鎮(zhèn)寧凍庫資金申請報告.doc

鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告第一章 項目單位基本情況一、項目單位名稱該項目的申報單位為鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司。貴州省鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限責任公司成立于2008年8月，是由股東出資100萬元共同組建的有限責任公司，公司2008年11月干姜片生產(chǎn)線建成運行并投入試生產(chǎn)，2009年6月姜糖生產(chǎn)線建成試運行，姜油等生姜萃取物生產(chǎn)線正在建設(shè)中。二、法定代表人卜國華卜國華是現(xiàn)任鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司總經(jīng)理，具有較豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗。曾在鎮(zhèn)寧黃果樹建筑公司擔任要職，多年從事建筑和房開工作，經(jīng)過多年的打拼，熟悉市場運作規(guī)律，知人善任，具有豐富的企業(yè)管理經(jīng)驗，具備實施項目的經(jīng)濟實力和管理經(jīng)驗，能勝任項目的實施。三、項目的主管部門該項目的主管部門為鎮(zhèn)寧自治縣發(fā)展和改革局。四、企業(yè)性質(zhì)鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司的企業(yè)性質(zhì)為企業(yè)獨資。五、主要經(jīng)營業(yè)務(wù)姜油、姜糖、姜片（姜粉）、姜波波糖。六、近三年經(jīng)營情況及財務(wù)狀況生產(chǎn)經(jīng)營情況：（1）經(jīng)濟效益情況（公司成立于2008年）：2008年公司項目處于建設(shè)及試產(chǎn)期，試產(chǎn)期產(chǎn)值為527616.82元。（2）現(xiàn)有生產(chǎn)能力：500噸。（3）主要產(chǎn)品：姜油、姜糖、姜片（姜粉）、姜波波糖。（4）生產(chǎn)技術(shù)水平：貴州國華姜業(yè)有限責任公司生姜系列產(chǎn)品加工生產(chǎn)技術(shù)成熟，產(chǎn)品銷路好，市場前景廣闊。（5）職工人數(shù)：公司現(xiàn)有職工40人。第二章 項目基本情況第一節(jié) 項目建設(shè)背景及必要性一、項目編制依據(jù)1、國家發(fā)改委關(guān)于編制可行性研究報告的有關(guān)規(guī)定；2、鎮(zhèn)寧縣縣城總體規(guī)劃；3、鎮(zhèn)寧自治縣基本建設(shè)投資項目備案通知鎮(zhèn)發(fā)改備案20112號4、鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司與我院簽定的合同；5、項目業(yè)主提供的其他相關(guān)資料。二、項目建設(shè)的基本情況1、鎮(zhèn)寧自治縣概況鎮(zhèn)寧布依族苗族自治縣地處貴州中丘原西南部，地理坐標為東經(jīng)1053510106050，北緯252519261032。縣域東接安順市、鎮(zhèn)寧自治縣，南臨貞豐縣、望謨縣，西鄰關(guān)嶺自治縣，北連六枝特區(qū)、普定縣。全縣總面積1709.42平方千米，南北最長83公里，東西最寬為34公里?？h政府所在地城關(guān)鎮(zhèn)距省會貴陽市122公里，距安順市27公里。2、項目概述鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司是從事農(nóng)產(chǎn)品加工的生產(chǎn)企業(yè)，目前主要加工生姜系列產(chǎn)品，隨著農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的不斷調(diào)整、發(fā)展，今后加工農(nóng)產(chǎn)品種類會越來越多。由于農(nóng)副產(chǎn)品的季節(jié)性特征很明顯，企業(yè)生產(chǎn)時間收到極大的限制，生產(chǎn)周期很短，為了改變企業(yè)的生產(chǎn)環(huán)境和質(zhì)量，滿足人民生活的更多需要，該公司需要新建一凍庫。三、項目建設(shè)的背景鎮(zhèn)寧自治縣目前工業(yè)、商業(yè)還不算發(fā)達，主要以農(nóng)產(chǎn)品為主，農(nóng)業(yè)產(chǎn)品比較發(fā)達。特別是生姜種植生產(chǎn)已經(jīng)較為普遍，由于鎮(zhèn)寧特殊的氣候和土壤環(huán)境，所生產(chǎn)生姜品種多、質(zhì)量好。隨著生姜種植戶的不斷增加，生姜種植技術(shù)的不斷提高，年產(chǎn)量迅速增大，為貴州省鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司擬建設(shè)凍庫項目奠定了基礎(chǔ)。