BIM在工程造價管理中的運.ppt

BIM在工程造價管理中的運用,武漢理工大學 2014年06月,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,BIM的概述,BIM與工程造價,1.2,1.1,1.1.1 BIM的起源,1986年，Robert Aish提出關(guān)于目前BIM的諸多特點,1999年，Chuck Eastman將“建筑描述系統(tǒng)”發(fā)展為“建筑產(chǎn)品模型”,厚德博學 追求卓越,1975年，BIM之父Chuck Eastman 提出關(guān)于BIM概念的名稱“建筑描述系統(tǒng)”,2002年，Jerry Laiserin發(fā)表比較蘋果與橙子，使得BIM一詞在工程建設行業(yè)得到廣泛應用,1.1.2 BIM的基本概念,厚德博學 追求卓越,BIM的特征： 模型信息的完備性 模型信息的關(guān)聯(lián)性 模型信息的一致性,1.1.2 BIM的價值與特點,厚德博學 追求卓越,美國建筑業(yè)與制造業(yè)的無效工作對比,1.1.2 BIM的價值與特點,厚德博學 追求卓越,如果建筑業(yè)通過技術(shù)升級和流程優(yōu)化能夠達到目前制造業(yè)的水平，按照美國2011年9817億美元的建筑業(yè)產(chǎn)值規(guī)模計算，每年可以節(jié)約大約3000億美元。而美國bSa的目標是，通過應用BIM技術(shù)為核心的信息化技術(shù)，到2020年為建筑業(yè)每年節(jié)約2000億美元。如果中國建筑業(yè)的效率水平可以同等提升，按照中國2012年13.53萬億元的建筑業(yè)規(guī)模計算，每年可以節(jié)約4.13萬億元。,1.1.2 BIM的價值與特點,厚德博學 追求卓越,不同參與者站在各自的角度對BIM的價值有不同程度的認識。美國斯坦福大學整合設施工程中心（CIFE）將不同的單位進行量化處理，總結(jié)出使用建筑信息模型有如下優(yōu)勢： 消除40%預算外更改 造價估算控制在3%精確度范圍內(nèi) 造價估算耗費時間縮短80% 通過發(fā)現(xiàn)和解決沖突，將合同價格降低10% 項目時限縮短7%，及早時限投資回報,1.1.2 BIM的價值與特點,厚德博學 追求卓越,美國軍部2006年表示，通過BIM可以在以下范疇內(nèi)節(jié)省成本：,1.1.2 BIM的價值與特點,厚德博學 追求卓越,總體來講，BIM具有的核心價值主要通過以下幾個方面的特點來體現(xiàn)： 可視化 數(shù)字化 協(xié)同化 模擬化 可優(yōu)化,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,美國是較早啟動建筑業(yè)信息化研究的國家，BIM研究與應用都走在世界前列。根據(jù)McGraw Hill 的調(diào)研。2012年工程建設行業(yè)采用BIM的比例從2007年的28%增長到2012年的71%。其中74%的承包商已經(jīng)在實施BIM了，超過了建造師 （70%）及機電工程師（67%）。,厚德博學 追求卓越,BIM在美國的應用現(xiàn)狀,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,厚德博學 追求卓越,BIM在英國的應用現(xiàn)狀,迄今為止，英國建筑業(yè)BIM標準委員會發(fā)布的英國建筑業(yè)BIM標準、適用于Revit和適用于Bentley的英國建筑業(yè)BIM標準。目前，標準委員會還在制定適用于ArchiCAD、Vectorworks的類似BIM標準，以及已有標準的更新。,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,2011年，BCA與一些政府部門合作確立了示范項目。BCA將強制要求提交建筑BIM模型（2013年起）、結(jié)構(gòu)與機電BIM模型（2014年起），并且最終在2015年前實現(xiàn)所有建筑面積大于5000m2的項目都必須提交BIM模型目標。 為了鼓勵早起的BIM應用者，BCA于2010年成立了一個600萬新幣的BIM基金項目，任何企業(yè)都可以申請。 在建立BIM能力與產(chǎn)量方面，BCA鼓勵新加坡的大學開設BIM課程、為畢業(yè)學生組織密集的BIM培訓課程、為行業(yè)專業(yè)人士建立了BIM專業(yè)學位。,厚德博學 追求卓越,BIM在新加坡的應用現(xiàn)狀,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,2011年，BCA與一些政府部門合作確立了示范項目。BCA將強制要求提交建筑BIM模型（2013年起）、結(jié)構(gòu)與機電BIM模型（2014年起），并且最終在2015年前實現(xiàn)所有建筑面積大于5000m2的項目都必須提交BIM模型目標。 為了鼓勵早起的BIM應用者，BCA于2010年成立了一個600萬新幣的BIM基金項目，任何企業(yè)都可以申請。 在建立BIM能力與產(chǎn)量方面，BCA鼓勵新加坡的大學開設BIM課程、為畢業(yè)學生組織密集的BIM培訓課程、為行業(yè)專業(yè)人士建立了BIM專業(yè)學位。,厚德博學 追求卓越,BIM在日本的應用現(xiàn)狀,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,韓國公共采購服務中心（Public Procurement Service，PPS)是韓國所有政府采購服務的執(zhí)行部門。2010年4月，PPS發(fā)布了BIM路線圖，內(nèi)容包括：2010年，在1-2個大型工程項目應用BIM；2011年，在3-4個大型工程項目應用BIM;2012-2015年，超過5-億韓元大型工程項目都采用4D BIM技術(shù)（3D+成本管理）；2016年前，全部公共工程應用BIM技術(shù)。 2010年12月，PPS發(fā)布了設施管理BIM應用指南，針對初步設計、施工圖設計、施工等階段中的BIM應用進行指導，并于2012年4月對其進行了更新。2010年1月，韓國國土交通海洋部發(fā)布了建筑領域BIM應用指南，土木領域的BIM應用指南也以立項。,厚德博學 追求卓越,BIM在韓國的應用現(xiàn)狀,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,（1）BIM在香港 香港房屋署自2006年起，已率先試用建筑信息模型。為了成功地推行BIM，香港房屋署自行訂立BIM標準、用戶指南、組建資料庫等設計指南和參考。這些資料有效地為模型建立、管理檔案，已經(jīng)用戶之間的溝通創(chuàng)造了良好的環(huán)境。2009年11月，香港房屋署發(fā)布了BIM應用標準。