房屋賣契范文買賣房屋契約怎樣寫

1、房屋賣契范文買賣房屋契約怎樣寫 可參照以下范本。 房屋買賣合同范本 號：_ 甲方(出賣人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 國籍：_ ( _/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ _：_ 委托代理人：_ 國籍：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 乙方(買受人)：_ (本人/法定代表人)姓名：_ 國籍：_ ( _/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 委托代理人：_ _：_ 國籍：_ 電話：_ 地址：_ 郵政編碼：_ 根據(jù)國家和_省(市)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條 房屋的基本情況 甲方房屋(以下

2、簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為 _;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號)為 _。 第二條 房屋面積的特殊約定 1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。 2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差

3、別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。 3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理： 房管局交易大廳有統(tǒng)一版本的房屋買賣合同，按照統(tǒng)一格式填好，另有約定的事項在補充條款填寫即可。辦理過戶手續(xù)需要雙方當事人到場。 房屋買賣契約并不難寫，只要寫清楚買賣雙方的個人信息，要交易的房子所在地地址、面積大小等房屋信息，雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容交代清楚即可。 房屋買賣契約合同（格式） 賣方：姓名* 現(xiàn)住*縣*鎮(zhèn)(鄉(xiāng))*街(村)*號(組)以下稱甲方 _： 買方：姓名* 現(xiàn)住*縣*鎮(zhèn)(鄉(xiāng))*街(村)*號(組)以下稱乙方 _： 經(jīng)甲、乙雙方共同平等協(xié)商

4、，于*年*月*日達成如下協(xié)議： 甲方自愿將位于*縣*鎮(zhèn)(鄉(xiāng))*街(村)*號(組)結(jié)構(gòu)*層房屋建設(shè)面積*平方米出售給乙方所有。原房屋產(chǎn)權(quán)證號：*國有土地使用證號：*。 一、房屋售價為*元/m2，計成交額*元(人民幣)。 二、乙方于本協(xié)議簽訂之日付購房款*元，雙方共同到房地產(chǎn)交易中心申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證過戶登記完成后乙方付清余款*元。 三、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記中，甲方有義務(wù)及時、準確提供辦理相關(guān)手續(xù)所需各項證件，且需保證出售房屋的完整無損。如因甲方責(zé)任造成房屋過戶登記不能及時辦理，經(jīng)雙方協(xié)商按成交價*%，計*元付乙方違約金。 四、乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)中應(yīng)積極配合甲方，并按房產(chǎn)交易時限及時如

5、實向管理部門申請。如因乙方責(zé)任造成產(chǎn)權(quán)不能及時過戶，由乙方按成交額*%，計*元付甲方違約金。 五、本出售房屋四界： 前：*后：*左：*右：* 六、對以上協(xié)議內(nèi)容若有未盡事宜，雙方補充如下： 七、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各一份，房、地產(chǎn)管理機構(gòu)各一份。 甲方戶主：乙方戶主： 證明人： 年月日 土地買賣契約書范本可參考如下： 土地買賣契約書 甲方： _號碼： 乙方： _號碼： 立契甲方自愿將該地xx縣xx鎮(zhèn)xx坑x號之二賣斷給乙方承受管理占有。此系雙方自愿，各無反悔，立契約為據(jù)。 一、 該土地位置：xx縣xx鎮(zhèn)xx坑x號之二 國土證號：xx（總）字第000xxx號 地號：xxxxxxx 使用權(quán)限

6、類型：出讓/轉(zhuǎn)讓 國土證使用權(quán)面積：xxx平方米 規(guī)劃后的土地使用面積：xxx平方米 二、 總價（包兩證過戶）：xx萬x仟元整（￥xxxxxxxx元） 三、 付款方式： 1、定契約時，乙方付 xxxxx元整（￥xxxxx元整）給甲方為定金。 2、乙方在過戶前一天支付壹拾伍萬伍仟給甲方，余款在甲方辦理完過戶手續(xù)后付清（甲方辦理好國地使用證過戶手續(xù)后付捌萬，其余兩萬 在甲方辦理好規(guī)劃許可證過戶手續(xù)后付清）。 四、其他 1、該地塊國土使用證及規(guī)劃許可證的兩證由甲方過戶給乙方，由甲方負責(zé)過戶手續(xù)費用。 2、甲方60個工作日內(nèi)將土地所有權(quán)交與乙方管理。移交時其土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，并保留

7、土地現(xiàn)狀不變。逾期則按所付款的千分之五日計滯納金給乙方。 3、甲方保證土地使用權(quán)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方原有產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，全由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任。由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。 4、甲方應(yīng)在乙方建筑此地塊時，提供相關(guān)協(xié)助。如水電安裝，物料存放等問題。 5、雙方如有一方違反上述條款時，如乙方違約，定金由甲方?jīng)]收；若甲方違約，需支付定金的一倍給乙方。 甲方： 乙方： 年月日 1、這些證件（有公章的話）現(xiàn)在還有法律效力； 2、帶著 _明、村委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)建房辦出具的證明可以換上新的房權(quán)證，依據(jù)是“換新證”； 3、需要辦理贈與公證書或遺囑公證書； 歡迎交流 村委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)需出具什么證明？辦理贈與公證后，我是否需要辦理房產(chǎn)證 1、出具的是事實房屋換證證明，房管部門應(yīng)有有規(guī)定表格！ 2、辦理贈與公證后，必須辦理房產(chǎn)證！ 于以為根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓以登記為要件，登