沭陽(yáng)縣招商引資優(yōu)惠政策匯編

沭陽(yáng)縣招商引資優(yōu)惠政策匯編為進(jìn)一步優(yōu)化投資環(huán)境，統(tǒng)一宣傳口徑， 統(tǒng)一優(yōu)惠政策，鼓勵(lì)和吸引縣外客商來(lái)沭投資興業(yè)，推動(dòng)全 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)更快更好發(fā)展，特將招商引資優(yōu)惠政策匯編如下：一、工業(yè)企業(yè)（一）稅收凡在沭陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)興辦工業(yè)企業(yè)，所征的產(chǎn)品增值稅實(shí)行“ 五獎(jiǎng)七減半”，即前 5 年地方分享部分全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，第 6-12 年地方分享部分減半獎(jiǎng)勵(lì)；所征的企業(yè)所得稅、土地使用稅 實(shí)行“五獎(jiǎng)五減半”，即前 5 年全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，第 6-10 年減半獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，購(gòu)買 國(guó)有、集體企 業(yè)從事工 業(yè)生產(chǎn)的， 5 年內(nèi)所征的土地使用稅全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。5 年內(nèi)所征的城市建設(shè)維護(hù)稅全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。所征的耕地占用稅除上交中央、省部分外，其余全額獎(jiǎng)勵(lì)給 企業(yè)。 盤活沭陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)閑置項(xiàng)目興辦的工業(yè)企業(yè)或購(gòu)買國(guó)有、集體企業(yè)的，免征契稅。企 業(yè)境外員工在沭 10 年內(nèi)的個(gè)人所得稅地方分享部分全額獎(jiǎng)勵(lì)，企業(yè)境內(nèi)縣外員工在沭 10 年內(nèi)的個(gè)人所得稅地方分享部分減半獎(jiǎng)勵(lì)。（二）規(guī)費(fèi)凡在沭陽(yáng)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)興辦工業(yè)企業(yè)，只需交納省以上 6.4 萬(wàn)元/畝征地報(bào)批費(fèi)用，即可辦理土地使用手 續(xù)，取得土地使用 權(quán)證。 項(xiàng)目按合同約定投資到位的，按 3.9 萬(wàn)元/畝獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)；前 2 年免征排污費(fèi)，第 3 至 6 年按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的 10%征收，重大項(xiàng)目實(shí)行一事一議 ；對(duì)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的工業(yè)企業(yè)，可享受 0.1 元/千瓦時(shí)的電費(fèi)綜合補(bǔ)貼；對(duì)投資 200 萬(wàn)元1000 萬(wàn)元的木材加工企業(yè)，按貨值的5征收育林基金，投資 1000 萬(wàn)元以上的，按 貨值的 3征收育林基金；除上繳省、市規(guī)定的規(guī)費(fèi)外，其余行政事 業(yè)性收費(fèi)一律免收。（三）外資企業(yè)在享受國(guó)家相關(guān)優(yōu)惠政策的基礎(chǔ)上，再享受以上相應(yīng)的優(yōu)惠政策。（四）政策執(zhí)行1稅收獎(jiǎng)勵(lì)原則上每季度集中兌現(xiàn)一次， 對(duì)月納稅 50 萬(wàn)元以上的重點(diǎn)企業(yè)，每月 兌現(xiàn)一次。22對(duì)重大項(xiàng)目，實(shí)行“ 一事一議” ，可在土地價(jià)格、企業(yè)融資等方面提供更加優(yōu)惠的政策。