消防維保工程承包方案[文書(shū)借鑒]

1、消防維保工程承包方案（初稿）一、維保方式：1. 簡(jiǎn)易維保項(xiàng)目工作內(nèi)容：按照合同協(xié)定每月需對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行維保一次，檢查現(xiàn)場(chǎng)噴淋及消火栓系統(tǒng)壓力、閥門狀態(tài)及系統(tǒng)主要設(shè)備狀態(tài)，清除現(xiàn)場(chǎng)報(bào)警系統(tǒng)存在故障、火警（如甲方提出該項(xiàng)目存在問(wèn)題，需按照合同規(guī)定及時(shí)解決）。2. 正常維保項(xiàng)目工作內(nèi)容：按照合同協(xié)定每月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行月度（季度）測(cè)試一次，測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)以正規(guī)檢測(cè)一致，要求而對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，包含報(bào)警系統(tǒng)單點(diǎn)、聯(lián)動(dòng)測(cè)試，水系統(tǒng)壓力，主要設(shè)備手動(dòng)自動(dòng)測(cè)試，清理現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)備故障及其它情況（如甲方提出該項(xiàng)目存在問(wèn)題，需按照合同規(guī)定及時(shí)解決）。3. 駐場(chǎng)型維保項(xiàng)目工作內(nèi)容：按照合同協(xié)定工程現(xiàn)場(chǎng)每日需常駐人員若干（以合同要

2、求及項(xiàng)目工程量為駐守依據(jù)），每月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行月度（季度）測(cè)試一次，測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)以正規(guī)檢測(cè)一致，要求而對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試，包含報(bào)警系統(tǒng)單點(diǎn)、聯(lián)動(dòng)測(cè)試，水系統(tǒng)壓力，主要設(shè)備手動(dòng)自動(dòng)測(cè)試，協(xié)助甲方消防安全管理人員清理現(xiàn)場(chǎng)各類設(shè)備故障及其它情況（如甲方提出該項(xiàng)目存在問(wèn)題，需按照合同規(guī)定及時(shí)解決）。4. 值守型維保項(xiàng)目工作內(nèi)容：按照合同要求現(xiàn)場(chǎng)每日需駐守消防控制室值班人員若干，對(duì)消防控制室進(jìn)行駐守，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類消防設(shè)備進(jìn)行每日巡查，出現(xiàn)問(wèn)題按照合同要求及時(shí)進(jìn)行檢查、維修。二、維保工作內(nèi)容要求： 按照合同規(guī)定及項(xiàng)目要求對(duì)工程進(jìn)行維保，除現(xiàn)場(chǎng)工作外，需提供工作材料如下：1. 簡(jiǎn)易維保項(xiàng)目：v 現(xiàn)場(chǎng)工作后，需甲方簽

3、消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；2. 正常維保項(xiàng)目：v 現(xiàn)場(chǎng)工作后，需甲方簽消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；v 每月月檢后續(xù)按照甲方要求出具月度檢測(cè)報(bào)告（如甲方無(wú)明確格式，以公司標(biāo)準(zhǔn)為主）；v 在維保工程中整理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)賬（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；3. 駐場(chǎng)型維保項(xiàng)目：v 現(xiàn)場(chǎng)工作后，需甲方簽消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；v 每月月檢后續(xù)按照甲方要求出具月度檢測(cè)報(bào)告（如甲方無(wú)明確格式，以公司標(biāo)準(zhǔn)為主）；v 在維保工程中

4、整理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)賬（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；v 在維保過(guò)程中整理并繪制設(shè)備分布圖紙（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；4. 值守型維保項(xiàng)目：v 日常工作時(shí)，需填寫(xiě)消防日常值班記錄，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)備巡檢記錄；v 現(xiàn)場(chǎng)工作后，需甲方簽消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，并注明工作內(nèi)容（更換設(shè)備內(nèi)同需明確注明在作業(yè)單中）；v 每月月檢后續(xù)按照甲方要求出具月度檢測(cè)報(bào)告（如甲方無(wú)明確格式，以公司標(biāo)準(zhǔn)為主）；v 在維保工程中整理現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)賬（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；v 在維保過(guò)程中整理并繪制設(shè)備分布圖紙（包含滅火器、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自

5、動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)等）；三、維保費(fèi)用：v 簡(jiǎn)易維保項(xiàng)目：工程維保費(fèi)用合同造價(jià) %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；v 正常維保項(xiàng)目：工程維保費(fèi)用合同造價(jià) %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；v 駐場(chǎng)型維保項(xiàng)目：工程維保費(fèi)用合同造價(jià) %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；v 值守型維保項(xiàng)目：工程維保費(fèi)用合同造價(jià) %，按完成情況進(jìn)行工程款支付；4、 維保工程款支付標(biāo)準(zhǔn)：v 簡(jiǎn)易維保項(xiàng)目：每月月底提供消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單，公司抽查及回訪甲方無(wú)不良反饋；v 正常維保項(xiàng)目：每月月底提供消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單、消防月度檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)賬，公司抽查及回訪甲方無(wú)不良反饋；v 駐場(chǎng)型維保項(xiàng)目：每月月底提供消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單、消防月度檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備分布圖紙，公司抽查及回訪甲方無(wú)不良反饋；v 值守型維保項(xiàng)目：每月月底提供消防日常值班記錄、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備設(shè)備巡檢記錄、消防安全保障服務(wù)維保作業(yè)單、消防月度檢測(cè)報(bào)告、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備臺(tái)賬、設(shè)備分布圖紙，公司抽查及回訪甲方無(wú)不良反饋；5、 合同外費(fèi)用 按照合同規(guī)定外的維修、設(shè)備更換及其它合同外費(fèi)用按照以下幾種方式進(jìn)行計(jì)