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文檔簡介
以流程為基礎的設計管理工作,專注于流程,并使之完善,是做好設計管理工作的基礎,以流程為基礎的設計管理工作,1、以流程為基礎的集團設計管理規(guī)范化體系; 2、制定設計管理流程的目的; 3、制定流程時對設計工作所做的分類; 4、發(fā)展商的設計管理和設計院;,以流程為基礎的集團設計管理體系,設計管理流程; 設計工作成果標準; 設計工作指引; 管理規(guī)范和規(guī)定; 范例庫;,什么是流程?,流程就是把要完成的一件“大事”,分解成一系列要做好的“小事”; 這些“小事”比起“大事”來,要求更清晰,執(zhí)行更容易;,什么是流程?,同時,流程要明確這些“小事”之間的關系、次序,形成一系列的“步驟”;完成“大事”。,設計管理流程又是什么?,設計管理流程,就是通過對設計工作的“步驟”和“階段成果”,統(tǒng)一要求,并明確界定,從而對設計工作過程進行管理; 通過對過程的管理,來保證設計工作的結果;,設計管理流程又是什么?,設計管理流程不是孤立的: 在設計管理上,需要“成果標準”、“指引”、“規(guī)范和規(guī)定”及“范例”同時應用,才形成體系; 在項目開發(fā)上,設計管理流程必須有其他房地產專業(yè)管理規(guī)范的配合;,什么是設計工作的成果標準?,因為工作被分解為“步驟”,對于某一步驟完成狀態(tài)的描述和界定,在步驟完成時對工作成果的要求,就是“成果標準”; 類似于“項目管理”技術中的“里程碑”; 在流程中,滿足“成果標準”要求的成果是經過公司決策層的確認的,代表了公司階段性的決策;,什么是設計工作的成果標準,在流程中,滿足“成果標準”要求的成果是經過公司決策層的確認的,代表了公司階段性的決策; 流程對階段的的劃分,是對決策階段的劃分,“成果標準”則是對決策文件的要求;,制定設計管理流程的目的,從宏觀的層面來看: 設計管理流程,是設計管理工作的基礎,專注于流程,并使之完善,始終是設計管理工作的核心任務; 設計管理流程,是規(guī)范化管理的基礎,同時也為產品標準化、研究和創(chuàng)新提供了操作和落實的框架;,制定設計管理流程的目的,從微觀的層面來看: 一線公司設計部,可以通過流程系統(tǒng)和完整的理解設計工作,并據(jù)此擬定更為完善可行的設計工作計劃; 設計管理流程同時也是集團和一線公司設計部溝通的共同語言;,制定流程時對設計工作的分類,流程四階段劃分; 設計管理工作性質的劃分;,流程四階段劃分,四個階段: 投資分析階段; 設計前期階段; 實施方案設計階段 ; 施工圖設計階段; 為什么這樣來劃分?決策階段的劃分,流程四階段劃分,吃客原理 投資分析階段; 吃不吃? 設計前期階段; 吃什么?吃多少? 實施方案設計階段 ; 確定餐廳和菜
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