建筑工程定額與費(fèi)用.ppt

第二章 建筑工程定額與費(fèi)用,第一節(jié) 建筑工程定額 第二節(jié) 建筑工程施工定額 第三節(jié) 建筑工程預(yù)算定額 第四節(jié) 建筑工程工程量清單計(jì)價表 第五節(jié) 建筑工程概算定額與概算指標(biāo) 第六節(jié) 建筑工程費(fèi)用與建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用,第一節(jié) 建筑工程定額,一、 建筑工程定額的概念 1. 定額的概念 即規(guī)定完成某一合格的單位建筑產(chǎn)品基本構(gòu)造要素所需消耗的人工與材料、機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)或額度。 2. 定額水平的概念 （1）概念 為完成單位合格產(chǎn)品由定額規(guī)定的各種資源消耗應(yīng)達(dá)到的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是衡量定額消耗量高低的指標(biāo)。 定額消耗量高，則定額水平低；反之，則定額水平高。 （2）分類 先進(jìn)水平 平均先進(jìn)水平：施工定額 平均水平：預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo),二、建筑工程定額的分類 1. 按生產(chǎn)要素劃分 （1）勞動定額 （2）材料消耗定額 （3）機(jī)械臺班施工定額 2. 按編制程序與用途劃分 （1）施工定額 （2）預(yù)算定額 （3）概算定額 （4）概算指標(biāo) （5）投資估算指標(biāo) 各種定額間關(guān)系如后表所示。,3. 按定額編制單位和管理權(quán)限劃分 （1）全國統(tǒng)一定額 （2）行業(yè)統(tǒng)一定額 （3）地區(qū)統(tǒng)一定額 （4）企業(yè)定額 （5）補(bǔ)充定額 4. 按專業(yè)性質(zhì)劃分 （1）全國通用定額 （2）行業(yè)通用定額 （3）專業(yè)專用定額,三、定額的特點(diǎn) 1. 科學(xué)性 2. 系統(tǒng)性 3. 統(tǒng)一性：統(tǒng)一程序、統(tǒng)一原則、統(tǒng)一要求、統(tǒng)一用途 4. 指導(dǎo)性 5. 穩(wěn)定性與時效性,四、工時研究 1. 概念：是在一定的標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。 其目的是確定定額時間和非定額時間，消除后者，提高工作效率。 其結(jié)果是制定時間定額或產(chǎn)量定額。,2. 工作時間分類 （1）工人工作時間消耗的分類 工人在工作班內(nèi)消耗的工作時間，按其消耗的性質(zhì)，基本可以分為兩大類：必需消耗的時間和損失時間。 必需消耗的時間（定額時間）是工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所必須消耗的時間。它是制定定額的主要根據(jù)。 損失時間（非定額時間），是與產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)，而與施工組織和技術(shù)上的缺點(diǎn)有關(guān)，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗。 工人工作時間的分類一般如后圖所示：,（2）機(jī)械工作時間消耗的分類 機(jī)器工作時間也分為必需消耗的時間和損失時間兩大類。 機(jī)器工作時間的消耗，按其性質(zhì)可作如下分類，如后圖所示：,3. 工時定額的測定 （1）測時法：主要測定基本工作時間，適用于循環(huán)性工作。 選擇測時法： 連續(xù)測時法： （2）寫實(shí)記錄法，適用于非循環(huán)施工過程。 數(shù)示法：觀測對象單一，不適于確定材料消耗量。 圖示法：觀測三人以下工人小組。 混合法：觀測三人以上的工人小組。 （3）工作日寫實(shí)法 （4）簡易測定法：主要測定基本工作時間,第二節(jié) 建筑工程施工定額,一、施工定額的概念及內(nèi)容 1. 概念：是指正常的施工條件下，以同一性質(zhì)的施工過程為標(biāo)定對象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的勞動力、材料、機(jī)械臺班使用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2. 性質(zhì)：是施工企業(yè)內(nèi)部使用的生產(chǎn)性定額。 3. 作用： （1）是編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)； （2）是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)； （3）是衡量企業(yè)工人勞動生產(chǎn)率，貫徹按勞分配的依據(jù)； （4）是編制預(yù)算定額和單位估價表的依據(jù)； （5）是編制企業(yè)定額的依據(jù)。,4. 施工定額的編制原則 （1）定額水平平均先進(jìn)原則。 平均先進(jìn)水平：實(shí)在正常施工條件下，經(jīng)過努力，大多數(shù)人可以達(dá)到或超過，少數(shù)人可以接近的水平。 （2）簡明實(shí)用原則。 （3）專群結(jié)合，以專為主的原則。 5. 施工定額的內(nèi)容 （1）總說明和分冊章節(jié)說明。 （2）定額項(xiàng)目表：由完成本定額子目的工作內(nèi)容、定額表、附注組成。 （3）附錄。,二、勞動定額 1. 概念 （1）勞動定額:又稱為人工消耗定額，是指在正常的施工技術(shù)和組織條件下，某級工人在單位時間內(nèi)完成合格產(chǎn)品所需的勞動消耗量標(biāo)準(zhǔn)。 （2）時間定額：是指某工種、某種技術(shù)等級的工人班組或個人，在合理的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，完成符合質(zhì)量要求的單位產(chǎn)品所必需的工作時間。（單位：工日/立方米、工日/等）。 （3）產(chǎn)量定額：是指某工種、某種技術(shù)等級的工人班組或個人，在合理的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，在單位時間（工日）內(nèi)應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。（單位：立方米/工日、 /工日等）。 時間定額與產(chǎn)量定額成倒數(shù)關(guān)系。 時間定額： 確定工日，編制人員計(jì)劃 產(chǎn)量定額： 確定產(chǎn)量，編制生產(chǎn)目標(biāo),2. 勞動定額的表示方法 （1）單式表示法：時間定額和產(chǎn)量定額分別表示。 （2）復(fù)式表示法：時間定額/產(chǎn)量定額 按定額綜合的工序?qū)ο蟛煌斯ざ~分為單項(xiàng)工序定額和綜合定額兩種， 綜合定額表示完成同一產(chǎn)品中的各單項(xiàng)（工序或工種）定額的綜合（例：預(yù)算定額是施工定額的綜合；概算定額是預(yù)算定額的綜合）。