香港房屋署署長提出，在2014-2015年該項技術(shù)將覆蓋香港房屋署的所有項目。,厚德博學 追求卓越,BIM在中國的應用現(xiàn)狀,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,（2）BIM在臺灣 早在2007年，臺灣大學與Autodesk簽訂了產(chǎn)學研合作協(xié)議，重點研究建筑信息模型（BIM)及動態(tài)工程模型設計。2009年，臺灣大學土木工程系成立了“工程信息仿真與管理研究中心”，并與淡江大學工程法律研究發(fā)展中心合作出版了工程項目應用建筑信息模型之契約模板高雄應用科技大學土木系也于2011年成立了工程資訊整合與模擬（BIM)研究中心。,厚德博學 追求卓越,BIM在中國的應用現(xiàn)狀,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,（3）BIM在大陸 2011年5月，住建部發(fā)布了2011-2015建筑業(yè)信息化發(fā)展綱要，2012年1月，住建部“關(guān)于印發(fā)2012年工程建設標準規(guī)范制定修訂計劃的通知”宣告了中國BIM標準制定工作的正式啟動。其中包含五項BIM相關(guān)標準：建筑工程信息模型應用統(tǒng)一標準、建筑工程信息模型存儲標準、建筑工業(yè)工程設計信息模型應用標準、建筑工程設計信息模型應用統(tǒng)一標準的編制采用了“千人千標準”的模式，聯(lián)合國內(nèi)研究單位、院校、企業(yè)、軟件開發(fā)商共同承擔BIM標準的研究。至此，工程建設行業(yè)的BIM熱度日益高漲。 前期一些大學和科研院所在BIM的科研方面也做了很多探索，如清華大學通過研究，參考NBIMS，結(jié)合調(diào)研提出了中國建筑信息模型標準框架（Chinese Building Information Modeling Standard,簡稱CBIMS),上海交通大學的BIM研究中心側(cè)重于BIM在協(xié)同方面的研究，隨著企業(yè)各界對BIM的重視，對大學的BIM人才培養(yǎng)需求漸起。部分院校成立了BIM方向的工程碩士的培養(yǎng)。,厚德博學 追求卓越,BIM在中國的應用現(xiàn)狀,厚德博學 追求卓越,BIM的概述,BIM與工程造價,1.2,1.1,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,工程造價管理一直以來都是工程管理中的難點之一，造價管理周期長，涵蓋了工程建設的每一個階段，與每一個業(yè)務環(huán)節(jié)息息相關(guān)。因此，造價管理相關(guān)的每個對象（工程）都有海量的數(shù)據(jù)且計算十分復雜，即使一個六層樓的普通住宅，若要達到精細化管理的水準，涉及的造價數(shù)據(jù)也是很大的。隨著經(jīng)濟發(fā)展，各大中城市大型復雜工程劇增，造價管理工作難度越來越高。傳統(tǒng)手工算量、單機預算軟件應用都已大大落后于時代的需要。隨著我國建設領域近20年的高速發(fā)展，工程造價行業(yè)內(nèi)涌現(xiàn)了百家造價軟件公司，促進了工程造價管理效率的整體提高。但是我們也應該看到，工程造價管理軟件依然多停留在單機的、單條套定額的計價軟件，造價管理依然局限在事前的招投標和事后的結(jié)算階段，無法做到對造價全過程的管理和控制，即使部分管理軟件大道過程管理，但其精細化水平和實際效果不盡理想。,厚德博學 追求卓越,1.1.4 BIM的應用和發(fā)展現(xiàn)狀,厚德博學 追求卓越,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,厚德博學 追求卓越,BIM對工程造價管理將帶來重大變革可視化、動態(tài)化、系統(tǒng)性。BIM技術(shù)在造價方面的應用價值主要表現(xiàn)在以下方面：,提高工程量計算的效率,提高了設計階段的成本控制能力,BIM計算真正實現(xiàn)了造價全過程管理,提高工程量計算的準確性,提高工程造價分析能力,1,2,3,4,5,6,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,基于BIM的自動化算量方法將造價工程師從繁瑣的機械勞動中解放出來，節(jié)省更多的時間和精力用于更有價值的工作，如詢價、評估風險，并可以利用節(jié)約時間的時間編制更精確的預算,厚德博學 追求卓越,提高工程量計算的效率,提高工程量計算的準確性,BIM模型是一個存儲項目構(gòu)件信息的數(shù)據(jù)庫，可以為造價人員提供造價編制所需的項目構(gòu)件信息，從而大大減少根據(jù)圖紙人工識別構(gòu)件信息的工作量已經(jīng)由此引起的潛在錯誤。因此BIM的自動化算量功能可以使工程量計算工資擺脫人為因素影響，得到更加客觀的數(shù)據(jù)。同時，隨著云計算技術(shù)的發(fā)展，以讓BIM算量可以利用云端專家知識庫和只能算法自動對模型進行全面檢查，提高模型的準確性。,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,首先，工程量計算效率的提高有利于限額設計?；贐IM的自動化算量方法可以更快的計算工程量，及時地將設計方案的成本反饋給設計師，便于在設計的前期階段對成本的控制。其次，基于BIM的設計可以更好地應對設計變更。在傳統(tǒng)的成本核算方法下，一旦發(fā)生設計變更，造價工程師需要手動檢查設計變更，找到對成本的影響，這樣的過程不僅緩慢，而且可靠性不強。BIM軟件與成本計算軟件的集成將成本和空間數(shù)據(jù)進行了一致關(guān)聯(lián)，能夠自動檢測哪些內(nèi)容發(fā)生變更，直觀地顯示變更結(jié)果，并將結(jié)果反饋給設計人員，使他們能清楚地了解設計方案的變化對成本的影響。,厚德博學 追求卓越,提高了設計階段的成本控制能力,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,傳統(tǒng)環(huán)境下工程造價管理中的造價分析對使用對算對比發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、糾正問題并降低工程費用。對算對比通常從時間、工序、空間三個維度進行對比，但是時間工程只分析一個維度可能發(fā)現(xiàn)不了問題。BIM模型豐富的參數(shù)信息和多維度的業(yè)務信息能夠輔助不同階段和不同業(yè)務的成本分析和控制能力。同時，在統(tǒng)一的三維模型數(shù)據(jù)庫的支持下，從最開始就信息了模型、造價、流水段、工序和時間等不同緯度信息的關(guān)聯(lián)和綁定，在過程中，能夠以最少的時間的實時實現(xiàn)任意緯度的統(tǒng)計、分析和決策，保證了多維度成本分析的高效性和準確性，以及成本控制的有效性和針對性。