二、高效農(nóng)業(yè)（一）扶持項(xiàng)目1花卉苗木：324 省道兩側(cè)新區(qū)、潼陽(yáng) 擴(kuò)面達(dá)到高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際投資額的 15%給予補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)每畝 1000 元。新增連片100 畝以上的鋼架大棚培育應(yīng)時(shí)盆栽草本花卉，按實(shí)際投資額的 25%給予補(bǔ)助，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)最高不超過(guò)每畝 3000 元。老區(qū)花木提升品位達(dá)到新增 200 畝以上連片栽植的優(yōu)新彩色品種苗木、大 規(guī)格苗木、 亞喬木、灌木類標(biāo)準(zhǔn)的，每畝獎(jiǎng)勵(lì) 1000元。2龍蝦養(yǎng)殖：達(dá)到高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的新增稻田養(yǎng)殖龍蝦、新增圍埂提水養(yǎng)殖龍蝦，按 實(shí)際投資額 的 20%給予補(bǔ)助， 補(bǔ) 助標(biāo)準(zhǔn)最高分別不超過(guò)每畝200 元、 500 元。3設(shè)施蔬菜：達(dá)到高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的熱鍍鋅鋼管大棚、普通鋼架（鈣鎂架）大棚，按實(shí)際投資額 的 25%給予補(bǔ)助， 補(bǔ) 助標(biāo)準(zhǔn)最高分別不超過(guò)每畝4000 元、 2500 元；日光溫室按占地面積每平方米獎(jiǎng)勵(lì) 10 元。面積計(jì)算以實(shí)際建設(shè)面積為準(zhǔn)。4食用菌：達(dá)到高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)彩鋼瓦（紅瓦）封頂?shù)拿科椒矫转?jiǎng)勵(lì) 60 元，膜草等封頂?shù)拿科椒矫?獎(jiǎng)勵(lì) 40 元。5畜禽養(yǎng)殖：達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng)要求的豬舍，新建 300 平方米以上，年出 欄500 頭以上，每平方米獎(jiǎng)勵(lì) 50 元；新建 600 平方米以上，每平方米獎(jiǎng)勵(lì) 60 元；新建 1000 平方米以上，每平方米 獎(jiǎng)勵(lì) 70 元；新建 3000 平方米以上，每平方米獎(jiǎng)勵(lì)80 元。達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化養(yǎng)殖場(chǎng) 要求的牛舍，每平方米獎(jiǎng) 勵(lì) 80 元；禽舍每平方米獎(jiǎng)勵(lì)50 元。新增奶牛每頭獎(jiǎng)勵(lì) 1500 元。 對(duì)新沂河、淮沭河沿 線養(yǎng)鵝戶引進(jìn)的由縣畜禽產(chǎn)業(yè)辦公室認(rèn)定的良種種鵝，每只種 鵝獎(jiǎng)勵(lì) 10 元。6高效農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工項(xiàng)目：新建冷庫(kù)容量達(dá)到 300 噸以上的，按建設(shè)規(guī)模獎(jiǎng)勵(lì) 0.2 萬(wàn)元/噸；鵝苗孵化企業(yè)新購(gòu)進(jìn)的全自動(dòng)電孵化機(jī)器每臺(tái) 獎(jiǎng)勵(lì) 1 萬(wàn)元。（二）政策執(zhí)行1以注冊(cè)的企業(yè)法人實(shí)施，實(shí)際到位資金 200 萬(wàn)元以上的，另按實(shí)際到位資金的 1%給予 獎(jiǎng)勵(lì)；以注冊(cè)的合作組織實(shí)施的，另按每個(gè)項(xiàng)目 0.3 萬(wàn)元給予獎(jiǎng)勵(lì)。2獎(jiǎng)勵(lì)資金實(shí)行先建后補(bǔ)、以 獎(jiǎng)代補(bǔ)，同一項(xiàng)目不得重復(fù)享受不同 項(xiàng)目資金，省、市、縣不重復(fù) 獎(jiǎng)勵(lì)， 項(xiàng)目單位可享受其中最高的 補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。