貴州省鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司是一個專業(yè)生產(chǎn)干生姜片的企業(yè)，但由于其生產(chǎn)原料生姜具有很強的季節(jié)性，企業(yè)干生姜片的生產(chǎn)受到極大的影響，使其一年中的大部分時間處于停工狀態(tài)。為便于貴州省鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司干生姜片延長生產(chǎn)時間，提高企業(yè)的開工率，同時提高生姜的價值，增加農(nóng)民收入，保證市場供應(yīng)，擬建一座凍庫儲存生姜是具有非常重要的意義。目前鎮(zhèn)寧自治縣還沒有建設(shè)凍庫，隨著鎮(zhèn)寧生姜產(chǎn)量的逐年增加，而生姜又是季節(jié)性很強的作物，為了使其能在一年四季均能進行生姜片、生姜精油等的加工和銷售，提高產(chǎn)量和保證市場需求?；谏鲜霰尘?，提出了鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫的建設(shè)要求，并擬定了本項目建設(shè)的工程設(shè)計方案。鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司對新建凍庫項目非常重視，縣委、縣政府對新建凍庫項目的建設(shè)工作大力支持，為建設(shè)凍庫項目提供了非常有利的條件。四、項目建設(shè)的必要性我國加入世貿(mào)組織后，農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨更加激烈的市場競爭。當今農(nóng)業(yè)的國際競爭已經(jīng)不是單項產(chǎn)品、單個生產(chǎn)者之間的競爭，而是包括農(nóng)產(chǎn)品價格、質(zhì)量、品牌和農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、經(jīng)營方式在內(nèi)的整個產(chǎn)業(yè)體系的綜合競爭。為增強安順市農(nóng)業(yè)的國際競爭力，根本在于提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量、檔次和衛(wèi)生安全水平，提高農(nóng)戶的專業(yè)化、組織化程度，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營的效率。發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)化經(jīng)營，培育一批有競爭力的市場主體，實行專業(yè)化、標準化生產(chǎn)，為擴大鎮(zhèn)寧縣優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模、提高精深加工水平和科技含量，創(chuàng)造出一批有較強出口競爭力的名牌產(chǎn)品。生姜產(chǎn)業(yè)是近年來我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的一個重要增長點，鎮(zhèn)寧縣的生姜產(chǎn)業(yè)正在向著具有地方特色的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)化方向發(fā)展。據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計，全縣生姜種植面積已達2.1萬畝，年產(chǎn)鮮姜總產(chǎn)量可達52500-73500噸左右，。其中丁旗鎮(zhèn)每年生姜總量達12000噸，白水鎮(zhèn)30000噸左右。而生姜屬于復(fù)水蔬菜類，季節(jié)性強，需要專業(yè)的凍庫進行保存。另外，生姜加工容易操作，見效快，經(jīng)濟效益高。鎮(zhèn)寧加工系列生姜片、生姜精油等產(chǎn)品深受日本、韓國、美國及加拿大等國客戶青睞，產(chǎn)品暢銷，有極大的市場潛力和廣闊的市場發(fā)展空間，國內(nèi)方便食品廠家對生姜片、生姜精油的需求量也不斷增加，隨著城鄉(xiāng)人民消費向系列化、方便化、營養(yǎng)化方面發(fā)展，生姜市場前景非常好。為滿足國內(nèi)外市場對生姜產(chǎn)品的需求，生姜的儲存是非常重要的。由于生姜自身的特殊性，為了保證在不同的時期內(nèi)有新鮮的生姜進行加工，滿足市場的需求，提高生姜的價值，減少姜農(nóng)的損失，因此該項目的建設(shè)是十分必要的。第二節(jié) 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)條件1、位置地形條件擬建凍庫選址位于鎮(zhèn)寧縣城關(guān)鎮(zhèn)水塘村，本項目建設(shè)用地5000平方米，場地與周邊用地高差較大，可以充分利用高差建設(shè)，土石方量較大，庫址地質(zhì)情況良好。