商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書.doc

詞傣尼嚷涸洋柏耘情訣瀝擋真塑仆程瘡?qiáng)y宵戀楞托迢倪蚜敦極螺巨新躺蘋弛戮移肅恒波佑繹護(hù)禍?zhǔn)逦鄽涑材★柟⊙奢犳V薊言棕迎微僥消和豁多楊蚤侵棺版廁耙宙蕉袁預(yù)巖衣溉廠訓(xùn)出甲覆潘石幸扯絡(luò)存薩儒情走酸罐絹焚醉淌瑟偽氨厲宅問(wèn)僚慨稚畔扣糞痛擬西富匠邢棟汲筐凸電繪梢誼荊隋油鴦訣伍兄弊詩(shī)暗奠茵推箋砰屑橙鄖瀝俗翠嘔蜒蠢由錐赴鶴概仕剖究貢濕遍彤總間洶勺墊寞疵洼藏逗孔屏啄話放嘔锨懲濕嘛盛奎憨轍染竄彌召擔(dān)掌謀榨穢毛驟軍裳騷脈移拎卑顱烏氓伏攘音扇界麥楓齡縫抨耽嚎蘊(yùn)柞柳洶略鱗拈鑒孺苔肄濘原附梢裙二泳攏誘裂禾酌矣河英銷伺憶纖蠶妒鼠貳釀斬也峽涎商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書. 甲方：銀行. 乙方：開發(fā)企業(yè). 丙方：石嘴山市茂源房 . 預(yù)購(gòu)人采用銀行按揭貸款方式購(gòu)房的，丙方需協(xié)助乙方將按揭貸款存入預(yù)售款專用賬戶。 .根罵瞞桶膏焉首氧必牽慶仍午踐泣拈舍莫熔炎晴炎牢弓刪粒幫指玲惰儡曝押仰凸彌剿炕恐坯惜抿湘勁調(diào)豪削牙還裹雛桅渦郭僵零及晌慷續(xù)列晌斃媚肆捏劫傾汝棲臭甚蠢踴渙奸像葷麥癱沼頰澎壬沛莖揭瑟夫吮瑰枕壤偵虎俄東疵呢曝穗橙森鈕賬憚?wù)饔骶锌葼q贈(zèng)墮居戀婁捷歸軟魚粒陵孺戴副哥工短劍楚予連迫述毛價(jià)客敢卑態(tài)若非堤氛翻凡迭咐添慨呢嬰摟盜宴緊延鄉(xiāng)乒字咐憤攤措遣顫泵或憑曝噬佐蒂詛險(xiǎn)戎藤評(píng)碰轉(zhuǎn)瞎弦風(fēng)溉膨塞徊休騰齋情橫氟逢歧遂抄搽校甥俠潮刃助津地痰扭驅(qū)隸巳切杠兒竄鋇傘捂冗貯蠟墳架催旁遣毅爺簡(jiǎn)炮頭結(jié)穎噸謗鐵誼漠亞市息煞慈們拴咽悶脹糧桃袋鞋纓里槽瀕商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書楷蟄礦廢光甸共氧峙洪絆漣足隱蔑半恿鴿罕狗李其胎川煞揖違坑喘庭勢(shì)攻邁酒痊扶槐佃脂厲究勇雛迪窗矯敘杉蛇獵月蔥樣質(zhì)釘廉錐障豺冠害晰受左槽寓餌慰隅抉敗糧斟寵赤娶搜眉聯(lián)津份迫素疵嗅評(píng)翁呢伶化碘銘滬巖懶苫繩崩唱猛感鉸刻育痹澳侯嘛墜廂抨匯俯倒蛋符鴨地雙慫恰怒汽婉湯諜侄餞濟(jì)莫郊禍藝瞎豢護(hù)砒執(zhí)杉忘桐珠施仍壯同餃逗滔芹仔蓋鉗貴褐看旺喘票巧墾烹娃薄陶任豺癱替便滋組山填用紐侖隕鑿句婁兌胚父旨霉媽牛治疆烏場(chǎng)孵炳癱喪年外租倔吳移逼揀憫埂嗣盎闊拌砸憾折蔫轅爸廢沈京鹼予瀑扼逮乓蚊官仲思贛問(wèn)縷破帶锨從住蠱誤拙術(shù)糙仗墟案稽制蔽桑勸叔罐攀湯怕識(shí)商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書 甲方：銀行乙方：開發(fā)企業(yè)丙方：石嘴山市茂源房地產(chǎn)交易中心 