,厚德博學 追求卓越,提高工程造價分析能力,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,厚德博學 追求卓越,BIM技術(shù)真正實現(xiàn)了造價全過程管理,建設工程全面造價管理體系圖,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,厚德博學 追求卓越,全過程造價管理的應用范圍,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,厚德博學 追求卓越,估算階段：造價工程師只能從BIM模型獲取粗略的工程量數(shù)據(jù)，這些粗略的工程量數(shù)據(jù)必須和造價指標數(shù)據(jù)結(jié)合，才能計算出準確的估算價。 概算階段：可以從BIM模型獲得項目的各種項目參數(shù)和工程量。將項目參數(shù)和工程量結(jié)合，查詢指標數(shù)據(jù)庫或概算數(shù)據(jù)庫，可以計算出準確的概算價。通過BIM模型進行不同的設計方案論證，造價工程師可以針對不同的設計方案測算概算指標，從而知道設計人員開展價值工程和限額設計。 施工圖預算階段：可以建立準確詳細的BIM模型，為編制準確的施工圖預算提供準確的工程量。 招投標階段：根據(jù)BIM模型可以編制準確的工程量清單，達到清單不漏項、工程量不出錯的目標。投標人根據(jù)BIM模型獲取正確的工程量、與招標文件的工程量清單比較，可以指定更好的招標策略。,BIM技術(shù)真正實現(xiàn)了造價全過程管理,1.2.1 BIM對工程造價的影響及價值,厚德博學 追求卓越,簽訂合同價階段：BIM模型與合同對立，為承發(fā)包雙方建立了 一個與合同價對應的基準BIM模型，它是計算變更工程量和計算工程量的基準 施工階段：BIM模型記錄了各種變更信息，并通過BIM模型記錄了 各個變更版本，為審批變更和計算變更工程量提高基礎數(shù)據(jù)。結(jié)合施工進度數(shù)據(jù)，按施工進度提取工程量，為支付申請?zhí)峁┕こ塘繑?shù)據(jù)。 結(jié)算階段：BIM模型已經(jīng)與竣工工程的實體一致。為結(jié)算提供了準確的結(jié)算工程量數(shù)據(jù)。,BIM技術(shù)真正實現(xiàn)了造價全過程管理,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,基于BIM的工程造價管理在建安成本的分析中起到了至關(guān)重要的作用。 首先，在項目開始前期根據(jù)初步設計圖紙或已經(jīng)完成的施工圖建立BIM模型，保證BIM與所提供的資料一致，三位虛擬技術(shù)可以幫助業(yè)主更容易發(fā)現(xiàn)對后期造價和成本有影響的各類問題，如結(jié)構(gòu)專業(yè)與機電專業(yè)的碰撞問題，地下車庫入口處凈高未達到功能要求等，并及時與設計或相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)做到前期的成本控制。 其次，在過程中制定進度計劃，將進度計劃載入BIM系統(tǒng)中，保證顆細度滿足構(gòu)建級的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)庫的有效建立，并更具實際進度調(diào)整時間變化。過程中的變更、簽證等根據(jù)合同要求進行調(diào)整，一般針對固定總價合同和固定單價合同的模式有不同的要求。待到竣工結(jié)算的時候確定最終的竣工BIM模型以保證結(jié)算工作的準確性、合理性、有效性。,BIM對業(yè)主、咨詢方在造價管理中的影響及價值,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,（1）通過BIM技術(shù)建筑師和設計師可以同時制定多個設計方案，對各個設計方案進行環(huán)境、能耗、防火等多項專項模擬，并通過BIM技術(shù)可以形象、直觀的與業(yè)主進行溝通，幫助業(yè)主進行制定更明智決策； （2）設計人員和造價師通過BIM技術(shù)可以對工程量及成本進行快速概算，并根據(jù)素的造價信息對細節(jié)設計方案進行優(yōu)化調(diào)整，可以很好地實現(xiàn)限額設計，因此將BIM用于造價管理能很好解決設計階段造價控制存在的問題,BIM對設計方在造價管理中的影響和價值,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,施工單位利用BIM可以有效實現(xiàn)自身在工程項目造價管理中的多維控制，可以根據(jù)多套標準和評價體系對工程造價的數(shù)據(jù)進行拆分、組合。合理利用。,BIM對施工方在造價管理中的影響和價值,在合約部分利用BIM對造價確認。根據(jù)與業(yè)主簽訂的合同和各項與業(yè)主溝通確認的合約文件進行工程價款的確定，并同時根據(jù)相關(guān)資料創(chuàng)建相關(guān)資料合約類的BIM模型，以確保BIM可以真實合理的表達施工單位與業(yè)主相關(guān)造價部分的內(nèi)容，從而與業(yè)主進行工程進度款的支付申請和工程造價的結(jié)算。 在施工成本部分利用BIM進行自身成本的有效控制，根據(jù)自身施工方案和資料進行施工BIM 的創(chuàng)建，同時根據(jù)項目實際情況進行模型的動態(tài)調(diào)整，并根據(jù)BIM的數(shù)據(jù)進行分析統(tǒng)計。確保材料計劃的控制、限額領料、施工組織部署、施工產(chǎn)值統(tǒng)計等工作的準確進行。,1.2.3 工程造價領域BIM軟件現(xiàn)狀,厚德博學 追求卓越,基于BIM的工程造價類軟件：指以BIM技術(shù)為基礎，基于BIM模型和集成的項目各階段信息，通過統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標準，實現(xiàn)造價全過程的信息化管理,基于BIM的工程造價類軟件具有的優(yōu)勢和特點,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,國外優(yōu)秀的BIM造價軟件介紹,（1）Beck Technology的DProfiler Beck Technology公司開發(fā)的Dprofiler是在概念設計階段提供成本測算服務的BIM造價軟件，并使用了來自RSMeans公司的一個面向?qū)ο蟮娜籆AD和費用數(shù)據(jù)庫的組合，使用戶能夠根據(jù)早起的制圖產(chǎn)生出可靠的項目費用結(jié)果，并進行決策。 （2）Autodesk公司的QTO Quantity Takeoff(QTO)是Autodeskde的算量工具。