3三、軟件和服務(wù)外包（一）稅收凡在沭陽(yáng)軟件產(chǎn)業(yè)園興辦的軟件及服務(wù)外包企業(yè)，所征的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅實(shí) 行“五獎(jiǎng)七減半”，即前 5 年地方留成部分全額獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，第 6-12 年地方留成部分減半獎(jiǎng)勵(lì)。（二）辦公用房凡在沭陽(yáng)軟件產(chǎn)業(yè)園興辦軟件和服務(wù)外包企業(yè)，5 年內(nèi)按人均 10 平方米的標(biāo)準(zhǔn)租用辦公用房，租用經(jīng)費(fèi) 先由企業(yè)支付，每年底經(jīng)軟件產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)確認(rèn)為軟件和服務(wù)外包企業(yè)的予以全額返還，并免費(fèi)接入和使用園區(qū)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)。（三）市場(chǎng)準(zhǔn)入新設(shè)立軟件和服務(wù)外包企業(yè)，縣工商行政管理部門放寬注冊(cè)資本限制和登記冠名條件，企業(yè)名稱可以體 現(xiàn)“服務(wù)外包”字樣。新設(shè)立的有限責(zé)任公司（不含一人公司）注冊(cè)資本允許實(shí)行分期到位，首期實(shí)收資本可按申請(qǐng)注冊(cè)資本額的 20%給予注冊(cè)（不得低于法定資本的最低限額）。新設(shè)立的軟件企業(yè)可以無(wú)條件申請(qǐng)冠市名；注冊(cè)資本達(dá)到 200 萬(wàn)元的企業(yè)，可申請(qǐng)冠省名；凡注冊(cè)資本在 1000 萬(wàn)元以上，并擁 有 3 家以上的控股子公司，或集 團(tuán)合并注冊(cè) 資本 2000 萬(wàn)元以上的，可 辦理集團(tuán)登記。軟件企業(yè)擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的成果， 經(jīng)評(píng) 估驗(yàn)資后，可作 為無(wú)形資產(chǎn)追加本企業(yè)的注冊(cè)資本金。（四）政策執(zhí)行1鼓勵(lì)高等院校、科研機(jī)構(gòu)、世界 500 強(qiáng)企業(yè)、國(guó)內(nèi)外上市企業(yè)及行業(yè)前 50名的軟件和服務(wù)外包企業(yè)在沭投資興辦軟件和服務(wù)外包企業(yè)或興建軟件產(chǎn)業(yè)園。符合劃撥供地目錄的項(xiàng)目可以劃撥供地，屬于研發(fā)、工業(yè)設(shè)計(jì)等生產(chǎn)型服務(wù)外包項(xiàng)目，可以參照工業(yè)類性 質(zhì)項(xiàng)目，以工 業(yè)用地最低價(jià) 標(biāo)準(zhǔn)掛牌出讓供應(yīng)土地。2機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位采購(gòu)軟件和 IT 服務(wù)外包時(shí)，同等條件下優(yōu)先選擇本縣軟件產(chǎn)業(yè)園內(nèi)的軟件與服務(wù)外包企業(yè)。3對(duì)上爭(zhēng)取的各種補(bǔ)貼、獎(jiǎng)勵(lì)政策，到位后的 資金全部用于企 業(yè)發(fā)展。4從事創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、動(dòng)漫設(shè)計(jì)、軟件培訓(xùn)等業(yè)務(wù)的企 業(yè)，均享受此類優(yōu)惠政策。四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)(一)普通商業(yè) 、住宅用房對(duì)普通商業(yè)、住宅用房和經(jīng)批準(zhǔn)的單位自建房屋，基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育附加費(fèi)、新 墻體改造費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等建設(shè)規(guī)費(fèi)按 30 元/ 平方米收取，人防費(fèi)按 84元/平方米收取，渣土費(fèi)地面以上按建筑面 積 1.35 元 /平方米、地面以下按 1.75 元/立方米收取，經(jīng)濟(jì)適用房、行政事業(yè)單位建設(shè)的辦公用房免收建設(shè)規(guī)費(fèi)。