其計(jì)算方法如下： 綜合時間定額各單項(xiàng)（工序）時間定額 綜合產(chǎn)量定額,3. 勞動定額的編制方法 （1）技術(shù)測定法 該方法有較充分的科學(xué)依據(jù)，準(zhǔn)確度較高，但工作量大，測定的方法和技術(shù)較復(fù)雜。 該方法適用于工料消耗較大的項(xiàng)目的定額的測定，可保證定額的質(zhì)量。 計(jì)算步驟如下： 1）擬定基本工作時間（比重最大） 基本工作時間在必需消耗的工作時間中占的比重最大。在確定基本工作時間時，必須細(xì)致、精確。基本工作時間消耗一般應(yīng)根據(jù)計(jì)時觀察資料來確定。 2）擬定輔助工作時間和準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間 可以按一定比例計(jì)算 3）擬定不可避免的中斷時間 在確定不可避免中斷時間的定額時，必須注意由工藝特點(diǎn)所引起的不可避免中斷才可列入工作過程的時間定額。,4）擬定休息時間(根據(jù)工作強(qiáng)度和疲勞程度) 結(jié)合不可避免的中斷時間一起考慮 5）確定時間定額 計(jì)算公式是： 人工時間定額基本工作時間輔助工作時間準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間不可避免中斷時間休息時間 或定額時間=基本工作時間/（1-其他各項(xiàng)時間所占百分比）,【例2-1】人工挖二類土，由測時資料可知：挖1立方米需消耗基本工作時間70min，輔助工作時間占定額時間（工作延續(xù)時間）的2%，準(zhǔn)備與結(jié)束時間占1%，不可避免中斷時間占1%，休息時間占20%，試確定時間定額和產(chǎn)量定額。 解：定額時間=70/（1-2%-1%-1%-20%） =92min 時間定額=92/608=0.192工日 產(chǎn)量定額=1/0.192=5.2立方米,（2）比較類推法 比較類推法是選定一個已精確測定好的典型項(xiàng)目的定額，經(jīng)對比分析，計(jì)算出同類型其他項(xiàng)目的定額的方法。 采用這種方法制定定額簡單易行、工作量小，但往往會因?qū)Χ~的時間構(gòu)成分析不夠，對影響因素估計(jì)不足，或所選典型定額不當(dāng)而影響定額的質(zhì)量。 本法適用于制定同類產(chǎn)品品種多、批量小的勞動定額和材料消耗定額。 比較類推法的計(jì)算公式為：t=pt0 式中：t比較類推同類相鄰定額項(xiàng)目的時間定額； p各同類相鄰項(xiàng)目耗用工時的比例； t0典型項(xiàng)目的時間定額。,【例2-2】已知挖一類土地槽在1.5m以內(nèi)槽深和不同槽寬的時間定額及各類土耗用工時的比例（見下表），推算挖二、三、四類土地槽的時間定額。 解：求挖二類土、上口寬為0.8m以內(nèi)的時間定額t2為： t2=1.430.167=0.238（工日/立方米） 挖地槽時間定額比較類推表（單位：工日/立方米）,（3）統(tǒng)計(jì)分析法 統(tǒng)計(jì)分析法是將以往施工中所累積的同類型工程項(xiàng)目的工時耗用量加以科學(xué)的統(tǒng)計(jì)、分析，并考慮施工技術(shù)與組織變化的因素，經(jīng)分析研究后制定勞動定額的一種方法。 由于統(tǒng)計(jì)分析資料是過去已經(jīng)達(dá)到的水平，且包含了某些不合理的因素，水平可能偏于保守。為了使定額保持平均先進(jìn)水平，應(yīng)從統(tǒng)計(jì)資料中求出平均先進(jìn)值。 平均先進(jìn)值的計(jì)算步驟如下： 1）刪除統(tǒng)計(jì)資料中特別偏高、偏低及明顯不合理的數(shù)據(jù)； 2）計(jì)算出算術(shù)平均值； 3）在工時統(tǒng)計(jì)數(shù)組中，取小于上述算術(shù)平均值的數(shù)組，再計(jì)算其平均值，即為所求的平均先進(jìn)值；在產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)數(shù)組中，取大于上述算術(shù)平均值的數(shù)組，再計(jì)算其平均值，即為所求的平均先進(jìn)值。,【例2-3】已知工時消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)組：60、40、70、50、70、70、40、50、40、60、100。試求平均先進(jìn)值。 解：（1）刪除明顯不合理的數(shù)據(jù) 上述數(shù)組中100是明顯偏高的數(shù)據(jù)，應(yīng)刪除。 （2）計(jì)算算術(shù)平均值 算術(shù)平均值 =（60+40+70+50+70+70+40+50+40+60）/10 =55 （3）計(jì)算平均先進(jìn)值 選數(shù)組中小于算術(shù)平均值55的數(shù)據(jù)求平均先進(jìn)值 平均先進(jìn)值=（40+50+40+50+40）/5=44,（4）經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法是對生產(chǎn)某一種產(chǎn)品或完成某項(xiàng)工作所需消耗的工日、原材料、機(jī)械臺班等的數(shù)量，根據(jù)定額管理人員、技術(shù)人員、工人等以往的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合圖紙分析、現(xiàn)場觀察、分解施工工藝、組織條件和操作方法來估計(jì)。 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法適用于制定多品種產(chǎn)品的定額。 經(jīng)驗(yàn)估計(jì)法技術(shù)簡單、工作量小、速度快。缺點(diǎn)是人為因素較多，科學(xué)性、準(zhǔn)確性較差。 計(jì)算公式： t=(a+b+c)/3 式中 t時間定額 a樂觀值 b正常值 c悲觀值,三、材料消耗定額 1. 概念：是指在正常的施工條件下和合理使用材料的條件下，生產(chǎn)質(zhì)量合格的單位產(chǎn)品所必須消耗的一定品種規(guī)格的材料、半成品、構(gòu)配件等的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2. 材料消耗定額的組成 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 其中：材料凈用量為實(shí)際用量 材料損耗量包含施工損耗、運(yùn)輸損耗和保管損耗，其中施工損耗計(jì)入材料消耗量，運(yùn)輸損耗和保管損耗計(jì)入材料單價。,3. 材料消耗量的計(jì)算 （1）理論計(jì)算值 材料損耗率=材料損耗量/材料消耗量 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 =材料凈用量/（1-材料損耗率） （2）實(shí)踐計(jì)算值 材料損耗率=材料損耗量/材料凈用量 材料消耗量=材料凈用量+材料損耗量 =材料凈用量（1+材料損耗率）,4. 