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文檔簡介

1、.*精裝修工程樓單元室驗房記錄表(銷售樓號:陶院樓)驗房人員:驗房日期:年月日整改后復(fù)驗人員:復(fù)驗日期:年月日.驗房必備工具1、筆2、驗房記錄表3、戶型平面圖4、卷尺5、手電6、小鏡子7、驗電器8、相機(jī)9、驗房專用貼10、拖鞋或鞋套11、毛巾.藍(lán)庭項目二期精裝修工程一戶一驗記錄表序號項目名稱驗收詳細(xì)記錄內(nèi)容檢查方法問題描述1、客廳、餐廳、玄關(guān)1.1 功能部分進(jìn)戶門開啟是否靈活、是否破損、門縫寬度是否均.是否通過( / )勻門套拼縫是否嚴(yán)密1.1.1飾面是否有破損門套、門套線安裝是否垂直門扇離地面是否小于 5mm1.1.2可視對講調(diào)試 (安裝方正,正常使用)1.1.3空調(diào)柜機(jī)調(diào)試1.1.4燈光系

2、統(tǒng)調(diào)試1.1.5插座開關(guān)測試1.1.6強(qiáng)弱電箱安裝方正、接縫處理得當(dāng)1.1.7鞋柜飾面是否無損傷1.1.8鞋柜鏡子、百葉是否安裝1.1.9窗戶是否完整、開啟正常1.1.10一層紅外幕簾測試1.1.11有線電視是否正常1.1.12網(wǎng)絡(luò)線路是否正常手動、目測檢查目測檢查開機(jī)觀察風(fēng)量、 噪音是否正常開燈檢查驗電器檢查目測檢查手動、目測檢查手動、目測檢查手動、目測檢查專業(yè)設(shè)備檢測專業(yè)設(shè)備檢測專業(yè)設(shè)備檢測1.2 觀感部分1.2.1室內(nèi)是否有異味1.2.2吊頂是否平整、是否有裂目測檢查縫1.2.3石膏線條是否順直目測檢查1.2.4墻面平整度是否符合目測檢查要求1.2.5墻紙色差是否明顯目測檢查.序號項目名

3、稱驗收詳細(xì)記錄內(nèi)容是否通過檢查方法問題描述( / )1.2.6墻紙接縫是否明顯目測檢查1.2.7燈具安裝是否牢固、平整,無漏光目測檢查1.2.8開關(guān)面板安裝方正目測檢查1.2.9燈光照度是否正常目測檢查1.2.10門套是否水平目測檢查1.2.11門套色差目測檢查1.2.12木制品是否破損目測檢查1.2.13門套、踢腳線拼角是否密實目測檢查1.2.14木制品五金是否牢固手動檢查1.2.15地面瓷磚平整度、 高低差、填縫是否符合要求目測檢查1.2.16踢腳線是否順直目測檢查1.2.17大理石是否有明顯目測檢查斷裂1.2.18大理石接縫是否采用云石膠調(diào)色填縫目測檢查1.2.19大理石 45拼角對角目

4、測檢查1.2.20吊頂燈帶是否干凈反光鏡目測檢查1.2.21空調(diào)風(fēng)口是否牢固和清潔(部分房號有)手動目測檢查1.2.22窗臺板與鋁合金使用黑色結(jié)構(gòu)膠目測檢查1.2.23窗臺板底口是否光滑手摸檢查1.2.24酒柜鏡子、隔板是否有破損和劃痕目測檢查1.2.25踢腳線與墻面是否目測檢查密實1.2.26鋁合金移門、紗窗是否完好目測檢查1.2.27背景線框是否有破損目測檢查2. 廚房區(qū)域2.1 、功能部分2.1.1廚房電器調(diào)試手動目測檢查.序號項目名稱驗收詳細(xì)記錄內(nèi)容是否通過檢查方法問題描述( / )2.1.2廚房熱水器調(diào)試手動目測檢查2.1.3燈光系統(tǒng)的調(diào)試手動目測檢查2.1.4水槽、龍頭是否正常手動

