《建筑工程經(jīng)濟》PPT課件.ppt

建筑工程經(jīng)濟,建筑工程經(jīng)濟的意義,建筑工程經(jīng)濟是一級建造師專業(yè)課程之一,是工程經(jīng)濟學的理論和方法在建筑工程技術政策和技術方案中的具體應用.其研究對象是以建設項目為主體，不僅僅是建造師的核心課程，還是造價工程師、咨詢（投資）工程師等專業(yè)的核心課程 通過課程的教學使學生了解工程技術與經(jīng)濟效果之間的關系,熟悉工程技術方案選優(yōu)的基本過程,了解工程財務的基本概念，掌握建筑工程報價的有關方法，通過一級建造師考試，并且有所提高 課程分布：工程經(jīng)濟 工程財務 建筑工程估價,我們的目標,在通讀3遍課本的基礎上，通過60個小時左右的時間進行專業(yè)訓練，以比較安全的分數(shù)通過考試 60個小時包含：40個小時左右的全面學習，10小時左右的攻堅學習，8個小時的封閉習題和一次全真模擬測試 最終成績：大于70,課程難點,三多三少三迷糊 公式多，概念多，縮寫多 應用少，算例少，時間少 迷糊于第一章各種公式的用途 迷糊于復試記賬的具體實施 迷糊于清單計價如何考核 我們今天將通過16道單選，8道多選的講解，幫助大家對此門功課有基本認知,單項選擇 1,資金的價值是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，增值部分即原有資金的： A歷史價值 B現(xiàn)實價值 C增值價值 D時間價值,答案D,P1 貨幣的時間價值，是整個第一章的核心概念，因為貨幣有了時間價值，才構成了利息、利率，才有了各種利率的計算方式、才有了所謂現(xiàn)值、終值和年金，才使得經(jīng)濟評價方法有了靜態(tài)和動態(tài)之分 大家請記住三句話：時間有價值、理財有風險，融資有成本,單項選擇 2,某企業(yè)年金為100萬元，利率8%，則十年時本利和為 A1588.7萬元 B 1448.7萬元 C1497.8萬元 D1387.4萬元,答案B,P9 現(xiàn)值、終值、年金相互轉化是本章重點之重點，必須熟練掌握 其中年金終值公式為等比數(shù)列求和，其中q=（1+i） 則,為什么會有形如（P/F，i，n）的公式存在，是因為以前相應的結果是查表求得的,終值 現(xiàn)值和年金的關系,單項選擇 3,技術方案經(jīng)濟效果評價中，應堅持定量分析與定性分析相結合，（）的原則 A定性分析為主 B定量分析為主 C定量定性分析同等 D根據(jù)實際情況判斷,答案B,P15 定量分析和定性分析相結合，定量分析為主 動態(tài)分析和靜態(tài)分析相結合，動態(tài)分析為主,單項選擇 4,使用改進型方式提高價值是指： A成本不變 功能提高 B 成本減低 功能減低 C 成本減低 功能不變 D成本少量提高 功能大幅提高,答案A,P68 價值工程部分與本章內(nèi)容相關性不大，比較好理解，單獨看一遍，掌握即可,多項選擇 1,利率的意義表現(xiàn)為： A是以信用方式動員和籌集資金的動力 B促進投資者加強經(jīng)濟核算，任一使用資金 C是管理宏觀經(jīng)濟的重要杠桿 D是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展額重要杠桿 E 是資金的一種機會成本,答案ACDE,P2 利率是市場經(jīng)濟最重要的基礎之一，是投資、收益和評價的核心，也是銀行等市場經(jīng)濟主體產(chǎn)生的根本原因，必須有深刻的認知,多項選擇 2,靜態(tài)盈利分析指標包括： A總投資收益率 B資本金凈利潤率 C財務內(nèi)部收益率 D財務凈現(xiàn)值 E靜態(tài)投資回收期,答案ABE,P19 經(jīng)濟評價的基本原則、指標和方法必須熟練掌握，并且了解先進流量表的編制，后面的租賃與購買比較與三新應用有著基本一致的原則和方法,背！