材料消耗量的確定方法 （1）觀察法， 主要是編制材料損耗定額。也可以提供編制材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。其優(yōu)點(diǎn)是能通過現(xiàn)場觀察、測定，取得產(chǎn)品產(chǎn)量和材料消耗的情況，為編制材料定額提供技術(shù)根據(jù)。 （2）試驗(yàn)法， 主要是編制材料凈用量定額。通過試驗(yàn)，能夠?qū)Σ牧系慕Y(jié)構(gòu)、化學(xué)成分和物理性能以及按強(qiáng)度等級控制的混凝土、砂漿配比做出科學(xué)的結(jié)論，給編制材料消耗定額提供出有技術(shù)根據(jù)的、比較精確的計(jì)算數(shù)據(jù)。 （3）統(tǒng)計(jì)分析法， 是通過對現(xiàn)場進(jìn)料、用料的大量統(tǒng)計(jì)資料進(jìn)行分析計(jì)算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法不能分清材料消耗的性質(zhì)。,（4）理論計(jì)算法， 是運(yùn)用一定的數(shù)學(xué)公式計(jì)算材料消耗定額。 1）磚砌體材料消耗量的計(jì)算 磚砌體材料消耗量=磚砌體材料凈用量（1+損耗率） 其中 磚砌體材料凈用量 =砌體厚度磚數(shù)2/砌體厚度（磚長+灰縫寬）（磚厚+灰縫寬） 砂漿消耗量=砂漿凈用量（1+砂漿損耗率）其中 砂漿凈用量 =1磚砌體材料凈用量每塊磚砌體材料的凈體積,2）塊料材料消耗量的計(jì)算 例：已知塊料材料的定額計(jì)量單位為100，瓷磚的尺寸為500mm500mm，厚度為5mm，灰縫為2mm，結(jié)合層厚度為10mm，瓷磚和砂漿的損耗率均為1%，試計(jì)算瓷磚和砂漿的消耗量。 解：瓷磚的凈用量=100/（0.5+0.02）（0.5+0.002）=A 瓷磚的消耗量=A（1+1%）=B 砂漿的凈用量=（100-A0.50.5）0.005+1000.01=C 砂漿的消耗量=C（1+1%）=D,3）油氈卷材的消耗量計(jì)算 S=油氈層數(shù)每張油氈的面積 100/（油氈長-接縫寬）（油氈寬-接縫長） 4）周轉(zhuǎn)性材料消耗量的計(jì)算,四、機(jī)械臺班使用定額 1. 概念：是指施工機(jī)械在正常施工條件下，合理均衡的組織勞動和使用機(jī)械，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的機(jī)械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2. 表現(xiàn)形式 （1）機(jī)械時間定額 （2）機(jī)械臺班產(chǎn)量定額：與機(jī)械時間定額 成倒數(shù)關(guān)系。 （3）單位產(chǎn)品的人工時間定額 =小組成員人數(shù)/機(jī)械臺班產(chǎn)量定額 =小組成員人數(shù)機(jī)械時間定額,3）機(jī)械臺班產(chǎn)量定額的確定 （1）確定正常的施工條件 擬定工作地點(diǎn)的合理組織 擬定合理的工人編制 （2）確定機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率 機(jī)械一小時純工作正常生產(chǎn)率，就是在正常施工組織條件下，具有必需的知識和技能的技術(shù)工人連續(xù)正常操縱機(jī)械一小時的生產(chǎn)率。 對于循環(huán)機(jī)械，計(jì)算如下：,對于連續(xù)機(jī)械，計(jì)算如下：,（3）確定施工機(jī)械的正常利用系數(shù),（4）計(jì)算施工機(jī)械臺班定額,或：,【例】： 某出料容量500L的混凝土攪拌機(jī)，每一次循環(huán)中，裝料、攪拌、卸料、中斷需要的時間分別為1、3、1、1分鐘，機(jī)械正常功能利用系數(shù)為0.9，求該機(jī)械的臺班產(chǎn)量定額。 解： 該攪拌機(jī)一次循環(huán)的正常延續(xù)時間=1+3+1+1=6分鐘=0.1小時 該攪拌機(jī)純工作1h循環(huán)次數(shù)=10次 該攪拌機(jī)純工作1h正常生產(chǎn)率=10500=5000L=5m3 該攪拌機(jī)臺班產(chǎn)量定額=580.9=36 m3/臺班,第三節(jié) 建筑工程預(yù)算定額,一、建筑工程預(yù)算定額概述 1. 概念：以工程基本構(gòu)造要素（分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件）為對象，規(guī)定了在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品的人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。 2. 作用 （1）編制單位估價表的依據(jù)； （2）編制施工圖預(yù)算、標(biāo)底、投標(biāo)報價，進(jìn)行評標(biāo)、決標(biāo)的依據(jù)； （3）是承、發(fā)包雙方簽訂工程合同，編制撥付工程款和進(jìn)行工程竣工決算的依據(jù)； （4）是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行工料分析，實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)； （5）是編制概算定額、概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。,3. 預(yù)算定額和施工定額的聯(lián)系和區(qū)別 （1）聯(lián)系：預(yù)算定額是在施工定額的基礎(chǔ)上綜合擴(kuò)大后形成的。 （2）區(qū)別 預(yù)算定額 施工定額 1）定額水平不同 平均水平 平均先進(jìn)水平 2）性質(zhì)不同 計(jì)價性定額 生產(chǎn)性定額 3）項(xiàng)目劃分不同 粗 細(xì) 4）部分計(jì)量單位不同 擴(kuò)大計(jì)量單位 基本計(jì)量單位,二、人工工日消耗量的確定 1. 基本用工：實(shí)質(zhì)組成預(yù)算定額分項(xiàng)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的施工過程，按預(yù)算定額規(guī)定的工程量所計(jì)算出的基本用工數(shù)量。 基本用工=（工序工程量相應(yīng)時間定額） 2. 輔助用工：是指對施工現(xiàn)場需要加工的材料進(jìn)行加工的用工數(shù)量，如篩砂、洗石子、澆水等。 輔助用工=（材料加工數(shù)量相應(yīng)時間定額） 3. 超運(yùn)距用工：是指預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距，超出勞動定額的運(yùn)距部分的超運(yùn)距離的運(yùn)輸用工量。 超運(yùn)距用工=（超運(yùn)距材料數(shù)量相應(yīng)時間定額） 超運(yùn)距=預(yù)算定額規(guī)定的運(yùn)距勞動定額規(guī)定的運(yùn)距,4. 