QTO能整合來自于多方的必要信息，包括建筑信息模型（BIM）工具以及其他工具軟件的幾何圖形、圖像和數(shù)據(jù)等，以創(chuàng)建同步、全面的項目視角。通過自動或手動測量面積和計算建筑構(gòu)件，最終可以導出到Excel中，或者發(fā)布為DWF格式。 （3）Trimble的Vico 2012年11月2日， Trimble公司宣布收購Vico軟件公司。Vico是基于5D的BIM軟件，主要應用于施工階段，能利用多種BIM模型，并進行成本與進度計劃于管理。,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,國外優(yōu)秀的BIM造價軟件介紹,（4）RIB的iTWO RIB建筑軟件有限公司于1961年成立于德國“硅谷”斯圖加特，是德國乃至全球最大也是最早的建筑軟件企業(yè)。RIB iTWO是一款5D BIM軟件，將傳統(tǒng)施工規(guī)劃與建筑信息模型有效結(jié)合，利用 BIM模型交互式處理時限了項目從規(guī)劃到施工全流程整合及同步管理，逐漸增強和優(yōu)化業(yè)務流程。 （5）Innovaya公司的Visual Esimating Visual Esimating 是 Innovaya公司推出的用于工程造價管理的軟件，與Innovaya的Visual Simulation 配合，即可實現(xiàn)5D成本管理的功能。 Visual Simulation是最早的基于進度的BIM軟件之一，項目進度計劃可以通過3D構(gòu)件在進度計劃安排下的施工過程中體現(xiàn)出來，同時在Visual Simulation的配合下，可以實現(xiàn)造價成本與形象進度的同步變化。,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,國內(nèi)優(yōu)秀的BIM造價軟件介紹,（1）廣聯(lián)達軟件 廣聯(lián)達造價軟件是BIM系列產(chǎn)品中的一部分，與項目管理系統(tǒng)（PM)和數(shù)據(jù)管理與服務產(chǎn)品(DM)集成，形成面向項目全過程的BIM造價解決方案 （2）魯班軟件 魯班軟件是國內(nèi)BIM軟件廠商和解決方案提供商，提供了個人崗位級應用，到項目級和企業(yè)級應用，形成基于BIM技術(shù)的軟件系統(tǒng)和解決方案，并且實現(xiàn)與上下游軟件的數(shù)據(jù)共享。 （3）神機妙算軟件 神機妙算采取的是具有自主知識產(chǎn)權(quán)的四維圖形算量平臺，同時軟件也采用三維顯示技術(shù)，查看和檢查各構(gòu)件相互間的三維空間關(guān)系，目前軟件已形成土建、鋼筋算量，及標書制作、合同管理、網(wǎng)絡計劃等多種軟件，具有集成化的預算造價能力。,1.2.2 BIM對參建各方的影響及價值,厚德博學 追求卓越,國內(nèi)優(yōu)秀的BIM造價軟件介紹,（4）斯維爾軟件 斯維爾提高建設行業(yè)全生命周期的BIM軟件與解決方案，涵蓋工程設計、工程管理、工程造價、電子政務等領域，所開發(fā)產(chǎn)品之間數(shù)據(jù)基于三維參數(shù)化BIM技術(shù)，工作成果可以互聯(lián)互通。斯維爾“統(tǒng)一BIM建模軟件”（uniBIM)可解決國內(nèi)外主要專業(yè)軟件BIM模型建立和共享的問題。,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,BIM在決策階段的應用,BIM在設計階段的應用,BIM在招投標階段的應用,2.2,2.3,2.1,厚德博學 追求卓越,2.1 BIM在決策階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.1 BIM在決策階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.1 BIM在決策階段的應用,厚德博學 追求卓越,BIM在設計階段的應用,BIM在決策階段的應用,BIM在招投標階段的應用,2.1,2.3,2.2,厚德博學 追求卓越,2.2 BIM在設計階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.2 BIM在設計階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.2 BIM在設計階段的應用,造價指標優(yōu)化設計,通過BIM模型使設計方案和投資回報分析的財務工具集成，業(yè)主就可以了解設計方案編號對項目投資收益的影響。同時，除使用BIM技術(shù)能進行造型、體量和空間分析外，還可以同時進行能耗分析和建造成本分析等，使得初期方案決策更具有科學性，避免不必要浪費的建造成本，甚至后期成本。,厚德博學 追求卓越,2.2 BIM在設計階段的應用,設計概算能實現(xiàn)對成本費用的實時模擬及核算，并能很好的避免設計與造價控制脫節(jié)。,BIM支持實際建造錢用數(shù)字設計信息分析和了解項目性能，實現(xiàn)從整個項目生命周期角度運用價值工程進行功能分析。,傳統(tǒng)工程造價管理模式,運用BIM模型,厚德博學 追求卓越,2.2 BIM在設計階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.2 BIM在設計階段的應用,厚德博學 追求卓越,BIM在招投標階段的應用,BIM在設計階段的應用,BIM在決策階段的應用,2.2,2.1,2.3,招標采購階段，需要精確的算量并套取工程清單，基于項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則“五統(tǒng)一”的原則形成了一個業(yè)主的采購“清單” 。 傳統(tǒng)管理模式下，工程量的清單需要造價人員人工計算，隨著現(xiàn)代建筑造型越來越復雜、藝術(shù)化，人工算量的難度越來越大，快速、準確地形成工程量清單成為傳統(tǒng)工作模式的難點問題。 通過BIM軟件，建立模型，工程量可快速統(tǒng)計分析，形成準確的工程量清單。一方面，模型可由自己的力量建立；另一方面，可要求投標單位必須建立模型并提交，既可提前在模型中發(fā)現(xiàn)圖紙問題，也能精確統(tǒng)計工程量。并且在建模過程中，軟件會自動查找建模的錯誤，并且發(fā)現(xiàn)遺漏的項目和不合理處。 在計價過程，可以查詢造價指標，可以查詢材價信息，以實時獲得市場價，指導采購。,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.3.1 BIM設計模型導入 對于工程造價人員來說，各專業(yè)的BIM模型建立是BIM應用的重要基礎工作。BIM模型建立的質(zhì)量和效率直接影響后續(xù)應用的成效。模型的建立主要有三種途徑： （1）直接安裝施工圖紙重新建立BIM模型，這也是最基礎最常用的方式。 （2）如果可以得到二維施工圖的AutoCAD格式的電子文件，利用軟件提供的識圖轉(zhuǎn)圖的功能，將DWG二維圖轉(zhuǎn)成BIM模型 （3）復用和導入設計軟件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。這是從整個BIM流程來看最合理的方式，可以避免重新建模所帶來的大量手工工作及可能產(chǎn)生的錯誤,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.3.1 BIM設計模型導入,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,建模模型,土建三維算量,工程量,結(jié)構(gòu)模型,MEP模型,水暖電三維算量,計價軟件,模型,設計軟件,算量軟件,2.3.1 BIM設計模型導入 目前，國內(nèi)已經(jīng)有軟件公司在進行設計模型及算量模型數(shù)據(jù)接口的開發(fā)，并且在工程實例中進行驗證，已經(jīng)取得一定的成效。,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.3.2 基于BIM的工程算量 基于BIM的工程算量特點 （1）算量更加高效?；贐IM的自動化算量方法將造價工程師從繁瑣的勞動中解放出來，為造價工程師節(jié)省更多的時間和精力用于更有價值的工作，如造價分析等。并可以利用節(jié)約的時間編制更精確的預算。 （2）計算更加準確。工程量計算是編制工程預算的基礎，但計算過程非常繁瑣，造價工程師容易因人為原因造成計算錯誤，影響后續(xù)計算的準確性。自動化算量功能可以使工程量計算工作擺脫人為因素影響得到更加客觀的數(shù)據(jù) （3）更好地應對設計變更。 （4）更好地積累數(shù)據(jù)。,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,2.3.2 基于BIM的工程算量,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,BIM算量,快速統(tǒng)計工程量,2.3.2 基于BIM的工程算量 基于BIM算量的步驟 在經(jīng)過了設計階段的限額設計與碰撞檢查等優(yōu)化設計手段，設計方案進一步完善。造價工程師可以根據(jù)施工圖進行施工圖預算的編制。而工程量的計算是重要的環(huán)節(jié)之一，根據(jù)不同專業(yè)進行工程量計算，需要利用基于BIM的算量軟件進行工程量計算，其主要步驟如下： （1）算量模型建立 （2）設置參數(shù) （3）在算量模型中針對構(gòu)建類別套用工程做法 （4）通過基于BIM的工程量計算軟件自動計算并匯總工程量，輸出工程量清單,2.3 BIM在招投標階段的應用,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,BIM在施工過程中的應用,BIM在設計階段的應用,BIM在招投標階段的應用,2.2,2.3,2.4,2.4.1 基于BIM的5D計劃管理 建筑信息模型的5D應用是指建筑三維數(shù)字模型結(jié)合項目建設時間軸與工程造價控制的應用模式，即3D模型+時間+費用的應用模式。 在該模式下，建筑信息模型集成了建設項目所有的幾何、物理、性能、成本、管理等信息，在應用方面為建設項目各方提供了施工計劃于造價控制的所有數(shù)據(jù)。項目各方人員在真是施工之前就可以通過兼職信息模型確定不同時間節(jié)點的施工進度與施工成本，可以直觀地按月、按周、按日觀看到項目的具體實施情況并得到該時間節(jié)點的造價數(shù)據(jù)，方面項目的實時修改調(diào)整，實現(xiàn)限額領料施工，最大的體現(xiàn)造價控制的效果。,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,2.4.1 基于BIM的5D計劃管理 建筑信息模型的5D應用是指建筑三維數(shù)字模型結(jié)合項目建設時間軸與工程造價控制的應用模式，即3D模型+時間+費用的應用模式。 在該模式下，建筑信息模型集成了建設項目所有的幾何、物理、性能、成本、管理等信息，在應用方面為建設項目各方提供了施工計劃于造價控制的所有數(shù)據(jù)。項目各方人員在真是施工之前就可以通過兼職信息模型確定不同時間節(jié)點的施工進度與施工成本，可以直觀地按月、按周、按日觀看到項目的具體實施情況并得到該時間節(jié)點的造價數(shù)據(jù)，方面項目的實時修改調(diào)整，實現(xiàn)限額領料施工，最大的體現(xiàn)造價控制的效果。,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,2.4.1 基于BIM的5D計劃管理,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,基于5D實現(xiàn)資金計劃管理和優(yōu)化 利用5D模型可以方便快捷地進行施工進度模擬和資源優(yōu)化 實際工程中，基于BIM平臺的5D施工資源動態(tài)管理可以應用于施工造價過程管理。 基于 5D模型實現(xiàn)項目精細化成本管控,2.4.1 基于BIM的5D計劃管理,2.3 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,2.4.2 基于BIM的進度計量和支付,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,在傳統(tǒng)的造價模式下，建筑信息都是基于2D-CAD圖紙建立的，工程進度、預算、變更等基礎數(shù)據(jù)分散在工程、預算、技術(shù)等不同管理人員手中，在進度款申請時難以形成數(shù)據(jù)的統(tǒng)一和對接，導致工程進度計量工作難以及時準確，工程進度款的申請和支付結(jié)算工作也較為繁瑣，致使工作量加大而影響其他管理工作的時間投入。正因如此，當前的工程進度款估算粗糙成為常態(tài)，最終導致超付，甲乙雙方經(jīng)常很多時間在進度款爭議中，并因此增加項目管理風險。 BIM技術(shù)的推廣和應用在進度計量和支付方面為我們帶來了便利。BIM 5D可以將時間與模型進行關(guān)聯(lián)，根據(jù)所涉及的時間段，如月度。季度。軟件可以自動統(tǒng)計該時間段內(nèi)容的工程量匯總，并形成進度造價文件門衛(wèi)工程進度計量和支付工資提供技術(shù)支持。,2.4.2 基于BIM的工程變更管理 利用BIM技術(shù)可以最大限度地減少設計變更，并且在設計階段、施工階段各個階段，以及各參建方共同參與進行多次的三維碰撞檢查和圖紙審核，盡可能從變更產(chǎn)生的源頭減少變更。