擬建場址符合鎮(zhèn)寧自治縣規(guī)劃要求，庫址水、電、通訊等配套設(shè)施較為方便。2、水文地質(zhì)條件擬選場址位于鎮(zhèn)寧縣城關(guān)鎮(zhèn)水塘村，該場地地形高差較大，地質(zhì)條件良好，多處基巖出露于地表。地質(zhì)構(gòu)造簡單，地層單一，地下水位一般均低于場區(qū)的基巖面，水文地質(zhì)條件較好。3、項目的交通狀況擬建場址距縣城不足2公里，庫區(qū)大門就在209省道鎮(zhèn)寧至鎮(zhèn)寧段蔡家橋處的西側(cè)，交通極為方便，區(qū)位優(yōu)勢明顯。4、 供電、供水情況擬建場址內(nèi)水資源豐富，用電量供應(yīng)充裕。醫(yī)院、中國郵政、移動、聯(lián)通、網(wǎng)絡(luò)公司等鎮(zhèn)寧分支站（所），距本項目所在地很近，項目建設(shè)后將依托縣城完善其基礎(chǔ)設(shè)施。本項目建設(shè)需要的申報手續(xù)，包括：立項、資金、土地、城市規(guī)劃、環(huán)境保護等已經(jīng)全部辦理完畢（具體見報告附件）。二、建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容 建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)規(guī)模為：項目占地面積為5000平方米，新建儲存生姜1.2萬噸凍庫，總建筑面積4000平方米。 建設(shè)內(nèi)容擬建項目主要新建一座占地約4000平方米的凍庫以及相應(yīng)配套的冷凍系統(tǒng)，其余行政生活設(shè)施共用貴州鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)的富余能力。三、建設(shè)工期本項目的建設(shè)工期為18個月。預(yù)計2011年5月動工建設(shè)，2012年10月竣工投產(chǎn)。第三節(jié) 總投資估算及資金來源一、總投資根據(jù)工程技術(shù)方案估算，本項目的項目總投資為1058.32萬元。其中，其中，第一部分費用為939.47萬元；第二部分費用68.45萬元，第三部分基本預(yù)備費50.4萬元。二、資金來源項目總投資1058.32萬元，其中申請項目補助資金381.0萬元，申請國家貸款423.3萬元，項目業(yè)主自籌254.02萬元。第三章 項目市場分析與銷售方案一、市場分析近幾年在國家極其重視“三農(nóng)”問題的大背景下，我國農(nóng)業(yè)特別是生姜產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，生姜價格穩(wěn)步上升，與生姜加工業(yè)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)利潤也大為增加。鎮(zhèn)寧自治縣生姜產(chǎn)業(yè)在大環(huán)境的影響下，鮮姜總產(chǎn)量也逐年增加，單產(chǎn)量由過去的畝產(chǎn)800-1500公斤發(fā)展到畝產(chǎn)2500-3500多公斤，目前全縣均又生姜種植，但生姜的儲存和保鮮暫時為空白，限制了生姜產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。根據(jù)調(diào)查顯示，近幾年我國生姜加工業(yè)會穩(wěn)步提高。因此，市場對姜產(chǎn)品的需求不會下降、生姜的社會用量日益擴大、生姜出口通暢，銷量平穩(wěn) 。國際市場銷量平穩(wěn)，尤其韓國、日本及東南亞等國。在這樣的市場大環(huán)境下，鎮(zhèn)寧作為產(chǎn)姜大縣，并且有著質(zhì)量好、品種好的美譽。在市場供不應(yīng)求的情況下，鮮姜的保鮮和儲藏顯得更加重要，凍庫的建設(shè)也是勢在必行，建成后的凍庫將彌補了姜本身的弱點，使得四季有鮮姜，為穩(wěn)定市場，提高農(nóng)民生活水平作出了貢獻。二、營銷策略、方案、模式本項目建設(shè)對于提高經(jīng)營效益，促進姜業(yè)健康高效發(fā)展，同時延伸和擴展，是十分必要的。1、營銷策略首先，采用多種方式宣傳企業(yè)品牌，擴大品牌的知名度和市場占有率。其次，注重研究市場需求，研究消費者的心理，不斷根據(jù)市場需求，調(diào)整品種、質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量結(jié)構(gòu)，由市場決定產(chǎn)品，研究不同產(chǎn)品、不同包裝，不同加工程度的生姜加工產(chǎn)品，不斷提高市場占有額，以得到長期、穩(wěn)定的回報。第三，在始終如一的保證品質(zhì)的情況下，實行多種促銷策略，如有獎促銷、薄利多銷等。