人工幅度差：是指在勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準(zhǔn)確計(jì)量的用工和各種工時損失。包括： 各工種間的工序搭接及交叉作業(yè)相互配合或影響所發(fā)生的停歇用工。 班組操作地點(diǎn)轉(zhuǎn)移用工。 施工機(jī)械在單位工程之間轉(zhuǎn)移所造成的停工。 臨時水電線路移動所造成的停工。 質(zhì)量檢查和隱蔽工程驗(yàn)收工作的影響。 施工中不可避免的其他零星用工。 人工幅度差 =（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）人工幅度差系數(shù) 人工幅度差系數(shù)一般為10%15%。 5.定額綜合工日=基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工+人工幅度差 =（基本用工+輔助用工+超運(yùn)距用工）（1+人工幅度差系數(shù)）,三、建筑工程預(yù)算定額的組成內(nèi)容 1. 總說明：說明編制原則、編制依據(jù)、編制方法和適用范圍等。 2. 建筑面積計(jì)算規(guī)則 3. 章節(jié)部分：章節(jié)說明、工程量計(jì)算規(guī)則、定額表、附錄。 4. 總附錄。,四、建筑工程預(yù)算定額的應(yīng)用 1. 直接套用 前提條件：設(shè)計(jì)要求與定額條件完全相同 2. 做補(bǔ)充定額：當(dāng)定額中無相關(guān)子目時，可做補(bǔ)充定額。 3. 換算套用 （1）前提條件：設(shè)計(jì)要求與定額條件不完全相同，主要是工程內(nèi)容、材料和施工方法。 （2）定額中允許換算的內(nèi)容有以下幾方面： 1）距離：土石方工程中的運(yùn)土 2）規(guī)格：砌筑材料 3）強(qiáng)度、配合比：砂漿、混凝土 4）斷面：欄桿、扶手、門窗框 5）厚度：玻璃、抹灰厚度、結(jié)合層、找平層 6）其他：變形縫中的填充材料,（3）換入換出法 1）價變量不變 調(diào)整后單價=調(diào)整前定額基價+定額消耗量（換入價-換出價） 2）價、量均變 調(diào)整后單價=調(diào)整前定額基價+換入價換入量-換出價換出量 例：某鋼筋混凝土柱，截面尺寸600mm600mm，設(shè)計(jì)要求采用C30碎石混凝土現(xiàn)澆，試確定該混凝土的基價。已知定額中采用C20混凝土，基價為2478.69元/10立方米；混凝土定額消耗量為10.15立方米/10立方米；C20混凝土單價為160.88元/立方米，C30混凝土單價為181.81元/立方米。 解：C30混凝土基價=2478.69+（181.81-160.88）10.15=2691.13元/10立方米,五、確定預(yù)算定額基價 1. 定額基價=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi) 其中：人工費(fèi)=人工定額消耗量人工工日單價 材料費(fèi)= 材料定額消耗量相應(yīng)材料單價 機(jī)械費(fèi)= 機(jī)械臺班定額消耗量相應(yīng)機(jī)械臺班單價 2. 人工工資單價的構(gòu)成 （1）基本工資：生產(chǎn)時間 年平均每月法定工作日=（全年日歷日法定假日）/12 （2）輔助工資：非生產(chǎn)時間 （3）工資性津貼 （4）職工福利費(fèi) （5）勞動保護(hù)費(fèi),3. 機(jī)械臺辦單價的構(gòu)成 （1）折舊費(fèi) （2）大修理費(fèi) （3）經(jīng)常修理費(fèi) （4）安裝拆卸及場外運(yùn)費(fèi) （5）人工費(fèi) （6）燃料動力費(fèi) （7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅,4. 材料預(yù)算單價的確定 （1）材料原價（或供應(yīng)價格） 凡同一種材料因來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價格（原價）時，根據(jù)不同來源地供貨數(shù)量比例，采取加權(quán)平均的方法確定其綜合原價。計(jì)算公式如下： 加權(quán)平均原價=（K1C1+K2C2+KnCn）/（K1+K2+Kn） 式中 K1，K2，Kn各不同供應(yīng)地點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需要量； C1，C2，Cn各不同供應(yīng)地點(diǎn)的原價。,（2）供銷部門手續(xù)費(fèi) 供銷部門手續(xù)費(fèi)=材料原價供銷部門手續(xù)費(fèi)率經(jīng)倉比重 其中：經(jīng)倉比重是供銷部門的供貨比例。 （3）包裝費(fèi) 1）廠家包裝：包裝費(fèi)已計(jì)入材料原價，不得重復(fù)計(jì)算。 包裝品回收價值=包裝品原價包裝品回收率包裝品回收折價率 2）購買者包裝：為降低成本，一般重復(fù)使用 包裝費(fèi)=包裝品原價（1-包裝品回收率包裝品回收折價率）+使用期間維修費(fèi)/周轉(zhuǎn)次數(shù)標(biāo)準(zhǔn)容量,（4）運(yùn)雜費(fèi)=運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過程中其他費(fèi)用+在途損耗 1）運(yùn)費(fèi) 首先分別計(jì)算各來源地的運(yùn)費(fèi)； Pi= piLi 其中： Pi第i個來源地的運(yùn)費(fèi) pi第i個來源地的運(yùn)價 Li第i個來源地的運(yùn)距 其次，根據(jù)各來源地的供貨比例對各來源地的運(yùn)費(fèi)進(jìn)行加權(quán)。 2）運(yùn)輸過程中其他費(fèi)用：裝卸費(fèi)、加泡費(fèi)、調(diào)車駁船費(fèi)、空駛費(fèi)等 3）在途損耗=（材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過程中其他費(fèi)用）在途損耗率,（5）采購保管費(fèi) 采購保管費(fèi)= （材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過程中其他費(fèi)用+在途損耗）采購保管費(fèi)率 （6）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。計(jì)算公式如下： 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)=（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料消耗量）,（7）材料預(yù)算價格 =材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)雜費(fèi)+采購保管費(fèi)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)-包裝品回收價值 =材料原價+供銷部門手續(xù)費(fèi)+包裝費(fèi)+運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸過程中其他費(fèi)用+在途損耗+采購保管費(fèi)+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)-包裝品回收價值,例1：計(jì)算袋裝水泥的地區(qū)綜合預(yù)算價格，已知條件如下: 裝卸費(fèi)為10元/噸，供銷部門手續(xù)費(fèi)率為3%，在途損耗率為0.5%，采購保管費(fèi)率為2.2%，包裝袋原價為2元/個，回收率為70%，回收折價率為25%，檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)為20元/噸，運(yùn)輸方式相同。