,經(jīng)濟評價指標體系,單項選擇 5,財務會計是主要對企業(yè)已經(jīng)發(fā)生的交易或事項，經(jīng)過確認、計量和報告程序進行加工處理，并借助以（）為主要內(nèi)容的財務報告形式，向企業(yè)外部的利益集團提供財務信息為主的經(jīng)濟信息。 A會計附注 B會計說明 C會計報表 D會計圖形,答案C,P83 財務成果表現(xiàn)為“三表一注”即資產(chǎn)負債表、利潤表（損益表）、現(xiàn)金流量表及財務附注,單項選擇 6,我國企業(yè)會計準則中要求企業(yè)會計核算應使用： A收付實現(xiàn)制 B綜合計算制 C權責發(fā)生制 D分類匯總制,答案C,P87 還要相應的掌握與權責發(fā)生制相適應的基本假設： 會計主體假設：會計上假設企業(yè)法人是一個獨立的實體。 持續(xù)經(jīng)營假設：即假定每一個企業(yè)在可以預見的未來，不會面臨破產(chǎn)和清算，因而它所擁有的資產(chǎn)將在正常的經(jīng)營過程中被耗用或出售，它所承擔的債務，也將在同樣的過程中被償還。若企業(yè)不能持續(xù)經(jīng)營，就需要放棄這一假設，在清算假設下形成破產(chǎn)或重組的會計程序。 會計分期假設：這一假設規(guī)定了會計對象的時間界限，將企業(yè)連續(xù)不斷的經(jīng)營活動分割為若干較短時期，以便提供會計信息，是正確計算收入、費用和損益的前提。 貨幣計量假設：這一假設規(guī)定了會計的計量手段，指出企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營活動及其成果可以通過貨幣反映。它暗示含了兩層意思，即幣種的唯一性和幣值的不變性。,單項選擇 7,資產(chǎn)負債表是反映（）財務狀況的報表 A一個財務周期 B某個特定周期 C某個特定日期 D非特定時段,答案C,P122 三張表的特點、應用和意義應熟練掌握,單項選擇 8,靜態(tài)會計等式表示的是企業(yè)（）的財務狀況。 A某一特定時期 B一個會計周期 C某一特定時點 D一個財政年度,答案C,P89 靜態(tài)（特定時點的財務狀況）、動態(tài)（一定時期的經(jīng)營成果）和綜合（分配前利潤和經(jīng)營成果）會計恒等式，是復試記賬的理論基礎，對整個財務起決定性作用，必須熟練掌握,多項選擇 3,跟會計恒等式以下情況是合理的： A資產(chǎn)、所有者權益、負債同時增加，資產(chǎn)、所有者權益、負債總額增加 B資產(chǎn)、所有者權益、負債同時減少，資產(chǎn)、所有者權益、負債總額減少 C資產(chǎn)、所有者權益同時減少，負債不變，資產(chǎn)、所有者權益、負債總額減少 D資產(chǎn)不變，所有者權益增加、負債減少且與所有者權益變動數(shù)不符 E資產(chǎn)不變，所有者權益減少、負債增加且與所有者權益變動書相符,答案ABCE,P89,多項選擇 4,固定資產(chǎn)的折舊方法有（） A平均年限法 B工作量法 C一次攤銷法 D雙倍余額法 E年數(shù)總和法,答案ABDE,P96 固定資產(chǎn)折舊的4種方法和區(qū)別必須掌握，一次攤銷的是低值易耗品,復式記賬法是指對每一筆經(jīng)濟業(yè)務都要以相等的金額，同時在兩個或兩個以上相互聯(lián)系的賬戶中進行登記的記賬方法。 復式記賬法是以資產(chǎn)與權益平衡關系作為記賬基礎，對于每一筆經(jīng)濟業(yè)務，都要以相等的金額在兩個或兩個以上相互聯(lián)系的賬戶中進行登記，系統(tǒng)地反映資金運動變化結果的一種記賬方法。 所謂復式記帳法是以“借”、“貸”兩個字做為記帳符號，記錄會計要素增減變動情況的一種復式記帳法。所以這個“借”、“貸”不能從字面上去理解，“借”、“貸”可不是誰欠了誰，它只是一種符號而已，沒有實在的意義。資產(chǎn)、負債、所有者權益是主要的會計要素，所以 資產(chǎn)=負債+所有者權益。這個公式是借貸記賬法的基礎。 