建筑安裝工程預(yù)算定額.ppt

1、工程概預(yù)算,工程造價的定額計價方法,建筑安裝工程預(yù)算定額,一、預(yù)算定額的概念及作用,（一）預(yù)算定額的概念與作用,預(yù)算定額，是指在合理的施工組織和正常施工條件下，完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所需的人工工日、各種材料和施工機械臺班的社會平均消耗量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。,1、預(yù)算定額的概念,（1）預(yù)算定額是編制施工圖預(yù)算，確定和控制建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)；,2、預(yù)算定額的用途和作用,（2）預(yù)算定額是編制施工組織設(shè)計的依據(jù)；,（3）預(yù)算定額是工程結(jié)算的依據(jù)；,（4）預(yù)算定額是施工單位進行經(jīng)濟活動分析的依據(jù),（5）預(yù)算定額是編制概算定額的基礎(chǔ)；,（6）預(yù)算定額是合理編制招標(biāo)

2、標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ),（二）預(yù)算定額的種類,（1）按專業(yè)性質(zhì)分，預(yù)算定額分為兩大類：,建筑工程定額按專業(yè)對象又分為：,建筑工程定額,安裝工程定額,建筑工程預(yù)算定額,市政工程預(yù)算定額,鐵路工程預(yù)算定額,公路工程預(yù)算定額,房屋修繕工程預(yù)算定額,礦山井巷預(yù)算定額 等,安裝工程預(yù)算定額按專業(yè)對象又分為：,建筑工程定額按專業(yè)對象又分為：,全國統(tǒng)一定額,行業(yè)統(tǒng)一定額,地區(qū)統(tǒng)一定額,（2）從管理權(quán)限和執(zhí)行范圍分，預(yù)算定額可分為：,電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算定額,機械設(shè)備安裝工程預(yù)算定額,通信設(shè)備安裝工程預(yù)算定額,化學(xué)工業(yè)設(shè)備安裝工程預(yù)算定額,工業(yè)管道安裝工程預(yù)算定額,工藝金屬結(jié)構(gòu)安裝工程預(yù)算定額,熱力設(shè)備安裝工程

3、預(yù)算定額 等,二、預(yù)算定額的編制原則、依據(jù)和步驟,（一）預(yù)算定額的編制原則,預(yù)算定額是確定和控制建筑安裝工程造價的主要依據(jù)。因此，它必須按照價值規(guī)律的客觀要求，按生產(chǎn)過程中所消耗的社會必要勞動時間確定定額水平。,1、按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則,所謂預(yù)算定額的平均水平，是在正常的施工條件，合理的施工組織和工藝條件、平均勞動熟練程度和勞動強度下，完成單位分項工程基本構(gòu)造要素所需的勞動時間。,2、簡明適用原則,編制預(yù)算定額貫徹簡明適用原則是執(zhí)行定額時便于掌握、易于操作。,對那些主要的、常用的、價值量大的項目，分項工程劃分要細；次要的、不常用的、價值量小的項目，分項工程劃分則可以粗一些。,要適當(dāng)

4、設(shè)置定額活口。所謂活口，是指在定額中規(guī)定當(dāng)符合一定條件時，允許對該定額項目進行調(diào)整。在編制定額時，盡量不留活口，但當(dāng)實際情況變化比較大，影響定額水平幅度較大的項目，確需要留的，也要規(guī)定換算方法，避免采取按實計算。,要合理確定預(yù)算定額的計量單位，簡化工程量的計算。盡量避免同一種材料采用不同的計量單位和一量多用。盡量減少定額附注和換算系數(shù)。,3、堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則,所謂統(tǒng)一性，就是從培育全國統(tǒng)一市場規(guī)范計價行為出發(fā)，預(yù)算定額的制定規(guī)劃和組織實施由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理，并負(fù)責(zé)全國統(tǒng)一定額的制定或修訂，頒發(fā)有關(guān)工程造價管理的規(guī)章制度辦法等。,所謂差別性，就是在統(tǒng)一性基礎(chǔ)上，各部門和

5、省、自治區(qū)、直轄市主管部門可以在自己的管轄范圍內(nèi)，根據(jù)本部門和地區(qū)的具體情況，制定部門和地區(qū)性定額、補充性制度和管理辦法，以適應(yīng)我國幅員遼闊、地區(qū)部門間發(fā)展不平衡和差異大的實際情況。,（二）預(yù)算定額編制依據(jù),預(yù)算定額是在現(xiàn)行勞動定額和施工定額的基礎(chǔ)上編織的。預(yù)算定額中的人工、材料、機械臺班消耗水平，需要根據(jù)勞動定額或施工定額取定；預(yù)算定額計量單位的選擇，也要參考施工定額，從而保證兩者的協(xié)調(diào)和可比性，減輕預(yù)算定額編織的工作量，縮短編制時間。,（1）現(xiàn)行勞動定額和施工定額,（3）具有代表性的典型工程施工圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖。對這些圖紙仔細分析研究，并計算出工程數(shù)量，作為編制定額時選擇施工方法確定定額含量

