洋房優(yōu)勢50條

1、鑫苑逸品香山洋房梳理分析與總結(jié)1. 洋房產(chǎn)品稀缺，以后花錢也買不到，且升值潛力大，是終極置業(yè)的首選。2. 生態(tài)環(huán)境好、坐擁萬畝濕地（園區(qū)內(nèi)：假山景觀獨特享受；小橋流水、園藝小品注入）3. 洋房處于社區(qū)黃金位置（位于小區(qū)中心、安靜且安全）。4. 戶型上：一層復(fù)式，贈送雙花園（下沉式花園和入戶花園），可塑性更強及享受空間更大；二層三房變四房，靈活性強，功能全；三層贈送的面積最多，送近10平方的露臺，沐浴陽光、放松心情、種花養(yǎng)草盡享雅致；四層、五層、六層和平層盡享高層，160多的大舒適度面積，開間寬，進深短，有利于通風(fēng)采光；七層送6平方露臺，盡享和四層、五層同樣的面積，性價比更高；八層送5個超大露臺

2、，每個房間都可以盡享自己的空中花園，陽光充足、私密性更強，可謂是空中別墅。5. 景觀以水系貫穿整個社區(qū)，天然淳樸；與大環(huán)境融為一體，且動靜分離（每棟洋房前均有綠化和水系，安靜與景觀并存）。6. 開放式餐廳、客廳，時尚簡約（客廳、頂層挑空設(shè)計，尤其是客廳，挑高6米，稀缺中盡享30層高度的樓間距，采光、通風(fēng)俱佳）。7. 外立面有質(zhì)感，高級涂料和面磚有自動沖洗功能，且歷久彌新，相比同地段別墅投入較少，又節(jié)省打掃時間。8. 全明戶型（戶戶有朝南陽臺，盡享小區(qū)陸地水系），并且房間、客廳的寬度大于長度，利于物品的擺放。9. 智能化配套、安全系數(shù)高（電子巡更系統(tǒng)、紅外線監(jiān)控系統(tǒng)、可視門禁系統(tǒng)、安全報警系統(tǒng)等

3、），安全又放心（每一戶都設(shè)有自然形成的玄關(guān)，私密性較強）。10. 與一期相比，地下室抬高，采光效果更佳；地下會所給主人跟多靜謐的空間，娛樂、收藏盡顯墅極品味，親土、親地氣，就是一個超劃算的別墅；地下室?guī)l(wèi)生間，生活更方便。11. 因以后的稀缺絕版而帶來的尊貴感、優(yōu)越感，現(xiàn)在市場上的多層不帶電梯的2手房都難求。整體褐色的外觀，柔和、典雅，不張揚中盡顯高貴氣質(zhì)。12. 總高八層用電梯、步梯均可，鍛煉身體可走步梯，拿重物可用電梯。13. 品牌電梯、多梯少戶、安全又方便（1樓梯1電梯不會出現(xiàn)等電梯的現(xiàn)象）。14. 戶型合理、南北通透，每個房間都是近乎落地窗、與陽光零距離接觸。15. 學(xué)院派洋樓、階梯式

4、教育保障（新增實驗小學(xué)），給孩子的起點更高，更有利于孩子的成長及事業(yè)的發(fā)展。16. 知本圈層、純粹度高（人群不雜，居住人群綜合素質(zhì)高，收入也高）。17. 戶型方正，宜于后期裝修，節(jié)省成本，且符合中國人購房習(xí)慣。18. 得房率高（例：原1萬多的單價均送下來合每平7000多元）。19. 8層建筑、每棟住戶少、周圍比較安靜，令人感覺舒適。20. 14年經(jīng)驗積淀、設(shè)計更加人性化（層層退臺設(shè)計，牢固、安全、每層采光達到最佳層度）。21. 社區(qū)內(nèi)配套齊全，會所、雙語幼兒園、商業(yè)一條街全程享受。22. 私家大露臺、空中花園，賞景效果極佳，頗有“一覽眾山小”之感。23. 錯層陽臺、層層退臺，加寬樓間距、保證每

5、一層的采光。24. 坡屋頂設(shè)計，不易積水、滲水，且防曬效果極佳。25. 一層和頂層均設(shè)有窗磁、門磁，設(shè)計新穎、獨特。26. 超寬樓間距、采光通風(fēng)好、視野開闊、容積率低。27. 花園式洋房、層層不同設(shè)計、新穎中盡顯高檔。28. 寬景飄窗陽臺、情景交融、增進鄰里關(guān)系。29. 世博品質(zhì)保證（上海建工和歌山建筑，建筑品質(zhì)有保障）。30. 交房時間相對于新建社區(qū)具有一定優(yōu)勢。31. 造型典雅、美觀、上檔次、盡顯尊貴身份。32. 擁有2個地鐵口（少有），升值空間大。33. 旁邊大型賣場、星級酒店、墅級享受。34. 三所旁、墅級院墅、尊貴，身份的象征。35. 私家庭院、主臥氣派、體現(xiàn)主人尊貴感。36. 性價比高、洋房的價買別墅的享受。37. 獨立衛(wèi)浴，干濕分離、舒適度高。38. 利用面積高，低密度（人口密度?。?9. 緊鄰公園、為社區(qū)提供生活便利。40. 物以類聚、一富三代、造福子孫。41. 藏鳳聚氣、富人豪宅的絕佳居所。42. 上市品牌保障（大樓盤、大開發(fā)商）。43. 交通順暢、三縱兩橫一地鐵。44. 單價和總價低，極具競爭優(yōu)勢。45. 以一期為依托，產(chǎn)品再