粉刷班組合同模板

1、建筑安裝工程施工勞務(wù)承包協(xié)議發(fā)包方：華錦建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、建設(shè)工程施工合同示范文本及有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就 勞務(wù)施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1、工程名稱： 勞務(wù)分項(xiàng)工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。2、工程地點(diǎn)：廣州市增城區(qū)朱石公路。3、工程內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的圖紙、資料和有關(guān)文件，承包的施工和工作內(nèi)容等。本項(xiàng)目由酒店、別墅、地下室車庫及設(shè)備用房等配套部分組成，總建筑面積約 平方米。三、承包范圍及承包方式：1、 承包范圍

2、：（1）外墻抹灰工程（包括內(nèi)外螺桿洞封堵、線條抹灰、砂漿運(yùn)輸及完工清理等）（2）內(nèi)墻抹灰工程（包括內(nèi)墻面二次成活、釘鋼絲網(wǎng)片、做護(hù)角、施工洞封堵、砂漿運(yùn)輸及完工清理等）；有窗、門或可以看見的排風(fēng)、進(jìn)風(fēng)及加壓墻面需抹灰；與墻面連在一起的梁需一起抹灰；飄臺(tái)上口抹灰、封閉的管井墻面則不需要抹灰；鋁合金門窗框四周砂漿塞縫、衛(wèi)生間沉箱抹灰另計(jì)；地面清理達(dá)到物業(yè)交樓標(biāo)準(zhǔn)。首層架空墻內(nèi)側(cè)獨(dú)立墻柱及墻面按內(nèi)墻抹灰展開計(jì)取。（3）屋面工程（包括細(xì)石砼找平、鋪磚、女兒墻反高、鋪鋼筋網(wǎng)、圓弧角批蕩等）（4）樓地面工程（包括樓層清理、管道孔修補(bǔ)做饅頭及完工后清理）（5）地下室底板、水溝、頂板地坪清理、割縫、鋪鋼筋網(wǎng)、

3、地下室底板細(xì)石砼壓光、頂板細(xì)石砼找坡壓光施工。（6）泥工所需的細(xì)石砼、水泥砂漿攪拌及運(yùn)輸，屋面磚、砌體運(yùn)輸、與泥工有關(guān)的材料的卸車、堆放、歸堆到項(xiàng)目部指定的地點(diǎn)，施工現(xiàn)場(chǎng)的落手清，混凝土罐車進(jìn)場(chǎng)接車及出場(chǎng)前的清洗工作。砂漿攪拌機(jī)的清理等與泥工有關(guān)的工作內(nèi)容。（7）所有泥工施工所需材料的水平、垂直運(yùn)輸。（8）配合項(xiàng)目部迎檢、驗(yàn)收工作，班組所派人員均不另計(jì)人工。2、 承包方式：本勞務(wù)工程采取綜合單價(jià)計(jì)價(jià)方式進(jìn)行承包。即乙方按甲方提供的圖紙及甲方相關(guān)規(guī)定和要求。采用由乙方包人工、包輔材材料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收通過、包組織整體竣工驗(yàn)收（含資料整理）、包現(xiàn)場(chǎng)總體組織、包現(xiàn)場(chǎng)總體管理和

4、協(xié)調(diào)等進(jìn)行總承包。該綜合單價(jià)不因施工期間人工、機(jī)械、材料價(jià)格變化，施工條件的變化等因素而調(diào)整。（1） 綜合單價(jià)已包含包含乙方為完成本工程勞務(wù)項(xiàng)目的直接費(fèi)、間接費(fèi)，包括但不限于人工費(fèi)、輔材、機(jī)械及其損耗費(fèi)、利潤、管理費(fèi)、一切施工措施項(xiàng)目、其它費(fèi)用、甲供材管理費(fèi)、高溫補(bǔ)貼及人工機(jī)械降效費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)，還應(yīng)包括勞動(dòng)工資、物料價(jià)格及管理費(fèi)、工具、機(jī)械設(shè)備、約定范圍內(nèi)的安全事故分?jǐn)傎M(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)用、工程期間的人工浮動(dòng)及一切用以完成本工程有關(guān)事物、費(fèi)用及合同承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。（2） 在施工期間，其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“該增