5、目測檢查2.1.5存水彎漏水檢查手動目測檢查2.1.6插座開關(guān)測試驗電器檢查2.1.7廚房門是否牢固、開啟正手動目測檢查常2.1.8櫥柜臺面打膠是否順直、目測檢查臺面是否無劃痕2.1.9櫥柜導(dǎo)軌是否順暢手動目測檢查2.1.10窗戶是否完整、開啟正常手動目測檢查2.2 、觀感部分2.2.1室內(nèi)是否有異味嗅2.2.2吊頂是否平整、是否有裂目測檢查縫2.2.3吊柜、電器安裝是否方正、目測檢查接縫是否得當(dāng)2.2.4燈具安裝是否堅固、 平整,目測檢查無漏光2.2.5燈光照度是否正常目測檢查2.2.6門套是否水平目測檢查2.2.7門套色差目測檢查2.2.8木制品是否破損目測檢查2.2.9門套、踢腳線拼角是

6、否密目測檢查實2.2.10墻面磚是否空鼓使用響錘檢查2.2.11瓷磚陽角是否順直、無暴目測檢查角2.2.12墻磚勾縫是否同色系、堅目測檢查固和均勻地面瓷磚、 門檻石平整度、2.2.13高低差、填縫是否符合要目測檢查求2.2.14窗臺板與鋁合金使用黑色目測檢查結(jié)構(gòu)膠.內(nèi)容2.2.15 房門開啟是否靈活3. 主衛(wèi)區(qū)域3.1 、功能部分3.1.1燈光系統(tǒng)的調(diào)試3.1.2衛(wèi)生間龍頭試水3.1.3存水彎漏水檢查3.1.4座便器試水3.1.5淋浴花灑試水 (拖把龍頭)3.1.6地漏排水測試3.1.7浴霸(換氣扇)調(diào)試3.1.8插座開關(guān)測試3.1.9臺盆柜門牢固檢查3.1.10 戶內(nèi)門及門鎖檢查3.1.11

7、 窗戶是否完整、開啟正常3.1.12 墻面、天棚、地面滲漏水3.2 、觀感部分3.2.1室內(nèi)是否有異味吊頂是否平整、是否有裂3.2.2縫燈具安裝是否堅固、 平整,3.2.3無漏光3.2.4燈光照度是否正常3.2.5門套是否水平3.2.6門套色差3.2.7木制品破損3.2.8門套拼角是否密實3.2.9木制品五金是否牢固3.2.10 大理石是否有明顯斷裂大理石接縫是否采用云石3.2.11膠調(diào)色處理3.2.12 大理石 45拼角對角3.2.13 室外機(jī)位是否干凈3.2.14 墻面磚是否空鼓.序號項目名稱.驗收詳細(xì)記錄是否通過檢查方法問題描述( / )手動檢查手動目測檢查手動目測檢查手動目測檢查手動目

8、測檢查手動目測檢查灌水檢查開啟測試風(fēng)量、 聲音是否正常驗電器檢測手動目測檢查手動目測檢查手動目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查手動目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查使用響錘檢查.序號項目名稱內(nèi)容瓷磚陽角是否順直、無暴3.2.15角3.2.16墻磚勾縫是否同色系、堅固和均勻3.2.17窗臺板與鋁合金使用白色結(jié)構(gòu)膠3.2.18淋浴房地面是否采用云石膠調(diào)色填補(bǔ),石材與瓷磚間勾縫劑是否堅固3.2.19座便器是否固定牢固3.2.20打臺面石材接縫采用米黃色膠3.2.21膠淋浴房玻璃與瓷磚處采用米黃膠理淋浴房玻璃與大理3.2.22石擋水使用半透明膠3.2.23浴

9、缸石材圍邊與墻打面使用米黃膠膠洗臉臺盆石材與臺處盆交界處周邊使用3.2.24理乳白色膠固定, 須均勻3.2.25房門合頁開啟是否靈活3.2.26浴缸底部是否清理3.2.27洗衣機(jī)位寬度4. 次衛(wèi)區(qū)域4.1 、功能部分4.1.1燈光系統(tǒng)的調(diào)試4.1.2衛(wèi)生間龍頭試水4.1.3存水彎漏水檢查4.1.4座便器試水4.1.5淋浴花灑試水 (拖把龍頭)4.1.6地漏排水測試4.1.7換氣扇調(diào)試4.1.8插座開關(guān)測試4.1.9臺盆柜及柜門柜門牢固檢驗收詳細(xì)記錄是否通過檢查方法問題描述( / )目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查手動檢查目測檢查卷尺測量(填數(shù)據(jù))

