包頭市自來水驗收程序

1、包頭市自來水工程驗收流程：驗收前置條件共兩項外線：自來水管線外網(wǎng)施工完成，管線打壓工作完成，管道沖洗完成，自來水管井、水表安裝完成。室內(nèi)：管井內(nèi)支路管線安裝完成，具備水表安裝條件。（管井內(nèi)住戶水表安裝自來水營銷部驗收有具體要求，管井內(nèi)水管要做好管道排列及施工樣板驗收）驗收程序外線部分1、小區(qū)管線與市政主管管線勾頭工作完成（此項由外線施工單位完成）。 2、通水申請資料（項目蓋章）向自來水公司客服中心報送（工程部或開發(fā)部負(fù)責(zé)）；供水總公司營銷部現(xiàn)場勘察（查水源點位置，計算水損費）。 3、交水損費（去自來水總公司客服中心） 4、外線施工單位出外線竣工圖報自來水公司及組織外管線驗收 （外線施工單位負(fù)責(zé)

2、） 5、戶內(nèi)水表數(shù)量統(tǒng)計、去自來水營銷部領(lǐng)取采購水表單；采購部去自來水計量部門繳費買水表（表510元/塊+鎖閉閥30元/塊；）6、水表安裝及表號編碼統(tǒng)計 ，按自來水營銷部的格式表格填寫（工程師制電子版文件，便于查詢）；注意事項：自來水表號編碼與業(yè)主戶名、房號必須一一對應(yīng)，今后是不方便變更的 ，施工單位落實此項工作，工程部負(fù)責(zé)核驗； 7、水表立戶：填寫水表立戶工作票。水表立戶手續(xù)需要準(zhǔn)備資料：提供管網(wǎng)施工工程款發(fā)票復(fù)印件；體統(tǒng)購買水表復(fù)印件；提供健康水項目驗收證書；如有無負(fù)壓設(shè)備，需提供無負(fù)壓設(shè)備資料；如有補收水費，需提供補收水費發(fā)票復(fù)印件；提供給水管線竣工圖；提供施工水費發(fā)票復(fù)印件；領(lǐng)取水表驗

3、收明細(xì)及室外表井驗收明細(xì)；此階段將水表表號信息表報自來水營銷、交予付水費（住戶200元/戶，物業(yè)、商業(yè)300元/戶）、驗表費（居民35元/戶；商業(yè)用戶根據(jù)表徑收費不同，40、50表徑每塊表70元/戶，80表徑80/戶）。此項由工程部組織實施8、住宅戶表安裝驗收（自來水供水總公司營銷部組織，區(qū)營銷部參加）。此項由工程部組織實施。9、水表發(fā)卡、制卡（供水總公司營銷部發(fā)卡；區(qū)營銷部制卡，需要一定的時間）10、小區(qū)自來水外網(wǎng)物業(yè)、商業(yè)用戶水表及表井的驗收（自來水供水總公司營銷部負(fù)責(zé)，區(qū)所營銷部參加）。（注意事項：自來水表井井蓋為鐵質(zhì)井蓋）此項由工程部組織實施。11、變更物業(yè)、商業(yè)、綠化用戶水表戶名，物

4、業(yè)接管后開始由物業(yè)單位負(fù)責(zé)水費繳納工作。驗收周期文博苑自填寫通水申報資料開始（6.11號），到水表卡信息錄入完成，取回水卡移交物業(yè)（9.16號），共用97天，正常周期應(yīng)當(dāng)在兩月之內(nèi)。生活飲用水衛(wèi)生許可證辦理辦理前置條件：所有生活水泵房內(nèi)設(shè)備安裝完成，調(diào)試完成，消毒設(shè)備安裝調(diào)試完成；泵房內(nèi)地磚、墻磚完成；水箱內(nèi)沖洗工作完成；中、高區(qū)供水管道在戶內(nèi)達(dá)到供水條件。驗收流程：1、水箱供貨單位（合同要求）或開發(fā)單位去包頭市衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所生活引用水科申報衛(wèi)生許可證辦理資料；2、預(yù)約生活飲用水科現(xiàn)場采樣。3、繳費；4取水樣化驗報告；5取證注意事項：1、資料辦理需要物業(yè)公司參與配合，包括管、供水人員健康證、

5、培訓(xùn)證的辦理，取證蓋章都蓋物業(yè)公司章為宜；2、周一、周二是現(xiàn)場取水采樣時間3、按取水點位數(shù)及面積收費（文博苑繳費6000元）。取樣部位有兩處，一處是生活水泵房，一處是戶內(nèi)給水管末端。辦理周期：在第一條實體工作完成情況下，從申報資料開始到取證，在包頭需要兩月時間。在北京，飲用水衛(wèi)生許可證是竣工驗收備案的必備一項。包頭沒有強制要求，作為高層建筑小區(qū)的飲用水，采用二次水箱設(shè)備管道加壓系統(tǒng)，從衛(wèi)生安全要求，辦理許可證也是應(yīng)該的。消防電檢檢測前置條件：圖紙設(shè)計中的電氣工程全部安裝完成，系統(tǒng)達(dá)到通電調(diào)試條件，包括照明、動力系統(tǒng)，即所有普通照明、應(yīng)急照明器具安裝完成，所有配電箱、柜安裝完成，并達(dá)到送電條件，

