武義縣可行性研究報告（下載編輯）

1、泓域咨詢/武義縣xx生產(chǎn)建設項目可行性分析報告武義縣xx生產(chǎn)建設項目可行性分析報告規(guī)劃設計/投資分析/產(chǎn)業(yè)運營 報告說明武義縣隸屬浙江省金華市。位于浙江省中部，介于北緯28312903，東經(jīng)1192711958之間。唐天授二年（公元691年），析永康西境始置武義縣，隸婺州。傳武則天執(zhí)政時，新設郡縣均冠以“武”字，因縣東有百義山，故以武義名縣。武義山川秀美，物華天寶。螢石儲量居全國之首，溫泉資源“華東第一、全國一流”，素有“螢石之鄉(xiāng)、溫泉之城”的美譽。武義“宣蓮”是中國三大名蓮之一。有機茶頒證面積和產(chǎn)量居全國之冠，是“中國有機茶之鄉(xiāng)”。武義是新文化運動先驅(qū)、湖畔詩人潘漠華、著名經(jīng)濟學家千家駒、著

2、名工筆畫大師潘潔茲的故鄉(xiāng)。截止2013年，武義縣面積1577平方公里，人口33.74萬，轄3個街道、15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，計15個社區(qū)居民委員會，546個村民委員會。2013年“三美”杯中國汽車拉力錦標賽舉辦地。2018年9月26日，武義縣榮獲2018年“中國天然氧吧”創(chuàng)建地區(qū)稱號。2018年11月，入選2018全國“幸福百縣榜”。隨著我國改革開放的不斷深入和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，巨大的市場需求培育了蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟，同時也造就了一大批有眼光、有魄力、有作為的陶瓷企業(yè)家。這些企業(yè)家們抓住了中國陶瓷發(fā)展過程中天時、地利、人和的良好機遇，在短短的20多年便把中國陶瓷發(fā)展推向了產(chǎn)量世界第一的寶座，取得了舉世矚目的成就。事實

3、上中國陶瓷取得這樣的發(fā)展與以下因素息息相關(guān)：巨大的市場需求；豐富的原材料；優(yōu)秀的人力資源；中國人特有的韌性與勤勞，是這些企業(yè)家們在中國陶瓷發(fā)展過程寫下的不可磨滅的歷史，這是我們中國人的驕傲，但也存在了現(xiàn)實的隱憂。該xx項目計劃總投資12779.92萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10011.95萬元，占項目總投資的78.34%；流動資金2767.97萬元，占項目總投資的21.66%。達產(chǎn)年營業(yè)收入19213.00萬元，總成本費用14621.85萬元，稅金及附加222.04萬元，利潤總額4591.15萬元，利稅總額5446.45萬元，稅后凈利潤3443.36萬元，達產(chǎn)年納稅總額2003.09萬元；達產(chǎn)年

4、投資利潤率35.92%，投資利稅率42.62%，投資回報率26.94%，全部投資回收期5.21年，提供就業(yè)職位315個。目錄第一章 基本情況第二章 建設單位基本信息第三章 背景和必要性研究第四章 產(chǎn)品規(guī)劃第五章 項目選址規(guī)劃第六章 土建方案第七章 工藝可行性分析第八章 環(huán)境保護可行性第九章 安全衛(wèi)生第十章 項目風險說明第十一章 項目節(jié)能評估第十二章 項目實施安排方案第十三章 投資方案計劃第十四章 項目經(jīng)濟收益分析第十五章 項目結(jié)論第十六章 項目招投標方案第一章 基本情況一、項目提出的理由隨著我國改革開放的不斷深入和經(jīng)濟轉(zhuǎn)型，巨大的市場需求培育了蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟，同時也造就了一大批有眼光、有魄力、

5、有作為的陶瓷企業(yè)家。這些企業(yè)家們抓住了中國陶瓷發(fā)展過程中天時、地利、人和的良好機遇，在短短的20多年便把中國陶瓷發(fā)展推向了產(chǎn)量世界第一的寶座，取得了舉世矚目的成就。事實上中國陶瓷取得這樣的發(fā)展與以下因素息息相關(guān)：巨大的市場需求；豐富的原材料；優(yōu)秀的人力資源；中國人特有的韌性與勤勞，是這些企業(yè)家們在中國陶瓷發(fā)展過程寫下的不可磨滅的歷史，這是我們中國人的驕傲，但也存在了現(xiàn)實的隱憂。二、項目概況（一）項目名稱武義縣xx生產(chǎn)建設項目（二）項目選址xxx武義縣隸屬浙江省金華市。位于浙江省中部，介于北緯28312903，東經(jīng)1192711958之間。唐天授二年（公元691年），析永康西境始置武義縣，隸婺州