5、加工程”），按甲方的書面通知執(zhí)行，乙方保證按本合同的約定 (包括但不限于計(jì)費(fèi)和付款等)完成該增加工程的施工，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若乙方收到甲方的書面通知后五日內(nèi)仍未進(jìn)行該增加工程的施工的,視為乙方拒絕承建該增加工程,甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)其他單位進(jìn)行施工，在此情況下，乙方應(yīng)向甲方支付增加工程的相關(guān)所用費(fèi)用，甲方有權(quán)在應(yīng)向乙方支付的工程款中扣除該費(fèi)用。（3） 乙方承包范圍內(nèi)的工序項(xiàng)目，乙方必須無條件配合施工，若因乙方原因延誤甲方指令、工期節(jié)點(diǎn)超過十五天的，甲方有權(quán)另行聘請(qǐng)其他單位進(jìn)行施工，在此情況下，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該工程造價(jià)10%金額的違約金及無條件退場(chǎng)。五、施工日期：按甲方提供的施工進(jìn)度表為準(zhǔn)

6、,乙方應(yīng)配備足夠的施工人員， 保證甲方的施工進(jìn)度。具體以項(xiàng)目部下發(fā)的施工計(jì)劃進(jìn)度表為準(zhǔn)。 如因乙方因素造成工期延誤時(shí)，乙方因承擔(dān)因此所發(fā)生的機(jī)械、設(shè)備、物資等所有的一切損失（包括建設(shè)單位的所有罰款）。六、合同暫定造價(jià)：本工程展開面積 平方，合同暫定總價(jià) 元七、承包費(fèi)用結(jié)算：1、 結(jié)算單價(jià)：（1） 外墻貼紙皮磚按圖示結(jié)構(gòu)展開面積 元/m2計(jì)算；外墻貼磚打底及百葉窗批蕩按結(jié)構(gòu)面積展開面積 元/m2計(jì)算。外墻涂料面二次成活 元/m2，一次成活 元/m2；若發(fā)生鋁合金門窗框四周砂漿塞縫按門窗面積 元/m2計(jì)取。（2） 內(nèi)墻批蕩高層塔樓按建筑面積計(jì)取，綜合清單價(jià) 元/m2（其中已含按按展開面積計(jì)取的0.

7、5元/m2樓地面清理費(fèi)用）；首層架空層內(nèi)獨(dú)立墻柱抹灰按展開 元/m2；地下室內(nèi)墻抹灰按按圖示結(jié)構(gòu)展開面積 元/m2計(jì)算；別墅塔樓內(nèi)墻按實(shí)際展開計(jì)取，綜合清單價(jià) 元/m2，別墅地下室內(nèi)墻抹灰按實(shí)際展開計(jì)取，綜合清單價(jià) 元/m2；樓梯踏步按26 元/級(jí)(休息平臺(tái)算二級(jí))（3） 樓地面水泥砂漿地坪按實(shí)際面積 12 元/m2，衛(wèi)生間沉箱二次批蕩按實(shí)際面積 18元/m2。（4） 屋面細(xì)石砼找平（含細(xì)石砼找平、鋪鋼筋網(wǎng)、圓弧角批蕩等內(nèi)容）按實(shí)際面積 ,綜合清單價(jià)12 元/m2，女兒墻反高（含水溝）按反高墻面21元/m2。屋面貼磚按實(shí)鋪面積，按綜合清單價(jià)30元/m2計(jì)取。（5） 地下室底板細(xì)石地坪(含鋼筋網(wǎng)