2、產(chǎn)品營銷方案與營銷模式建立一支職責分明、精干高效、分工協(xié)作的銷售隊伍，與各大食品超市、連鎖店合作，完善姜制品的供應(yīng)鏈，采用委托代理形式發(fā)展間接銷售網(wǎng)點，最終形成直接銷售、間接銷售相結(jié)合的有機銷售網(wǎng)絡(luò)。三、市場風險分析1、項目產(chǎn)品市場風險因素分析本項目市場風險分析因素主要包括以下幾個方面：一是同類產(chǎn)品有更高的質(zhì)量和價格優(yōu)勢；二是鮮姜的儲存加工過程中由于技術(shù)措施不到位而造成產(chǎn)品質(zhì)量下降；四是產(chǎn)品的質(zhì)量檢測標準提高，產(chǎn)品質(zhì)量達不到進口的要求；五是原材料受病蟲害影響，使其產(chǎn)業(yè)鏈斷裂；這些市場風險均會對市場造成影響。2、防范和降低風險對策（1）廣辟原料來源，與主要原料生產(chǎn)基地建立長期合作關(guān)系，穩(wěn)定鮮姜供應(yīng)來源。（2）重抓技術(shù)創(chuàng)新，實現(xiàn)產(chǎn)品加工標準化，嚴格消毒防疫，嚴格原料質(zhì)量和產(chǎn)品檢驗，完善公司內(nèi)部質(zhì)量管理制度，著力提升產(chǎn)品技術(shù)含量和質(zhì)量水平，降低生產(chǎn)成本。（3）加大對產(chǎn)品宣傳的力度，提高客戶對產(chǎn)品的認知度，不斷提升、樹立產(chǎn)品的品牌形象。在確保質(zhì)量的前提下，積極建立多家姜加工生產(chǎn)合作關(guān)系，防范市場風險。（4）強力推進以直銷為主要模式的具有企業(yè)特色的自助終端銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，形成成熟、完善的終端銷售網(wǎng)絡(luò)體系。在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，為終端銷售商提供全方位、全過程、全天候、優(yōu)質(zhì)、周到的售后服務(wù)。第四章 項目設(shè)計方案一、建設(shè)規(guī)模本項目總用地面積5000m2，新建1.2萬噸冷庫，庫體總建筑面積4000m2，綠化面積500m2。二、建設(shè)規(guī)劃和布局1、總圖布置原則根據(jù)工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標準等規(guī)定，參考冷庫設(shè)計規(guī)范、果品冷庫建設(shè)標準等國家標準，在冷庫規(guī)劃布局設(shè)計時，重點堅持如下原則:（1）認真執(zhí)行國家有關(guān)政策、法令、法規(guī)。在滿足正常生產(chǎn)的前提下，以降低工程造價、節(jié)約建設(shè)用地為原則，同時為生產(chǎn)及貨物運輸創(chuàng)造良好的條件。（2）根據(jù)生產(chǎn)工藝要求和廠區(qū)環(huán)境條件綜合進行總平面布置，力求做到功能分區(qū)明確，布置緊湊合理，工程管理便捷，并為方便施工創(chuàng)造有利條件。（3）充分滿足當?shù)爻擎?zhèn)總體規(guī)劃及消防、安全、環(huán)保、衛(wèi)生等要求，配置合理的綠化設(shè)施，創(chuàng)造良好的生產(chǎn)和生活環(huán)境條件。2、總平面布置方案凍庫項目進廠道路位于北側(cè)，與鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)道路連接，并與擬建項目西北側(cè)的新寨公路連接。庫體布置在鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)西南側(cè)空地內(nèi)，在機房東側(cè)靠近廠區(qū)邊界處設(shè)置有液氨儲灌。其余生產(chǎn)行政設(shè)施與鎮(zhèn)寧縣國華姜業(yè)有限公司共用。(1)廠址現(xiàn)狀項目擬鎮(zhèn)寧縣城關(guān)鎮(zhèn)水塘村，總用地5000平方米。廠內(nèi)地勢高差較大，廠區(qū)周圍道路通暢，有利于消防安全施救；當?shù)刈匀粭l件、地理位置、交通運輸、施工協(xié)作條件對項目建設(shè)部都十分有利。(2)主要規(guī)劃內(nèi)容根據(jù)實際生產(chǎn)需要，結(jié)合業(yè)務(wù)發(fā)展方向，主要規(guī)劃了凍庫機房、配電間、鏟車房及值班室。3、豎向布置豎向布置原則遵循從實際出發(fā)，因地制宜，充分利用地形地質(zhì)條件，合理改造地形，滿足用地要求。新建設(shè)施統(tǒng)籌考慮道路、建筑、地面排水、工程管線的具體布局要求。三、工藝流程及設(shè)備（一）、冷凍的工藝流程擬建項目屬于農(nóng)副產(chǎn)品的冷藏，主要對清洗加工好的生姜片進行冷凍、藏儲，延長生姜的儲存時間。具體程序為：汽車運輸清洗、加工進入凍庫（蒸發(fā)式冷凝器、液氨儲罐、氨壓縮機）人工推車出庫檢驗進入廠房。