其他條件如下表所示：,例2：計(jì)算白石子的地區(qū)預(yù)算價格，已知：包裝費(fèi)為10元/噸，采購保管費(fèi)率為2.5%，當(dāng)?shù)夭少?，不?jīng)過供銷部門。其他條件如下表所示：,第四節(jié) 建筑與裝飾工程計(jì)價表（單位估價表）,1.概念：是對工程實(shí)體以工程基本構(gòu)造要素（分項(xiàng)工程和結(jié)構(gòu)構(gòu)件）為對象，規(guī)定了在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品的人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以及對應(yīng)的管理費(fèi)和利潤等。 2. 內(nèi)容 （1）總說明 （2）建筑面積計(jì)算規(guī)則 （3）章節(jié)部分：章節(jié)說明、工程量計(jì)算規(guī)則、計(jì)價表、附錄 （4）總附錄 3. 應(yīng)用：直接套用、換算套用、補(bǔ)充定額,第五節(jié) 建筑工程概算定額與概算指標(biāo),一、建筑工程概算定額 1. 概念：是指生產(chǎn)按一定計(jì)量單位規(guī)定的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和綜合價格。 2. 作用： （1）是對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較的依據(jù)。如限額設(shè)計(jì)、價值工程 （2）是編制設(shè)計(jì)概算和修正概算的依據(jù)。 （3）可作為快速編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價及簽訂施工承包合同的依據(jù)。 （4）是編制概算指標(biāo)的基礎(chǔ)。 3. 內(nèi)容 概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。,二、概算指標(biāo) 1. 概念：是按一定的計(jì)量單位的，比概算定額更加綜合擴(kuò)大的單位工程或單項(xiàng)工程等的人工、材料、機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和造價指標(biāo)。 2. 概算指標(biāo)的應(yīng)用：直接套用、換算套用、補(bǔ)充指標(biāo) 3. 套用概算指標(biāo)的前提條件： （1）規(guī)模相近 （2）結(jié)構(gòu)相同 （3）地點(diǎn)相近 （4）時間相近,第六節(jié) 建筑工程費(fèi)用和建設(shè)項(xiàng)目費(fèi)用,一、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成 二、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 三、設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成與確定 四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 五、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、投資方向調(diào)節(jié)稅的確定,一、 建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成,二、建筑安裝工程費(fèi)用的構(gòu)成 1.我國現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成 由四部分構(gòu)成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。,2. 直接費(fèi) （1）直接工程費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。（非競爭性費(fèi)用） 1）人工費(fèi)：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用。 人工費(fèi)（工日消耗量日工資單價） 2）材料費(fèi)：是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。 構(gòu)成材料費(fèi)的基本要素是材料消耗量、材料基價和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。 材料費(fèi)=（材料消耗量材料基價）+檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 3）施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi) 施工機(jī)械使用費(fèi)=（施工機(jī)械臺班消耗量機(jī)械臺班單價）,（2） 措施費(fèi)：是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。 1）. 環(huán)境保護(hù)費(fèi) 2）. 文明施工費(fèi) 3）. 安全施工費(fèi) 4）. 臨時設(shè)施費(fèi) 5）.夜間施工增加費(fèi) 6）. 二次搬運(yùn)費(fèi) 7）. 大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi) 8）. 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi) 9）. 腳手架費(fèi) 10）. 已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi) 11）. 施工排水、降水費(fèi),3. 間接費(fèi) 建筑安裝工程間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過程所引起，但卻與工程的總體條件有關(guān)的，建筑安裝企業(yè)為組織施工和進(jìn)行經(jīng)營管理，以及間接為建筑安裝生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成,（1）規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。 