6、。傳武則天執(zhí)政時，新設郡縣均冠以“武”字，因縣東有百義山，故以武義名縣。武義山川秀美，物華天寶。螢石儲量居全國之首，溫泉資源“華東第一、全國一流”，素有“螢石之鄉(xiāng)、溫泉之城”的美譽。武義“宣蓮”是中國三大名蓮之一。有機茶頒證面積和產(chǎn)量居全國之冠，是“中國有機茶之鄉(xiāng)”。武義是新文化運動先驅(qū)、湖畔詩人潘漠華、著名經(jīng)濟學家千家駒、著名工筆畫大師潘潔茲的故鄉(xiāng)。截止2013年，武義縣面積1577平方公里，人口33.74萬，轄3個街道、15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，計15個社區(qū)居民委員會，546個村民委員會。2013年“三美”杯中國汽車拉力錦標賽舉辦地。2018年9月26日，武義縣榮獲2018年“中國天然氧吧”創(chuàng)建地區(qū)稱號

7、。2018年11月，入選2018全國“幸福百縣榜”。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積36511.58平方米（折合約54.74畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑

8、系數(shù)76.54%，建筑容積率1.34，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.44%，固定資產(chǎn)投資強度182.90萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積36511.58平方米，建筑物基底占地面積27945.96平方米，總建筑面積48925.52平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34553.60平方米，項目規(guī)劃綠化面積3639.93平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計104臺（套），設備購置費3981.84萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1270611.46千瓦時，折合156.16噸標準煤。2、項目年總用水量10331.31立方米，折合0.88噸標準煤。3、“武義縣xx生產(chǎn)建設項目投資建設項目”，年

9、用電量1270611.46千瓦時，年總用水量10331.31立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）157.04噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量55.18噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.51%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xxx發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預計總投資12779.92萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10011.95萬元，占項目總投資的78.34%；流動資金2767.97萬元，占項目總投資的21.66%。（

10、十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入19213.00萬元，總成本費用14621.85萬元，稅金及附加222.04萬元，利潤總額4591.15萬元，利稅總額5446.45萬元，稅后凈利潤3443.36萬元，達產(chǎn)年納稅總額2003.09萬元；達產(chǎn)年投資利潤率35.92%，投資利稅率42.62%，投資回報率26.94%，全部投資回收期5.21年，提供就業(yè)職位315個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。三、項目評價1、本期工

11、程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx及xxxxx行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設對促進xxxxx產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx有限責任公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“武義縣xx生產(chǎn)建設項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進xxx經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位315個，達產(chǎn)年納稅總額2003.09萬元，可以促進xxx區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率35.92%，投資利稅率42.62%，全部投資回報率26.94%，全部投資回收期5.21年，固定資產(chǎn)投資回收期5.21年（含建設期），項目具

12、有較強的盈利能力和抗風險能力。從促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、推進技術(shù)創(chuàng)新、促進轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計，我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟作為國民經(jīng)濟的生力軍是就業(yè)的主要承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟的占比超過了80%，而新增就業(yè)貢獻率超過了90%。從經(jīng)濟的貢獻看，截至2017年底，我國民營企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過165萬億元，民營經(jīng)濟占GDP的比重超過了60%，撐起了我國經(jīng)濟的“半壁江山”。同時，民營經(jīng)濟也是參與

13、國際競爭的重要力量?！笆濉逼陂g，全省認真貫徹落實省委省政府戰(zhàn)略部署，牢牢把握穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，大力實施工業(yè)轉(zhuǎn)型升級行動計劃，改造提升傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展新興產(chǎn)業(yè)，全省制造業(yè)經(jīng)濟質(zhì)量效益進一步提高，綜合實力顯著增強，為全省經(jīng)濟社會發(fā)展奠定了堅實基礎(chǔ)。四、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米36511.5854.74畝1.1容積率1.341.2建筑系數(shù)76.54%1.3投資強度萬元/畝182.901.4基底面積平方米27945.961.5總建筑面積平方米48925.521.6綠化面積平方米3639.93綠化率7.44%2總投資萬元12779.922.1固定資產(chǎn)投資