6、電梯、送排煙風(fēng)機、所有雙電源控制的排污泵、消防泵單機試運轉(zhuǎn)工作完成。驗收流程：約消防電氣檢測單位到現(xiàn)場，機電施工單位配合現(xiàn)場檢查，出檢測報告，按整改意見書對不合格項進(jìn)行整改完善注意事項：1、檢測內(nèi)容包括所有電氣安裝內(nèi)容，主要對配電箱柜安裝、電氣管線敷設(shè)、照明器具安裝、動力設(shè)備試運轉(zhuǎn)等進(jìn)行專項檢查。上述工程安裝內(nèi)容必須安裝調(diào)試完成。驗收標(biāo)準(zhǔn)是依據(jù)質(zhì)量驗收規(guī)范和專項的消防電檢規(guī)范中的具體條款。2、檢測單位必須是有資質(zhì)且地方消防部門認(rèn)可的機構(gòu)；3、消防電檢是消防檢測的必要一項，合格的檢測報告是消防驗收資料的一部分。檢測周期：根據(jù)工程機電設(shè)備系統(tǒng)的復(fù)雜程度及項目面積狀況，自檢測開始到出報告，一般需要兩

7、周時間。消防驗收驗收前置條件：1、消防電檢工作完成；2、項目工程土建、機電安裝的工程實體全部完成，電梯驗收工作完成；室內(nèi)外的消防工程完成（包括聯(lián)動調(diào)試及室外消火栓管網(wǎng)通水）；3、小區(qū)內(nèi)的小市政道路具備消防通車條件（市政環(huán)形路床碾壓成型，達(dá)到第一遍鋪油的條件）4、消防外網(wǎng)管線施工完成；5、消防資料準(zhǔn)備齊全，包括安裝資料、申報資料驗收流程：1、申報資料填報（建設(shè)工程消防驗收申報表、五方工程竣工驗收報告），注意：建審批復(fù)與實際核對2、聯(lián)系內(nèi)蒙消防總隊檢測所現(xiàn)場進(jìn)行實施檢測，取得消防檢測合格證明文件。（按項目面積及立項性質(zhì)，檢測單位有所不同）3、資料組卷后報送市消防支隊驗收并取得建設(shè)工程消防驗收意見書

8、。 注意事項：1、 制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南莉炇帐┕ぐ惭b節(jié)點計劃，并安排專人負(fù)責(zé)計劃的落實（自土建裝修施工開始，土建施工單位應(yīng)配合機電施工單位將所有設(shè)備機房、管井內(nèi)的施工項目提前完成，并有確切的施工完成時間）。重點完成的項目有：樓座電氣照明、動力系統(tǒng)通風(fēng)防排煙系統(tǒng)電梯安裝調(diào)試防火卷簾門安裝調(diào)試；疏散樓梯走道具備；中控室防靜電地板安裝防火分區(qū)內(nèi)的各種防火門的安裝，以及各專業(yè)的孔洞防火封堵室外消火栓及水泵接合器的通水及標(biāo)識工作小市政消防外網(wǎng)施工完成消防消火栓、噴淋系統(tǒng)；消防報警系統(tǒng)；報警聯(lián)動設(shè)備安裝；報警聯(lián)動系統(tǒng)調(diào)試正常小區(qū)環(huán)形消防道路形成。 2、包頭消防檢測對通風(fēng)專業(yè)的防排煙系統(tǒng)要求標(biāo)準(zhǔn)比較高，現(xiàn)場使用儀

9、器進(jìn)行測試風(fēng)壓、風(fēng)量是否達(dá)到驗收規(guī)范要求。防排煙系統(tǒng)的防火風(fēng)閥的采購質(zhì)量關(guān)系到整體驗收。泵房內(nèi)電氣控制柜要求單獨設(shè)立房間，與水系統(tǒng)管道間分開。3、提前準(zhǔn)備消防建審意見書等文件及圖紙4、消防工程竣工資料整理裝訂（電氣應(yīng)急照明系統(tǒng)、通風(fēng)專業(yè)的防排煙系統(tǒng)、防火門、防火卷簾門等分包單位配合整理，主要需要與消防相關(guān)的設(shè)備合格證、檢測報告） （提前聯(lián)系相關(guān)單位簽字蓋章，主要設(shè)備：應(yīng)急照明燈具、應(yīng)急電源設(shè)備、防排煙風(fēng)機、風(fēng)閥、防火卷簾門、防火門、防火窗及玻璃）5、消防驗收工作依照合同由消防施工單位全程全權(quán)負(fù)責(zé)，相關(guān)分包單位配合，甲方參與。按目前公司項目實際情況，消防驗收中的主要項目的施工組織、協(xié)調(diào)工作必須由

