《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃》PPT課件.ppt

建設(shè)工程監(jiān)理概論,第4章 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃,銳普PPT論壇chinakui轉(zhuǎn)載：,第4章 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃,主要內(nèi)容 1.監(jiān)理投標(biāo)文件編制； 2.監(jiān)理大綱的編制； 3.監(jiān)理規(guī)劃的編制； 4.監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的編制。,建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理工作文件包括建設(shè)工程監(jiān)理大綱、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃和建設(shè)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則三部分。文件的內(nèi)容和編寫，是項(xiàng)目監(jiān)理人員必須掌握的知識和技能 。,4.1 建設(shè)工程監(jiān)理大綱,4.1.1 監(jiān)理投標(biāo)文件 1.監(jiān)理投標(biāo)文件的內(nèi)容 根據(jù)招投標(biāo)文件的規(guī)定，現(xiàn)行的投標(biāo)文件由兩大部分組成：一是商務(wù)標(biāo)書；二是技術(shù)標(biāo)書。 (1)商務(wù)標(biāo)書主要包括:1)商務(wù)文件。2)價(jià)格文件。 (2)技術(shù)標(biāo)書的內(nèi)容 。項(xiàng)目監(jiān)理的技術(shù)標(biāo)書就是監(jiān)理的監(jiān)理大綱。,2.監(jiān)理投標(biāo)文件編制的注意事項(xiàng),(1)充分把握招標(biāo)文件的精神，最大程度地滿足招標(biāo)文件的要求 (2)了解工程概況、工期、監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)要求等 (3)投標(biāo)文件中必須滿足的內(nèi)容：1)總監(jiān)理工程師必須為國家監(jiān)理工程師；2)監(jiān)理人員的年齡不得超過 65 周歲；3)安全監(jiān)理人員必須經(jīng)過安全培訓(xùn)，持有上崗證書；4) 一名總監(jiān)理工程師只宜擔(dān)任一項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作，當(dāng)需要同時(shí)擔(dān)任多項(xiàng)委托監(jiān)理合同的項(xiàng)目總監(jiān)理工程師工作時(shí)，須經(jīng)建設(shè)單位同意，且最多不得超過三項(xiàng)；5)監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)的浮動率不得低于5；6) 投標(biāo)簡況表必須加蓋投標(biāo)單位及法定代表人印章；7) 投標(biāo)書封面必須標(biāo)明“正本”、“副本”字樣；8) 投標(biāo)文件不得涂改；行間插字或刪除，須在改動處蓋更正章；9) 投標(biāo)書密封包裝的所有接縫、騎縫處加蓋投標(biāo)單位印章及法人代表章。,(4)投標(biāo)文件中應(yīng)最大程度滿足的內(nèi)容： 1)總監(jiān)理工程師承擔(dān)過同類工程的總監(jiān)理工作； 2)房屋建筑類工程總監(jiān)是土建專業(yè)的技術(shù)人員； 3)監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足工程需要，寫明重要部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理； 4)投標(biāo)簡況表各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)填滿，尤其是總監(jiān)理工程師同期承擔(dān)工程情況，裝訂在投標(biāo)書目錄后的 ； 5)投標(biāo)書的書寫、打印要求清晰和不褪色。不滿足以上要求，不屬無效標(biāo)書，但可能在評標(biāo)中處于不利地位。,(5)收集有關(guān)資料。 (6)選派好總監(jiān)理工程師和配套齊全合格的現(xiàn)場監(jiān)理人員。 (7)投標(biāo)文件中應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目，提出相應(yīng)的檢測、監(jiān)測方法 (8)要精心編制監(jiān)理大綱 (9)監(jiān)理費(fèi)用的報(bào)價(jià) (10)投標(biāo)文件的打印、包裝 (11)總監(jiān)理工程師在評標(biāo)前要做好充分的答辨準(zhǔn)備,4.1.2 工程監(jiān)理大綱,1.工程監(jiān)理大綱的概念 監(jiān)理大綱又稱監(jiān)理方案，它是監(jiān)理單位在業(yè)主開始委托監(jiān)理的過程中，特別是在業(yè)主進(jìn)行監(jiān)理招標(biāo)過程中，為承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)而編寫的監(jiān)理方案性文件。 2.監(jiān)理大綱的作用 (1)使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理大綱中的監(jiān)理方案，從而承攬到監(jiān)理業(yè)務(wù)； (2)為項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)今后開展監(jiān)理工作制定基本的方案。 (3)發(fā)包人審核監(jiān)理規(guī)劃的依據(jù),3.監(jiān)理大綱編制的依據(jù) (1)監(jiān)理招標(biāo)文件 (2)監(jiān)理項(xiàng)目的特點(diǎn)和規(guī)模 (3)監(jiān)理單位自身的條件及監(jiān)理經(jīng)驗(yàn) 4.