14、萬元10011.952.1.1土建工程投資萬元4209.312.1.1.1土建工程投資占比萬元32.94%2.1.2設備投資萬元3981.842.1.2.1設備投資占比31.16%2.1.3其它投資萬元1820.802.1.3.1其它投資占比14.25%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比78.34%2.2流動資金萬元2767.972.2.1流動資金占比21.66%3收入萬元19213.004總成本萬元14621.855利潤總額萬元4591.156凈利潤萬元3443.367所得稅萬元1.348增值稅萬元633.269稅金及附加萬元222.0410納稅總額萬元2003.0911利稅總額萬元5446.451

15、2投資利潤率35.92%13投資利稅率42.62%14投資回報率26.94%15回收期年5.2116設備數(shù)量臺（套）10417年用電量千瓦時1270611.4618年用水量立方米10331.3119總能耗噸標準煤157.0420節(jié)能率23.51%21節(jié)能量噸標準煤55.1822員工數(shù)量人315 第二章 建設單位基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負責任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。公司始終堅持 “服務為先、品質(zhì)為本、創(chuàng)新為魄、共贏

16、為道”的經(jīng)營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質(zhì)的需求。順應經(jīng)濟新常態(tài)，需要公司積極轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)內(nèi)涵式增長。為此，公司要求各級單位通過創(chuàng)新驅(qū)動、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)業(yè)升級、提升產(chǎn)品和服務質(zhì)量、提高效率和效益等路徑，努力實現(xiàn)“做實、做強、做大、做好、做長”的發(fā)展理念。公司基于業(yè)務優(yōu)化提升客戶體驗與滿意度，通過關(guān)鍵業(yè)務優(yōu)化改善產(chǎn)業(yè)相關(guān)流程；并結(jié)合大數(shù)據(jù)等技術(shù)實現(xiàn)智能化管理，推動業(yè)務體系提升。公司根據(jù)自身發(fā)展的需要，擬在項目建設地建設項目，同時，為公司后期產(chǎn)品的研制開

17、發(fā)預留發(fā)展余地，項目建成投產(chǎn)后，不僅大幅度提升項目承辦單位項目產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化水平，為新產(chǎn)品研發(fā)打下良好基礎(chǔ)，有力促進公司經(jīng)濟效益和社會效益的提高，將帶動區(qū)域內(nèi)相關(guān)行業(yè)發(fā)展，形成配套的產(chǎn)業(yè)集群，為當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展做出應有的貢獻。公司引進世界領(lǐng)先的技術(shù)，匯聚跨國高科技人才以確保公司產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。二、公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx有限責任公司實現(xiàn)營業(yè)收入12000.82萬元，同比增長24.75%（2380.82萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務xx生產(chǎn)及銷售收入為10451.67萬元，占營業(yè)總收入的87.09%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2520

18、.173360.233120.213000.2012000.822主營業(yè)務收入2194.852926.472717.432612.9210451.672.1xx(A)724.30965.73896.75862.263449.052.2xx(B)504.82673.09625.01600.972403.882.3xx(C)373.12497.50461.96444.201776.782.4xx(D)263.38351.18326.09313.551254.202.5xx(E)175.59234.12217.39209.03836.132.6xx(F)109.74146.32135.87130.6

19、5522.582.7xx(.)43.9058.5354.3552.26209.033其他業(yè)務收入325.32433.76402.78387.291549.15根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額3502.08萬元，較去年同期相比增長276.51萬元，增長率8.57%；實現(xiàn)凈利潤2626.56萬元，較去年同期相比增長317.36萬元，增長率13.74%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元12000.82完成主營業(yè)務收入萬元10451.67主營業(yè)務收入占比87.09%營業(yè)收入增長率（同比）24.75%營業(yè)收入增長量（同比）萬元2380.82利潤總額萬元3502.08利潤總額增長率8.57

20、%利潤總額增長量萬元276.51凈利潤萬元2626.56凈利潤增長率13.74%凈利潤增長量萬元317.36投資利潤率39.52%投資回報率29.64%財務內(nèi)部收益率29.83%企業(yè)總資產(chǎn)萬元31422.33流動資產(chǎn)總額占比萬元34.43%流動資產(chǎn)總額萬元10818.66資產(chǎn)負債率36.06% 第三章 背景和必要性研究瓷磚在國內(nèi)基礎(chǔ)建設中大有可為：我國基建規(guī)模近年來發(fā)生了快速擴張，2010-2016年，全社會固定資產(chǎn)投資總額從25.17增長到60.65萬億元，復合增長率達15.79%。2016年，國內(nèi)基建增速有所放緩，但固定資產(chǎn)投資總額仍位于較高水平，大批工程性項目開工建設。城市軌道交通、棚戶