（二）標(biāo)志性建筑1凡引進(jìn)注冊(cè)資金實(shí)收資本 3000 萬(wàn)元以上、開(kāi) 發(fā)面積 8 萬(wàn)平方米以上，其中 12 層以上樓房占建筑總面積 50%以上、投資規(guī)模 1 億元以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，5 年內(nèi)企業(yè)所得稅地方分享部分減半獎(jiǎng)勵(lì)。2對(duì)符合下列條件之一的標(biāo)志性建筑， 營(yíng)業(yè)稅按銷售收入的 5%征收、按征收標(biāo)準(zhǔn)的 20%獎(jiǎng)勵(lì)，城市建 設(shè)維護(hù)費(fèi)按征收標(biāo)準(zhǔn)的 60%獎(jiǎng)勵(lì)，個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅地方分享部分按 60%獎(jiǎng)勵(lì)；人防費(fèi)按 8 元/平方米收取，渣土費(fèi)地面以上按建筑面積 1.35 元/平方米、地面以下按 1.75 元/立方米收取，并給予基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育附加費(fèi)、新墻體改造費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等建設(shè)規(guī)費(fèi) 收取方面的優(yōu)惠。（1）樓高在地面 12 層以上開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或者單體建筑面積 2 萬(wàn)平方米以上的非住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，按 18 元/平方米收取建 設(shè)規(guī)費(fèi)。（2）開(kāi)發(fā)小區(qū)建筑總面積 10 萬(wàn)平方米以上、12 層以上樓房面積占小區(qū)總建筑面積 60%以上的，其高層部分按 10 元/平方米的 標(biāo)準(zhǔn)收取建設(shè)規(guī)費(fèi)。（3）開(kāi)發(fā)小區(qū)建筑總面積 10 萬(wàn)平方米以上、12 層以上樓房面積占小區(qū)總建筑面積 95%以上的，按小區(qū)開(kāi)發(fā)總面積免收建設(shè)規(guī)費(fèi)。（4）開(kāi)發(fā)建設(shè)地面 21 層以上單體樓房免收建設(shè)規(guī)費(fèi)。3鼓勵(lì)加快建設(shè)進(jìn)度。（1）2008 年 11 月 1 日前取得土地使用權(quán)且 2008 年 11 月 1 日后開(kāi)工建設(shè)，多層建筑在 2009 年 6 月 30 日前封頂?shù)模?2-19 層建筑在 2009 年 12 月 31 日前封頂?shù)模?20 層以上建筑在 2010 年 6 月 30 日前封頂?shù)?，多層建設(shè)規(guī)費(fèi)按 15 元/平方米標(biāo)準(zhǔn)征收，12 層以上建 設(shè)規(guī)費(fèi)全免。（2）2008 年 11 月 1 日后取得土地使用權(quán)，自交地之日起 3 個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，從開(kāi)工之日起多層建筑 6 個(gè)月內(nèi)封頂、12-19 層建筑 12 個(gè)月內(nèi)封頂、20 層以上建筑18 個(gè)月內(nèi)封頂?shù)?，多層?設(shè)規(guī)費(fèi)按 15 元/平方米標(biāo) 準(zhǔn)征收，12 層以上建設(shè)規(guī)費(fèi)全免。（3）對(duì) 2008 年 11 月 1 日后出讓的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地，土地出讓金首付 20%后簽訂土地出讓合同，余款 經(jīng)批準(zhǔn)后可適當(dāng)延期繳納。其中占地面積 50 畝以下的可延期 6 個(gè)月，50-100 畝的可延期 8 個(gè)月， 100 畝以上的可延遲至取得商品房預(yù)售許可證之日。54城區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在縣級(jí)新聞媒體發(fā)布廣告及設(shè)置各類固定廣告，其費(fèi)用一律減半收取。（三）政策執(zhí)行1房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，在如期完成開(kāi)發(fā)建設(shè)任務(wù)的前提下方可享受上述相關(guān)優(yōu)惠政策。