（二）主要設(shè)備主要設(shè)備一覽序號名稱型號數(shù)量單價（元）價格（元）備注1氨活塞壓縮機組JZY612.53臺89000267000配套啟動控制柜XQ01-552臺10000200002蒸發(fā)式冷凝器EXV-902臺750001500003貯氨器ZA-2.0B1分離器YF-1251臺19880198805氨液循環(huán)泵組AX2B-1.52臺800001600006空氣分離器KF-322臺5600112007集油器JY-2001臺25000250008緊急泄氨器XA-1002臺380076009冷藏保鮮車EQ1451輛1200000120000010總控制柜XL-211臺520005200011小計18臺/套1931500四、建筑設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)（1）冷庫設(shè)計規(guī)范；（2）工業(yè)企業(yè)設(shè)計暫行衛(wèi)生標準；（3）果蔬冷庫建設(shè)標準；（4）建筑采光設(shè)計標準；（5） 項目建設(shè)單位提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料。2、設(shè)計要求 按使用性質(zhì)要求合理分區(qū)； 保證生姜存儲功能，方便倉儲作業(yè)和安全儲存； 滿足凍庫建筑消防通道及防火間距； 滿足生姜運輸、進出作業(yè)通道要求。3、凍庫概況根據(jù)總平面布置新建凍庫，主要設(shè)備有螺桿液氨制冷機、高壓低壓設(shè)備、變配電間、鏟車房及值班室。4、液氨儲罐儲存冷卻介質(zhì)液氨，儲存量約為8t。5、附屬設(shè)施工程為滿足該凍庫的功能要求，保障其建成后的正常運行，需建設(shè)必要的輔助及公用配套設(shè)施。6、主要建構(gòu)筑物本項目建構(gòu)筑物一覽表見下表：建構(gòu)筑物一覽表工程類別項目名稱規(guī)格建筑面積（平方米）結(jié)構(gòu)形式耐火等級主體工程凍庫1幢50X80m4000排架二級液氨儲罐8t鋼構(gòu) 五、結(jié)構(gòu)設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）；建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011-2001）；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范（GB50010-2002）；地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范（GB50007-2002）。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計（1） 結(jié)構(gòu)選型：本工程上部結(jié)構(gòu)為排架結(jié)構(gòu)，柱距6米，跨度80米，屋蓋為80米跨預(yù)應(yīng)力折線型屋架，1.56米預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土面板。（2）地基處理及基礎(chǔ)型式。根據(jù)庫址地質(zhì)資料，參照附近已建廠房的結(jié)構(gòu)型，該凍庫采用柱下鋼筋混凝土獨立基礎(chǔ)。（3） 該區(qū)域地震烈度為度，建筑物按度設(shè)防。（4） 基礎(chǔ)持力層擬采用老土或基巖。（5）做好液氨罐與基礎(chǔ)的連接，根據(jù)液氨罐的條件設(shè)置預(yù)埋件。六、給排水設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GB500152003）；室外給水設(shè)計規(guī)范（GB500132006）；室外排水設(shè)計規(guī)范（GB500142006）； 建設(shè)單位提供的設(shè)計基礎(chǔ)資料。2、水源擬建項目用來自城關(guān)鎮(zhèn)水供水管道供應(yīng)。由于貴州鎮(zhèn)寧國華姜業(yè)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成完整的供水系統(tǒng)，并能滿足擬建項目的需要。3、給水系統(tǒng)水量、水壓 室外消防用水量35L/S； 室內(nèi)消防用水量10L/S；生產(chǎn)用水量26m3/d。4、室外排水系統(tǒng)雨水經(jīng)庫區(qū)設(shè)置的暗雨水溝，匯入主干溝，排出庫區(qū)。六、電氣設(shè)計1、設(shè)計依據(jù)供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB500521995）； 建設(shè)單位提供的設(shè)計基礎(chǔ)； 土建、工藝、給排水、通風專業(yè)提供的有關(guān)技術(shù)資料。2、供電電源擬建項目用來自城關(guān)鎮(zhèn)供電系統(tǒng)，由于貴州鎮(zhèn)寧國華姜業(yè)有限公司生產(chǎn)廠區(qū)內(nèi)已經(jīng)形成完整的供水系統(tǒng)，并能滿足擬建項目的需要。