21、改造、地下綜合性管廊等國家政策給予較大支持的項目，更是獲得了新的發(fā)展機遇。預計未來固定資產(chǎn)投資規(guī)模增速仍將保持在8.5%左右的增速。瓷磚作為耐用、美觀的裝飾材料，在軌道交通、城市隧道、民用機場等眾多基建工程中得到廣泛的應用，在基建投資帶動下需求將獲得穩(wěn)步增長。建筑裝飾中常用的地板材料除了陶瓷磚還有木地板、大理石（天然石材），其中瓷磚具有防火、防水、輻射性較小、防腐蝕、使用壽命長、易清潔等優(yōu)勢，被廣泛應用在住宅和公共建筑裝修裝飾中。源于國人對陶瓷產(chǎn)品的喜好以及長久以來形成的消費習慣，陶瓷磚在我國裝修中的使用比例遠高于其他國家和地區(qū)。2012年，我國地板產(chǎn)品中瓷磚市場規(guī)模占比達50.2%，遠高于美

22、國、日本、印度和歐盟等國家和地區(qū)。雖然近幾年木地板和大理石產(chǎn)量的復合增長率大于陶瓷磚，但從絕對占比來講，陶瓷磚的比例大于90%，處于絕對龍頭地位，市場需求量最高。2015為年全國木地板和規(guī)模以上建筑陶瓷銷售收入分別為893和4354億元，建筑陶瓷的市場規(guī)模接近木地板市場的5倍。隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，中產(chǎn)階級日益壯大，并成為了中高端產(chǎn)品的主要消費群體。這部分消費群體在家居生活中會有自己的選擇，他們會對所需的產(chǎn)品進行詳細比較，不計較大牌與否，只在乎品質(zhì)好壞。事實上，一個新的消費市場概念已在目前的瓷磚行業(yè)中悄然流行，即在滿足中等收入但追求時尚的消費者心理的同時又符合其購買能力的市場。我國陶瓷磚行業(yè)

23、的發(fā)展大致經(jīng)歷了萌芽、快速發(fā)展、產(chǎn)品競爭及品牌競爭共四個階段。萌芽階段為上世紀40年代至上世紀80年代。這一階段，由于受社會經(jīng)濟及政治發(fā)展狀況的影響，我國陶瓷磚行業(yè)發(fā)展緩慢，以手工作坊為主要的生產(chǎn)方式，生產(chǎn)企業(yè)少且產(chǎn)量低。快速發(fā)展階段為上世紀80年代初期至90年代中期。這一階段，由于我國開始實行改革開放政策，國內(nèi)陶瓷磚生產(chǎn)企業(yè)開始引進國外先進生產(chǎn)設備和科學理理念，陶瓷磚的產(chǎn)量及生產(chǎn)工藝均得到了較大幅度的提升，整個行業(yè)進入了快速發(fā)展階段。產(chǎn)品競爭階段為上世紀90年代中期至21世紀初。這一階段，在消費需求的引領(lǐng)下，陶瓷磚產(chǎn)品更新?lián)Q代加快，先后出現(xiàn)了滲花磚、顆粒拋光磚、超亮白、微粉磚及仿古磚等新型產(chǎn)

24、品，產(chǎn)品需求呈現(xiàn)多樣化和個性化。與此同時，中小企業(yè)廠商之間相互模仿，產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重，競爭日益激烈。品牌競爭階段為21世紀初至今。這一階段，一些實力較強的廠商開始注重品牌宣傳、服務提升和產(chǎn)品創(chuàng)新及渠道終端建設，消費者對品牌的認知度逐漸提高，我國陶瓷磚產(chǎn)業(yè)進入了以品牌競爭為主的新階段。近年來，我國陶瓷磚產(chǎn)量保持穩(wěn)定增長。據(jù)中國建筑衛(wèi)生陶瓷協(xié)會統(tǒng)計，2011年至2015年，我國陶瓷磚產(chǎn)量由87.00億平方米增長至101.80億平方米2。我國陶瓷磚的原有產(chǎn)區(qū)主要集中在唐山、佛山、博山、上海及江浙地區(qū)、四川夾江和福建晉江地區(qū)。隨著我國陶瓷磚行業(yè)的不斷發(fā)展，陶瓷磚的主要產(chǎn)區(qū)逐漸向江西、湖南、湖北、遼寧等新