1）工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污 2）工程定額測定費(fèi)：是指按規(guī)定支付工程造價（定額）管理部門的定額測定費(fèi)。 3）社會保障費(fèi)。包括： 養(yǎng)老保險費(fèi) 失業(yè)保險費(fèi) 醫(yī)療保險費(fèi) 4）住房公積金：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 5）危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費(fèi)。,（2）企業(yè)管理費(fèi) 1）管理人員工資： 2）辦公費(fèi)： 3）差旅交通費(fèi)： 4）固定資產(chǎn)使用費(fèi)： 5）工具用具使用費(fèi)： 6）勞動保險費(fèi)： 7）工會經(jīng)費(fèi)： 8）職工教育經(jīng)費(fèi)： 9）財產(chǎn)保險費(fèi)： 10）財務(wù)費(fèi)： 11）稅金： 12）其他：,（3）間接費(fèi)的確定 間接費(fèi)的計(jì)算按取費(fèi)基數(shù)不同，計(jì)算方法分為三種： 1）以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：土建工程 間接費(fèi)=直接費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%） 2）以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)：安裝工程 間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%） 3）以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)：人工土石方工程 間接費(fèi)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)間接費(fèi)費(fèi)率（%） 間接費(fèi)費(fèi)率（%）=規(guī)費(fèi)費(fèi)率（%）+企業(yè)管理費(fèi)費(fèi)率（%）,4.利潤 ：因工程類別的不同而采用差別利潤率 利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 利潤的計(jì)算因計(jì)算基礎(chǔ)的不同而不同: 以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時利潤的計(jì)算方法： 利潤=（直接費(fèi)+間接費(fèi)）相應(yīng)利潤率 以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時利潤的計(jì)算方法： 利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率 以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)時利潤的計(jì)算方法： 利潤=直接費(fèi)中的人工費(fèi)合計(jì)相應(yīng)利潤率,5.稅金：指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程費(fèi)用的營業(yè)稅，城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。通常稱為二稅一費(fèi)。 （1）營業(yè)稅 營業(yè)稅是按營業(yè)額乘以營業(yè)稅稅率確定。其中建筑安裝企業(yè)營業(yè)稅稅率為3。計(jì)算公式為： 應(yīng)納營業(yè)稅=營業(yè)額3 營業(yè)額=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金 營業(yè)額是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動力的價款。 當(dāng)安裝的設(shè)備的價值作為安裝工程產(chǎn)值時，亦包括所安裝設(shè)備的價款。 建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營業(yè)額中不包括付給分包或轉(zhuǎn)包方的價款。,（2）城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是為籌集城鄉(xiāng)維護(hù)和建設(shè)資金，穩(wěn)定和擴(kuò)大城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)維護(hù)建設(shè)的資金來源，而對有經(jīng)營收入的單位和個人征收的一種稅。 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)納營業(yè)稅額適用稅率 城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營業(yè)稅的7；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營業(yè)稅的5；所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營業(yè)稅的1。,（3）教育費(fèi)附加 教育費(fèi)附加是按應(yīng)納營業(yè)稅額乘以3確定，計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額應(yīng)納營業(yè)稅額3 建筑安裝企業(yè)的教育費(fèi)附加要與其營業(yè)稅同時繳納。即使辦有職工子弟學(xué)校的建筑安裝企業(yè)，也應(yīng)當(dāng)先繳納教育費(fèi)附加，教育部門可根據(jù)企業(yè)的辦學(xué)情況，酌情返還給辦學(xué)單位，作為對辦學(xué)經(jīng)費(fèi)的補(bǔ)助。,（4）稅金的綜合計(jì)算 在稅金的實(shí)際計(jì)算過程，通常是三種稅金一并計(jì)算，又由于在計(jì)算稅金時，往往已知條件是不含稅造價，因此稅金的計(jì)算公式可以表達(dá)為： 不含稅造價=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤 含稅造價=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+稅金）稅率（%） = （直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）稅率/（1-稅率）（%） 稅金=（直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤）綜合稅率（%） 綜合稅率（%）=稅率/（1-稅率）（%）,4.稅金的綜合計(jì)算 綜合稅率的計(jì)算因企業(yè)所在地的不同而不同。 （1）納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： （2）納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算： （3）納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)綜合稅率的計(jì)算：,【例】某市建筑公司承建某政府辦公樓，工程不含稅造價為1000萬元，求該工程的含稅造價和應(yīng)繳納的營業(yè)稅 。 【解】：含稅造價= =1034.13萬元 應(yīng)繳納的營業(yè)稅=1034.133%=31.02萬元,三、設(shè)備、工器具購置費(fèi)的構(gòu)成與確定 1. 分類： 設(shè)備、工器具購置費(fèi)包含設(shè)備購置費(fèi)和工器具購置費(fèi)兩類。 （1）設(shè)備購置費(fèi)：是指為建設(shè)項(xiàng)目購置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的各種國產(chǎn)或進(jìn)口設(shè)備、工具、器具的購置費(fèi)用。 使用年限在一年以上，單位價值在1000元，1500元或2000元以上 設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價（進(jìn)口設(shè)備抵岸價）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi) =設(shè)備原價（1+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率） 其中 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率,（2）工器具購置費(fèi)：不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器，工卡模具、器具，生產(chǎn)家具和備品備件費(fèi) 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi)定額費(fèi)率,2. 設(shè)備原價的構(gòu)成與確定 （1）國產(chǎn)設(shè)備 1）國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，符合國家質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。 國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價為以下幾種： 交貨價 出廠價（帶有備件的出廠價） 合同價,2）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備：國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠不可能在工藝過程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。 國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 計(jì)算方法：成本計(jì)算估價法，系列設(shè)備插入估價法、分部組合估價法，定額估價法等 合同價,國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備成本計(jì)算估價法 （1）材料費(fèi)： 材料費(fèi)材料凈重（1加工損耗系數(shù)）每噸材料綜合價 （2）加工費(fèi)： 加工費(fèi)=設(shè)備總重量（噸）設(shè)備每噸加工費(fèi) （3）輔助材料費(fèi)（簡稱輔材費(fèi)）： 輔助材料費(fèi)設(shè)備總重量輔助材料費(fèi)指標(biāo) （4）專用工具費(fèi)： 按（1）（3）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （5）廢品損失費(fèi)： 按（1）（4）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （6）外購配套件費(fèi)： 按設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套件的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、重量，根據(jù)相應(yīng)的價格加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算。,（7）包裝費(fèi)： 按以上（1）（6）項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。 （8）利潤： 可按（1）（5）項(xiàng)加第（7）項(xiàng)之和乘以一定利潤率計(jì)算。 （9）稅金: 當(dāng)期銷項(xiàng)稅額=銷售額適用增值稅率 （銷售額為（1）（8）項(xiàng)之和） （10）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 （11）單臺非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價 = （材料費(fèi)加工費(fèi)輔助材料費(fèi)）（1專用工具費(fèi)率）（1廢品損失費(fèi)率）外購配套件費(fèi)（1包裝費(fèi)率）外購配套件費(fèi) （1利潤率）銷項(xiàng)稅金非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)外購配套件費(fèi),【例】 某工廠采購一臺國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，制造廠生產(chǎn)該臺設(shè)備所用材料費(fèi)20萬元，加工費(fèi)2萬元，輔助材料費(fèi)4000元，專用工具費(fèi)率1.5%，廢品損失費(fèi)率10%，外購配套件費(fèi)5萬元，包裝費(fèi)率1%，利潤率為7%，增值稅率為17%，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)2萬元，求該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價。