第五章 節(jié)能、環(huán)保、消防措施及勞動安全措施第一節(jié) 節(jié)能措施本項目的建筑材料盡可能選用節(jié)能新型建材，如空心磚、空心粉煤灰砌塊及輕質(zhì)保溫隔板等，以降低能耗。所選用設(shè)備均為國家允許生產(chǎn)出售的較先進節(jié)能設(shè)備，變配電設(shè)備安裝電容自動補償裝置，使功率因數(shù)提高到0.9以上，減少無功損耗。凍庫儲藏要加強管理，建立各種規(guī)章制度，加強節(jié)水、節(jié)電、節(jié)煤工作，減少跑、冒、滴、漏造成的不必要浪費，加強能耗的計量工作，凡能裝設(shè)計量儀表的地方均應(yīng)裝設(shè)水、電、汽計量儀表。第二節(jié) 環(huán)境保護措施項目擴建場址所處環(huán)境狀況良好。本項目主要污染源為庫區(qū)廢水、廢氣、噪聲、固體廢棄物等。為確保場地內(nèi)衛(wèi)生和對周圍環(huán)境不產(chǎn)生影響，必須對污水、廢氣、噪聲及廢棄物進行無公害處理。一、 污水處理1、生產(chǎn)污水根據(jù)該項目的工程特性，其在生產(chǎn)過程中沒有污廢水的產(chǎn)生，只有冷凝器在循環(huán)工作時需增補給水，講增加用水量。2、生活污水擬建項目生活污水按生活用水量的85%計，則生活污水產(chǎn)生量為4.08m3/d,進入化糞池，其中0.75 m3/d,作為綠化用水，其余進入鎮(zhèn)寧縣污水處理廠進行處理。二、廢氣處理根據(jù)生產(chǎn)工藝流程，擬建項目在正常運營期間沒有廢氣產(chǎn)生，但在氨壓縮機檢修時將產(chǎn)生少量的氨氣，并呈無組織排放。因此在檢修時采用專用的氨氣吸收裝置，即將少量的揮發(fā)氨氣收集后用堿液進行處理。二、廢棄物處理擬建項目是對以及清洗加工好的生姜進行冷藏、存儲，因此，在正常狀態(tài)下沒有固體廢棄物的產(chǎn)生。項目產(chǎn)生的固體廢物來自職工日常的生活產(chǎn)生的生活垃圾以及化糞池產(chǎn)生的污泥等。根據(jù)項目的實際情況，以每天每人產(chǎn)生生活垃圾0.8Kg計，則32人生活垃圾產(chǎn)生量7.68t/a，化糞池產(chǎn)生污泥量約為0.011t/a。生活垃圾和化糞池污泥一起運往指定點處置，不會對環(huán)境產(chǎn)生影響。第三節(jié) 勞動安全措施一、設(shè)計依據(jù)1、中華人民共和國安全生產(chǎn)法；2、建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ500162006）；3、建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GBJ140-90）；4、爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范（GB50058-92）；5、有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標準和規(guī)定；6、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲設(shè)計標準（GB12348-90）；7、輕工業(yè)勞動保護條例。二、勞動安全措施針對本項目生產(chǎn)的實際情況，在項目設(shè)計上采取一系列勞動安全措施，保證職工的勞動安全，主要有以下幾個方面：1、總圖布置安全設(shè)計中根據(jù)建筑物的使用功能，對建筑物防火劃分等級，滿足建筑物的防火間距，保證安全，總圖布置考慮安全因素，人流、物流通道的寬度、道路的轉(zhuǎn)彎半徑等滿足安全使用要求；生產(chǎn)工序銜接緊密，物料運輸迅速；操作維修方便等。2、通風采用自然通風、換氣，以保證生產(chǎn)及工作環(huán)境。3、安全操作規(guī)程生產(chǎn)中所有運行設(shè)備均制定安全操作規(guī)程，使操作工人有章可循，機械設(shè)備的轉(zhuǎn)動部分設(shè)置保護裝置，并配有緊急停車按鈕以備緊急停車時使用。4、電氣安全建筑物分別按照不同的建筑類別設(shè)有獨立的防雷裝置，部分設(shè)備采取防靜電措施。高低壓電氣設(shè)備在正常條件下與帶電部分絕緣的外露金屬部分及其安裝金屬支架均應(yīng)進行保護接地。低壓系統(tǒng)中，電纜線路在引入建筑物按規(guī)范作重復(fù)接地。配電方式根據(jù)工藝布置、容量大小等分別采用放射式或樹干式。5、生產(chǎn)中壓力容器及壓力管道，其設(shè)計、制造、安裝嚴格按國家技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的壓力容器安全技術(shù)檢查規(guī)程的規(guī)定執(zhí)行，以確保安全生產(chǎn)。6、本項目均按規(guī)定設(shè)有消防栓及其它消防設(shè)施。