以平方米計算。 (7)垂直防護(hù)架，按建筑物臨街長度乘建筑物檐高，以平方米計算。 (8)電梯安裝腳手架按座計算。,4.滿堂腳手架按室內(nèi)主墻間凈面積計算，其高度以室內(nèi)地面至天棚底(斜形天棚按平均高度計算)為準(zhǔn)，凡天棚高度在3.65.2m之間者，計算滿堂腳手架基本層，超過5.2m時，再計

18、算增加層，每增加1.2m計算一個增加層，尾數(shù)超過0.6m時，可按一個增加層計算。,例：某建筑物大廳天棚底至室內(nèi)地面凈高 為8.5m，增加層計算 為： 8.5 5.2 = 2.93 1.2,假設(shè)凈高為8 m,增加層計算 為： 8 5.2 = 2.42 1.2,5.懸空腳手架和活動腳手架，按室內(nèi)地面凈面積計算，不扣除垛、柱、間壁墻、煙囪所占面積。 6.混凝土梁腳手架按腳手架垂直面積以平方米計算，高度從自然地坪或樓層上表面算至梁下皮，長度按梁中心線長度計算。 7.挑腳手架，按搭設(shè)長度乘層數(shù)，以米計算。,8.單獨斜道與上料平臺以外墻面積計算，其中門窗洞口面積不扣除。 9.煙囪腳手架的高度，以自然地坪至

19、煙囪頂部的高度為準(zhǔn)，工程量按不同高度以座計算，地面以下部分腳手架已包括在基價內(nèi)。,10.水塔腳手架的高度以自然地坪至塔頂?shù)母叨葹闇?zhǔn)，工程量按不同高度以座計算；水塔腳手架按相應(yīng)的煙囪腳手架人工費乘以系數(shù)1.11，管理費乘以系數(shù)1.075，其他不變。,11.貯倉、貯水(油)池腳手架分兩項計算，池外腳手架以平方米計算。套用雙排外腳手架基價，計算公式如下: 圓形：(外徑1.8m)3.14高; 方形：(周長3.6m)高。 池內(nèi)腳手架按池底水平投影面積計算，不扣除柱子所占面積，套用滿堂腳手架基價。,12.凡不適宜使用綜合腳手架基價的建筑物，可按以下規(guī)定計算，執(zhí)行單項腳手架基價。 (1)砌墻腳手架，按墻面垂

20、直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算，內(nèi)墻腳手架長度按內(nèi)墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂?shù)目偢哂嬎?山尖高度算至山尖部位的1/2)。,(2)檐高15m以外的建筑外墻砌筑，按雙排外腳手架計算。外雙排腳手架應(yīng)按外墻垂直投影面積計算，不扣除墻上的門、窗、洞口的面積。 (3)檐高15m以內(nèi)的建筑，室內(nèi)凈高在4.5m以內(nèi)者，外墻砌筑，按里腳手架以平方米計算。,(4)室內(nèi)凈高在4.5m以外者檐高15m以內(nèi)的單層建筑物的外墻的砌筑，按單排外腳手架計算，但有下列情況之一者，按雙排外腳手架以平方米計算。 框架結(jié)構(gòu)的填充墻。 外墻門窗口面積占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))40%以外。 外檐混水墻占外墻總面積(包括門窗口在內(nèi))20%以外。 墻厚小于24cm。,(5)清水外檐墻的挑檐、腰線等裝飾線抹灰所需的腳手架，如無外腳手架可利用時，應(yīng)按裝飾線長度以米計算，套用挑腳手架基價。 (6)室內(nèi)凈高超過3.6m的內(nèi)墻抹灰按抹灰墻面垂直投影面積計算，套用單排外腳手架基價。,(7)凡外墻砌筑腳手架按里腳手架計算者，應(yīng)同時計算上料平臺，單獨斜道及外檐裝修用吊籃腳手架，其工程量均按外墻垂直投影面積以平方米計算，不扣除門窗洞口所占面