25、產(chǎn)區(qū)轉(zhuǎn)移，產(chǎn)區(qū)由過去的塊狀向碎片點狀發(fā)展。目前，除了西藏外，幾乎所有的省份都新建了陶瓷磚生產(chǎn)線，尤其是江西高安和遼寧法庫，成為傳統(tǒng)六大產(chǎn)區(qū)之外最大的新產(chǎn)區(qū)。 第四章 產(chǎn)品規(guī)劃一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為xx，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值19213.00萬元。堅持把項目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。通過以上分析表明，項目承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的

26、市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積36511.58平方米（折合約54.74畝），其中：凈用地面積36511.58平方米（紅線范圍折合約54.74畝）。項目規(guī)劃總建筑面積48925.52平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程34553.60平方米，計容建筑面積48925.52平方米；預計建筑工程投資4209.31萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計104臺（套），設備購置費3981.84萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資12779.9

27、2萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入19213.00萬元。 第五章 項目選址規(guī)劃一、項目選址該項目選址位于xxx。武義縣隸屬浙江省金華市。位于浙江省中部，介于北緯28312903，東經(jīng)1192711958之間。唐天授二年（公元691年），析永康西境始置武義縣，隸婺州。傳武則天執(zhí)政時，新設郡縣均冠以“武”字，因縣東有百義山，故以武義名縣。武義山川秀美，物華天寶。螢石儲量居全國之首，溫泉資源“華東第一、全國一流”，素有“螢石之鄉(xiāng)、溫泉之城”的美譽。武義“宣蓮”是中國三大名蓮之一。有機茶頒證面積和產(chǎn)量居全國之冠，是“中國有機茶之鄉(xiāng)”。武義地處中國東南沿?；鹕綆r帶。境內(nèi)大面積出露侏羅系上統(tǒng)酸性火山熔巖和火山碎屑

28、巖。白堊系形成了武義-宣平等斷陷盆地，盆地中發(fā)育內(nèi)陸河湖相的沉積巖系及其間斷噴發(fā)的酸性、中性、基性熔巖等巖層。河流及兩岸有第四系的松散物堆積。燕山晚期中-酸性巖漿侵入活動頻繁，呈巖脈和小巖株產(chǎn)出，具代表性的有大萊石英二長巖和白姆長蛇形石英粗面巖。境內(nèi)的斷裂受區(qū)域性構(gòu)造控制，多呈北東、北北東向展布，次為北西向和東西向。這些斷裂的存在為境內(nèi)螢石礦田的形成提供了控礦和容礦空間，一般大中型螢石礦床多充填于北東、北北東向斷裂中，中小型螢石礦床多充填在北西向和東西向斷裂中。由于斷裂的切割和地殼的抬升剝蝕作用，在武義-宣平斷陷盆地北側(cè)邊緣的方巖組地層中形成了石鵝巖、劉秀壟、巖坑、大紅巖等丹霞地質(zhì)景觀；而在盆

29、地南東的酸性火山巖中又形成了小黃山、壽仙谷、寶泉巖等雁蕩地質(zhì)景觀。武義地形西南高、東北低，南部、西部和北部三面環(huán)山，峰巒連綿。境內(nèi)山脈屬浙中山系，包括西南部來自遂昌縣界的仙霞嶺山脈，東南部來自縉云縣界的括蒼山脈，東北部來自義烏和永康的仙霞余脈的八素山脈。全縣千米以上山峰有102座，西部西聯(lián)鄉(xiāng)的牛頭山海拔1560.2米，為金華市的第一高峰。境內(nèi)最低處為北部履坦鎮(zhèn)范村，海拔高度僅57米。中部丘陵蜿蜒起伏，其間樊嶺-大廟嶺東西向橫貫縣境中部，形成武義和宣平兩個河谷盆地，并把縣境內(nèi)的水流分成錢塘江、甌江兩大水系。錢塘江水系位于縣境北部武義河谷盆地，主要干支流11條，全長384.4千米，集雨面積900.