,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,圖紙變更與模型關(guān)聯(lián)，計算變更工程量 1、按照變更要求修改構(gòu)建界面或鋼筋信息 2、按變更要求自動計算工程量 3、梁的變化不僅影響自身，也影響了與之關(guān)聯(lián)的板 4、自動生成量表，并可以進一步手動調(diào)整,2.4.2 基于BIM的工程變更管理,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,按變更要求進行調(diào)整,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,刪除,修改,新增,變更計量鋼筋明細追溯,2.4.2 基于BIM的簽證索賠管理,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,在工程建設中，只有規(guī)范并加強現(xiàn)場簽證的管理，采取事前控制的手段并提高現(xiàn)場簽證的質(zhì)量，才能有效地降低實施階段的工程造價，保證建設單位的資金得以高效的利用，發(fā)揮最大的投資效益。 對于簽證內(nèi)容的審核，可以利用在BIM 5D軟件中實現(xiàn)模型與現(xiàn)場實際情況進行對比分析，通過虛擬三維的模擬掌握實際偏差情況，從而確認簽證內(nèi)容的合理性。,2.4.2 基于BIM的材料成本控制,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,在施工管理過程中材料消耗量的分析，尤其是計劃部分材料消耗量的分析是一大難題。目前材料、設備、機械租賃、人工與單項分包等過程中的成本拆分困難，無法和招投標階段進行對比，等到項目快結(jié)束階段才發(fā)現(xiàn)，為時已晚?；贐IM的5D施工管理軟件將模型與工程圖紙等詳細的工程信息資料集成，是建筑的虛擬體現(xiàn)，形成一個包含成本、進度、材料、設備等多維信息的模型。目前，BIM的粒度可以達到構(gòu)件級，可快速準確分析工程量數(shù)據(jù)，再結(jié)合相應的定額或消耗量分析系統(tǒng)可以確定不同構(gòu)件、不同流水段、不同時間節(jié)點的材料計劃和目標結(jié)果。結(jié)合BIM技術(shù)，施工單位可以讓材料采購計劃、進場計劃、消耗控制的流程更加優(yōu)化，并且有精確控制能力。并對材料計劃、采購。出入庫等進行有效管控。,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,材料用量統(tǒng)計,材料采購計劃,材料采購招標,2.4.2 基于BIM的分包管理,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,無法快速準確分配任務進行工程量計劃，數(shù)據(jù)混亂、重復施工。,結(jié)算不及時、不準確，使分包工程量超支，超過總包能向業(yè)主結(jié)算回來的工程量。,分包結(jié)算爭議多,2.4.2 基于BIM的分包管理,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,基于BIM的派工單管理 基于BIM的派工單管理系統(tǒng)可以快速準確分析出按進度計劃進行的工程量清單，提供準確的用工計劃，同時系統(tǒng)不會重復派工，控制漏派工，實現(xiàn)基于準確數(shù)據(jù)的派工管理。派工單與BIM關(guān)聯(lián)后，在可視化的BIM圖形中，按區(qū)域開出派工單，系統(tǒng)自動區(qū)分和控制是否已派過，減少了差錯。,2.4.2 基于BIM的分包管理,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,分包結(jié)算和分包成本控制 作為施工單位，需要與下游分包單位進行結(jié)算。在這個過程中施工單位的角色成為甲方，供應商或分包方成為乙方。傳統(tǒng)造價模式下，由于施工過程中人工、材料、機械的組織形式與傳統(tǒng)造價理論中的定額或清單模式的組織形式存在差異。在工程量的計算方面，分包計算方式與定額或i清單中的工程量計算規(guī)則不同。雙方結(jié)算單價的依據(jù)與一般預結(jié)算不同。對這些規(guī)則的調(diào)整，以及準確價格數(shù)據(jù)的獲取，傳統(tǒng)模式主要依據(jù)造價管理人員的經(jīng)驗與市場的不成文規(guī)則，常常成為成本管控的盲區(qū)或灰色地帶。 根據(jù)分包合同的要求，建立分包合同清單與BIM模型的關(guān)系，明確分包范圍和分包工程量清單，按照合同要求進行過程算量，為分包結(jié)算提供支撐。,2.4.2 基于BIM的多算對比分析,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,造價管理中的多算對比對于及時發(fā)現(xiàn)問題并糾偏，降低工程費用至關(guān)重要。多算對比通常從時間、工序、空間三個維度進行分析對比，只分析一個維度可能發(fā)現(xiàn)不了問題。比如某項目上月完成500萬元產(chǎn)值，實際成本460萬，總體效益良好，但很有可能某個子項工序預算為80萬，實際成本卻發(fā)生了100萬。這就要求我們不僅能分析一個時間段的費用，還要能夠?qū)㈨椖繉嶋H發(fā)生的成本拆分到每個工序中。又因為項目經(jīng)常按施工段區(qū)域施工或分包，這又要求我們能按空間區(qū)域或流水段統(tǒng)計、分析相關(guān)成本要素。從這三個維度進行統(tǒng)計及分析成本情況，需要拆分、匯總大量實物消耗量和造價數(shù)據(jù)，僅靠造價人員人工計算是難以完成的。,2.4.2 基于BIM的多算對比分析,2.4 BIM在施工過程中的應用,厚德博學 追求卓越,要實現(xiàn)快速、精準地多維度多算對比，利用BIM-5D技術(shù)和相關(guān)軟件。對BIM模型各構(gòu)件進行統(tǒng)一編碼并賦予工序、時間、空間等信息，在統(tǒng)一的三維模型數(shù)據(jù)庫的支持下，從最開始就進行了模型、造價、流水段、工序等不同緯度信息的關(guān)聯(lián)和綁定，在過程中，能夠以最少的時間實時實現(xiàn)任意維度的統(tǒng)計、分析和決策，保證了多維度成本分析的高效性和精準性，以及成本控制的有效性和針對性。,厚德博學 追求卓越,BIM在工程竣工結(jié)算中的應用,BIM在設計階段的應用,BIM在招投標階段的應用,2.2,2.3,2.5,2.5 BIM在工程竣工結(jié)算中的應用,厚德博學 追求卓越,結(jié)算工作中涉及的造價管理過程的資料的體量極大，結(jié)算工作中往往由于單據(jù)的不完整造成不必要的工作量。傳統(tǒng)的結(jié)算工作蛀牙依靠手工或電子表格輔助，效率低、費時多、數(shù)據(jù)修改不便。