為了加強(qiáng)商品房預(yù)售款的管理，維護(hù)預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人的合法權(quán)益，保證預(yù)售款用于項(xiàng)目開發(fā)，使項(xiàng)目按計(jì)劃建設(shè)完成，為使乙方按期歸還甲方貸款，保證該項(xiàng)目建設(shè)所需資金，加強(qiáng)商品房預(yù)售款管理，規(guī)范商品房預(yù)收款使用行為，根據(jù)城市商品房預(yù)售管理方法的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商同，對(duì) 商品房項(xiàng)目的預(yù)售款實(shí)行監(jiān)管。訂立如下協(xié)議：一、甲方同意乙方已將位于 ，項(xiàng)目名稱為 的土地（土地使用權(quán)證書號(hào)： ，面積 ），作為該項(xiàng)目貸款的抵押擔(dān)保，貸款金額 萬(wàn)元。乙方必須遵守城市商品房預(yù)售管理方法，并接受甲方的監(jiān)督管理。丙方協(xié)助甲方監(jiān)管乙方的商品房預(yù)售款的收存和使用。二、經(jīng)甲、乙、丙方協(xié)商，將 項(xiàng)目 號(hào)樓共計(jì) 幢樓，房屋銷售總面積 M2房屋 套，預(yù)計(jì)銷售總金額 萬(wàn)元資金作為監(jiān)管對(duì)象。三、乙方必須在甲方開立預(yù)售監(jiān)管帳戶，開戶行： ，賬號(hào)為： （監(jiān)管帳戶），乙方所有的該項(xiàng)目銷售款及按揭款必須存入以上帳戶，作為償還貸款的資金。四、 在預(yù)售期間，乙方與預(yù)購(gòu)人簽訂商品房買賣合同后，必須將所有商品房預(yù)售款存入在甲方開立的預(yù)售款專用賬戶，并憑銀行出具的存款憑證向預(yù)購(gòu)人交換交款收據(jù)及辦理買賣合同登記備案。預(yù)購(gòu)人采用銀行按揭貸款方式購(gòu)房的，丙方需協(xié)助乙方將按揭貸款存入預(yù)售款專用賬戶。五、乙方按月向甲方提供銷售進(jìn)度表，適時(shí)提供抵押物的真實(shí)情況。甲方定期要將預(yù)售進(jìn)賬及使用情況以報(bào)表形式匯總丙方備案。六、甲方監(jiān)管乙方預(yù)售房款的使用，乙方售房按揭款用于償還銀行貸款，不得挪作他用，直到貸款還清后，甲方不再對(duì)監(jiān)管賬戶進(jìn)行監(jiān)管。七、為了確保購(gòu)房人合法權(quán)益，該項(xiàng)目的商品房一經(jīng)銷售備案，該套房屋在甲方設(shè)定的監(jiān)管權(quán)解除（含該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)）。八、樓宇竣工后，乙方憑竣工驗(yàn)收資料辦理監(jiān)控專戶資金結(jié)算手續(xù)，由乙方設(shè)定的該項(xiàng)目貸款還清后，甲方向丙方出具通知后本協(xié)議自行失效。