8、），按實(shí)做面積以 12 元/計(jì)算，地下室頂板細(xì)石砼找平按實(shí)做面積以 7元/計(jì)算(6)零星點(diǎn)工為大工220元/工，小工140元/工。施工中發(fā)生的零星點(diǎn)工單按甲方要求內(nèi)容申報(bào)，需當(dāng)月結(jié)清，項(xiàng)目部每月月底至次月5日前結(jié)帳，5日前未結(jié)點(diǎn)工帳的視為過期，點(diǎn)工一律作廢。(7)上述單價(jià)中已考慮所有人工耗費(fèi)因素，今后不得以各種理由調(diào)整單價(jià)。(8)結(jié)算方式：待工程竣工，通過上級(jí)部門驗(yàn)收，由項(xiàng)目部核算員核算完成的工程量，并經(jīng)項(xiàng)目部施工員、總施工員、預(yù)算員、項(xiàng)目經(jīng)理簽字的結(jié)算單，作為結(jié)算的依據(jù)，經(jīng)雙方簽字后生效。八、付款方式：項(xiàng)目部的付款方式為從進(jìn)場(chǎng)開始計(jì)算第二個(gè)月底開始，按照實(shí)際施工人員數(shù)發(fā)每人每月2000元的生

9、活費(fèi)，工程施工完畢通過驗(yàn)收付至總產(chǎn)值的85 %，結(jié)算后余款三個(gè)月內(nèi)付至98%，保修金2%由小業(yè)主收樓后三個(gè)月內(nèi)結(jié)清。九、財(cái)務(wù)管理：1、 每次領(lǐng)款乙方必須向甲方提供合法有效的工資單證明，并有乙方承包人簽字。2、 乙方承包人必須將工資及時(shí)發(fā)放到各施工人員，不得擅自拖延或克扣，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目部將剝奪乙方承包人發(fā)放工資的權(quán)利，并對(duì)乙方承包人采取經(jīng)濟(jì)制裁。3、 乙方必須遵守甲方的各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度。十、工程質(zhì)量：1、 乙方必須按施工圖紙、規(guī)范及甲方提供的創(chuàng)優(yōu)施工方案進(jìn)行組織施工。2、 乙方應(yīng)做好翻樣工作，合理利用原材料，杜絕的浪費(fèi)。3、 乙方的單項(xiàng)工程施工，必須獲得甲方有效技術(shù)交底后才能施工，并嚴(yán)格按交底要

10、求施工，否則造成的返工損失全部由乙方承擔(dān)。4、 乙方在施工過程中，前道施工工藝結(jié)束后，必須經(jīng)質(zhì)量人員驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工藝的施工。未經(jīng)甲方同意而進(jìn)行施工，所造成的質(zhì)量事故及返工費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。5、 乙方必須服從甲方質(zhì)量檢查人員的管理，若違反項(xiàng)目部制定的質(zhì)量管理細(xì)則，則嚴(yán)格按質(zhì)量管理原則規(guī)定進(jìn)行處罰。十一、工期進(jìn)度：1、 乙方根據(jù)甲方簽發(fā)的施工任務(wù)單進(jìn)行施工，并按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃表完成工作。2、 工期計(jì)劃按 日歷天計(jì)算，如因人力不可抗拒或甲方原因造成的對(duì)工期影響，工期相應(yīng)順延，由乙方造成的工期延誤每天500元對(duì)乙方進(jìn)行處罰。十二、安全生產(chǎn)：1、 項(xiàng)目部的安全施工的標(biāo)準(zhǔn)是必須創(chuàng)出 “市雙優(yōu)工