在甲乙雙方對施工合同及現(xiàn)場簽證等產(chǎn)生理解不一致，以及一些高估冒算的現(xiàn)象和工程造價人員業(yè)務水平的參差不齊，以致結(jié)算“失真”。因此，改進工程量計算方法和結(jié)算資料的完整和規(guī)范性，對于提高結(jié)算質(zhì)量，加速結(jié)算速度，減輕結(jié)算人員的工作量，增強審核、審定透明度都具有十分重要的意義。,2.5 BIM在工程竣工結(jié)算中的應用,厚德博學 追求卓越,基于BIM的進度報量,2.5 BIM在工程竣工結(jié)算中的應用,厚德博學 追求卓越,基于BIM的審核對量,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,厚德博學 追求卓越,基于BIM的企業(yè)級數(shù)據(jù)庫,BIM與企業(yè)信息系統(tǒng)的集成應用,3.2,3.1,厚德博學 追求卓越,3.1.1 建立基于BIM的企業(yè)級數(shù)據(jù)庫的必要性,建筑行業(yè)很多大型企業(yè)產(chǎn)值規(guī)模已達數(shù)百億至上千億，當年在建項目數(shù)量有數(shù)百個至千個，隨著BIM技術(shù)的深入應用和推廣，BIM技術(shù)在項目不同階段、不同業(yè)務的應用也會產(chǎn)生包括大量的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)具有以下特點： BIM技術(shù)在工程中的應用參與方、不同業(yè)務、不同軟件之間的協(xié)同應用，只有這樣才能發(fā)揮BIM技術(shù)的最大價值。 BIM技術(shù)最直接的價值是生產(chǎn)效率的提升，在不同的業(yè)務中會產(chǎn)生技術(shù)性數(shù)據(jù)。 BIM技術(shù)的基礎是三維模型，三維模型必將帶來海量的數(shù)據(jù)。,厚德博學 追求卓越,3.1.1 建立基于BIM的企業(yè)級數(shù)據(jù)庫的必要性,厚德博學 追求卓越,3.1.1 建立基于BIM的企業(yè)級數(shù)據(jù)庫的必要性,由于BIM數(shù)據(jù)具有復雜性、多樣性和動態(tài)等特點，建立基于BIM的企業(yè)級數(shù)據(jù)庫是一項周期長、范圍廣、數(shù)量大的工作，一般來講需要注意以下幾個方面：,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,項目各階段模型的集成與共享 不同專業(yè)間的數(shù)據(jù)集成與共享 參建各方基于BIM的協(xié)同建設 不同軟件的基于模型的數(shù)據(jù)交換,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,甲方,建筑師,工程師,施工方,咨詢方,監(jiān)理方,供應商,建設意圖,建筑信息,設計信息,施工信息,產(chǎn)品信息,質(zhì)量信息,相關(guān)信息,BIM模型服務器,BIM數(shù)據(jù)共享,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,企業(yè)基礎數(shù)據(jù)庫原理及架構(gòu),厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,工程造價指標庫 基于BIM的工程造價管理將形成一個項目的全過程造價信息，并形成模型數(shù)據(jù)庫對歷史性的數(shù)據(jù)進行匯總，再根據(jù)各參數(shù)的設置進行數(shù)據(jù)的分析匯總，整理匯總后的數(shù)據(jù)形成有用的知識被存儲和再利用。根據(jù)需要重新設定各數(shù)據(jù)的指標庫，如可以利用多個項目不同類別的鋼筋量除以混凝土量進行含鋼量的數(shù)據(jù)分析，當成百上千的BIM項目經(jīng)過分析，會積累龐大的指標數(shù)據(jù)庫。這樣形成的數(shù)據(jù)既真實又準確，不僅可以對現(xiàn)有工程的合理性進行指導，也可以對計劃立項的工程項目提供經(jīng)驗數(shù)據(jù)。,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,案例工程庫 企業(yè)做過的歷史工程，以BIM模型為載體，形成案例工程庫積累起來，便于指標的抽取，便于知識的積累，便于今后進行參考和復用，實現(xiàn)全企業(yè)內(nèi)部共享。,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,企業(yè)構(gòu)件庫管理 企業(yè)能夠定制各種類型工程的BIM構(gòu)件庫，便于在建模的時候快速引用，這樣不僅提高了建模效率，而且規(guī)范的企業(yè)的BIM制作標準。,厚德博學 追求卓越,企業(yè)BIM構(gòu)件庫,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,材價信息庫 對于很多企業(yè)而言，詢價的主要方式是通過政府信息價和通過廠商詢價得來價格，但是如此多的價格信息多半屬于個人積累，需要形成企業(yè)的共有資源庫，并針對庫中的價格信息如何規(guī)范管理，方便查詢應用。 通過材料價格信息庫的建立，能夠讓企業(yè)內(nèi)采購部門與造價預算部門進行信息共享。將市場材料價格自動轉(zhuǎn)換成定額材料信息價文件，快速導入計價軟件，方便預算部門進行預結(jié)算編制。便于各分子公司及項目的查詢，便于企業(yè)內(nèi)部指導價的建立，更好地支撐造價全過程的管理。,厚德博學 追求卓越,3.1.2 基于BIM的企業(yè)級基礎數(shù)據(jù)庫建設,企業(yè)定額庫 企業(yè)定額是指企業(yè)根據(jù)自身的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工。材料和機械臺班消耗量標識。企業(yè)定額是招投標、成本控制與核算、資金管理的重要依據(jù)。企業(yè)定額庫具備如下四個特點： 企業(yè)定額各單項的平均造價應比社會平均價低，至少要基本持平，否則就失去企業(yè)定額的實際意義。 企業(yè)定額應體現(xiàn)本企業(yè)在某方面的技術(shù)優(yōu)勢，依據(jù)本企業(yè)的局部管理或全面管理方面的優(yōu)勢 企業(yè)定額的所有單價都應實行動態(tài)管理，定期調(diào)查市場，定期總結(jié)本企業(yè)各方面業(yè)績與資料，不斷完善。及時調(diào)整，與建設市場緊密聯(lián)系，不斷提高競爭力。