房地產(chǎn)開(kāi)工建設(shè)時(shí)間以辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證時(shí)間為準(zhǔn)，凡拖而不建、未按時(shí)竣工的項(xiàng) 目，按照開(kāi) 發(fā)協(xié)議或者開(kāi)發(fā)合同約定的進(jìn)度，每延遲一個(gè)月，在規(guī)費(fèi)現(xiàn)有優(yōu)惠標(biāo) 準(zhǔn)基礎(chǔ)上，每平方米加收 2元，直至按國(guó)家規(guī)定的項(xiàng)目和 標(biāo)準(zhǔn)全額收取。2房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)后開(kāi)工建設(shè)，符合規(guī)定程序的享受優(yōu)惠政策，否則按國(guó)家規(guī)定的 項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收取。五、社會(huì)事業(yè)（一）凡在我縣興辦社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，如學(xué)校、醫(yī)院、敬老院、社會(huì)福利院等，固定資產(chǎn)投入 1000 萬(wàn)元以上的，5 年內(nèi)企業(yè)所得稅地方分享部分減半獎(jiǎng)勵(lì)。（二）凡在我縣興辦社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目，人防費(fèi)按 8 元/平方米收取，渣土費(fèi)地面以上按建筑面積 1.35 元/平方米、地面以下按 1.75 元 /立方米收取，并給予基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、教育附加費(fèi)、新墻體改造費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等建 設(shè)規(guī)費(fèi)收取方面的優(yōu)惠：1對(duì)各類學(xué)校（含幼兒園、職教學(xué)校）建設(shè)的教輔用房項(xiàng)目免收建設(shè)規(guī)費(fèi)。2對(duì)醫(yī)院建設(shè)醫(yī)療及醫(yī)療附屬用房和各類敬老院、社會(huì)福利院等公益性項(xiàng)目，建設(shè)規(guī)費(fèi)按 10 元/平方米收取。3對(duì)政府投資的社會(huì)公益性項(xiàng)目，免收建 設(shè)規(guī)費(fèi)、人防費(fèi)和渣土費(fèi)等。（三）政策執(zhí)行：社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目應(yīng)整體經(jīng)營(yíng)，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，建設(shè)規(guī)費(fèi)一律按 30 元/平方米收取。六、商貿(mào)流通（一）星級(jí)賓館、餐飲、娛樂(lè)、旅游設(shè)施1凡在我縣興辦固定資產(chǎn)投資 2000 萬(wàn)元-5000 萬(wàn)元的星級(jí)賓館、餐飲項(xiàng)目、娛樂(lè)項(xiàng)目、旅游設(shè)施項(xiàng)目等，免收所有建設(shè)規(guī)費(fèi)，5 年內(nèi)所征的企業(yè)所得稅地方分享部分 30%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，所征的營(yíng)業(yè)稅 30%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。2凡 在 我 縣 興 辦 固 定 資 產(chǎn) 投 資 5000 萬(wàn) 元 （含 5000 萬(wàn) 元 ）-1 億元的星級(jí)賓館、餐飲項(xiàng)目、 娛樂(lè)項(xiàng)目、旅游設(shè)施項(xiàng)目等，免收所有建設(shè)規(guī)費(fèi)，5 年內(nèi)所征的企業(yè)所得稅地方分享部分 40%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，所征的營(yíng)業(yè)稅 40%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。