建設(shè)工程項目管理全過程流程圖

1、For personal use only in study and research; not for commercial use 基建文件可按下列流程形成：可行性研究報告編制與批復(fù)等項目建議書編制與批復(fù)項目申請形成國有土地使用證 建設(shè)用地規(guī)劃許可證 北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書 規(guī)劃意見書可行性研究立項形成辦理征地手續(xù)形成地質(zhì)勘察報告 建筑用地釘樁通知單 測量成果通知書測量勘察形成施工圖設(shè)計及說明 設(shè)計計算書規(guī)劃意見書 設(shè)計方案審查意見 設(shè)計合同/設(shè)計概算 初步設(shè)計設(shè)計招投標(biāo)形成施工圖報審建設(shè)規(guī)劃申報建設(shè)工程規(guī)劃許可證消防設(shè)計審核意見 施工圖設(shè)計文件審查通知書 施工圖審查報告編制設(shè)計文件形成

2、形成監(jiān)理招投標(biāo)形成監(jiān)理招投標(biāo)文件、監(jiān)理合同形成施工招投標(biāo)文件、施工合同施工招投標(biāo)形成辦理開工手續(xù)北京市建設(shè)工程開工審查表 建設(shè)工程施工許可證形成建設(shè)單位采購物資的質(zhì)量證明 文件及報驗(yàn)文件 測量成果及驗(yàn)線施工 形成工程竣工報告（施工單位）工程報竣 形成監(jiān)理單位組織竣工預(yù)驗(yàn)收工程質(zhì)量評估報告（監(jiān)理單位） 工程質(zhì)量檢查報告（勘察單位） 工程質(zhì)量檢查報告（設(shè)計單位） 形成工程檔案預(yù)驗(yàn)收建設(shè)工程竣工檔案預(yù)驗(yàn)收意見（城建檔案館）形成工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收工程竣工驗(yàn)收報告（建設(shè)單位） 房屋建筑工程質(zhì)量保修及使用說明書形成政府相關(guān)部門的驗(yàn)收或備案合格文件工程竣工形成立項決策文件包括：項目建議書（代可行性研究報告）及

3、其 批復(fù)、有關(guān)立項的會議紀(jì)要及相關(guān)批示、項目評估研究資料及專家 建議等。根據(jù)項目大小、投資主體的不同，項目建議書的批復(fù)文件 分別由國家、行業(yè)或北京市相關(guān)政府管理部門審批。建設(shè)用地文件包括：征占用地的批準(zhǔn)文件、國有土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓交易文件、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。建設(shè)用地文件分別由國有土地管理部門和規(guī)劃部門審批形成。 勘查設(shè)計文件包括：工程地質(zhì)勘察報告、土壤氡濃度檢測報 告、建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線合格文件、設(shè)計審查意見、設(shè)計圖 紙及設(shè)計計算書、施工圖設(shè)計文件審查通知書等。建筑用地釘樁通 知單、驗(yàn)線合格文件、審定設(shè)計方案通知書由規(guī)劃部門審批形成。招投標(biāo)及合同文件包括：工程

4、建設(shè)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中 標(biāo)通知書及相關(guān)合同文件。開工文件包括： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證 等。工程開工文件分別由規(guī)劃部門和建設(shè)行政管理部門審批形成。商務(wù)文件包括：工程投資估算、工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、 施工預(yù)算、工程結(jié)算等。其他文件包括：工程未開工前的原貌及竣工新貌照片、工程 開工、施工、竣工的音像資料、工程竣工測量資料和建設(shè)工程概況 表等。(一) 立項決策文件包括：項目建議書（代可行性研究報告）及其批復(fù)、有關(guān)立項的會議紀(jì)要及相關(guān)批示、項目評估研究資料及專家建議等。根據(jù)項目大小、投資主體的不同，項目建議書的批復(fù)文件分別由國家、行業(yè)或北京市相關(guān)政府管理部門審批。(二) 建設(shè)用

5、地文件包括：征占用地的批準(zhǔn)文件、國有土地使用證、國有土地使用權(quán)出讓交易文件、規(guī)劃意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。建設(shè)用地文件分別由國有土地管理部門和規(guī)劃部門審批形成。(三) 勘查設(shè)計文件包括：工程地質(zhì)勘察報告、土壤氡濃度檢測報告、建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線合格文件、設(shè)計審查意見、設(shè)計圖紙及設(shè)計計算書、施工圖設(shè)計文件審查通知書等。建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線合格文件、審定設(shè)計方案通知書由規(guī)劃部門審批形成。(四) 招投標(biāo)及合同文件包括：工程建設(shè)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及相關(guān)合同文件。(五) 開工文件包括： 建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等。工程開工文件分別由規(guī)劃部門和建設(shè)行政管理部門審批形成

6、。(六) 商務(wù)文件包括：工程投資估算、工程設(shè)計概算、施工圖預(yù)算、施工預(yù)算、工程結(jié)算等。(七) 其他文件包括：工程未開工前的原貌及竣工新貌照片、工程開工、施工、竣工的音像資料、工程竣工測量資料和建設(shè)工程概況表等。7 / 7文檔可自由編輯僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fr den persnlichen fr Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet werden.Pour l tude et la recherche uniquement des fins personnelles; pas des fins commerciales. , , . 以下無正文 僅供個人用于學(xué)習(xí)、研究；不得用于商業(yè)用途。For personal use only in study and research; not for commercial use.Nur fr den persnlichen fr Studien, Forschung, zu kommerziellen Zwecken verwendet