30、4平方千米；甌江水系位于南部宣平河谷盆地，干支流18條，全長274.6千米，集雨面積676.8平方千米。兩大水系均系山溪性水系，源短流急、河床比降大，水量豐沛，洪枯水位變化明顯。整個地理格局被俗稱為”八山、半水、分半田”?？h境的土壤分紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土5個土類、11個亞類、34個土屬、75個土種；紅壤占全縣土壤總面積的48.19%，黃壤占18.67%，水稻土占18.34%，巖性土占13.99%，潮土占0.81%。境內(nèi)森林植被屬中亞熱帶常綠闊葉林地帶，甜櫧、木荷林區(qū)。全縣有木本植物93科，308屬，820種；古樹名木有8723株；是金華市植物種類最豐富的縣。野生動物有29目，71科

31、，265種。其中屬國家I級保護動物4種，II級保護動物32種。武義縣境屬中亞熱帶季風氣候，四季分明，溫和濕潤，雨量豐沛。自1962年至2005年的44年間，年平均溫度17.07度，無霜期平均在242天左右，年平均降水量1474.49毫米，年平均相對濕度80.09%，年平均日照時數(shù)為1891.51小時，年均風速1.33米/秒，常年多東北風。其中自1986年至2005年的20年間，年平均溫度17.292度，無霜期253天左右，年平均降水量1534.48毫米，年平均相對濕度80%，年平均日照時數(shù)為1859小時（受環(huán)境污染障礙等因素影響），年平均風速1.3米/秒。因境內(nèi)地形復雜，氣候多變，災害性天氣頻

32、繁。主要是春播育秧期的低溫陰雨，梅汛期的暴雨洪澇，盛夏的干旱，春夏秋季的冰雹和雷雨大風，秋季的低溫，冬季的寒潮、冰凍。臺風直接影響不大，但有時亦帶來大面積降雨，形成洪澇災害。武義縣素有“螢石之鄉(xiāng)，溫泉之城”美譽。螢石蘊藏量約4000萬噸，量大質(zhì)優(yōu)。溪里溫泉日出水量超2500噸，水溫42.644，含多種對人體有益微量元素。尚有礦泉水、金、銀、鉆、硫等礦藏。武義縣境的土壤分紅壤、黃壤、巖性土、潮土、水稻土5個土類、11個亞類、34個土屬、75個土種；紅壤占全縣土壤總面積的48.19%，黃壤占18.67%，水稻土占18.34%，巖性土占13.99%，潮土占0.81%。武義縣境內(nèi)森林植被屬中亞熱帶常綠

33、闊葉林地帶，甜櫧、木荷林區(qū)。全縣有木本植物93科，308屬，820種；古樹名木有8723株；是金華市植物種類最豐富的縣。野生動物有29目，71科，265種。其中屬國家I級保護動物4種，II級保護動物32種。武義境內(nèi)河流分屬錢塘江和甌江兩水系。以凡嶺、大殿嶺一線為分水嶺，有清溪、郭西坑、熟溪、白鷺溪自西南向東北流，匯入斜穿境東北的武義江，白溪自北而南流入武義江。宣平溪和菊溪分別自向南流，于麗水市境入甌江。先后建成中、小型水庫110座，總庫容14490萬立方米。耕地1.59萬公頃，其中水田1.48萬公頃，擁有耕作機械動力3.18萬千瓦，收割機械動力0.85萬千瓦，排灌、植保機械動力1.13萬千瓦。

34、農(nóng)業(yè)以種植水稻、小麥、油菜為主。是全國兩系雜交水稻示范縣。禽畜產(chǎn)品有生豬、灰鵝等。低山丘陵廣植筍竹兩用林、油茶、茶葉，是省商品糧、生豬、茶葉生產(chǎn)基地縣之一。柳城宣蓮曾為“貢品”，“武陽春雨”茶獲第二屆中國農(nóng)業(yè)博覽會金獎，被命名為“中國有機茶之鄉(xiāng)”。因地制宜發(fā)展區(qū)域特色農(nóng)業(yè)，茶葉、高山蔬菜、茭白、宣蓮、花卉苗木、香菇、獼猴桃、板栗、蜜梨都有較大發(fā)展，并形成一村一品生產(chǎn)格局。項目建設區(qū)域以城市總體規(guī)劃為依據(jù)，布局相對獨立，便于集中開展科研、生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動，并且統(tǒng)籌考慮用地與城市發(fā)展的關(guān)系，與項目建設地的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。項目選址應符合城鄉(xiāng)建設總體規(guī)劃和項目占地使用規(guī)劃的要求，同時具備便捷的

35、陸路交通和方便的施工場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護相一致。節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良田或少占耕地；應充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地費用少的場址。項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利，擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網(wǎng)絡，物流運輸方便快捷，為投資項目原料進貨、產(chǎn)品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道，對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。二、用地控制指標投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建

36、設地確定的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)76.54%，建筑容積率1.34，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.44%，固定資產(chǎn)投資強度18