6、的依據(jù)。,（2）現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、施工及驗收規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和安全操作規(guī)程,（4）新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料和先進的施工方法等。這些資料是調(diào)整定額水平和增加新的定額項目所必需的依據(jù)。,（5）有關(guān)科學(xué)實驗、技術(shù)測定和統(tǒng)計、經(jīng)驗資料。這些資料是確定定額水平的重要依據(jù)。,（6）現(xiàn)行的預(yù)算定額及有關(guān)文件規(guī)定等。包括過去定額制定過程中積累的資料，也是編制預(yù)算定額的依據(jù)和參考。,（三）預(yù)算定額的編制步驟,（略）,三、預(yù)算定額編制方法,（一）預(yù)算定額編制中的主要工作,預(yù)算定額的計量單位關(guān)系到預(yù)算工作的繁簡和準(zhǔn)確性。因此，要正確地確定各分部分項工程的計量單位。一般依據(jù)以下建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件形體特征及其變化的特點確定：,1

7、、確定預(yù)算定額的計量單位,（1）凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但是長度不定時，可按長度以延長米為計量單位。如踢腳線、樓梯欄桿、木裝飾條、管道線路安裝等。,（2）凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但是長度和寬度不定時，可按面積以平方米為計量單位。如地面、樓面、墻面和天棚面抹灰等。,（3）凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長度、厚(高)度和寬度都變化時，可按體積以立方米為計量單位。如土方、鋼筋混凝土構(gòu)件等。,（4）鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸為計量單位。,（5）凡建筑結(jié)構(gòu)沒有一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復(fù)雜時，可按個、臺、座、組為計量單位。如衛(wèi)生潔具、鑄鐵水斗等。,預(yù)算定額中各項人工、機

8、械、材料的計量單位的選擇，相對比較固定。人工以“工日”為計量單位，施工機械以“臺班”為計量單位，各種材料的計量單位與產(chǎn)品的計量單位基本一致。,人工以“工日”為單位取兩位小數(shù)， 施工機械以“臺班”為單位取兩位小數(shù)。 主要材料及成品、半成品中的木材以“m3”為單位，取3位小數(shù)， 鋼材和鋼筋以“t”為單位，取3位小數(shù)。 水泥和石灰以“kg”為單位取整數(shù)， 砂漿和混凝土以“m3”為單位取2位小數(shù)。 其余材料一般取兩位小數(shù)。,2、確定定額項目計量單位的精確度,單價以“元”為單位取2位小數(shù)。其他材料費以“元”為單位取兩位小數(shù)。,數(shù)字計算過程中取3位小數(shù)，計算結(jié)果“4舍5入”，保留2位小數(shù)。,定額單位擴大時

9、，通常是采用原單位的倍數(shù)，如磚石砌體以10 m3，樓地面抹灰以100 m2，挖土方以100 m3等 。,通過大量工程調(diào)查統(tǒng)計以及根據(jù)典型設(shè)計圖紙、資料和典型施工組織設(shè)計，計算其中所包括的施工過程的工程量，以便在編制預(yù)算定額時，有可能利用施工定額的勞動、機械和材料消耗指標(biāo)確定預(yù)算定額所含工序的消耗量。,3、按典型設(shè)計圖紙和資料計算工程數(shù)量,定額項目表的一般格式是： 橫向排列為各分項工程的項目名稱， 豎向排列為各分項工程的人工、材料和施工機械消耗量指標(biāo)。 定額項目表的上部說明項目的工作內(nèi)容， 有的定額項目表的下部還有附注，說明遇到特殊情況時怎樣進行調(diào)整和換算。,4、確定預(yù)算定額各項目人工、材料和機

10、械臺班消耗指標(biāo),5、編制定額表及擬定有關(guān)說明。,預(yù)算定額的說明包括定額總說明，分部工程說明和各分項工程說明。涉及各分部需要說明的共性問題列入總說明，屬于某一分部需要說明的事項列入章節(jié)說明,表2-1 單面清水磚墻,工作內(nèi)容：調(diào)運、鋪砂漿，運磚；砌磚包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套；安放木磚、鐵件等。,計量單位：10 M3,下表是1995年全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額的砌筑工程定額,（二）人工工日消耗量的計算,預(yù)算定額的人工工日數(shù)有兩種確定方法： 一種是以勞動定額為基礎(chǔ)確定； 一種是以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。 當(dāng)勞動定額缺項時，以現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。,1、基本用工,預(yù)算定額中人工工日消耗量是指