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計按耐火等級二級、地震烈度按六度設(shè)防。7、定期對職工進行健康檢查。庫房光線充足，通風良好，不得有蚊蠅進入庫內(nèi)，每天每班進行清理，排水通道暢通，使庫房環(huán)境整潔衛(wèi)生。8、庫內(nèi)空地做好綠化工作，路面防止粉塵飛揚，排水明暗溝保持通暢。9、加強安全教育、健全安全制度定期對職工進行安全教育、不定期的抽查安全知識，增強每一位職工的安全意識。健全安全制度，庫內(nèi)一律不準吸煙；嚴禁帶火種進廠；場部成立安全委員會，定期、不定期的抽查安全狀況。第五節(jié) 消防安全措施一、建筑物消防庫區(qū)總平面布置建筑物均滿足消防間距要求，消防道路暢通。二、消防設(shè)施利用原有消防管網(wǎng)和供水，配套擴建項目消防設(shè)施，滿足使用要求。消防管網(wǎng)與生產(chǎn)生活管網(wǎng)分開設(shè)置，消防管網(wǎng)為環(huán)狀。場區(qū)按建筑設(shè)計防火規(guī)范布置管道及室外消火栓。本項目的消防設(shè)施均按規(guī)范配置，火災(zāi)危險性為丙類，根據(jù)建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16-87）規(guī)定：同一時間的火災(zāi)次數(shù)按一次計，建筑物的室外消防用水量為35m3/h，室內(nèi)消防用水量10m3/h，火災(zāi)延續(xù)時間2小時，一次滅火用水量324m3/h，每小時消防用水量162m3/h，其中：室內(nèi)小時用水量36m3/h，室外消防用水量126m3/h。建筑物均按要求配置滅火器。第六章 投資估算一、投資估算1、編制依據(jù)（1）貴州省建筑工程計價定額（2004版）。（2）貴州省裝飾裝修工程計價定額（2004版）。（3）貴州省安裝工程計價定額（2004版）。（4）基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定（財建2002394號文）。（5）建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定（計價格19991283號文）。（6） 招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法（計價格20021980號文）。（7）工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定（計價格200210號文）。（8）工程建設(shè)監(jiān)理費有關(guān)規(guī)定（價費字1992479號文）。（9）其它相關(guān)取費定額、文件及規(guī)定。2、編制范圍按照凍庫總平面布置，以及庫區(qū)道路、水電安裝工程、生產(chǎn)輔助及公用配套設(shè)施工程進行估算。3、編制說明 建筑工程費用建筑工程費用參照安順市現(xiàn)行類似工程建設(shè)項目建安工程造價水平及2010年建材市場價格，經(jīng)綜合平衡后確定的土建造價，按單位建筑工程投資估算法或單位實物工程量投資估算法計算。 設(shè)備購置費工藝設(shè)備費按生產(chǎn)廠家報價的設(shè)備出廠價加設(shè)備運雜費計算。運雜費費率按6%計算。 安裝工程費采用2004年貴州省安裝工程計價定額及類似工程造價，綜合后確定其造價后計入。若為專業(yè)專用設(shè)備，其安裝工程費根據(jù)設(shè)備類別，采用以設(shè)備購置費為基數(shù)的投資估算指標法計算。計算費率為1215%。 第二部分工程建設(shè)其他費用及預(yù)備費工程建設(shè)其他費用按國家及省、市的有關(guān)規(guī)定計列，項目建設(shè)規(guī)劃用地為項目建設(shè)單位用地，所以本投資估算中不計列土地征用費。預(yù)備費中，基本預(yù)備費按第一部份費用和第二部份費用之和的5%計。4、投資估算根據(jù)工程技術(shù)方案估算，本項目的項目總投資為1058.32萬元。其中，第一部分費用為939.47萬元；第二部分費用68.45萬元，第三部分基本預(yù)備費50.4萬元。詳見“投資估算表”。- 24 -投資估算表序號工程或費用名稱估 算 價 值 （萬元）技 術(shù) 經(jīng) 濟 指 標 （元）備 注建 筑 工程費設(shè) 備 購置費安 裝 工程費其 他 費 用合 計名 稱單位數(shù) 量指 標一第一部分 工程費用1主體工程費600 193.1519.32812.47 建筑面積m240001.1庫房600600建筑面積m24000 1500 含地基處理1.2氨活塞壓縮機組 26.72.67476.3 建筑面積m21.3配套啟動控制柜2.00.2400.0 個1.4蒸發(fā)式冷凝器15.01.533.0 1.5貯氨器1.8820.1988.0 套1.6油分離器1.9880.288.0 條1.7氨液循環(huán)泵組161.6 