10、手動目測檢查手動目測檢查手動目測檢查手動目測檢查手動目測檢查灌水檢查開啟測試風(fēng)量、 聲音是否正常驗電器檢測手動目測檢查.序號項目名稱內(nèi)容檢查方法查4.1.10戶內(nèi)門及門鎖檢查手動目測檢查4.1.11窗戶是否完整、開啟正常手動目測檢查4.1.124.2 、觀感部分4.2.1室內(nèi)是否有異味4.2.2吊頂是否平整、是否有裂目測檢查縫4.2.3燈具安裝是否堅固、 平整,目測檢查無漏光4.2.4燈光照度是否正常目測檢查4.2.5門套是否水平目測檢查4.2.6門套色差目測檢查4.2.7木制品破損目測檢查4.2.8門套拼角是否密實目測檢查4.2.9木制品五金是否牢固手動目測檢查4.2.10大理石是否有明顯斷

11、裂目測檢查4.2.11大理石接縫是否采用云石目測檢查膠調(diào)色處理4.2.12大理石 45拼角對角目測檢查4.2.13室外機(jī)位是否干凈目測檢查4.2.14墻面磚是否空鼓使用響錘檢查4.2.15瓷磚陽角是否順直、無暴目測檢查角4.2.16墻磚勾縫是否同色系、堅目測檢查固和均勻4.2.17窗臺板與鋁合金使用黑色目測檢查結(jié)構(gòu)膠4.2.18淋浴房地面是否采用云石目測檢查膠填補(bǔ)4.2.19座便器是否使用膨脹螺絲目測檢查固定4.2.20打臺面石材接縫采用目測檢查米黃色膠膠4.2.21淋浴房玻璃與瓷磚處目測檢查采用米黃膠.驗收詳細(xì)記錄是否通過問題描述( / ).序號項目名稱驗收詳細(xì)記錄內(nèi)容是否通過檢查方法問題描

12、述( / )4.2.22理淋浴房玻璃與大理石擋水使用半透明目測檢查膠4.2.23浴缸石材圍邊與墻目測檢查面使用米黃膠洗臉臺盆石材與臺4.2.24盆交界處周邊使用目測檢查乳白色膠固定, 須均勻4.2.24房門合頁開啟是否手動檢查靈活4.2.25浴缸底部是否清理目測檢查4.2.26洗衣機(jī)位卷尺測量(填數(shù)字)5. 主臥區(qū)域5.1 、功能部分5.1.1空調(diào)掛機(jī)調(diào)試開機(jī)觀察風(fēng)量、噪音是否正常5.1.2燈光系統(tǒng)調(diào)試開燈檢查5.1.3插座開關(guān)測試驗電器檢查5.1.4固定家具房門、柜門牢固手動、目測檢查檢查5.1.5戶內(nèi)門、門鎖、門吸檢查手動目測檢查5.1.6家具滑輪是否順暢手動、目測檢查5.1.7窗戶是否完

13、整、開啟手動、目測檢查正常5.1.8有線電視是否正常專業(yè)設(shè)備檢測5.1.9網(wǎng)絡(luò)線路是否正常專業(yè)設(shè)備檢測5.2 、觀感部分5.2.1室內(nèi)是否有異味嗅5.2.2吊頂是否平整、是否有裂目測檢查縫5.2.3石膏線條是否順直目測檢查5.2.4墻面平整度是否符合目測檢查要求.序號項目名稱驗收詳細(xì)記錄內(nèi)容是否通過檢查方法問題描述( / )5.2.5墻紙色差是否明顯目測檢查5.2.6墻紙接縫是否明顯目測檢查5.2.7燈具安裝是否牢固、平整,無漏光目測檢查5.2.8開關(guān)面板安裝方正目測檢查5.2.9燈光照度是否正常目測檢查5.2.10門套是否水平目測檢查5.2.11門套色差目測檢查5.2.12木制品是否破損目測