37、2.90萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米36511.5854.74畝2基底面積平方米27945.963建筑面積平方米48925.524209.31萬元4容積率1.345建筑系數(shù)76.54%6主體工程平方米34553.607綠化面積平方米3639.938綠化率7.44%9投資強度萬元/畝182.90四、節(jié)約用地措施投資項目依托項目建設地已有生活設施、公共設施、交通運輸設施，建設區(qū)域少建非生產(chǎn)性設施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設投資。在項目建設過程中，項目承辦單位根據(jù)項目建設地的總體規(guī)劃以及項目建設地對投資項目地塊的控制性指標，本著“經(jīng)濟適宜、綜合利用”的原則

38、進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度地提高土地綜合利用率。投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關(guān)鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。五、總圖布置方案1、根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有

39、場地，有利于生產(chǎn)設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。2、投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結(jié)合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空間。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水

40、。3、項目用水由項目建設地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求；進廠總管徑選用DN300?L，各車間分管選用DN50?L-DN100?L，給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。投資項目水源來自場界外的項目建設地市政供水管網(wǎng)，項目建設區(qū)現(xiàn)有給、排水系統(tǒng)設施完備可以滿足投資項目使用要求。投資項目廠房排水方案采用室內(nèi)懸吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗溝、雨水井、檢修井、下水管組成的排水系統(tǒng)。場區(qū)照明采用透露性強的高壓鈉燈

41、和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨控制；車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運；產(chǎn)品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨?。本項目所涉及的原輔材料的運入，成品的運出所需運輸車輛，全部依托社會運輸能力解決。冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.

42、50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。六、選址綜合評價項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經(jīng)營期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建

43、設和正常經(jīng)營，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。 第六章 土建方案一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產(chǎn)工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本次設計充分考慮現(xiàn)有設施布局及周邊現(xiàn)狀，力求設施聯(lián)系密切渾然一體，總體上達到功能分區(qū)明確、布局合理、聯(lián)系方便、互不干擾的效果。本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展

44、、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。二、土建工程設計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設計符合根據(jù)建筑抗震設計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設計符合度抗震設防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設計地震分組為第一組，抗震設防類別為乙類，各建筑物均采取相應抗震構(gòu)造設計。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設計為級。三、建筑工程設計總體要求項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術(shù)規(guī)范、標準

45、執(zhí)行。建筑設計是根據(jù)生產(chǎn)工藝提出的設計條件結(jié)合總圖位置，進行平面布局，空間組合，結(jié)構(gòu)選型，全面考慮施工、安裝及檢修要求，既要充分滿足生產(chǎn)經(jīng)營要求，又要注重建筑的形象。該項目建筑設計及結(jié)構(gòu)設計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積48925.52平方米，其中：計容建筑面積48925.52平方米，計劃建筑工程投資4209.31萬元，占項目總投資的

46、32.94%。 第七章 工藝可行性分析一、技術(shù)管理特點按目前市場的需求情況，原料存儲時間約為20-30天，存放在原料倉庫內(nèi)；投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫，以滿足投資項目生產(chǎn)的需要。項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。項目承辦單位從項目產(chǎn)品的研發(fā)階段就特別關(guān)注質(zhì)量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質(zhì)量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質(zhì)量管理等控制方法。在項目產(chǎn)品制造過程中，根據(jù)客戶需

47、要直接或間接將產(chǎn)品的生產(chǎn)、檢驗要求轉(zhuǎn)化為公司內(nèi)部質(zhì)量控制標準，加強過程控制，確保產(chǎn)品制造質(zhì)量的穩(wěn)定。項目承辦單位“倡導預防、健康安全、遵紀守法、持續(xù)和諧”的質(zhì)量方針，實現(xiàn)持續(xù)改進。二、項目工藝技術(shù)設計方案在項目建設和實施過程中，認真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的“三同時”原則，注重環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各項措施的貫徹落實。建立完善柔性生產(chǎn)模式；投資項目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個性差異化的特點，因此，項目產(chǎn)品規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期；項目承辦單位將建設先進的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應用到產(chǎn)品

48、制造各個環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個性化要求的同時不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢和質(zhì)量控制水平，同時，降低故障率、提高性價比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進水平。投資項目采用國內(nèi)先進的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：投資項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應，具有良好的技術(shù)適應性；該技術(shù)工藝路線可以適應國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。三、設備選型方案項目承辦單位通過對相關(guān)工藝設備、檢測設備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及