11、在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工工日數(shù)量，是由分項工程所綜合的各個工序勞動定額包括的基本用工、其他用工兩部分組成的。,基本用工是指完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的技術(shù)工種用工。按技術(shù)工種相應(yīng)勞動定額工時定額計算，以不同工種列出定額工日?；居霉ぐǎ?（1）完成定額計量單位的主要用工。按綜合取定的工程量和相應(yīng)勞動定額進行計算。計算公式為：,基本用工（綜合取定的工程量勞動定額）,例如實際工程中的磚基礎(chǔ)，有1磚厚，1磚半厚，2磚厚等之分，用工各不相同，在預(yù)算定額中由于不區(qū)分厚度，需要按照統(tǒng)計的比例，加權(quán)平均，即綜合確定得出用工量。,（2）按勞動定額規(guī)定應(yīng)增加計算的用工量。例如實際工程

12、中的磚基礎(chǔ)的埋深超過1.5m，超過部分要增加用工。預(yù)算定額中陰干一定比例給予增加。,（3）由于預(yù)算定額是以施工定額子目綜合擴大的，包括的工作內(nèi)容較多，施工的效果視具體部位不一樣，需另外增加用工，列入基本用工內(nèi)。,2、其他用工,其他用工包括：超運距用工、輔助用工、人工幅度差,（1）超運距用工,超運距是指預(yù)算定額所考慮的現(xiàn)場材料、半成品對方地點到操作地點的場內(nèi)平均水平運輸距離與勞動定額中已包括的材料、半成品場內(nèi)平均水平運輸距離之差。,超運距預(yù)算定額取定運距勞動定額已包括的運距,需要指出的是，當(dāng)實際工程的現(xiàn)場運距超過預(yù)算定額取定運距時，可另行計算現(xiàn)場二次搬運費。,（2）輔助用工,輔助用工是指技術(shù)工種

13、勞動定額內(nèi)不包括而在預(yù)算定額內(nèi)又必須考慮的用工。例如機械土方工程配合用工、材料加工用工（曬砂、洗石、淋化石膏）、電焊點火用工等。計算公式為：,輔助用工(材料加工數(shù)量相應(yīng)的加工勞動定額),（3）人工幅度差,人工幅度差主要是指在勞動定額作業(yè)時間中未包括而在正常施工條件下不可避免但又很難準(zhǔn)確計量的用工和各種工時損失。內(nèi)容如下： ：,1）各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)互相配合或影響所發(fā)生的停歇用工；,2）施工機械在單位工程之間轉(zhuǎn)移及臨時水電線路移動所造成的停工；,人工幅度差（基本用工輔助用工超運距用工） 人工幅度差系數(shù),預(yù)算定額應(yīng)考慮增加合理的人工幅度差。人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。,人工幅度差的

14、計算公式為：,3）質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗收工作的影響； 4）班組操作地點轉(zhuǎn)移用工； 5）工序交接時對前一工序不可避免的修整用工； 6）施工中不可避免的其他零星用工。,（三）材料消耗量的計算,材料消耗量是指在正常施工和節(jié)約使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的材料數(shù)量，按用途劃分為以下三種：,（1）主要材料。指直接構(gòu)成工程實體的材料，其中也包括成品、半成品的材料。,（2）輔助材料。也是構(gòu)成工程實體除主要材料外的其他材料。如墊木、釘子、鉛絲等。,（3）其他材料。指用量較少，難以計量的零星材料。如棉紗、編號用的油漆等。,材料消耗量計算方法主要有：,（1）凡有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格的材料，按規(guī)范要求計算定額計

15、量單位耗用量，如轉(zhuǎn)、塊料面層、防水材料等。,（2）凡設(shè)計圖紙標(biāo)注尺寸及下料要求的按設(shè)計圖紙尺寸計算材料凈用量。如門窗制作材料、方、板料等。,（3）換算法。各種膠結(jié)、涂料等材料的配合比用料，可以根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。,（4）測定法。包括試驗室試驗法和現(xiàn)場觀察法。,（四）機械臺班消耗量的計算,（四）機械臺班消耗量的計算,預(yù)算定額中機械臺班消耗量是指在正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必需消耗的某種型號的施工機械的臺班數(shù)量。,1、根據(jù)施工定額確定機械臺班消耗量的計算,這種方法是指施工定額或勞動定額中機械臺班消耗量加上機械臺班幅度差得到預(yù)算定額的機械臺班消耗量。,機械臺班幅度差一般包括：,正常施工條件下不可避免的機械空轉(zhuǎn)時間， 施工技術(shù)原因的中斷及合理停滯時間， 因供電供水故障及水電線路移動檢修而發(fā)生的運轉(zhuǎn)中斷時間，,大型機械臺班幅度差系數(shù)為：土石方機械25%、打樁機械33%、吊裝機械30%?；炷?、砂漿攪拌機由于按小組配用，以小組計算臺班產(chǎn)量，不另行計算機械臺班幅度差。其他分部工程使用的機械，如鋼筋加工、木材加工、水磨石等