編制監(jiān)理大綱的要求 (1)內(nèi)容要全面，能正確響應(yīng)招標(biāo)文件的要求； (2)對監(jiān)理的工程理解要透徹、剖析深刻、措施得當(dāng)； (3)提出的監(jiān)理工作方案要合理； (4)要體現(xiàn)監(jiān)理單位的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)和管理水平,5.監(jiān)理大綱的內(nèi)容 (1)擬派往項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹 (2)擬采用的監(jiān)理方案 (3)將提供給業(yè)主的階段性監(jiān)理文件,4.2 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃,所謂監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位接受業(yè)主委托并簽訂委托監(jiān)理合同之后，在項(xiàng)目總監(jiān)理工程師的主持下，根據(jù)委托監(jiān)理合同，在監(jiān)理大綱的基礎(chǔ)上，結(jié)合工程的具體情況，廣泛收集工程信息和資料的情況下制定，經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。 內(nèi)容比監(jiān)理大綱更詳實(shí)、更全面。,4.2.1 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃的作用,1.指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作 2.監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)監(jiān)理主管機(jī)構(gòu)對監(jiān)理單位監(jiān)管管理的依據(jù) 3.監(jiān)理規(guī)劃是業(yè)主確認(rèn)監(jiān)理單位全面、認(rèn)真履行監(jiān)理合同的主要依據(jù) 4.監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理單位內(nèi)部考核的依據(jù)和重要的存檔資料,4.2.2 監(jiān)理規(guī)劃的編制要求及依據(jù).,1.監(jiān)理規(guī)劃的編制要求 (1)監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容要統(tǒng)一、完整 (2)監(jiān)理規(guī)劃的編制應(yīng)針對項(xiàng)目的實(shí)際情況 (3)明確規(guī)定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作目標(biāo)，確定具體的監(jiān)理工作制度、程序、方法和措施，并應(yīng)具有可操作性。 (4)要具有動態(tài)性 (5)要分階段編寫 (6)監(jiān)理規(guī)劃由總監(jiān)理工程師主持、專業(yè)監(jiān)理工程師參加編制。 (7)符合法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范要求。,2.建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃編寫的依據(jù),建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定：“編制監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)依據(jù)：建設(shè)工程的相關(guān)法律、法規(guī)及項(xiàng)目審批文件；與建設(shè)工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料；監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理合同文件以及與建設(shè)工程項(xiàng)目相關(guān)的合同文件?！?4.2.3監(jiān)理規(guī)劃的編制程序,1.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂委托監(jiān)理合同及收到設(shè)計(jì)文件后開始編制 2.必須經(jīng)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn) 3.在召開第一次工地會議前報(bào)送建設(shè)單位 4.建設(shè)單位審核、確認(rèn)。,4.2.4監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容,建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范規(guī)定：“監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1 工程項(xiàng)目概況；2 監(jiān)理工作范圍；3 監(jiān)理工作內(nèi)容；4 監(jiān)理工作目標(biāo)；5 監(jiān)理工作依據(jù)；6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式；7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃；8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)；9 監(jiān)理工作程序；10 監(jiān)理工作方法及措施；11 監(jiān)理工作制度；12 監(jiān)理設(shè)施?！?4.2.5監(jiān)理規(guī)劃的審批,建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃在編寫完成后需要進(jìn)行審核并批準(zhǔn)。監(jiān)理單位的技術(shù)主管部門是內(nèi)部審核單位，其負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)簽字確認(rèn)。監(jiān)理規(guī)劃審核的內(nèi)容主要包括以下幾個方面： 1.監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容及監(jiān)理目標(biāo)的審核 2.項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)的審核 3.人員配備 4.項(xiàng)目監(jiān)理工