14、檢查5.2.13門套、踢腳線拼角是否密實目測檢查5.2.14木制品五金是否牢固手動檢查5.2.15門吸安裝是否牢固手動檢查地板鋪貼是否平整5.2.16(順光鋪裝、無明顯大小目測檢查頭、與門檻石交界處打黑色耐候膠)5.2.17踢腳線是否順直目測檢查5.2.18窗臺板與鋁合金使用黑色結(jié)構(gòu)膠目測檢查5.2.19窗臺板底口是否光滑手摸檢查5.2.20踢腳線與墻面是否密實目測檢查( 2mm以內(nèi))6. 次臥室(或書房)6.1 功能部分6.1.1空調(diào)掛機(jī)調(diào)試開機(jī)觀察風(fēng)量、噪音是否正常6.1.2燈光系統(tǒng)調(diào)試開燈檢查6.1.3插座開關(guān)測試驗電器檢查6.1.4固定家具牢固檢查手動、目測檢查6.1.5戶內(nèi)門、門鎖、

15、門吸檢查手動目測檢查6.1.6家具滑輪是否順暢手動、目測檢查6.1.7窗戶是否完整、開啟手動、目測檢查正常6.1.8有線電視是否正常專業(yè)設(shè)備檢測.序號項目名稱驗收詳細(xì)記錄是否通過內(nèi)容檢查方法問題描述( / )6.1.9網(wǎng)絡(luò)線路是否正常專業(yè)設(shè)備檢測6.2 觀感部分6.2.1室內(nèi)是否有異味嗅6.2.2吊頂是否平整、是否有裂目測檢查縫6.2.3石膏線條是否順直目測檢查6.2.4墻面平整度是否符合目測檢查要求6.2.5墻紙色差是否明顯目測檢查6.2.6墻紙接縫是否明顯目測檢查6.2.7燈具安裝是否牢固、 平整,目測檢查無漏光6.2.8開關(guān)面板安裝方正目測檢查6.2.9燈光照度是否正常目測檢查6.2.1

16、0門套是否水平目測檢查6.2.11門套色差目測檢查6.2.12木制品是否破損目測檢查6.2.13門套、踢腳線拼角是否密目測檢查實6.2.14木制品五金是否牢固手動檢查6.2.15地毯鋪貼是否平整、密縫目測檢查地板鋪貼是否平整6.2.16(順光鋪裝、無大小頭、目測檢查與門檻石交界處打黑色耐候膠)6.2.17地磚鋪設(shè)無明顯高差,圍目測檢查邊石材五斷裂、無破損6.2.18踢腳線是否順直目測檢查6.2.19窗臺板與鋁合金使用黑色目測檢查結(jié)構(gòu)膠6.2.20窗臺板底口是否光滑手摸檢查6.2.21踢腳線與墻面是否目測檢查密實.8. 南陽臺區(qū)域8.1. 功能部分8.1.1燈光系統(tǒng)的調(diào)試8.1.2插座開關(guān)測試8

17、.1.3鋁合金移門檢查 (含紗窗)8.1.4窗戶是否完整、開啟正常8.1.5地漏試水8.1.6護(hù)欄是否變形、油漆損壞.7.2.57.2.47.2.3縫燈光照度是否正常瓷磚踢腳線拼角是否密實、順直陽臺地面勾縫是否使用黑水泥,縫隙為 3 5mm窗臺板與鋁合金使用黑色7.2.6結(jié)構(gòu)膠7.2.17.2.2室內(nèi)是否有異味吊頂是否平整、是否有裂內(nèi)容7. 北陽臺區(qū)域7.1 、功能部分7.1.1燈光系統(tǒng)的調(diào)試7.1.2插座開關(guān)測試7.1.3鋁合金移門檢查 (含紗窗)7.1.4窗戶是否完整、開啟正常7.1.5地漏試水7.1.6門檻石7.1.7踢腳是否遺漏7.1.8護(hù)欄是否變形、油漆損壞真石漆是否均勻或污染其7.1.9他飾面空調(diào)架是否安裝牢固和美7.1.10觀7.2. 觀感部分序號項目名稱.驗收詳細(xì)記錄是否通過檢查方法問題描述( / )手動目測檢查驗電器檢測手動目測檢查手動目測檢查灌水試驗?zāi)繙y目測目測目測目測嗅目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查目測檢查手動目測檢查驗電器檢測手動目測檢查手動目測檢查灌水試驗?zāi)繙y.序號項目名稱驗收詳細(xì)記錄內(nèi)容是否通過檢查方法問題描述( / )

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