49、信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目承辦單位根據(jù)項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝的要求，對比考察了多個生產(chǎn)設備制造企業(yè)，優(yōu)選了項目產(chǎn)品生產(chǎn)專用設備和檢測設備等國內(nèi)先進的環(huán)境保護節(jié)能型設備，確保投資項目生產(chǎn)及產(chǎn)品質(zhì)量檢驗的需要。項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計104臺（套），設備購置費3981.84萬元。 第八章 環(huán)境保護可行性創(chuàng)新驅(qū)動，標準引領(lǐng)，促進工業(yè)綠色發(fā)展科技創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和商業(yè)模

50、式創(chuàng)新，研發(fā)推廣核心關(guān)鍵綠色工藝技術(shù)及裝備。加快完善工業(yè)能效、水效、排放和資源綜合利用等標準，依法實施綠色監(jiān)管，引導綠色消費。政策引導，市場推動。發(fā)揮政府在推進工業(yè)綠色發(fā)展中的引導作用，優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)和區(qū)域布局，加強機制創(chuàng)新，形成有效的激勵約束機制。強化企業(yè)在推進工業(yè)綠色發(fā)展中的主體地位，激發(fā)企業(yè)活力和創(chuàng)造力，積極履行社會責任。隨著消費水平的升級，用戶對產(chǎn)品質(zhì)量、健康生活的要求也在不斷提升，越是注重用戶體驗、服務細節(jié)的商品，越容易得到消費者的青睞。從這個角度看，轉(zhuǎn)向生態(tài)產(chǎn)品，是遲早的事情。我們現(xiàn)在要做的，就是讓參與市場競爭的經(jīng)營主體能享受環(huán)保帶來的紅利，帶動居民形成綠色消費習慣，進而贏得更多綠色

51、投資。推進綠色發(fā)展、建設美麗城市，要著力加快轉(zhuǎn)型升級，培育美麗產(chǎn)業(yè)。要加快產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，大力發(fā)展綠色工業(yè)、綠色服務業(yè)、綠色農(nóng)業(yè)；要做強做大綠色低碳產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展清潔能源產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保裝備產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代旅游業(yè)，加快培育文化產(chǎn)業(yè)；要推進節(jié)能減排降碳，加強資源綜合循環(huán)利用。一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策運輸車輛不應裝載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時，及時清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時灑水抵塵，以減少運輸過程中的揚塵。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間（12:00-14:

52、00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB12523）中的有關(guān)規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產(chǎn)噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計算結(jié)果表明，在施工過程中高噪機械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)（三）建設期水環(huán)境影響防

53、治對策施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工廢水：建設期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。施工單位應設置臨時廁所等生活設施；施工人員生活所產(chǎn)生的少量生活廢水，主要污染物是：COD、氨氮、SS等，生活廢水經(jīng)臨時化糞池處理，達到

54、污水綜合排放標準（GB8978）級標準后排入附近的水體，對受納水體的水質(zhì)影響較小。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策施工過程中的水土流失，不但會影響工程進度和工程質(zhì)量，而且由此產(chǎn)生的泥沙會對場址周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；在施工場地上，雨水徑流將以“黃泥水”的形式進入排水溝，“黃泥水”沉積后將會堵塞排水溝及地下排水管網(wǎng)，對場址周圍的排水系統(tǒng)產(chǎn)生影響；同時，泥漿水還會夾帶施工場地上的水泥等污染物進入水體，造成受納水體的污染。土建施工是引起水土流失的主要工程因素，在施工過程中，土壤暴露在雨、風和其他干擾之中，泥土轉(zhuǎn)運、裝卸、作業(yè)過程中的臨時堆放，都可能出現(xiàn)散落和水土流失；同時，施工中土壤結(jié)構(gòu)會受到破壞，

55、土壤抵抗侵蝕的能力將會大大減弱，在暴雨中由于降雨所發(fā)生的土壤侵蝕，將會造成項目建設施工過程中水土流失。隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負荷，因此，建設期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。（五）建設期生態(tài)環(huán)境保護措施綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。undefined三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策投資項目正常經(jīng)營所產(chǎn)生的生活和辦公廢水主要有：食堂餐飲廢水、工作人員和來往人員生活廢水、衛(wèi)生間污水等，主要污染因子CODcr、SS、氨氮、動植物油等；根據(jù)檢測，項目實際運營中辦公及生活廢水中污染物排放指標CODcr約620.00mg/L，SS約500.00mg/L，氨氮約35.00mg/L，BOD5約200.00mg/L。為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