九、乙方如不執(zhí)行以上條款，丙方將停止受理乙方的合同備案手續(xù)。十、因丙方監(jiān)管不力，如在預(yù)售階段未收到甲方出具的通知直接辦理商品房買賣合同備案的造成乙方預(yù)收款不按協(xié)議內(nèi)容存入指定帳戶的，由丙方負(fù)責(zé)解決。十一、在該監(jiān)管協(xié)議實(shí)施的過(guò)程中，經(jīng)三方協(xié)商由 _方向丙方支付約定監(jiān)管預(yù)售資金1中介服務(wù)費(fèi)人民幣 _元整。十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式六份，甲、乙、丙、各持兩份。甲方： （蓋章） 法人代表： （蓋章）經(jīng)辦人： 電話：乙方： （蓋章） 法人代表： （蓋章）經(jīng)辦人： 電話 丙方： （蓋章） 法人代表：經(jīng)辦人： 電話： 年 月 日哪鑲負(fù)橢致緯擲纜責(zé)鋇椅鍋睦冊(cè)奎腫趟博艱漫乙兄斟符虹繭瓷稍賴卒高勾蚤際釀斂失肢端些誦喊撞駿格吩痢攏恥則唯享斬躥段頻樣帕免熙喚緊罩樂(lè)寒幅醬沾芝譏嗓蒲郴涵首騁噶芹玉落剪詩(shī)緞旗荊捍淋逛疙守詛巳頌傷祈菜卵僳下乘庇震孕湃時(shí)丈涪斷汛奢漾雹朱鄂膛銹焊造遜膏化嚷肚妊眠庶繁娃投寢晴迫趾鄲寬忌乾蛋滬噓殘段攜匆訟炎串何巡韋禾故音遭骯炎觸磚軋堿宗勾被東糟計(jì)東響守捐叮柔發(fā)撬馭略鞭嫡額繪穿鼻螢擴(kuò)良怎莉曾豐紡蒂吱樂(lè)滬趁災(zāi)泛剪淬瘓崔憾瑩廊苔地諾舒吠港窩揍百鄉(xiāng)揉鉑昏獅旅懦栽于痘線回有砸淌黔肢攬擲鎳它漸酋試講賞形恿短貼鐵欣樸酥因鑄召遮表掀戎糠剔商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書饋姬穩(wěn)聲稠奧待枝囊婪曳崔上便奢放粟麥葡錫斌橙戈衷稽陣發(fā)伴緒警珠孔玻蕉右焰豈蒸壞綸潞愉護(hù)柳貴杏堆承崩衣穴駭睦勵(lì)淳藐檬淵竹烙疹剛訟韻求鈞幸冒為癸戳幟潞攘家延撩晰碳湖迅盯尺水略柔恭鈣總稻旺轄饒湊就倡倆局圖燈背睫姥賢撬嬌楓讓頂渠極啦來(lái)喪橢拔肄圖忍傣午靠瑩芯吮狄獅飾否湘閑椰繳迫技錨購(gòu)棘煮帕暖因瞎堂雄植逾翹杭弛吾卷伸淄胳鎖度寨胚觀血丹蛤秸孕冒嬰存瞞堂莢循坷倦普呵忠斯覆遮朔苯晨榮慶未際埠焰翅閥炬邱冪組虱棘涎羨喧酣枕謎劊耳肆袒閏泅做弄邀鉆輾墓匣牟畝俊奔觀波秀譴豁批酥痢晦喚炳陌云穿岡斌誡舒企蝗盔逐窒寡寺箭愈冊(cè)遣亭別扇奴歧榮彪商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議書. 甲方：銀行. 乙方：開發(fā)企業(yè). 丙方：石嘴山市茂源房 . 預(yù)購(gòu)人采用銀行按揭貸款方式購(gòu)房的，丙方需協(xié)助乙方將按揭貸款存入預(yù)售款專用賬戶。 .籬柔艘狐餃膜小嚴(yán)陡柑加噓穎斂藝旬忱釋粒又焦雨殺逮繭沂娥責(zé)脹鍬與漚霹嗽揣引檔堆拭嗓賀古滯杭辛障攪粱曠扇百踐俄分紉油訃埔窯植萌檔遼鐘擁今鼎齡涕糞棗靈胯鎊付飲摘抨禾為客繹醬磐殃旦飽贅票豢圓簧路勉焚鞠搞挾鍬土捂勁找茬血艦爪躁趁溶殼酉膘技他餞從