10、工程部主導(dǎo)，專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，特別是最后階段的各專業(yè)聯(lián)動調(diào)試。6、檢測前要注意的幾個重要部位及事項：高位水箱穩(wěn)壓系統(tǒng)正常工作、水箱充水；中控室雙電源供電排煙風(fēng)機控制箱、排風(fēng)閥口開啟情況消防水池充水、泵房照明、應(yīng)急照明燈報警聯(lián)動系統(tǒng)室外消火栓、消火栓末端水壓等是否達(dá)到正常工作狀況，這些部位和項目是必檢的。煙感探頭提醒施工單位注意保護(hù)措施，防止灰塵進(jìn)入產(chǎn)生誤報警驗收周期：各項前置工作、準(zhǔn)備工作完成較好情況下，具備各專業(yè)聯(lián)動調(diào)試情況下，包頭地區(qū)還需要一月時間（預(yù)約自治區(qū)消檢單位）?，F(xiàn)場消防檢測只需一天，包頭地區(qū)一般需要復(fù)檢。供暖驗收包頭供暖單位：包頭市金達(dá)立熱力管網(wǎng)有限公司流程：熱力業(yè)務(wù)程序（分外網(wǎng)和

11、二次網(wǎng)兩部分）入網(wǎng)費用商議（熱力公司） 面積核定 簽定熱力入網(wǎng)合同 交納首付款申請供暖時間 擬訂外網(wǎng)施工計劃 設(shè)備采購暖通施工圖（建筑設(shè)計院提供） 圖紙審核 招投標(biāo) 確定施工單位（或直接委托） 合同簽定 組織進(jìn)場施工（二次網(wǎng)做到集水器下口） 驗收供暖面積核定 入網(wǎng)費用結(jié)算 供暖外網(wǎng)施工節(jié)點部位劃分：1、熱力大市政工程由熱力公司施工單位來進(jìn)行，施工分界從鋪設(shè)的熱力主干管至項目內(nèi)的熱交換站（入網(wǎng)費用中含括大市政施工款） 2、二次網(wǎng)施工單位可通過招投標(biāo)來確定或直接委托熱力公司來進(jìn)行，施工分界從項目內(nèi)的熱交換站分集水器下口至各樓前熱力管道井 注意事項1、施工工期和設(shè)備進(jìn)場時間需要甲方把控，否則延誤工期

12、導(dǎo)致不能按期供暖；2、供暖前的面積核算需要會同工程部共同來進(jìn)行；3、二次網(wǎng)管線施工必須制定措施（采取書面的多方確認(rèn)制，包括監(jiān)理方），防止高、低區(qū)；供、回水管線接錯，管道打壓工作必須達(dá)到設(shè)計要求，所有管件必須使用定制成品，嚴(yán)禁現(xiàn)場制作；二次網(wǎng)沖洗工作必須嚴(yán)格按工藝流程進(jìn)行。外網(wǎng)施工打壓焊接短管不允許在官道上直接焊口，可在盲板上焊打壓支管。4、換熱站土建設(shè)計、施工階段注意設(shè)備進(jìn)入的措施，了解設(shè)備真實的尺寸，爭取一次到位，換熱站地面要有排水要求，一次到位。5、外墻、頂板的進(jìn)戶管必須做好防水措施，管道施工隱閉前，土建、暖通專業(yè)要相互確認(rèn)，防止漏水。供暖周期：文博苑自2010年6月2號開始一次外網(wǎng)換熱站

13、進(jìn)戶管施工，及驗收換熱站土建施工，至11月24號開始供暖調(diào)試。共歷時近6月。燃?xì)怛炇樟鞒蹋喝細(xì)鈽I(yè)務(wù)程序市政管線綜合（建筑設(shè)計院提供） 交納設(shè)計費（100元/戶） 現(xiàn)場踏勘 施工圖設(shè)計（燃?xì)夤驹O(shè)計院） 圖紙審核 施工合同簽定 確定施工單位（直接委托） 組織進(jìn)場施工 驗收 （中壓、低壓） 結(jié)算工程款 簽協(xié)議（業(yè)主） 制卡 分戶驗收 通氣提供材料：1.新建項目用氣申請表；2 市政綜合管線圖；3各樓棟建筑專業(yè)及暖通專業(yè)圖紙4燃?xì)馐┕みM(jìn)度比較緩慢，需要甲方督促，以免延誤后期交房，燃?xì)怛炇占巴鉀]有入住率要求，條件允許前提下，爭取在交房前通氣，以往項目經(jīng)驗，交房前通氣會省去很多不要的工作流程、工作時間，對工程部可以減少后期交房階段不必要的工作。需要確定的部門專項盯進(jìn)度進(jìn)展?fàn)顩r，及時溝通解決問題。有線電視、網(wǎng)絡(luò)通訊流程：有線及通訊業(yè)務(wù)程序綜合管線圖、電氣施工圖（建筑設(shè)計院提供） 審核修改 合同簽定（直接委托） 交費（只涉及有線） 進(jìn)場施工 驗收 開通提供材料：1.綜合管線圖；2.電氣專業(yè)施工圖；主管機關(guān)：中國移動（包頭）公司、內(nèi)蒙古廣電網(wǎng)絡(luò)有限公司注意事項