11、地”，故要求班組施工時(shí)必須依照項(xiàng)目部對(duì)安全施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行。2、 乙方在施工項(xiàng)目?jī)?nèi)的全部人員必須嚴(yán)格服從國家及地方現(xiàn)有的安全生產(chǎn)操作規(guī)程，遵守項(xiàng)目部制訂的安全管理制度。3、 乙方的施工人員必須具備有效的上崗證，特殊工種必須具備特種工上崗證，做到持證上崗。接受書面安全交底，未經(jīng)交底而擅自施工造成的后果由乙方自負(fù)。4、 甲方對(duì)下列違章行為可作當(dāng)場(chǎng)處罰；上班不正確戴好安全帽、赤膊穿拖鞋上班、爬井架、腳手架、亂拉電線、使用電爐、明火設(shè)備、隨便大小便、往下及周邊拋物等。5、 工傷事故負(fù)責(zé)范圍：由乙方盲目指揮、違章作業(yè)、強(qiáng)行施工不服從管理所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)。一經(jīng)發(fā)生事故，乙方必須積極處

12、理好本班組的工作，甲方給予配合。6、 工傷費(fèi)用處理：乙方施工人員發(fā)生工傷事故所發(fā)生的費(fèi)用，每次壹萬元以內(nèi)由責(zé)任班組全額承擔(dān)，每次叁萬元以上的費(fèi)用，扣除保險(xiǎn)賠償外由責(zé)任班組承擔(dān)30%，項(xiàng)目部承擔(dān)70%。7、 各種安全設(shè)施，特種防護(hù)用品如安全帽、安全帶等由乙方負(fù)責(zé)。十三、材料使用控制：1、乙方必須當(dāng)日做好落手清工作，合理使用落地灰及工完場(chǎng)清。2、砂漿攪拌機(jī)內(nèi)的砂漿應(yīng)清理干凈并及時(shí)利用。3、應(yīng)嚴(yán)格依照甲方的材料領(lǐng)用制度執(zhí)行，領(lǐng)用的材料如數(shù)歸還，如有損壞也應(yīng)如數(shù)照價(jià)賠償。十四、機(jī)械設(shè)備：1、 甲方提供攪拌機(jī)、勞動(dòng)車、振動(dòng)機(jī)、振動(dòng)棒、施工至樓層的上水及上述設(shè)備的修理。施工中普通工具（鐵鍬、泥桶、木蟹、鐵

13、板、線錘、直尺、澆水用皮管等）由乙方自備。2、 甲方提供施工用電箱、太陽燈、垂直運(yùn)輸機(jī)械、攪拌機(jī)、勞動(dòng)車。其余機(jī)具乙方自備，如鐵鍬、木蟹、角尺、鋁合金直尺、鋼絲及配件、滾筒、鐵板、刷子、泥桶、沖擊鉆、電焊機(jī)、切割機(jī)。3、 如因乙方使用或管理不當(dāng)造成甲方機(jī)械損壞或報(bào)廢，乙方需承擔(dān)修理費(fèi)或賠償甲方機(jī)械原價(jià)的80%。十五、文明施工及綜合治理：1、 項(xiàng)目部的文明施工的標(biāo)準(zhǔn)是必須創(chuàng)出 “市雙優(yōu)工地”，故要求班組施工時(shí)必須依照項(xiàng)目部對(duì)文明施工的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行2、 乙方必須服從甲方的門衛(wèi)、住宿、倉庫、食堂、廁所、臨時(shí)用電、水、上下班作息時(shí)間、衛(wèi)生、安全防火、計(jì)劃生育等各項(xiàng)規(guī)章制度。3、 乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須

14、實(shí)行治安登記，即交驗(yàn)身份證、健康證、暫住證、核發(fā)上崗證（并提供照片1寸彩照6張）。若乙方人員無上述證件，乙方在兩天內(nèi)交照片，甲方可代為辦理，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若需辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)卡，乙方配合工作。4、 乙方班組人員不得收留不在本工地施工、來歷不明的盲流及刑事責(zé)任人。發(fā)現(xiàn)者應(yīng)有義務(wù)與責(zé)任及時(shí)報(bào)告甲方治安管理員或當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，若有隱瞞全部責(zé)任自負(fù)。5、 乙方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)及生活區(qū)，必須服從甲方統(tǒng)一管理。遵紀(jì)守法，不得賭博、狂喝酒、大聲喧嘩影響他人。不得打架、斗毆、偷竊、流氓活動(dòng)、不聽勸阻所造成的全部法律后果及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)，并按照項(xiàng)目部制訂的工地治安管理?xiàng)l例處罰。6、 乙方有義務(wù)有責(zé)任對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊

15、環(huán)境保護(hù)，無故損壞，影響周邊環(huán)境所造成的全部損失由乙方承擔(dān)。7、 乙方對(duì)已完成的部分、分項(xiàng)工程有保護(hù)成品的責(zé)任，若無故、隨意損壞應(yīng)照價(jià)賠償。若故意破壞，要進(jìn)行處罰，嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)處理。十六、施工獎(jiǎng)罰：1、 乙方若違反安全、衛(wèi)生、治安、文明施工等條款的由甲方管理人員當(dāng)場(chǎng)開具罰款單進(jìn)行處罰，罰金為50500元/次。2、 如乙方在施工中未能依照甲方的創(chuàng)優(yōu)施工方案及施工規(guī)范施工，造成返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。3、 為確保工程質(zhì)量：乙方不得將工程轉(zhuǎn)讓給他人，乙方承包人要與項(xiàng)目部保持及時(shí)聯(lián)系，隔天應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)一次，如有違反，每次罰款200元。4、 乙方若違反安全、衛(wèi)生、治安、文明施工等條款

16、的由甲方管理人員當(dāng)場(chǎng)開具罰款單進(jìn)行處罰，罰金為每次50-500元。5、 乙方在施工中，若被監(jiān)理開具通知書超出五次，從第六次開始，每次處以500元的罰款.6、 班組必須配合項(xiàng)目部其也零星工作，如有不配合，則項(xiàng)目部有權(quán)處于班組500-5000元的罰款。十七、施工現(xiàn)場(chǎng)管理：1、 施工現(xiàn)場(chǎng)理論上不發(fā)生任何點(diǎn)工帳，如必須發(fā)生計(jì)時(shí)人工，必須由甲方施工員每天核實(shí)上報(bào)，每天憑認(rèn)可的點(diǎn)工任務(wù)單到項(xiàng)目經(jīng)理處審批后才能結(jié)算，否則不予認(rèn)可。點(diǎn)工帳要每月結(jié)清。2、 施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的配合工作，如下列情況由乙方承擔(dān)配合：上級(jí)主管部門來檢查工作，外來單位參加學(xué)習(xí)，工地臨時(shí)短期派出開會(huì)參觀學(xué)習(xí)的。施工現(xiàn)場(chǎng)樓層、腳手架上的垃圾及廢

17、料誰施工誰清理，若不及時(shí)清理，甲方可指定派人清理，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方加倍承擔(dān)。3、 甲方進(jìn)行文明工地評(píng)比、標(biāo)化驗(yàn)收等，需要乙方配合的應(yīng)無條件服從。公用場(chǎng)地的清理應(yīng)按項(xiàng)目部要求派人清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、 結(jié)構(gòu)施工的機(jī)械的就位、安裝、拆除由乙方負(fù)責(zé)。十八、合同違約及解除：1、乙方在施工過程中因自身施工不當(dāng)、經(jīng)濟(jì)原因或多次違反操作規(guī)程和甲方的規(guī)章制度，經(jīng)甲方多次規(guī)勸無效，視為乙方違約，甲方有權(quán)勒令乙方退場(chǎng)并即刻終止合同并按照已施工完畢的工作量的70進(jìn)行結(jié)算。如乙方擅自轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同。2、如因甲方未按合同條款執(zhí)行，乙方可向甲方提出，如甲方繼續(xù)違反合同條款，乙方可視為甲方違約，并可解除合同，甲方在乙方退場(chǎng)時(shí)應(yīng)按照合同價(jià)對(duì)乙方予以結(jié)算，并按照總產(chǎn)值的1%支付違約金。4、 乙方必須按甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃施工，若遇大雨及不