22.0 套1.8空氣分離器1.120.114.25建筑面積m21.9集油器2.50.2521.25建筑面積m21.10緊急泄氨器0.760.07612.75 建筑面積m21.11冷藏保鮮車120.01282.5 建筑面積m21.12總控制柜5.20.522室外工程11610.0 1.0 127 2.1場地土石方工程8080m35000 地形高差較大，土方量大2.2庫區(qū)道路55 m2250200 2.3綠化11m250020 2.4園區(qū)圍墻、大門552.5電力及照明系統(tǒng)15 101.026以主體工程費為基數(shù)2.6給水排水及消防系統(tǒng)10 10以主體工程費為基數(shù)第一部分 小計716 203.1520.32939.47二第二部分 工程建設(shè)其他費用1建設(shè)單位管理費11.2711.272前期工程咨詢費1.8 1.83環(huán)境影響評價咨詢費2.82.8 4工程勘察設(shè)計費28.1828.18 5施工圖審查費2.82.86工程監(jiān)理費14.1 14.17工程招標代理費7.5 7.5第二部分 小計68.45 68.45第一、二部分費用合計716 203.1520.3268.451007.92 三第三部分 基本預(yù)備費基本預(yù)備費（5%）50.450.4四項目總投資716 203.1520.3250.41058.32鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司新建凍庫項目資金申請報告二、資金籌措方案 根據(jù)本項目的投資估算，在建設(shè)期間需籌集的建設(shè)資金總額為1058.32萬元。擬定項目資金籌措方案為：1、申請國家資金及補助381.0萬元，占項目總投資的36%；2、申請銀行貸款423.3萬元，占項目總投資的40%；3、項目業(yè)主單位鎮(zhèn)寧自治縣國華姜業(yè)有限公司籌集其余建設(shè)資金254.02萬元，占項目總投資的24%。三、項目建設(shè)資金使用計劃根據(jù)該項目建設(shè)總體實施計劃和各期工程建設(shè)內(nèi)容，對各建設(shè)工期建設(shè)資金使用作如下安排：項目建設(shè)期一年半，擬投入建設(shè)資金1058.32萬元，其中申請項目補助資金381.0萬元，申請國家貸款423.3萬元，項目業(yè)主自籌254.02萬元。第七章 項目招標情況依據(jù)中華人民共和國招標投標法、工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定和國家發(fā)展和改革委員會2001年頒布的建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定等，為確保本項目建設(shè)的工程質(zhì)量，縮短建設(shè)工期，節(jié)省投資，防范和化解工程建設(shè)中的違規(guī)、違法行為，保護國家利益，本項目的各主要實施應(yīng)通過招標方式進行。對建設(shè)項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等均按照國家和貴州省的有關(guān)確定的招標范圍，全部采用招標的形式。并根據(jù)要求招標方案報送省發(fā)改委、省直有關(guān)部門或市發(fā)改委、項目建設(shè)單位、招標代理機構(gòu)各1份，認真填寫招標基本情況表和審核部門意見表，經(jīng)市地發(fā)改委審核批準后再進行各項招標工作。一、建設(shè)項目招標范圍及招標組織形式1、招標內(nèi)容項目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、需在國內(nèi)外購買的科研及生產(chǎn)工藝設(shè)備、檢測儀器及主要公用配套設(shè)備的采購、安裝及土建工程。2、招標組織形式及招標方式項目的勘察、設(shè)計、監(jiān)理、需在國內(nèi)購買的科研及生產(chǎn)工藝設(shè)備、檢測儀器及主要公用配套設(shè)備的采購、安裝及土建工程施工均采用公開招標形式，委托有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)進行招標。3、標包劃分項目的勘察劃分為一個標包。項目的設(shè)計劃分為一個標包。項目的監(jiān)理劃分為一個標包。土建工程、公用配套設(shè)備的采購及安裝工程可采用總包招標方式，也可采用分開招標的方式，即公用配套設(shè)備采購是一個標包，土建及安裝按子項各為一個標包。而采用總包招標方式，標包劃分簡單，工程可采用一個標包（即交鑰匙方式）或主要公用配套設(shè)備的采購一個標包，安裝和土建工程為一個標包。生產(chǎn)工藝設(shè)備的采購、安裝也可考慮用總包招標方式，或根據(jù)不同情況采用分標包的方式進行招標，即有些生產(chǎn)廠家少的專用設(shè)備為一個標包，一般生產(chǎn)廠家多的通用設(shè)備為一個標包，分