3凡在我縣興辦固定資產(chǎn)投資 1 億元以上（含 1 億元）的星級(jí)賓館、餐飲項(xiàng)目、娛樂(lè)項(xiàng) 目、旅游設(shè)施項(xiàng)目等，以成本價(jià)供 給土地，免收所有建設(shè)規(guī)費(fèi)，5 年內(nèi)6所征的企業(yè)所得稅地方分享部分 50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)，所征的營(yíng)業(yè)稅 50%獎(jiǎng)勵(lì)給企業(yè)。（二）專業(yè)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流1凡引進(jìn)固定資產(chǎn)投資 1 億元以上的專業(yè)市場(chǎng)，通過(guò)招標(biāo)、拍 賣或掛牌出讓方式提供土地；對(duì)引進(jìn)投資 5000 萬(wàn)元以上的倉(cāng)儲(chǔ)物流等生產(chǎn)服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，實(shí)行與工業(yè)項(xiàng)目用地同等的供地方式，土地按評(píng)估的最低價(jià)掛牌出讓。前三年企業(yè)所得稅地方分享部分全額獎(jiǎng)勵(lì)給投資者，后兩年減半獎(jiǎng)勵(lì)。2對(duì)投資建設(shè)專業(yè)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流等項(xiàng)目，并達(dá)到一定建筑面積和建設(shè)工期要求的，人防費(fèi)按 8 元/平方米收取，渣土費(fèi)地面以上按建筑面積 1.35 元/ 平方米、地面以下按 1.75 元/立方米收取，并 給予基礎(chǔ)設(shè)施配套 費(fèi)、教育附加費(fèi)、新墻體改造費(fèi)、白 蟻防治費(fèi)等建設(shè)規(guī)費(fèi) 和土地出讓金、稅收等方面優(yōu)惠。（1）項(xiàng)目一次開(kāi)工、房屋建筑面積 2 萬(wàn)-5 萬(wàn)平方米、一年半內(nèi)將市場(chǎng)建成的，獎(jiǎng)勵(lì)投資者土地出讓摘牌價(jià)超過(guò)掛牌價(jià)部分的 40%，地方建設(shè)規(guī)費(fèi)按 18 元/平方米收取，營(yíng)業(yè)稅征五獎(jiǎng)二；在一年內(nèi)將市場(chǎng)建成的，給予營(yíng)業(yè)稅征五獎(jiǎng)三的優(yōu)惠政策。（2）項(xiàng)目一次開(kāi)工、房屋建筑面積 5 萬(wàn)-10 萬(wàn)平方米、兩年內(nèi)將市場(chǎng)建成的，獎(jiǎng)勵(lì)投資者土地出讓摘牌價(jià)超過(guò)掛牌價(jià)部分的 60%，地方建設(shè)規(guī)費(fèi)按 15 元/平方米收取，營(yíng)業(yè)稅征五獎(jiǎng)三；在一年內(nèi)將市場(chǎng)建成的，給予營(yíng)業(yè)稅征五獎(jiǎng)四的優(yōu)惠政策。（3）項(xiàng)目一次開(kāi)工、房屋建筑面積 10 萬(wàn)-20 萬(wàn)平方米、兩年半內(nèi)將市場(chǎng)建成的，獎(jiǎng)勵(lì)投 資者土地出讓摘牌價(jià)超過(guò)掛牌價(jià)部分的 80%，地方建設(shè)規(guī)費(fèi)按 10 元/平方米收取，營(yíng)業(yè)稅征五獎(jiǎng) 四；在一年內(nèi)將市場(chǎng)建成的，給予營(yíng)業(yè)稅全額獎(jiǎng)勵(lì)的優(yōu)惠政策。（4）項(xiàng)目一次開(kāi)工、房屋建筑面積 20 萬(wàn)平方米、三年內(nèi)將市場(chǎng)建成的， 獎(jiǎng)勵(lì)投資者土地出讓摘牌價(jià)超過(guò)掛牌價(jià)部分的 90%和全額營(yíng)業(yè)稅。在兩年內(nèi)將市場(chǎng)建成的，給予全額返還土地出 讓摘牌價(jià)超過(guò)掛牌價(jià)部分的優(yōu)惠政策。（5）對(duì)特大型市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流項(xiàng)目， 實(shí)行一事一議，以協(xié)議形式給予更加優(yōu)惠的政策。（6）對(duì)進(jìn)入市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者，前三年免收工商管理費(fèi)，后兩年減半收取工商管理費(fèi)；前兩年稅收全額獎(jiǎng)勵(lì)，第三年稅收地方分享部分全額獎(jiǎng)勵(lì)，后