,厚德博學 追求卓越,BIM與企業(yè)信息系統(tǒng)的集成應用,基于BIM的企業(yè)級數(shù)據(jù)庫,3.1,3.2,厚德博學 追求卓越,問題,基于BIM的造價管理系統(tǒng)應充分考慮施工 項目的業(yè)務需求、管理需求、技術(shù)需求和業(yè)務積累需求的基礎上，實現(xiàn)以BIM 5D技術(shù)為基礎，以模型服務器為集成，以項目協(xié)同管理為手段，實現(xiàn)降低工程成本、提高工作效率和提升管理效益的目的 。,厚德博學 追求卓越,基于BIM的權(quán)過程造價管理系統(tǒng)平臺,厚德博學 追求卓越,BIM應用層 BIM應用層主要是指具體的BIM應用軟件，基于BIM的造價類應用軟件主要包括算量、計價、變更、優(yōu)化模擬等，也包括基礎性應用，例如模型的建立、轉(zhuǎn)換、集成等。本層主要包含以下特點。為滿足BIM造價管理集成應用，需要統(tǒng)一應用平臺，也就是BIM5D軟件應用平臺。平臺實現(xiàn)了三個層次的功能。 是基礎模型的產(chǎn)生，基于平臺的建模功能可以建立適用于造價管理的BIM模型，模型集成的功能可以基于IFC集成來自于其他軟件的BIM模型。圖 82顯示了來自不同軟件的土建和機電模型的集成。 是BIM技術(shù)在施工過程中的實施和應用，在基礎模型的基礎上，進行造價業(yè)務的具體應用，包括工程量計算、工程預算、方案模擬和優(yōu)化等。 是造價管理模型的產(chǎn)生，在基礎模型技術(shù)上的BIM應用將會不斷完善模型，最終產(chǎn)生適用于造價過程管理的BIM5D模型，也就是在模型的基礎上集成了造價、進度等信息。BIM應用層將會產(chǎn)生基于BIM造價管理的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)將進一步支撐全過程的項目協(xié)同管理中各業(yè)務的應用。,厚德博學 追求卓越,BIM集成層 BIM應用是基于BIM三維模型的，在項目進展過程中，不同的階段、不同業(yè)務應用、不同角色都需要使用BIM模型來完成一定的工作，他們會基于前一個業(yè)務產(chǎn)生的模型，增加或修改關(guān)于自身業(yè)務范圍的數(shù)據(jù)內(nèi)容，然后將修改后的模型進行更新，這個過程在整個項目過程中不斷的進行，如何保證BIM模型這么大的數(shù)據(jù)信息在不同角色、不同軟件、不同業(yè)務之間順利流轉(zhuǎn)和共享，這就需要有一個統(tǒng)一的模型平臺去完成?；贐IM模型服務器的數(shù)據(jù)集成層主要包含三個方面的工作。 （1）基礎信息庫的存儲?；A信息庫主要包含圖紙庫、模型庫等，這是基礎性的數(shù)據(jù)，特別是模型庫是支撐BIM應用的根基。BIM應用過程中產(chǎn)生的模型數(shù)據(jù)將被統(tǒng)一放在模型庫中，同時，模型服務器為模型的查看、集成、存儲提供了基礎性的服務，各軟件和用戶可以通過模型服務器對模型進行統(tǒng)一的獲取和更新，這里包括移動終端的獲取和展示。,厚德博學 追求卓越,BIM集成層 （2）標準信息庫，這里主要包括清單庫、定額庫、材價信息庫、成本項目庫等。這些信息庫是屬于信息標準化的范疇，在使用軟件進行各項具體業(yè)務的時候，需要這些標準庫的支撐。同時標準化也是信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)能夠順利流轉(zhuǎn)和共享的基礎。例如，在對材料編碼進行標準化之后形成的材料信息庫的基礎上，實現(xiàn)材料信息價格庫，利用互聯(lián)網(wǎng)的追蹤更新，使得報價人員在不同階段都能夠采取市場的價格最新情況，大大提高了價格數(shù)據(jù)的準確性，避免了傳統(tǒng)造價模式與市場脫節(jié)帶來的二次調(diào)價等問題，提高造價工作的準確性和效率。圖 83顯示了標準化的材料信息及價格庫在工程計價中的應用。,厚德博學 追求卓越,BIM集成層 （3）工程資料庫。工程造價管理數(shù)據(jù)的積累是支持企業(yè)工程造價管理工作可持續(xù)發(fā)展和持續(xù)優(yōu)化的一項基礎工作，是工程建設過程中歷史經(jīng)驗的總結(jié)。基于BIM集成平臺的功能，在工程造價管理相關(guān)信息庫的基礎上，對各類工程建設定額、經(jīng)濟技術(shù)指標、工程造價指數(shù)的編制以及材料價格信息的進行及時、準確的收集，形成可靠的經(jīng)驗資料，指導后續(xù)的工程。這些工程造價資料包括：工程的預算信息、工程結(jié)算信息、清單的組價構(gòu)成、綜合單價、材料價格、勞務價格等。同時，企業(yè)可以基于資料庫，抽取造價指標庫，不僅為了同類工程提供對比指標，也為以后工程項目在編制投標文件是提供邊界、準確進行報價，避免企業(yè)造價專業(yè)人員素質(zhì)的不同或者流動帶來的重復勞動和人工費的增加,厚德博學 追求卓越,項目管理層 基于BIM的造價管理不僅是一個個的BIM獨立應用組成，更強調(diào)BIM的協(xié)同，通過協(xié)同應用，BIM技術(shù)與管理很好進行融合，達到提升工程效益的目的。而項目管理是施工管理的手段，其中的成本管理又是項目管理的核心業(yè)務。項目管理層就是基于項目管理協(xié)同平臺實現(xiàn)對項目造價管理業(yè)務的協(xié)同管理，同時又可以通過BIM數(shù)據(jù)提高管理的效能。項目管理系統(tǒng)主要包含三個方面的應用。 （1）管理協(xié)同平臺，這是屬于基礎性平臺，它提供了支撐項目管理系統(tǒng)運行的權(quán)限管理、工作流管理、組織機構(gòu)、數(shù)據(jù)交換等支撐性業(yè)務，其中數(shù)據(jù)交換起到了與BIM集成平臺之間的數(shù)據(jù)獲取、提交、轉(zhuǎn)換的功能，是與BIM集成應用的關(guān)鍵接口。,厚德博學 追求卓越,項目管理層 （2）項目管理業(yè)務系統(tǒng)。主要包括投標管理、合同管理、材料管理、分包管理等業(yè)務?；诮y(tǒng)一的組織結(jié)構(gòu)、流程和權(quán)限，這些業(yè)務子系統(tǒng)實現(xiàn)了對施工造價的過程控制和管理。例如，通過合同管理，實現(xiàn)了計量支付、分包結(jié)算、工程變更、竣工結(jié)算的管理業(yè)務。通過材料管理，實現(xiàn)了需求計劃、采購計劃和現(xiàn)場出入庫的管理，有效控制了材料的浪費。同時，這些業(yè)務模塊通過項目管理協(xié)同平臺，及時獲取基于BIM的造價信息，對業(yè)務運行提供了數(shù)據(jù)保障。 （3）成本管理系統(tǒng)。成本管理是造價管理的核心，項目管理業(yè)務模塊數(shù)據(jù)和BIM應用數(shù)據(jù)將會最終進入成本管理系統(tǒng)，并形成最終的動態(tài)成本分析結(jié)果，及時發(fā)現(xiàn)成本偏差并采取措施糾正。,厚德博學 追求卓越,厚德