借貸記帳法的基本結構是：每個賬戶都分為“借方”和“貸方”，一般來說規(guī)定賬戶的左方為“借方”，右方為“貸方”。在帳戶的借方記錄經(jīng)濟業(yè)務，可以稱為“借記某賬戶”；若在賬戶的貸方記錄經(jīng)濟業(yè)務時，則可以稱為“貸記某賬戶”。 在會計實務上以“借”表示資產(chǎn)的增加和負債及所有者權益的減少；以“貸”表示負債和所有者權益的增加及資產(chǎn)的減少。具體地說，資產(chǎn)的增加應記在資產(chǎn)類的有關賬戶的借方，資產(chǎn)的減少應記在資產(chǎn)類的有關賬戶的貸方；負債及所有者權益的增加應記在其有關帳戶的貸方，負債及所有者權益的減少記在其有關賬戶的借方。凡賬戶若借方有余額，表示為資產(chǎn)的余額。 凡賬戶貸方有余額，表示為負債及所有者權益的余額。一般資產(chǎn)類賬戶都為借方余額，負債及所有者權益為貸方余額。其結構是不同的。,復式記賬法,單項選擇 9,按照我國基本建設程序，在項目建議書及可行性研究階段，對建設工程項目投資所做的測算稱之為() A 投資估算 B 設計概算 C 施工圖預算 D 投標報價 答案A，P152,答案A，P152 要牢記各個階段對項目投資所進行估算的名稱,單項選擇 10,某建設工程項目在建設期初的建筑安裝工程費、設備及工具購置費為5000萬元，本計劃按照年度計劃進行，建設期為兩年，完成投資比例為40%：60%，基本預備費率為15%，其他費用為1250萬元，則此項目的基本預備費為（） A750萬元 B500萬元 C2000萬元 D937.5萬元,答案D，P162 基本預備費=（建筑安裝工程費+設備及工具購置費+其他費用）基本預備費率 =（5000+1250）15%=937.5萬元,單項選擇 11,建筑安裝工程直接包括人工費、材料費和（） A機械使用費 B 環(huán)境保護費 C文明施工費 D 稅金,答案A，P164 建筑安裝工程費中直接費、間接費的組成，必須牢記,建筑安裝工程費組成,單項選擇 12,施工定額是建筑安裝工人或工人小組在合理的勞動組織和正常的施工條件下，未完成單位和個產(chǎn)品所需消耗的（）的數(shù)量標準。 A人工、材料 B材料、機械 C人工、機械 D人工、材料、機械,答案D,P185,人工和機械工作時間圖,單項選擇 13,施工圖預算編制方法有（）和實物量法。 A單價法 B清單法 C對比法 D專家會商法,答案A,P212,單項選擇 14,施工圖預算對施工單位的作用不包括： A施工圖預算是確定投標報價的基礎 B施工圖預算是安排建設資金計劃和使用建設資金的依據(jù) C施工圖預算是進行施工準備的基礎 D施工圖預算是控制施工成本的依據(jù),答案B,P211,單項選擇 15,60、FIDIC條款中，工程量變化幅度在（）以外，且其影響分部分項工程超過（）是，其綜合單價已經(jīng)對應的措施均應作調(diào)整。 A10%，1% B1%，1% C 10%，0.1% D 1%，0.1%,答案C,P257 FIDIC條款適當了解,單項選擇 16,國際工程報價可分為直接費、間接費、利潤、稅金、（）和其他單列費。 A保險費 B手續(xù)費 C風險費 D保證金,答案C,P289 國際工程要注意風險控制,多項選擇 5,建設投資包括（）、（）、（）、（）和建設期利息組成 A 設備及工器具購置費 B施工人員安全費 C建筑安裝工程費 D工程建設其他費用 E預備費,答案 ACDE ，P152,多項選擇 6,進口產(chǎn)品計稅價格由以下哪些部分組成： A 到岸價人民幣外匯牌價 B 進口關稅 C 海關監(jiān)管手續(xù)費 D 外匯手續(xù)費 E 消費稅,答案ABE,P156,多項選擇 7,以下哪些可以做為索賠的組成部分： A 人工費 B設備費 C管理費 D利潤 E稅金,答案ABCD,P253,多項選擇 8,工程量清單其他項目清單包括： A暫列金額 B暫估價 C預備費 D計日工 E總承包服務費,答案ABDE.P224,