,【解】 專用工具費(fèi)=（20+2+0.4）1.5%=0.336萬元 廢品損失費(fèi)=（20+2+0.4+0.336）10%=3.274萬元 包裝費(fèi)=（22.4+0.336+2.274+5）1%=0.300萬元 利潤=（22.4+0.336+2.274+0.3）7%=1.772萬元 銷項(xiàng)稅金=（22.4+0.336+2.274+5+0.3+1.772）17%=5.454萬元 該國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價=22.4+0.336+2.274+0.3+1.772+5.454+2+5=39.536萬元,（2） 進(jìn)口設(shè)備原價構(gòu)成與確定 1）進(jìn)口設(shè)備的交貨方式 內(nèi)陸交貨類 目的地交貨類: 目的港船上交貨 目的港碼頭交貨 目的港未完稅交貨 目的港完稅后交貨 裝運(yùn)港交貨類 : 裝運(yùn)港船上交貨 成本加運(yùn)費(fèi) 成本、保險費(fèi)加運(yùn)費(fèi) 其他交貨方式,2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價的計(jì)算 進(jìn)口設(shè)備抵岸價 貨價國外運(yùn)費(fèi)運(yùn)輸保險費(fèi)銀行財務(wù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)關(guān)稅十增值稅十消費(fèi)稅十海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)十車輛購置附加費(fèi) 貨價外幣金額匯率（通常為FOB價） 國際運(yùn)費(fèi)(海、陸、空) =原幣貨價（FOB價）運(yùn)費(fèi)率 （或）=運(yùn)量單位運(yùn)價, 運(yùn)輸保險費(fèi), 銀行財務(wù)費(fèi) 指銀行手續(xù)費(fèi)。 銀行財務(wù)費(fèi)=人民幣貨價（FOB）銀行財務(wù)費(fèi)率（0.40.5） 。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) 指按商務(wù)部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率計(jì)取的費(fèi)用。 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=（裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi)）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（1.5） 到岸價格（CIF） =裝運(yùn)港船上交貨價（FOB）+國際運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險費(fèi) 關(guān)稅 由海關(guān)對進(jìn)出國境或關(guān)境的貨物和物品征收的一種稅。 關(guān)稅=到岸價格（CIF）進(jìn)口關(guān)稅稅率, 增值稅 進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額組成計(jì)稅價格增值稅稅率 組成計(jì)稅價格關(guān)稅完稅價格+關(guān)稅+消費(fèi)稅 消費(fèi)稅 對部分進(jìn)口設(shè)備（如轎車、摩托車等）征收，一般計(jì)算公式為：, 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi) 指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)到岸價海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3） 車輛購置附加費(fèi) 進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)=（到岸價+關(guān)稅+消費(fèi)稅+增值稅）進(jìn)口車輛購置附加費(fèi)率,【例】： 某項(xiàng)目進(jìn)口一批工藝設(shè)備，其銀行財務(wù)費(fèi)為4.25萬元，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)為18.9萬元，關(guān)稅稅率為20%，增值稅稅率為17%，抵岸價為1793.19萬元。該批設(shè)備無消費(fèi)稅、海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)，計(jì)算該批進(jìn)口設(shè)備的到岸價格(CIF)。 【解】,設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率 1）運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi) 2）包裝費(fèi) 3）設(shè)備供銷部門的手續(xù)費(fèi) 4）采購與倉庫保管費(fèi),（3）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),四、工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 工程建設(shè)其他費(fèi)用，是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個建設(shè)期間，除建筑安裝工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 工程建設(shè)其他費(fèi)用，按其內(nèi)容大體可分為三類。 第一類指土地使用費(fèi)； 第二類指與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用； 第三類指與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用,1. 土地使用費(fèi)：是指通過劃撥方式取得土地使用權(quán)而支付的土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，或者通過土地使用權(quán)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地使用權(quán)出讓金。 （1）土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)劃撥方式 土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)，是指建設(shè)項(xiàng)目通過劃撥方式取得無限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國土地管理法等規(guī)定所支付的費(fèi)用。其總和一般不得超過被征土地年產(chǎn)值的30倍，土地年產(chǎn)值則按該地被征用前3年的平均產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計(jì)算。 （2）土地使用權(quán)出讓金出讓方式 土地使用權(quán)出讓金，指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。,2. 與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用 根據(jù)項(xiàng)目的不同，與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用的構(gòu)成也不盡相同，一般包括以下各項(xiàng)。在進(jìn)行工程估算