房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書

1、此資料由網(wǎng)絡(luò)收集而來，如有侵權(quán)請(qǐng)告知上傳者立即刪除。資料共分享，我們負(fù)責(zé)傳遞知識(shí)。房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本3篇引導(dǎo)語：隨著社會(huì)一步步向前發(fā)展，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議是提高經(jīng)濟(jì)效益的手段。我敢肯定，大部分人都對(duì)擬定協(xié)議很是頭疼的，以下是小編整理的房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本篇1立約人：男方：(性別、年齡、民族、單位、住址)女方：(性別、年齡、民族、單位、住址)見證人：高某某，律師事務(wù)所律師。李某某，律師事務(wù)所律師。_(男)與_(女)自_年結(jié)婚以來，長(zhǎng)期感情不合，雙方經(jīng)協(xié)調(diào)決定離婚?，F(xiàn)就家庭財(cái)產(chǎn)分割的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：1.夫

2、妻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)包括_，存款_元，以及家庭日常用具若干。由于女方撫養(yǎng)孩子，家里的財(cái)物_只取走自己的衣物、書籍，其余均歸女方所有。2._，_婚前財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有，雙方對(duì)各自所有物并無爭(zhēng)議。3._，_現(xiàn)住房，系男方單位所有。_待離婚申請(qǐng)批準(zhǔn)后自動(dòng)搬出。以上協(xié)議是_(男方單位)工會(huì)主持下，本著平等、自愿原則進(jìn)行的，希望民政機(jī)關(guān)予以認(rèn)可。本家庭財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本一式四份，男女雙方各一份，見證人一份。男方(簽字)：_ 女方(簽字)：_年_月_日 _年_月_日房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本篇2甲 方：身份證號(hào)碼：乙 方：身份證號(hào)碼：甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(chǎn)（下稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂，雙方自愿分

3、手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：一、該房產(chǎn)的基本情況1、該房產(chǎn)位于建筑面積為 平方米房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。2、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ （大寫： ）元；該房產(chǎn)自2020年（月月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）二、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配1甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)利，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù)，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán)、買賣權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。2在房屋出售或

4、過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，鑒于本協(xié)議簽訂前 月 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。三房產(chǎn)過戶手續(xù)1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記，但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于

5、擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等），否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。2、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù)。3該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲，則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。4、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合，且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資

6、及收益。5、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán)，且甲方具有優(yōu)先購買權(quán)。四、房產(chǎn)貸款償還1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫：)元支付給甲方。2本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān)。3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫： ) 元），不得拖欠，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。五、違約責(zé)任1本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反

7、悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。2不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對(duì)該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。3甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同

8、。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。六、其他1、本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。2本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力。3本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用（暫由乙方保管），具有同等的法律效力。甲 方：乙 方：年月日房屋財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書范本篇3男方： 女方：男女雙方自愿將共同共有的位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋所有權(quán)重新分配，達(dá)成如下協(xié)議：1、位于XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。2、XXX區(qū)XXX小區(qū)XXX單元XXX樓XXX戶的房屋的貸款的70%歸 所支付，30%